2025年度城市綜合體地下停車場租賃合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市綜合體地下停車場租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.地下車庫租賃概況2.1.地下車庫位置及面積2.2.租賃期限及租金3.租金支付方式及時(shí)間3.1.首付比例及金額3.2.每期租金支付時(shí)間及金額3.3.違約金及滯納金計(jì)算方式4.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)承擔(dān)4.1.租賃費(fèi)用構(gòu)成4.2.稅費(fèi)承擔(dān)規(guī)定5.租賃用途及限制5.1.租賃用途說明5.2.租賃限制條款6.地下車庫使用規(guī)則6.1.使用時(shí)間及方式6.2.使用安全注意事項(xiàng)6.3.禁止事項(xiàng)7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1.出租方維修責(zé)任7.2.租賃方維修責(zé)任7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.責(zé)任保險(xiǎn)8.1.保險(xiǎn)種類及金額8.2.保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.合同解除及違約責(zé)任9.1.合同解除條件9.2.違約責(zé)任及賠償10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1.附件內(nèi)容12.2.補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力條款13.2.通知送達(dá)方式14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：___________1.1.2.法定代表人：___________1.1.3.注冊地址：___________1.1.4.聯(lián)系電話：___________1.1.5.電子郵箱：___________1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：___________1.2.2.法定代表人：___________1.2.3.注冊地址：___________1.2.4.聯(lián)系電話：___________1.2.5.電子郵箱：___________2.地下車庫租賃概況2.1.地下車庫位置及面積2.1.1.地下車庫位于：___________2.1.2.地下車庫總面積：___________平方米2.1.3.可租賃面積：___________平方米2.2.租賃期限及租金2.2.1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2.2.租金總額：人民幣___________元整。2.2.3.租金支付方式：按季度支付，每個(gè)季度首月____日前支付當(dāng)季度租金。3.租金支付方式及時(shí)間3.1.首付比例及金額3.1.1.首付比例：____%3.1.2.首付金額：人民幣___________元整。3.2.每期租金支付時(shí)間及金額3.2.1.每期租金支付時(shí)間：每季度首月____日前支付當(dāng)季度租金。3.2.2.每期租金金額：人民幣___________元整。3.3.違約金及滯納金計(jì)算方式3.3.1.違約金：逾期支付租金的，應(yīng)按日支付____%的違約金。3.3.2.滯納金：逾期支付租金的，應(yīng)按日支付____%的滯納金。4.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)承擔(dān)4.1.租賃費(fèi)用構(gòu)成4.1.1.租金：人民幣___________元整。4.1.2.物業(yè)管理費(fèi)：人民幣___________元整。4.1.3.其他費(fèi)用：人民幣___________元整。4.2.稅費(fèi)承擔(dān)規(guī)定4.2.1.租賃方承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等稅費(fèi)。4.2.2.出租方承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的土地使用稅、房產(chǎn)稅等稅費(fèi)。5.租賃用途及限制5.1.租賃用途說明5.1.1.租賃方僅用于車輛停放。5.1.2.不得用于非法用途。5.2.租賃限制條款5.2.1.不得擅自改變地下車庫的結(jié)構(gòu)和用途。5.2.2.不得在地下車庫內(nèi)進(jìn)行任何可能影響地下車庫安全和使用的行為。6.地下車庫使用規(guī)則6.1.使用時(shí)間及方式6.1.1.地下車庫使用時(shí)間為每日____時(shí)____分至____時(shí)____分。6.1.2.使用方式：租賃方自行停放車輛。6.2.使用安全注意事項(xiàng)6.2.1.遵守地下車庫的安全規(guī)定，不得在地下車庫內(nèi)吸煙、飲酒。6.2.2.保持地下車庫內(nèi)的衛(wèi)生和整潔。6.3.禁止事項(xiàng)6.3.1.不得在地下車庫內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。6.3.2.不得在地下車庫內(nèi)進(jìn)行任何可能損害地下車庫設(shè)施的行為。8.責(zé)任保險(xiǎn)8.1.保險(xiǎn)種類及金額8.1.1.租賃方應(yīng)自合同簽訂之日起，向保險(xiǎn)公司投保車輛損失險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于____元。8.1.2.出租方應(yīng)自合同簽訂之日起，向保險(xiǎn)公司投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于____元。8.2.保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.2.1.車輛損失險(xiǎn)：因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е萝囕v損失，保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償。8.2.2.財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)：因火災(zāi)、爆炸等原因?qū)е碌叵萝噹熵?cái)產(chǎn)損失，保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償。9.合同解除及違約責(zé)任9.1.合同解除條件9.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.1.2.出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響租賃方使用地下車庫。9.1.3.租賃方違反合同約定，嚴(yán)重影響地下車庫的正常運(yùn)營。9.2.違約責(zé)任及賠償9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2.2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。9.2.3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2.協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署合同并完成合同約定的手續(xù)。11.1.2.首次租金支付。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿。11.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3.合同因違約被解除。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1.附件內(nèi)容12.1.1.地下車庫平面圖。12.1.2.地下車庫租賃合同附件一：租賃車輛清單。12.2.補(bǔ)充協(xié)議12.2.1.雙方可就合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力條款13.1.1.不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行。13.1.2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切必要措施減少損失。13.2.通知送達(dá)方式13.2.1.通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。13.2.2.通知送達(dá)后，自送達(dá)之日起____日內(nèi)視為對方已收到通知。14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期：____年____月____日。14.2.合同生效日期：自雙方簽署并完成合同約定的手續(xù)之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1.第三方介入是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方解決合同履行中的問題，或?yàn)樘峁I(yè)服務(wù)，而由合同雙方共同認(rèn)可的第三方參與合同關(guān)系的行為。15.2.第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1.第三方介入的職責(zé)：16.1.1.協(xié)助合同雙方解決合同履行中的問題。16.1.2.提供專業(yè)服務(wù)，如評估、監(jiān)理、咨詢等。16.1.3.遵守合同規(guī)定，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。