2025年度租賃合同：甲乙雙方關(guān)于辦公空間的租賃協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同：甲乙雙方關(guān)于辦公空間的租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同雙方基本信息1.2.租賃場(chǎng)地基本信息1.3.租賃期限2.租金及相關(guān)費(fèi)用2.1.租金金額及支付方式2.2.水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)2.3.物業(yè)管理費(fèi)2.4.其他相關(guān)費(fèi)用3.租賃場(chǎng)地使用規(guī)定3.1.使用范圍3.2.使用限制3.3.不得從事的活動(dòng)4.租賃場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)4.1.租賃方責(zé)任4.2.出租方責(zé)任4.3.損壞賠償5.租賃場(chǎng)地交付與接收5.1.交付時(shí)間與條件5.2.接收時(shí)間與條件5.3.檢查與確認(rèn)6.租賃合同的變更與解除6.1.變更條件6.2.變更程序6.3.解除條件6.4.解除程序7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.3.違約金的計(jì)算與支付8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及其他9.1.合同生效條件9.2.合同生效日期9.3.合同附件9.4.合同解釋9.5.合同變更與解除通知10.合同簽署10.1.簽署主體10.2.簽署程序11.合同附件11.1.租賃場(chǎng)地平面圖11.2.相關(guān)證明文件12.合同附件12.1.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則12.2.甲方提供的設(shè)備清單13.合同附件13.1.乙方裝修及改造方案13.2.乙方裝修及改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲乙雙方為平等主體，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其位于___________的辦公空間出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公空間事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：甲方（出租方）：名稱：____________________法定代表人：________________住所地：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________法定代表人：________________住所地：____________________1.2租賃場(chǎng)地基本信息租賃場(chǎng)地位于：____________________面積：____________________平方米建筑結(jié)構(gòu)：____________________裝修狀況：____________________1.3租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.租金及相關(guān)費(fèi)用2.1租金金額及支付方式租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.2水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)按實(shí)際發(fā)生金額由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)于每月____日前向相關(guān)供應(yīng)商支付。2.3物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付。2.4其他相關(guān)費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如綠化費(fèi)、清潔費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額由乙方承擔(dān)。3.租賃場(chǎng)地使用規(guī)定3.1使用范圍乙方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事辦公活動(dòng)，不得進(jìn)行生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等非辦公用途。3.2使用限制乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的建筑結(jié)構(gòu)、裝修狀況；不得占用公共通道、消防通道；不得影響其他租戶的正常使用。3.3不得從事的活動(dòng)4.租賃場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃方責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃場(chǎng)地的正常使用。4.2出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、維修和更新，確保租賃場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生。4.3損壞賠償乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成租賃場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.租賃場(chǎng)地交付與接收5.1交付時(shí)間與條件甲方應(yīng)于合同約定的交付日期前將租賃場(chǎng)地交付給乙方，交付時(shí)租賃場(chǎng)地應(yīng)具備正常使用條件。5.2接收時(shí)間與條件乙方應(yīng)于合同約定的交付日期后____日內(nèi)接收租賃場(chǎng)地，接收時(shí)租賃場(chǎng)地應(yīng)具備正常使用條件。5.3檢查與確認(rèn)乙方接收租賃場(chǎng)地后，應(yīng)在____日內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行檢查，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在檢查后____日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議。6.租賃合同的變更與解除6.1變更條件經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。6.2變更程序變更合同應(yīng)書(shū)面形式進(jìn)行，雙方簽字蓋章后生效。6.3解除條件（一）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（二）一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；（三）雙方協(xié)商一致解除。6.4解除程序解除合同應(yīng)書(shū)面形式進(jìn)行，雙方簽字蓋章后生效。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序提交仲裁的，仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.合同生效及其他9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。9.3合同附件本合同附件如下：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.相關(guān)證明文件9.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。9.5合同變更與解除通知任何一方要求變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____日以書(shū)面形式通知對(duì)方。10.合同簽署10.1簽署主體本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章。10.2簽署程序甲乙雙方應(yīng)在合同上簽字或蓋章后，合同生效。11.合同附件11.1租賃場(chǎng)地平面圖租賃場(chǎng)地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明租賃場(chǎng)地的邊界、房間分布、設(shè)施位置等信息。11.2相關(guān)證明文件相關(guān)證明文件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。12.合同附件12.1租賃場(chǎng)地使用規(guī)則租賃場(chǎng)地使用規(guī)則應(yīng)詳細(xì)列明租賃場(chǎng)地的使用規(guī)定、使用限制、維護(hù)保養(yǎng)要求等。12.2乙方提供的設(shè)備清單乙方提供的設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列明設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。13.合同附件13.1乙方裝修及改造方案乙方裝修及改造方案應(yīng)包括裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、預(yù)算等。13.2乙方裝修及改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方裝修及改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等，以及任何因履行本合同而需要介入的第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1中介方責(zé)任中介方作為促成本合同成立的第三方，應(yīng)保證其提供的甲乙雙方信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。中介方對(duì)甲乙雙方提供的信息的真實(shí)性不承擔(dān)法律責(zé)任。