2024版房屋裝修合同及明細(xì)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋裝修合同及明細(xì)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（裝修方）的名稱、地址及聯(lián)系方式1.2乙方（業(yè)主）的名稱、地址及聯(lián)系方式1.3合同中所涉及的房屋地址及產(chǎn)權(quán)情況第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修設(shè)計(jì)方案及效果圖2.3裝修材料品牌及型號2.4裝修施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)第三條裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修總價(jià)及付款分階段明細(xì)3.2支付方式及支付時(shí)間3.3裝修款項(xiàng)的退還及違約金計(jì)算方式第四條裝修工程進(jìn)度及工期4.1裝修工程預(yù)計(jì)開始及結(jié)束時(shí)間4.2各階段工程進(jìn)度及完成標(biāo)準(zhǔn)4.3工期延誤的處理方式第五條雙方責(zé)任及義務(wù)5.1甲方（裝修方）的責(zé)任及義務(wù)5.2乙方（業(yè)主）的責(zé)任及義務(wù)第六條質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1裝修質(zhì)量保證期限6.2售后服務(wù)內(nèi)容及聯(lián)系方式6.3質(zhì)量問題的處理流程第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件及方式7.2合同解除的條件及方式第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.3向人民法院提起訴訟第九條違約責(zé)任9.1甲方（裝修方）的違約責(zé)任9.2乙方（業(yè)主）的違約責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力的定義及范圍10.2不可抗力事件對合同履行的影響及處理方式第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同的生效條件11.2合同終止的條件11.3合同解除的條件第十二條保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容保密的義務(wù)12.2保密信息的范圍及期限第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭議解決的方式及地點(diǎn)第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件：裝修設(shè)計(jì)方案、材料品牌及型號、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)等第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（裝修方）的名稱：×××裝飾設(shè)計(jì)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系方式：138××××××××1.2乙方（業(yè)主）的名稱：×××地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系方式：139××××××××1.3合同中所涉及的房屋地址：××省××市××區(qū)××路××號房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋為×××所有，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表（1）客廳（2）臥室（3）廚房（4）衛(wèi)生間（5）書房（6）陽臺(tái)2.2裝修設(shè)計(jì)方案及效果圖（1）甲方提供完整的裝修設(shè)計(jì)方案及效果圖，乙方應(yīng)在收到方案后7個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見，否則視為甲方設(shè)計(jì)方案符合乙方要求。2.3裝修材料品牌及型號（1）地板：×××實(shí)木地板（2）瓷磚：×××陶瓷有限公司的×××系列（3）潔具：×××衛(wèi)浴有限公司的×××系列（4）涂料：×××涂料有限公司的×××系列2.4裝修施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)（1）水電改造：按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，符合安全、環(huán)保要求。（2）墻面處理：墻面平整、干凈，陰陽角垂直，涂刷均勻，無刷痕。（3）地面鋪設(shè)：地板安裝平穩(wěn)，接縫均勻，無噪音；瓷磚鋪設(shè)牢固，縫隙一致，無空鼓。第三條裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修總價(jià)及付款分階段明細(xì)（1）裝修預(yù)算：人民幣××萬元整（2）付款分階段：第一階段：裝修設(shè)計(jì)方案確定后，支付定金人民幣××萬元整；第二階段：材料采購?fù)戤吅?，支付中期款人民幣××萬元整；第三階段：裝修工程驗(yàn)收合格后，支付尾款人民幣××萬元整。3.2支付方式及支付時(shí)間（1）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬（2）支付時(shí)間：第一階段：收到甲方設(shè)計(jì)方案后7個(gè)工作日內(nèi)支付定金；第二階段：材料采購?fù)戤吅?個(gè)工作日內(nèi)支付中期款；第三階段：裝修工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。3.3裝修款項(xiàng)的退還及違約金計(jì)算方式（1）如甲方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)方案，應(yīng)支付違約金人民幣××萬元整；（2）如甲方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金人民幣××萬元整；（3）如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金人民幣××萬元整。第四條裝修工程進(jìn)度及工期4.1裝修工程預(yù)計(jì)開始及結(jié)束時(shí)間工程開始時(shí)間：××年××月××日工程結(jié)束時(shí)間：××年××月××日4.2各階段工程進(jìn)度及完成標(biāo)準(zhǔn)（1）設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案及效果圖；（2）施工階段：自設(shè)計(jì)方案確認(rèn)之日起，工期為××個(gè)月；（3）驗(yàn)收階段：工程結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.3工期延誤的處理方式如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)支付違約金人民幣××萬元整；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付違約金人民幣××萬元整。第五條雙方責(zé)任及義務(wù)5.1甲方（裝修方）的責(zé)任及義務(wù)（1）按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成裝修工程；（2）提供完整的裝修設(shè)計(jì)方案及效果圖；（3）使用約定的材料品牌及型號，保證材料質(zhì)量；（4）按照約定的工期完成工程，如有延誤，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方（業(yè)主）的責(zé)任及義務(wù)（1）按照約定的時(shí)間支付裝修款項(xiàng)；（2）提供裝修施工所需的場地，確保施工順利進(jìn)行；（3）對甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案提出修改意見，如有逾期未提出，視為方案符合乙方要求；（4）協(xié)助甲方完成相關(guān)政府部門要求的裝修驗(yàn)收手續(xù)。