16.2.第三方介入的權(quán)利：16.2.1.根據(jù)合同約定，獲取必要的信息和資料。16.2.2.對合同履行過程中的問題提出建議和解決方案。16.2.3.在合同雙方授權(quán)下，代表一方或雙方與第三方進(jìn)行協(xié)商和談判。17.第三方介入的引入程序17.1.合同雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項(xiàng)。17.2.合同雙方共同選定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。17.3.第三方根據(jù)協(xié)議約定，參與合同履行。18.第三方介入的合同約定18.1.第三方介入的合同約定應(yīng)在合同中明確，包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。18.2.第三方介入的合同約定應(yīng)經(jīng)合同雙方簽字確認(rèn)。19.第三方責(zé)任限額19.1.第三方在合同履行過程中因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2.第三方的責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入合同中約定，不得超過合同總金額的____%。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.第三方與租賃方、出租方之間的關(guān)系：20.1.1.第三方與租賃方、出租方之間不存在直接的合同關(guān)系。20.1.2.第三方僅根據(jù)合同約定，為租賃方和出租方提供專業(yè)服務(wù)。20.2.第三方與地下車庫設(shè)施的關(guān)系：20.2.1.第三方對地下車庫設(shè)施的使用僅限于合同約定的范圍內(nèi)。20.2.2.第三方對地下車庫設(shè)施造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.3.第三方與保險(xiǎn)的關(guān)系：20.3.1.第三方應(yīng)遵守合同約定，按照保險(xiǎn)條款的要求進(jìn)行投保。20.3.2.保險(xiǎn)賠償范圍僅限于保險(xiǎn)合同約定的責(zé)任范圍內(nèi)。21.第三方介入的終止21.1.第三方介入的終止條件：21.1.1.合同履行完畢。21.1.2.合同雙方協(xié)商一致解除第三方介入。21.1.3.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2.第三方介入的終止程序：21.2.1.合同雙方書面通知第三方終止介入。21.2.2.第三方應(yīng)在接到終止通知后____日內(nèi)完成相關(guān)善后工作。22.第三方介入的爭議解決22.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。22.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的保密條款23.1.第三方在介入過程中獲取的合同雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。23.2.未經(jīng)合同雙方書面同意，第三方不得泄露或使用這些信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下車庫平面圖要求：清晰展示地下車庫的出入口、車道、停車位分布等信息。說明：該平面圖用于明確地下車庫的布局和租賃區(qū)域。2.地下車庫租賃合同附件一：租賃車輛清單要求：詳細(xì)列出租賃車輛的品牌、型號、車牌號碼等信息。說明：該清單用于記錄租賃車輛的基本信息，便于管理。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.保險(xiǎn)合同要求：包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任范圍等信息。說明：該合同用于明確保險(xiǎn)責(zé)任和賠償范圍。5.不可抗力事件證明要求：提供證明不可抗力事件發(fā)生的相關(guān)文件。說明：該文件用于證明合同無法履行是由于不可抗力原因。6.違約金及滯納金計(jì)算表要求：明確違約金和滯納金的計(jì)算方式。說明：該表格用于計(jì)算違約金和滯納金的具體金額。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說明：該協(xié)議用于規(guī)范爭議解決程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付按日計(jì)算的滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：租賃方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付一個(gè)月租金的____%作為滯納金。1.2.擅自改變地下車庫結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：租賃方擅自改動地下車庫墻壁，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償墻壁損壞費(fèi)用。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1.未按時(shí)提供地下車庫責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。示例：出租方未按時(shí)提供地下車庫，租賃方因此遭受的損失包括租金損失和違約金。2.2.未履行維修保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并賠償由此給租賃方造成的損失。示例：地下車庫設(shè)施損壞，出租方未及時(shí)維修，租賃方因此遭受的損失包括車輛損壞費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1.未履行協(xié)議約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給合同雙方造成的損失。示例：第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，租賃方因此遭受的損失包括服務(wù)費(fèi)用和違約金。3.2.泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，并賠償由此給合同雙方造成的損失。示例：第三方泄露租賃方商業(yè)秘密，租賃方因此遭受的損失包括商業(yè)秘密價(jià)值損失。全文完。2025年度城市綜合體地下停車場租賃合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的第二章地下車庫租賃條款2.1地下車庫租賃范圍2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5保證金條款2.6租金退還條件第三章使用規(guī)則3.1使用范圍3.2使用時(shí)間3.3使用規(guī)范3.4車輛停放規(guī)定3.5禁止行為第四章維護(hù)與保養(yǎng)4.1地下車庫維護(hù)責(zé)任4.2租賃方維護(hù)責(zé)任4.3保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)4.4保養(yǎng)頻率與標(biāo)準(zhǔn)4.5緊急維修處理第五章責(zé)任與義務(wù)5.1租賃方責(zé)任5.2業(yè)主方責(zé)任5.3第三方責(zé)任5.4不可抗力條款第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算方法6.4違約金支付方式第七章合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后責(zé)任承擔(dān)7.4合同解除后保證金處理第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限8.4爭議解決費(fèi)用承擔(dān)第九章合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序9.4合同終止后責(zé)任承擔(dān)第十章合同附件10.1附件一：地下停車場平面圖10.2附件二：租賃方車輛信息表10.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議第十一章其他約定11.1法律適用11.2合同變更11.3合同通知11.4合同附件效力第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序12.4合同終止程序第十三章合同附件13.1附件一：地下停車場平面圖13.2附件二：租賃方車輛信息表13.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署方代表14.3簽署方蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度城市綜合體地下停車場租賃合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________1.4合同目的本合同目的為明確甲方將地下停車場租賃給乙方使用，乙方支付租金，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。第二章地下車庫租賃條款2.1地下車庫租賃范圍乙方租賃甲方位于城市綜合體地下停車場的編號為______的停車位。2.2租賃期限本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3租金及支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣______元/月。租金支付方式為______。2.4租金調(diào)整機(jī)制租金自合同簽訂之日起，每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及甲方運(yùn)營成本確定。