15.2.2擔(dān)保方責(zé)任擔(dān)保方應(yīng)按照本合同的約定，向甲乙雙方提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。擔(dān)保方對(duì)擔(dān)保事項(xiàng)的真實(shí)性和有效性承擔(dān)責(zé)任。15.2.3監(jiān)管方責(zé)任監(jiān)管方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和本合同的約定，對(duì)租賃場(chǎng)地的使用進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃活動(dòng)的合規(guī)性。監(jiān)管方對(duì)監(jiān)管范圍內(nèi)的違法行為承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任。15.2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供真實(shí)、公正的評(píng)估報(bào)告。評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和公正性承擔(dān)責(zé)任。15.2.5監(jiān)理單位責(zé)任監(jiān)理單位應(yīng)按照本合同的約定，對(duì)租賃場(chǎng)地的建設(shè)或裝修工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。監(jiān)理單位對(duì)其監(jiān)理工作的質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容收取中介費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付。15.3.2擔(dān)保方權(quán)利擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)，并有權(quán)在違約情況下采取相應(yīng)的擔(dān)保措施。15.3.3監(jiān)管方權(quán)利監(jiān)管方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，并有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行檢查。15.3.4評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，以便進(jìn)行評(píng)估工作。15.3.5監(jiān)理單位權(quán)利監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求承包方整改質(zhì)量問(wèn)題。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1責(zé)任劃分第三方對(duì)因其介入而產(chǎn)生的問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任，但甲乙雙方仍需各自承擔(dān)其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任。15.4.2權(quán)利劃分第三方在履行其職責(zé)時(shí)，享有相應(yīng)的權(quán)利，但不得侵犯甲乙雙方的權(quán)利。15.4.3爭(zhēng)議解決第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方自行解決；若無(wú)法解決，則按照本合同第8條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額約定16.2.1中介方責(zé)任限額中介方的責(zé)任限額為本合同中介服務(wù)費(fèi)用的____倍。16.2.2擔(dān)保方責(zé)任限額擔(dān)保方的責(zé)任限額為本合同擔(dān)保金額的____倍。16.2.3監(jiān)管方責(zé)任限額監(jiān)管方的責(zé)任限額為本合同監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用的____倍。16.2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為本合同評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的____倍。16.2.5監(jiān)理單位責(zé)任限額監(jiān)理單位的責(zé)任限額為本合同監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的____倍。16.3超額賠償若第三方因履行本合同而造成的損失超過(guò)約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。16.4不可抗力若第三方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同，不承擔(dān)任何責(zé)任。17.第三方變更若需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：包括租賃場(chǎng)地的邊界、房間分布、設(shè)施位置、尺寸等。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，作為租賃場(chǎng)地使用的依據(jù)。2.相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說(shuō)明：證明文件需合法、有效，作為合同簽訂的合法性依據(jù)。3.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括租賃場(chǎng)地的使用規(guī)定、使用限制、維護(hù)保養(yǎng)要求等。說(shuō)明：規(guī)則應(yīng)具體、明確，確保租賃場(chǎng)地的合理使用。4.乙方提供的設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。5.乙方裝修及改造方案詳細(xì)要求：包括裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、預(yù)算等。說(shuō)明：方案應(yīng)合理、可行，確保裝修及改造工程的順利進(jìn)行。6.乙方裝修及改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。說(shuō)明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體、明確，確保裝修及改造工程的質(zhì)量。7.第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確中介方的權(quán)利和義務(wù)，作為中介服務(wù)合同的依據(jù)。8.第三方擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：包括擔(dān)保金額、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)，作為擔(dān)保合同的依據(jù)。9.第三方監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：包括監(jiān)管內(nèi)容、方式、責(zé)任等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確監(jiān)管方的權(quán)利和義務(wù)，作為監(jiān)管合同的依據(jù)。10.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評(píng)估內(nèi)容、方法、結(jié)果等。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)真實(shí)、公正，作為評(píng)估依據(jù)。11.第三方監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：包括監(jiān)理內(nèi)容、方法、結(jié)果等。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄監(jiān)理過(guò)程，作為監(jiān)理依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。2.乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)。3.甲方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。4.甲方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并賠償由此給乙方造成的損失。5.第三方未履行中介服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括退還中介費(fèi)用等。6.第三方未履行擔(dān)保協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括支付擔(dān)保款項(xiàng)等。7.第三方未履行監(jiān)管協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)管責(zé)任，包括賠償由此給甲乙雙方造成的損失等。8.第三方未履行評(píng)估報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的評(píng)估責(zé)任，包括重新評(píng)估或賠償損失等。9.第三方未履行監(jiān)理報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)理責(zé)任，包括重新監(jiān)理或賠償損失等。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。例如，若租金為10000元/月，乙方逾期1天，則需支付滯納金100元。全文完。2024年度租賃合同：甲乙雙方關(guān)于辦公空間的租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃物業(yè)信息2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4滯納金5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)6.