2024建筑項目招標(biāo)資料與協(xié)議簽訂要點版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑項目招標(biāo)資料與協(xié)議簽訂要點版本合同目錄一覽第一條：項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目性質(zhì)第二條：招標(biāo)條件2.1招標(biāo)范圍2.2招標(biāo)方式2.3招標(biāo)組織形式2.4資格要求第三條：投標(biāo)須知3.1投標(biāo)文件的組成3.2投標(biāo)文件的提交3.3投標(biāo)文件的澄清3.4投標(biāo)文件的修改第四條：評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)4.1評標(biāo)方法4.2評分標(biāo)準(zhǔn)4.3評標(biāo)委員會組成4.4評標(biāo)結(jié)果公示第五條：合同簽訂5.1合同類型5.2合同金額5.3合同期限5.4合同履行地點第六條：工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制6.3質(zhì)量驗收6.4質(zhì)量爭議的處理第七條：工程進(jìn)度7.1施工計劃7.2進(jìn)度控制7.3進(jìn)度調(diào)整7.4延期違約責(zé)任第八條：工程造價8.1造價構(gòu)成8.2造價控制8.3造價調(diào)整8.4造價結(jié)算第九條：材料設(shè)備9.1材料設(shè)備要求9.2材料設(shè)備供應(yīng)9.3材料設(shè)備驗收9.4材料設(shè)備質(zhì)量保證第十條：施工安全10.1安全標(biāo)準(zhǔn)10.2安全管理10.3安全事故處理10.4安全責(zé)任分配第十一條：違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償金額11.4違約爭議解決第十二條：爭議解決12.1爭議范圍12.2協(xié)商解決12.3調(diào)解解決12.4仲裁解決第十三條：合同的變更和解除13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件13.4合同解除程序第十四條：合同的終止和失效14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同失效原因14.4合同失效后的處理第一部分：合同如下：第一條：項目概述1.1項目名稱：2024建筑項目1.2項目地點：位于市區(qū)街道1.3項目規(guī)模：本項目包括棟樓房，個停車場，及其他相關(guān)配套設(shè)施1.4項目性質(zhì)：本項目為住宅小區(qū)建設(shè)項目第二條：招標(biāo)條件2.1招標(biāo)范圍：本項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)2.2招標(biāo)方式：公開招標(biāo)2.3招標(biāo)組織形式：由甲方成立的招標(biāo)委員會負(fù)責(zé)組織招標(biāo)工作第三條：投標(biāo)須知3.1投標(biāo)文件的組成：包括投標(biāo)書、投標(biāo)保證金、資質(zhì)證書復(fù)印件、業(yè)績證明文件等3.2投標(biāo)文件的提交：投標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)將投標(biāo)文件提交至招標(biāo)委員會指定的地點3.3投標(biāo)文件的澄清：投標(biāo)人應(yīng)對投標(biāo)文件進(jìn)行答疑和澄清，澄清文件應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)提交3.4投標(biāo)文件的修改：投標(biāo)人可以在規(guī)定時間內(nèi)對投標(biāo)文件進(jìn)行修改，并重新提交第四條：評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)4.1評標(biāo)方法：綜合評分法4.2評分標(biāo)準(zhǔn)：包括投標(biāo)報價、技術(shù)方案、施工周期、業(yè)績和信譽(yù)等方面4.3評標(biāo)委員會組成：由甲方代表、乙方代表及有關(guān)專家組成4.4評標(biāo)結(jié)果公示：評標(biāo)結(jié)果將在評審結(jié)束后進(jìn)行公示，公示期為天第五條：合同簽訂5.1合同類型：包括但不限于設(shè)計合同、施工合同、監(jiān)理合同等5.2合同金額：根據(jù)中標(biāo)人的投標(biāo)報價確定5.3合同期限：根據(jù)項目進(jìn)度和合同內(nèi)容確定5.4合同履行地點：本項目施工現(xiàn)場第六條：工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求6.2質(zhì)量控制：乙方應(yīng)制定質(zhì)量控制計劃，并按照計劃進(jìn)行施工6.3質(zhì)量驗收：工程驗收應(yīng)按照合同約定的驗收程序進(jìn)行6.4質(zhì)量爭議的處理：對于工程質(zhì)量的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請鑒定或仲裁第八條：工程造價8.1造價構(gòu)成：包括設(shè)計費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)等8.2造價控制：乙方應(yīng)按照合同約定的造價進(jìn)行施工，未經(jīng)甲方同意，不得擅自增加費(fèi)用8.3造價調(diào)整：因市場行情變化等原因?qū)е略靸r變動，雙方可協(xié)商調(diào)整8.4造價結(jié)算：工程完成后，雙方按照約定的結(jié)算方式進(jìn)行結(jié)算第九條：材料設(shè)備9.1材料設(shè)備要求：應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求9.2材料設(shè)備供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的供應(yīng)，并保證材料設(shè)備質(zhì)量9.3材料設(shè)備驗收：甲方對乙方供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)行驗收，驗收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)9.4材料設(shè)備質(zhì)量保證：乙方對供應(yīng)的材料設(shè)備承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任第十條：施工安全10.1安全標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和要求10.2安全管理：乙方應(yīng)制定施工安全管理制度，并按照制度進(jìn)行施工10.3安全事故處理：發