2.5保證金條款乙方需向甲方支付保證金人民幣______元，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。合同期滿或乙方提前解除合同后，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。2.6租金退還條件（1）乙方提前解除合同，并已支付至合同終止日的租金；（2）合同期滿，乙方按合同規(guī)定完成所有義務(wù)。第三章使用規(guī)則3.1使用范圍乙方僅限于在租賃范圍內(nèi)使用地下停車場。3.2使用時(shí)間地下停車場使用時(shí)間為每日______時(shí)__分至______時(shí)__分。3.3使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守地下停車場的各項(xiàng)規(guī)章制度，保證車輛停放整齊，不得占用他人車位。3.4車輛停放規(guī)定乙方應(yīng)按照地下停車場的指示標(biāo)志停放車輛，不得隨意停放。3.5禁止行為（1）在地下停車場內(nèi)進(jìn)行任何違法活動；（2）損壞地下停車場的設(shè)施設(shè)備；（3）在地下停車場內(nèi)吸煙、飲酒或進(jìn)行其他影響他人使用的行為。第四章維護(hù)與保養(yǎng)4.1地下車庫維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)地下停車場的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.2租賃方維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)愛護(hù)地下停車場的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)地下停車場的保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.4保養(yǎng)頻率與標(biāo)準(zhǔn)地下停車場的保養(yǎng)頻率和標(biāo)準(zhǔn)按照甲方制定的保養(yǎng)計(jì)劃執(zhí)行。4.5緊急維修處理如遇緊急維修情況，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理，乙方應(yīng)予以配合。第五章責(zé)任與義務(wù)5.1租賃方責(zé)任（1）按照合同約定支付租金；（2）愛護(hù)地下停車場的設(shè)施設(shè)備；（3）遵守地下停車場的各項(xiàng)規(guī)章制度。5.2業(yè)主方責(zé)任（1）提供符合合同約定的地下停車場；（2）保障地下停車場的正常使用；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。5.3第三方責(zé)任如因第三方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)協(xié)助乙方維權(quán)。5.4不可抗力條款如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。第六章違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按合同約定支付租金；（2）乙方損壞地下停車場的設(shè)施設(shè)備；（3）乙方違反地下停車場的使用規(guī)則；（4）其他違反合同約定的行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）乙方損壞地下停車場的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）乙方違反地下停車場的使用規(guī)則，甲方有權(quán)解除合同。6.3違約金計(jì)算方法違約金的計(jì)算方法為：______。6.4違約金支付方式違約金應(yīng)按照合同約定的支付方式支付。第七章合同解除7.1合同解除條件（1）甲方在合理期限內(nèi)未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)；（2）乙方未按合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；（3）乙方違反地下停車場的使用規(guī)則，經(jīng)甲方警告后仍未改正；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（5）其他依法或雙方約定的合同解除條件。7.2合同解除程序（1）一方當(dāng)事人提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜。7.3合同解除后責(zé)任承擔(dān)（1）合同解除后，乙方應(yīng)支付至合同解除日的租金；（2）合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方保證金；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜。7.4合同解除后保證金處理合同解除后，甲方應(yīng)無息退還乙方保證金。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）中國國際貿(mào)易仲裁委員會；（2）其他雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)。8.3爭議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭議之日起____日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。8.4爭議解決費(fèi)用承擔(dān)爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第九章合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。9.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂合同終止協(xié)議。9.4合同終止后責(zé)任承擔(dān)合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜。第十章合同附件10.1附件一：地下停車場平面圖10.2附件二：租賃方車輛信息表10.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議第十一章其他約定11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同變更本合同任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。11.3合同通知合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起____日內(nèi)送達(dá)對方，但以對方實(shí)際收到為準(zhǔn)。11.4合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。12.2合同終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂合同解除或終止協(xié)議。12.3合同解除后責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜。第十三章合同附件13.1附件一：地下停車場平面圖13.2附件二：租賃方車輛信息表13.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署方代表甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）14.3簽署方蓋章甲方蓋章：（蓋章）乙方蓋章：（蓋章）甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方蓋章：（蓋章）乙方蓋章：（蓋章）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1使用權(quán)限條款說明：本條款規(guī)定，甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對地下停車場的使用權(quán)限進(jìn)行管理，包括但不限于車輛進(jìn)出時(shí)間、車位分配等。條款：第1.5條使用權(quán)限管理甲方有權(quán)制定地下停車場的使用權(quán)限，包括但不限于車輛進(jìn)出時(shí)間、車位分配、停車費(fèi)用等。乙方應(yīng)遵守甲方制定的使用規(guī)則。1.2車位分配條款說明：本條款明確甲方在車位分配上的權(quán)利，確保甲方能夠根據(jù)自身運(yùn)營需求進(jìn)行合理分配。條款：第2.7條車位分配甲方有權(quán)根據(jù)地下停車場的運(yùn)營情況，對租賃車位進(jìn)行分配。乙方應(yīng)按照甲方指定的車位進(jìn)行停放。1.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，甲方作為主導(dǎo)方，對地下停車場的維護(hù)保養(yǎng)負(fù)有主要責(zé)任，確保停車場設(shè)施的正常使用。條款：第4.1條維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)地下停車場的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)工作。1.4費(fèi)用調(diào)整條款說明：本條款允許甲方根據(jù)市場情況和運(yùn)營成本，對租金進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，以保障甲方的合理利益。