2024版商鋪攤位租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版商鋪攤位租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物及范圍3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃物的使用和維護6.租賃物的維修責任7.保險責任8.租賃雙方的權利和義務9.提前解除合同的條件和責任10.違約責任11.爭議解決方式12.法律適用和管轄13.其他約定14.合同的生效和終止第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.1.1甲方（出租方）：【甲方全稱】1.1.2乙方（承租方）：【乙方全稱】1.2租賃物及范圍1.2.1租賃物：位于【具體地址】的商鋪攤位，攤位編號為【編號】，面積為【面積】平方米。1.2.2租賃物范圍：包括但不限于商鋪攤位、公共區(qū)域、配套設施等。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限為【租賃年數(shù)】年，自【起始日期】至【終止日期】。1.3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前【提前通知天數(shù)】天書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.1租金及支付方式2.1.1租金標準為每平方米每月【租金金額】元，總計【租金總額】元。2.1.2乙方支付租金的方式為每【支付周期】支付一次，每次支付【支付金額】元。2.1.3乙方應在每月的【指定日期】前支付當月租金。2.2租賃物的使用和維護2.2.1乙方應按約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途。2.2.2乙方應保持租賃物整潔、衛(wèi)生，合理使用設施設備。2.3租賃物的維修責任2.3.1租賃期內(nèi)，租賃物如有損壞，乙方應及時告知甲方，并承擔維修費用。2.3.2租賃期內(nèi)，因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應承擔維修費用。3.1保險責任3.1.1乙方應在租賃開始前【保險購買天數(shù)】內(nèi)，向甲方提供有效的保險證明，保險范圍包括但不限于火災、盜竊等意外損失。3.1.2乙方未購買保險或保險無效的，發(fā)生保險事故造成的損失由乙方承擔。4.1租賃雙方的權利和義務4.1.1甲方有權按照合同約定收取租金，檢查租賃物使用情況。4.1.2乙方有權按照合同約定使用租賃物，享受甲方提供的公共服務。4.1.3甲方應保證租賃物符合約定的使用條件，保障乙方的正常經(jīng)營。4.1.4乙方應遵守合同約定，合理使用租賃物，不得損害甲方利益。5.1提前解除合同的條件和責任（1）甲方應退還乙方已支付的租金（扣除已使用月份的租金）；（2）乙方應支付甲方違約金，違約金為租金總額的【百分比】%；（3）雙方互不追究對方的責任。5.1.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的【百分比】%。6.1違約責任6.1.1甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.1.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權要求乙方承擔違約責任。6.1.3雙方其他違約行為，按照合同約定承擔相應的違約責任。7.1爭議解決方式7.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿止。8.1.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2附加條款8.2.1甲方應保證租賃物符合國家和地方的相關規(guī)定，取得相關證照和資質(zhì)。8.2.2乙方在租賃期間，如需進行裝修、改造等行為，應提前征得甲方書面同意，并按照甲方要求承擔相關費用。8.2.3乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權解除合同。8.2.4租賃期滿后，乙方應按照甲方要求將租賃物恢復至租賃開始時的狀態(tài)，如有損壞，應承擔修復費用。9.1提前解除合同的條件和責任（1）甲方應退還乙方已支付的租金（扣除已使用月份的租金）；（2）乙方應支付甲方違約金，違約金為租金總額的【百分比】%；（3）雙方互不追究對方的責任。9.1.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的【百分比】%。10.1違約責任10.1.1甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。10.1.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權要求乙方承擔違約責任。10.1.3雙方其他違約行為，按照合同約定承擔相應的違約責任。11.1爭議解決方式11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.1法律適用和管轄12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.1.2本合同簽訂地為【簽訂地】，甲方和乙方均應遵守該地的法律法規(guī)。13.1其他約定13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.1.2雙方在簽訂合同時，應如實提供相關資料，并保證資料的真實性、合法性。13.1.3本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.1合同的生效和終止14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿止。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物平面圖附件二：租賃物設施設備清單附件三：租金支付憑證附件四：租賃物使用和維護規(guī)范附件五：租賃物損壞維修申請表附件六：保險單據(jù)附件七：合同解除協(xié)議附件八：補充協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。例如，甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付符合約定的租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按照約定支付租金，甲方有權要求乙方承擔違約責任。例如，乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金。3.雙方其他違約行為及責任認定：雙方在其他方面的違約行為，按照合同約定承擔相應的違約責任。例如，乙方未按照約定使用租賃物，導致租賃物損壞，乙方應承擔維修費用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的商鋪攤位，包括商鋪攤位、公共區(qū)域、配套設施等。2.租金：指乙方向甲方支付的租賃費用，按合同約定計算。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始至租賃結束的時間段。4.提前解除合同：指在合同約定的租賃期限尚未結束時，雙方協(xié)商一致