第六條質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1裝修質(zhì)量保證期限自工程驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期限為××年。6.2售后服務(wù)內(nèi)容及聯(lián)系方式甲方提供裝修后的售后服務(wù)，包括保修、維護(hù)等。聯(lián)系方式：138××××××××。第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3向人民法院提起訴訟如仲裁未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向×××人民法院提起訴訟。第九條違約責(zé)任9.1甲方（裝修方）的違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金人民幣××萬元整；如甲方使用非約定材料品牌及型號，應(yīng)按照材料差價(jià)的雙倍賠償乙方。9.2乙方（業(yè)主）的違約責(zé)任乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金人民幣××萬元整；如乙方無正當(dāng)理由提前解除合同，應(yīng)支付甲方裝修工程已完成部分的50%作為違約金。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義及范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。10.2不可抗力事件對合同履行的影響及處理方式如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止的條件（1）工程驗(yàn)收合格，所有款項(xiàng)支付完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除的條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容保密的義務(wù)雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容、談判過程以及與合同有關(guān)的任何商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2保密信息的范圍及期限保密信息范圍包括合同條款、雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2爭議解決的方式及地點(diǎn)爭議解決方式：提交×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；仲裁地點(diǎn)：×××。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)（1）如甲方在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換；（2）如乙方在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換；（3）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2附件：裝修設(shè)計(jì)方案、材料品牌及型號、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案內(nèi)容：包含客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、書房、陽臺(tái)等區(qū)域的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案及效果圖。要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合甲方的需求，效果圖應(yīng)真實(shí)反映裝修后的效果。附件二：材料品牌及型號清單內(nèi)容：列出本合同中約定的材料品牌及型號，包括地板、瓷磚、潔具、涂料等。要求：材料品牌及型號應(yīng)符合合同約定，且具有相關(guān)質(zhì)量認(rèn)證。附件三：施工工藝標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容：詳細(xì)描述本合同中涉及的施工工藝，包括水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)等。要求：施工工藝應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，保證裝修質(zhì)量。附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括驗(yàn)收的項(xiàng)目、驗(yàn)收的方法等。要求：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，確保工程質(zhì)量。附件五：售后服務(wù)承諾內(nèi)容：詳細(xì)描述甲方的售后服務(wù)內(nèi)容，包括保修、維護(hù)等。要求：售后服務(wù)承諾應(yīng)真實(shí)、明確，便于乙方了解和監(jiān)督。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)方案或完成工程。2.甲方使用非約定材料品牌及型號。3.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。4.乙方無正當(dāng)理由提前解除合同。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的金額支付違約金。2.材料差價(jià)賠償：如甲方使用非約定材料品牌及型號，按照材料差價(jià)的雙倍賠償乙方。3.維修或更換：如甲方或乙方在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。示例說明：1.若甲方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)方案，乙方有權(quán)按照約定扣除相應(yīng)的違約金。2.如甲方使用非約定材料品牌及型號，乙方有權(quán)要求甲方按照材料差價(jià)的雙倍進(jìn)行賠償。3.若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)按照約定扣除相應(yīng)的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。2.質(zhì)保期：自工程驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期限為合同約定的年限。3.違約金：按照合同約定的金額支付的違約金。4.設(shè)計(jì)方案：包含客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、書房、陽臺(tái)等區(qū)域的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案及效果圖。5.材料品牌及型號：本合同中約定的材料品牌及型號，包括地板、瓷磚、潔具、涂料等。6.施工工藝：本合同中涉及的施工工藝，包括水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)等。7.工程驗(yàn)收：對裝修工程進(jìn)行檢查，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。8.售后服務(wù)：甲方提供的裝修后的售