條款：第2.4條費(fèi)用調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和運(yùn)營成本的變化，對租金進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整方案應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1使用時(shí)間彈性條款說明：本條款賦予乙方在特定條件下調(diào)整使用時(shí)間的權(quán)利，以適應(yīng)乙方業(yè)務(wù)需求的變化。條款：第3.2條使用時(shí)間彈性乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，與甲方協(xié)商調(diào)整使用時(shí)間。2.2車位選擇條款說明：本條款允許乙方在租賃期間，根據(jù)個(gè)人需求選擇合適的停車位。條款：第2.8條車位選擇乙方有權(quán)在甲方提供的停車位中選擇合適的車位。甲方應(yīng)確保乙方選擇的停車位符合合同約定。2.3租金減免條款說明：本條款規(guī)定，在特定情況下，甲方應(yīng)給予乙方租金減免，以體現(xiàn)對乙方利益的保護(hù)。條款：第2.5條租金減免（1）地下停車場因維修保養(yǎng)等原因?qū)е乱曳綗o法正常使用；（2）因不可抗力導(dǎo)致乙方無法正常使用地下停車場。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用條款說明：本條款明確中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，以減輕乙方負(fù)擔(dān)。條款：第11.5條中介費(fèi)用本合同的簽訂及履行過程中產(chǎn)生的中介服務(wù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。3.2中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的責(zé)任，確保中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量。條款：第11.6條中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，并對提供的信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介變更條款說明：本條款允許合同雙方在中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)時(shí)，更換中介機(jī)構(gòu)。條款：第11.7條中介變更如中介機(jī)構(gòu)無法履行合同約定的職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)更換中介機(jī)構(gòu)，并重新簽訂中介服務(wù)協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.地下車場平面圖2.租賃方車輛信息表3.其他相關(guān)協(xié)議4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同解除或終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金；乙方損壞地下停車場的設(shè)施設(shè)備；乙方違反地下停車場的使用規(guī)則；甲方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)；甲方未按合同約定提供地下停車場；雙方協(xié)商一致解除合同的條件未滿足；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；其他違反合同約定的行為。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)；雙方協(xié)商一致，或通過仲裁或訴訟程序進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定，將爭議提交人民法院進(jìn)行審理和判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：地下停車場設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備，如乙方造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問題：地下停車場使用規(guī)則違反。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)糾正乙方的違規(guī)行為，如乙方多次違規(guī)，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.城市綜合體地下停車場租賃；2.企業(yè)或個(gè)人車輛停放；3.商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目配套停車場租賃；4.住宅小區(qū)地下停車場租賃；5.公共停車場租賃。全文完。2025年度城市綜合體地下停車場租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于（請?zhí)顚懲＼噲鼍唧w位置）的地下停車場租賃給乙方，乙方同意租賃該停車場，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、休閑娛樂、餐飲、酒店等多種功能于一體的建筑群。2）地下停車場：指在城市綜合體地下空間建設(shè)，供車輛停放的建筑設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋1）租賃期限：指乙方租賃甲方的地下停車場的有效期限。2）租金：指乙方支付給甲方的租金，包括但不限于月租金、押金等。3）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定，支付給物業(yè)管理方的費(fèi)用。4）維修基金：指乙方按照規(guī)定繳納的用于停車場維修、改造的基金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。2）甲方有權(quán)對乙方使用地下停車場的合法性進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法使用。3）甲方有權(quán)對停車場進(jìn)行日常管理，包括但不限于停車場設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用地下停車場。2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。3）乙方應(yīng)遵守停車場管理規(guī)定，合理使用停車場設(shè)施，不得損壞、破壞停車場設(shè)施。4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行停車場設(shè)施的管理、維護(hù)和保養(yǎng)工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懽赓U期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所擁有的位于（請?zhí)顚懲＼噲鼍唧w位置）的地下停車場。5.3合同履行方式1）乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方開具收款憑證。2）物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用，乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿；2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同；3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序1）租賃期限屆滿，本合同自動終止；2）乙方違約，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同；3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除本合同，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將地下停車場交還給甲方；2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除本合同，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租金：本合同約定的租金為人民幣（大寫：（請?zhí)顚懽饨鸫髮懡痤~）元整，小寫：（請?zhí)顚懽饨鹦懡痤~）元/月。租金包含增值稅等稅費(fèi)。2）物業(yè)管理費(fèi)：根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，乙方需支付物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲方另行通知。3）維修基金：乙方需按照約定繳納維修基金，用于地下停車場的維修、改造等。4）其他費(fèi)用：包括但不限于保險(xiǎn)費(fèi)、清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。2）乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間1）租金：乙方應(yīng)在每月的（請?zhí)顚懢唧w日期，如：每月5日）前支付當(dāng)月租金。2）物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付章件1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等。2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未按約定提供地下停車場，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2）若甲方未按約定維護(hù)停車場設(shè)施，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1）若乙方未按約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。