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2公共能耗費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.3費(fèi)用繳納方式7.物業(yè)使用規(guī)則7.1物業(yè)使用范圍7.2物業(yè)使用限制7.3物業(yè)維護(hù)責(zé)任8.租賃物業(yè)裝修8.1裝修標(biāo)準(zhǔn)8.2裝修費(fèi)用8.3裝修驗(yàn)收9.租賃物業(yè)的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租和抵押9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)租條件9.3抵押條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：公司乙方：公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃物業(yè)信息2.1物業(yè)地址省市區(qū)街道號(hào)2.2物業(yè)面積300平方米2.3物業(yè)用途辦公用途3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2027年12月31日3.3租賃期間變更租賃期間如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣貳萬(wàn)元整（￥20,000.00）。4.2租金支付周期每月租金應(yīng)在每月一個(gè)工作日前支付。4.3租金支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶。4.4滯納金如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五向甲方支付滯納金。5.租金押金5.1押金金額租賃押金為人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。5.2押金退還條件租賃期滿，乙方按合同約定履行完畢后，甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面退還押金申請(qǐng)之日起五個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.3押金退還時(shí)間租賃期滿后，乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)將租賃物業(yè)交還甲方，甲方應(yīng)在收到物業(yè)交還后的十個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)6.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣壹仟元整（￥1,000.00）。6.2公共能耗費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公共能耗費(fèi)按實(shí)際發(fā)生量計(jì)費(fèi)，每月結(jié)算一次。6.3費(fèi)用繳納方式物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)應(yīng)在每月一個(gè)工作日前繳納。7.物業(yè)使用規(guī)則7.1物業(yè)使用范圍乙方僅限于辦公用途使用租賃物業(yè)，不得進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)或改變物業(yè)結(jié)構(gòu)。7.2物業(yè)使用限制乙方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行噪音較大的活動(dòng)，不得損害物業(yè)設(shè)施，不得擅自改變物業(yè)用途。7.3物業(yè)維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)保持租賃物業(yè)的清潔和整潔。8.租賃物業(yè)裝修8.1裝修標(biāo)準(zhǔn)乙方進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)遵守甲方提供的裝修規(guī)范，不得改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和外觀。8.2裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修圖紙需經(jīng)甲方審核同意后方可施工。8.3裝修驗(yàn)收裝修完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方方可使用裝修后的物業(yè)。9.租賃物業(yè)的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租和抵押9.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。9.2轉(zhuǎn)租條件如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。9.3抵押條件租賃期間，乙方不得將租賃物業(yè)抵押給任何第三方。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、未經(jīng)同意擅自改變物業(yè)用途、損壞物業(yè)設(shè)施等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約金逾期支付租金的違約金為每日租金的千分之五。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。12.合同解除12.1合同解除條件包括但不限于：甲方嚴(yán)重違約、乙方嚴(yán)重違約、不可抗力等。12.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；合同解除后，乙方應(yīng)立即退還租賃物業(yè)。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。13.合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：租賃物業(yè)圖紙、裝修規(guī)范、費(fèi)用明細(xì)等。14.2合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改內(nèi)容作為本合同的組成部分。14.3合同解除本合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定履行相關(guān)程序。14.4合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)按約定履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形1.租賃物業(yè)的評(píng)估、鑒定；2.糾紛調(diào)解、仲裁；3.管理服務(wù)；4.裝修監(jiān)督；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在執(zhí)行其職責(zé)時(shí)，若因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或第三方遭受損失，其責(zé)任限額為本合同租金總額的5%。15.3.2責(zé)任承擔(dān)第三方在執(zhí)行其職責(zé)時(shí)，若因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)向受損失方賠償，不足部分由甲乙雙方按各自責(zé)任承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的資料、信息和支持。15.4.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合本合同的約定。15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)向甲乙雙方提出建議或意見(jiàn)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方第三方在執(zhí)行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。15.5.2第三方與乙方第三方在執(zhí)行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的利益。15.5.3第三方與甲乙雙方第三方在執(zhí)行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。第三方介入前，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)，若協(xié)議未明確，則由提出方承擔(dān)。16.3第三方介入期限第三方介入期限由甲乙雙方在協(xié)議中約定，如無(wú)約定，則根據(jù)第三方介入事項(xiàng)的性質(zhì)和復(fù)雜程度確定。16.4第三方介入終止第三方介入期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書(shū)面報(bào)告，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。17.第三方責(zé)任的具體說(shuō)明17.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。17.2第三方在執(zhí)行其職責(zé)時(shí)，若因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，可免除部分或全部責(zé)任。17.3第三方在執(zhí)行其職責(zé)時(shí)，若因甲乙雙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，可相應(yīng)減輕責(zé)任。17.4第三方在執(zhí)行其職責(zé)時(shí)，若因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.5第三方責(zé)任的