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照甲方要求進(jìn)行處理10.4安全責(zé)任分配：乙方對施工過程中的安全負(fù)責(zé)，甲方對施工現(xiàn)場的安全負(fù)責(zé)第十一條：違約責(zé)任11.1違約行為：包括但不限于未按約定履行合同義務(wù)、違反合同約定等11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.3違約賠償金額：具體賠償金額根據(jù)違約情況和合同約定確定11.4違約爭議解決：對于違約爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請鑒定或仲裁第十二條：爭議解決12.1爭議范圍：包括但不限于合同履行、合同變更、合同解除等12.2協(xié)商解決：發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決12.3調(diào)解解決：協(xié)商不成的情況下，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解12.4仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向約定的仲裁委員會申請仲裁第十三條：合同的變更和解除13.1合同變更條件：合同履行過程中，因特殊情況需要變更合同的，雙方可協(xié)商一致13.2合同變更程序：變更合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)13.3合同解除條件：合同履行過程中，發(fā)生無法履行或履行無意義的情況，雙方可協(xié)商解除合同13.4合同解除程序：解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)第十四條：合同的終止和失效14.1合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致終止、法律規(guī)定終止等情況14.2合同終止程序：合同終止應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)14.3合同失效原因：包括但不限于合同履行期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除等14.4合同失效后的處理：合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定處理后續(xù)事宜第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目概述說明書詳細(xì)說明項目名稱、地點、規(guī)模、性質(zhì)等內(nèi)容。附件二：招標(biāo)文件包括招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、答疑紀(jì)要等。附件三：投標(biāo)文件包括投標(biāo)書、投標(biāo)保證金、資質(zhì)證書復(fù)印件、業(yè)績證明文件等。附件四：評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)說明評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、評標(biāo)方法、評標(biāo)委員會組成等。附件五：合同草案包括合同類型、金額、期限、履行地點等內(nèi)容。附件六：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)說明工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制、質(zhì)量驗收等。附件七：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)說明工程進(jìn)度計劃、進(jìn)度控制、進(jìn)度調(diào)整等。附件八：工程造價構(gòu)成和結(jié)算方式詳細(xì)說明造價構(gòu)成、造價控制、造價調(diào)整、造價結(jié)算等。附件九：材料設(shè)備供應(yīng)要求詳細(xì)說明材料設(shè)備要求、供應(yīng)、驗收、質(zhì)量保證等。附件十：施工安全管理規(guī)定詳細(xì)說明安全標(biāo)準(zhǔn)、安全管理、安全事故處理、安全責(zé)任分配等。附件十一：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)列舉各種違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件十二：爭議解決方式詳細(xì)說明協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決等爭議解決方式。附件十三：合同變更和解除協(xié)議詳細(xì)說明合同變更條件、程序、解除條件、程序等。附件十四：合同終止和失效協(xié)議詳細(xì)說明合同終止條件、程序、失效原因、失效后的處理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定履行合同義務(wù)，如乙方未按照合同約定的進(jìn)度完成工程。2.違反合同約定，如乙方使用的材料設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.擅自增加費(fèi)用，如乙方在施工過程中未經(jīng)甲方同意增加費(fèi)用。4.未按照約定進(jìn)行施工，如乙方未按照設(shè)計圖紙進(jìn)行施工。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，按照合同約定的違約金比例計算。2.賠償損失：根據(jù)甲方因違約行為所造成的實際損失計算。3.解除合同：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同。示例說明：如果乙方未按照合同約定的進(jìn)度完成工程，甲方可以根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金，并賠償因進(jìn)度延誤造成的甲方損失。如果乙方使用的材料設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以要求乙方更換或修復(fù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。如果乙方擅自增加費(fèi)用，甲方可以要求乙方退還多余費(fèi)用，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成特定工程，明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.甲方：指承擔(dān)工程建設(shè)的單位或個人。3.乙方：指承擔(dān)工程設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作的單位或個人。4.招標(biāo)