2）若乙方損壞、破壞停車場設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金金額為（請?zhí)顚戇`約金金額）元。2）若違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同的簽訂、履行情況；2）地下停車場的運(yùn)營數(shù)據(jù)、客戶信息等商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起（請?zhí)顚懕Ｃ芷谙?，如：五年）?.3保密履行方式1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1）地震、洪水等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成的，雙方可申請調(diào)解；2）調(diào)解不成的，雙方可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2）經(jīng)雙方同意，可以轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同約定的特定權(quán)利和義務(wù)；2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對地下停車場的所有權(quán)和使用權(quán)。2）乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變地下停車場的用途。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同的權(quán)利。2）甲方保留在地下停車場設(shè)施需要維修、改造時(shí)，有權(quán)暫停乙方使用部分或全部停車場的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2）任何修改或補(bǔ)充的條款，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。2）修改或補(bǔ)充的條款與本合同條款有沖突的，以修改或補(bǔ)充的條款為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保地下停車場的正常運(yùn)營。2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供地下停車場的運(yùn)營數(shù)據(jù)和相關(guān)資料。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論地下停車場的運(yùn)營狀況和問題。2）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通和解決運(yùn)營過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款1）本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意。2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（復(fù)印件）。2.地下停車場的產(chǎn)權(quán)證明文件。3.地下停車場的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙。4.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定。5.不可抗力事件的證明材料。6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。7.合同修改和補(bǔ)充的書面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。乙方擅自改變地下停車場的用途。甲方未按約定提供地下停車場或未按約定維護(hù)停車場設(shè)施。雙方未按約定履行保密義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決違約行為。如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等保密內(nèi)容承擔(dān)的保密責(zé)任。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中，對合同條款的爭議進(jìn)行解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方按照約定支付費(fèi)用。如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討欠款。2.問題：地下停車場設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)盡快安排維修。如維修費(fèi)用超過一定金額，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：雙方在保密義務(wù)上產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，明確保密內(nèi)容。如協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，合理分擔(dān)責(zé)任。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同條款。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)地下停車場的日常運(yùn)營管理，包括但不限于停車場設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、清潔等。第三方應(yīng)確保地下停車場的正常運(yùn)營，不得因自身原因影響乙方的停車需求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取乙方支付的物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，對地下停車場進(jìn)行必要的維修和改造。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，確保地下停車場的合法合規(guī)運(yùn)營。第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告地下停車場的運(yùn)營情況，并及時(shí)解決運(yùn)營中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供地下停車場的詳細(xì)資料，包括但不限于停車場面積、車位數(shù)量、設(shè)施設(shè)備等。乙方有權(quán)要求甲方確保地下停車場的設(shè)施設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行安全檢查。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證地下停車場的車位充足，不得因甲方原因?qū)е乱曳綗o法停車。甲方應(yīng)提供便捷的停車服務(wù)，包括但不限于自助繳費(fèi)、快速通道等。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能提供地下停車場的詳細(xì)資料，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若甲方未能保證地下停車場的車位充足，乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。甲方可對地下停車場進(jìn)行必要的維修和改造，但不得影響乙方的停車權(quán)益。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方遵守地下停車場的使用規(guī)定，不得違規(guī)停車或損壞設(shè)施。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，若乙方違反合同約定。3.乙方的違約及限制條款：若乙方違反地下停車場的使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。全文完。2025年度城市綜合體地下停車場租賃合同3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同租賃范圍二、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.承租方權(quán)利4.承租方義務(wù)5.雙方權(quán)利義務(wù)的變更三、租賃標(biāo)的物1.地下停車場的位置2.停車場的面積3.停車場的設(shè)施4.停車場的使用年限四、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金金額及支付方式2.租金調(diào)整機(jī)制3.相關(guān)費(fèi)用及支付方式4.違約金及滯納金五、租賃合同的履行1.租賃合同生效條件2.租賃合同履行方式3.租賃合同變更及解除4.合同履行中的爭議解決六、租賃期限的延長與續(xù)簽1.延長期限的條件2.延長期限的申請與審批3.續(xù)簽合同的程序七、租賃合同解除及終止1.合同解除的情形2.合同解除的程序3.合同終止的情形4.合同終止的程序八、違約責(zé)任1.違約責(zé)任的承擔(dān)方式2.違約金的計(jì)算方法3.違約責(zé)任的具體條款九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用十、合同附件1.地下停車場的平面圖2.停車場設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十一、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同備案機(jī)構(gòu)十二、合同解除后的處理1.租賃物的返還2.費(fèi)用的結(jié)算3.違約責(zé)任的承擔(dān)十三、合同其他條款1.合同變更2.合同終止3.合同解釋十四、合同簽署1.雙方簽署2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度城市綜合體地下停車場租賃合同3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同租賃范圍：甲方位于城市綜合體地下停車場內(nèi)的____號停車位二、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物。2.租賃方義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃物符合約定條件。甲方應(yīng)提供必要的服務(wù)和維護(hù)。3.承租方權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對租賃物進(jìn)行合理使用。4.承租方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其用途。三、租賃標(biāo)的物1.地下停車場的位置：位于城市綜合體地下停車場____層2.停車場的面積：____平方米3.停車場的設(shè)施：包括但不限于照明、通風(fēng)、出入口等4.停車場的使用年限：____年四、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金金額及支付方式：租金為每月____元，支付方式為____2.租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場行情及物價(jià)上漲等因素，租金可按____方式調(diào)整3.相關(guān)費(fèi)用及支付方式：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，支付方式為____4.違約金及滯納金：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付____%的違約金及____%的滯納金五、租賃合同的履行1.租賃合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.租賃合同履行方式：乙方應(yīng)按月支付租金，甲方收到租金后出具收據(jù)。3.租賃合同變更及解除：任何一方需變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。4.合同履行中的爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向____法院提起訴訟。六、租賃期限的延長與續(xù)簽1.延長期限的條件：在合同到期前____個(gè)月，乙方有權(quán)向甲方提出延長租賃期限的申請。2.延長期限的申請與審批：乙方需向甲方提交書面申請，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)。3.續(xù)簽合同的程序：雙方應(yīng)在合同到期前____個(gè)月協(xié)商簽訂續(xù)簽合同。七、租賃合同解除及終止乙方未按時(shí)支付租金超過____個(gè)月；乙方擅自改變租賃物用途；乙方違反合同約定的其他義務(wù)。2.合同解除的程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。4.合同終止的程序：合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.違約責(zé)任的承擔(dān)方式：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的計(jì)算方法：違約金的計(jì)算按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。3.違約責(zé)任的具體條款：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、后果等因素，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.爭議解決費(fèi)用：除法律另有規(guī)定外，爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十、合同附件1.地下停車場的平面圖2.停車場設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十一、合同生效與備案1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同備案手續(xù)：合同生效后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)到____備案。3.合同備案機(jī)構(gòu)：____十二、合同解除后的處理1.租賃物的返還：合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給甲方。2.費(fèi)用的結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)算租金、違約金等費(fèi)用。3.違約責(zé)任的承擔(dān)：合同解除或終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十三、合同其他條款1.合同變更：任何一方提出變更合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，完成合同解除或終止后的相關(guān)工作。3.合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。十四、合同簽署1.雙方簽署：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同簽署地點(diǎn)：____甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________附件：1.地下停車場的平面圖2.停車場設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方管理權(quán)條款：甲方有權(quán)對地下停車場進(jìn)行日常管理，包括但不限于停車場的規(guī)劃、設(shè)施維護(hù)、安全監(jiān)控等。甲方應(yīng)確保地下停車場的正常運(yùn)營，為乙方提供安全、舒適的停車環(huán)境。2.甲方維修責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)地下停車場的日常維修和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)地下停車場設(shè)施損壞時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修，避免影響乙方使用。3.甲方責(zé)任免除條款：因不可抗力導(dǎo)致地下停車場無法正常使用，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不對乙方因地下停車場設(shè)施故障或維修造成的損失承擔(dān)責(zé)任。4.甲方通知義務(wù)條款：甲方應(yīng)在地下停車場發(fā)生重大事件（如火災(zāi)、盜竊等）時(shí)，及時(shí)通知乙方。甲方應(yīng)在地下停車場進(jìn)行重大維修或改造時(shí)，提前____天通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方使用限制條款：乙方在使用地下停車場時(shí)，不得將停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。乙方不得在停車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，如儲存危險(xiǎn)品、非法交易等。2.乙方責(zé)任條款：乙方應(yīng)對使用地下停車場期間產(chǎn)生的任何安全事故承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)對地下停車場設(shè)施造成的人為損壞承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方停車行為規(guī)范條款：乙方應(yīng)遵守地下停車場的各項(xiàng)規(guī)章制度，如停車線、限行時(shí)間等。乙方應(yīng)確保車輛停放整齊，不得占用他人停車位。4.乙方退租條款：乙方如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。乙方在合同期內(nèi)退租，應(yīng)將地下停車場設(shè)施恢復(fù)原狀，不得遺留任何垃圾或損壞。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)條款：本合同簽訂過程中，如有第三方中介提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.中介保密條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對在合同簽訂過程中了解的雙方商業(yè)秘密予以保密。中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何一方的商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)不得利用合同簽訂過程中的信息從事任何違法活動。4.中介費(fèi)用結(jié)算條款：中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付，支付方式為____。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用后，出具相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用收據(jù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.地下停車場的平面圖2.停車場設(shè)施清單3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.合同簽訂過程中的中介服務(wù)協(xié)議6.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金；甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)；乙方擅自改變租賃物用途；乙方在地下停車場內(nèi)進(jìn)行違法活動；乙方未遵守地下停車場的規(guī)章制度；乙方提前終止租賃合同未提前通知甲方。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方違反合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方通知后____日內(nèi)仍未糾正，視為違約行為。違約行為的認(rèn)定以合同約定及法律法規(guī)為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法院：指中華人民共和國各級人民法院，是國家的審判機(jī)關(guān)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)定期向乙方發(fā)送租金催收通知，逾期未支付租金的，可按照合同約定收取滯納金。2.問題：地下停車場設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修，如因維修導(dǎo)致乙方無法使用停車位，甲方應(yīng)提供相應(yīng)補(bǔ)償。3.問題：乙方違反停車行為規(guī)范。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)管理，對違規(guī)行為進(jìn)行警告或處罰，必要時(shí)可解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為商業(yè)綜合體開發(fā)商或管理者，乙方為個(gè)人或企業(yè)用戶。2.甲方為商業(yè)地產(chǎn)持有者，乙方為租賃地下停車位的個(gè)人或企業(yè)。3.甲方為物業(yè)管理公司，乙方為地下停車場的用戶。4.合同適用于城市綜合體、商業(yè)中心、住宅小區(qū)等場所的地下停車場租賃關(guān)系。全文完。2025年度城市綜合體地下停車場租賃合同4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.停車場基本信息2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場結(jié)構(gòu)2.4停車場設(shè)施3.租賃條款3.1租賃面積3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整3.4租金違約責(zé)任4.使用條款4.1使用范圍4.2使用時(shí)間4.3使用規(guī)則4.4使用限制5.維護(hù)與管理5.1停車場維護(hù)5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.3管理費(fèi)用5.4維護(hù)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1租金違約責(zé)任6.2使用違約責(zé)任6.3維護(hù)違約責(zé)任6.4其他違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除與終止的程序7.4解除與終止的后果8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同附件10.1停車場平面圖10.2停車場設(shè)施清單10.3其他附件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署人姓名11.3簽署人職務(wù)12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除與終止通知13.1通知方式13.2通知期限14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度城市綜合體地下停車場租賃合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：__________，地址：__________，法定代表人：__________。乙方（承租方）：__________，地址：__________，法定代表人：__________。1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。2.停車場基本信息2.1停車場位置停車場位于城市綜合體地下____層，具體位置為：__________。2.2停車場面積停車場總面積為____平方米，其中乙方租賃面積為____平方米。2.3停車場結(jié)構(gòu)停車場為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，設(shè)有電梯、消防設(shè)施等。2.4停車場設(shè)施停車場內(nèi)設(shè)施包括但不限于：照明設(shè)備、消防器材、監(jiān)控設(shè)備等。3.租賃條款3.1租賃面積乙方租賃停車場的具體面積為____平方米。3.2租金及支付方式租金總額為人民幣____元整，支付方式為：每月____日支付當(dāng)月租金，支付至甲方指定賬戶。3.3租金調(diào)整租金調(diào)整按政府相關(guān)政策執(zhí)行，如遇政策調(diào)整，租金將相應(yīng)調(diào)整。3.4租金違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。4.使用條款4.1使用范圍乙方租賃的停車場僅用于車輛停放，不得用于其他用途。4.2使用時(shí)間停車場使用時(shí)間為每日____時(shí)至____時(shí)。4.3使用規(guī)則乙方需遵守停車場的管理規(guī)定，不得違規(guī)停車，不得占用消防通道。4.4使用限制乙方不得將租賃的停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。5.維護(hù)與管理5.1停車場維護(hù)甲方負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)甲方應(yīng)定期對停車場的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修，確保其安全可靠。5.3管理費(fèi)用停車場的管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。5.4維護(hù)責(zé)任乙方在使用過程中對停車場設(shè)施設(shè)備造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1租金違約責(zé)任詳見第三條第3.4款。6.2使用違約責(zé)任乙方違反使用規(guī)則的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3維護(hù)違約責(zé)任詳見第五條第5.4款。6.4其他違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.合同解除與終止7.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）合同約定的解除條件成就的。7.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。7.3解除與終止的程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.4解除與終止的后果合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系，并按照本合同的約定處理相關(guān)事宜。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循下列步驟：1.雙方在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出書面爭議通知；2.雙方協(xié)商解決爭議；3.如協(xié)商不成，任何一方均可選擇爭議解決方式；4.爭議解決機(jī)構(gòu)受理爭議后，按照法定程序進(jìn)行審理。9.法律適用與管轄9.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院除非本合同另有約定，與本合同有關(guān)的任何爭議均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。10.合同附件10.1停車場平面圖附件一：停車場平面圖，詳細(xì)標(biāo)注乙方租賃區(qū)域的界限。10.2停車場設(shè)施清單附件二：停車場設(shè)施清單，包括但不限于照明設(shè)備、消防器材、監(jiān)控設(shè)備等。10.3其他附件如有其他相關(guān)文件，可作為本合同的附件。11.合同簽署11.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署人姓名甲方（出租方）：__________，乙方（承租方）：__________。11.3簽署人職務(wù)甲方（出租方）：__________，乙方（承租方）：__________。12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序合同的任何變更或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。12.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止通知13.1通知方式任何一方解除或終止合同的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。13.2通知期限解除或終止合同的通知應(yīng)在____日前送達(dá)對方。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對本合同的條款及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、保險(xiǎn)代理方等，具體指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對其提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利1.獲取甲方和乙方提供的必要信息和資料；2.根據(jù)合同約定，獨(dú)立進(jìn)行評估、咨詢、監(jiān)理等活動；3.在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方提出合理建議。15.4第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方接受甲方的委托，按照合同約定為甲方提供服務(wù)，甲方對第三方的服務(wù)承擔(dān)支付費(fèi)用等義務(wù)。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方接受乙方的委托，按照合同約定為乙方提供服務(wù)，乙方對第三方的服務(wù)承擔(dān)支付費(fèi)用等義務(wù)。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在為甲乙雙方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件1.甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方同意按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.2第三方介入的程序1.甲乙雙方共同確定第三方；2.第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；3.第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。17.2第三方責(zé)任限額的履行1.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；a.優(yōu)先由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；b.若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可依法向第三方追究超出責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。18.2第三方介入費(fèi)用的支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的期限內(nèi)支付，支付方式按照合同約定或服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。19.第三方介入的合同終止19.1第三方介入的合同終止條件1.第三方完成服務(wù)協(xié)議約定的全部工作；2.第三方因自身原因或不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行職責(zé)；3.甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入的合同。19.2第三方介入的合同終止程序1.甲乙雙方書面通知第三方終止合同；2.第三方應(yīng)在接到終止通知后____日內(nèi)完成現(xiàn)有工作的交接；3.雙方按照合同約定或服務(wù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場平面圖詳細(xì)要求：標(biāo)注停車場入口、出口、消防通道、電梯位置等，并標(biāo)明乙方租賃區(qū)域的具體界限。說明：此圖用于明確乙方租賃區(qū)域的范圍，便于雙方理解和執(zhí)行。2.停車場設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出停車場內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于照明設(shè)備、消防器材、監(jiān)控設(shè)備等，并注明型號、數(shù)量、狀態(tài)。說明：此清單用于明確停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況，為乙方使用和維護(hù)提供依據(jù)。3.合同簽訂證明詳細(xì)要求：包括甲乙雙方簽字蓋章的合同副本，以及雙方在合同簽訂過程中的溝通記錄。說明：此證明用于證明合同簽訂的事實(shí)和雙方身份。4.支付憑證詳細(xì)要求：包括甲乙雙方支付租金、押金等費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此憑證用于證明租金支付的事實(shí)和金額。5.甲方開具的發(fā)票詳細(xì)要求：包括甲方開具的租金發(fā)票、押金發(fā)票等，注明發(fā)票號碼、金額、開具日期。說明：此發(fā)票用于證明租金和押金的收取。6.乙方開具的收據(jù)詳細(xì)要求：包括乙方開具的租金收據(jù)、押金收據(jù)等，注明收據(jù)號碼、金額、開具日期。說明：此收據(jù)用于證明租金和押金的支付。7.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭議解決過程中的書面溝通記錄、仲裁或訴訟判決書等。說明：此文件用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括與合同履行相關(guān)的其他文件，如維修記錄、保養(yǎng)記錄等。說明：此文件用于證明合同履行過程中的相關(guān)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按時(shí)支付租金乙方違反使用規(guī)則，造成停車場設(shè)施設(shè)備損壞甲方未按時(shí)維護(hù)停車場設(shè)施設(shè)備甲方未按約定提供停車場服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按時(shí)支付租金：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方違反使用規(guī)則，造成停車場設(shè)施設(shè)備損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方相應(yīng)的損失。甲方未按時(shí)維護(hù)停車場設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方相應(yīng)的損失。甲方未按約定提供停車場服務(wù)：甲方應(yīng)立即采取措施，恢復(fù)服務(wù)質(zhì)量，并賠償乙方相應(yīng)的損失。3.違約責(zé)任示例示例一：若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為違約金。示例二：若乙方在停車過程中，因違反使用規(guī)則導(dǎo)致停車場內(nèi)監(jiān)控設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣____元，并賠償甲方相應(yīng)的損失。示例三：若甲方未按時(shí)對停車場內(nèi)的照明設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致照明設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣____元，并賠償乙方相應(yīng)的損失。示例四：若甲方未按約定提供停車場服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用停車位，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣____元作為損失補(bǔ)償。全文完。2025年度城市綜合體地下停車場租賃合同5合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：為滿足城市居民停車需求，提高土地資源利用率，甲方?jīng)Q定對其城市綜合體地下停車場進(jìn)行租賃經(jīng)營。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在城市綜合體地下停車場租賃事宜中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：1.城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、娛樂等功能于一體的綜合性建筑群。2.地下停車場：指位于城市綜合體地下部分，為提供停車服務(wù)而建設(shè)的專用設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方地下停車場的期限。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.租賃面積：指乙方租賃的地下停車場的面積。4.租賃用途：指乙方租賃地下停車場的主要用途。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對乙方租賃的地下停車場進(jìn)行管理，確保其正常運(yùn)營。2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。3.甲方有權(quán)對乙方租賃的地下停車場進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃的地下停車場。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的地下停車場管理規(guī)定，不得擅自改變租賃用途