2024年重慶二手房買賣合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年重慶二手房買賣合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.雙方基本信息2.1出賣方基本信息2.2買受方基本信息3.房屋基本情況3.1房屋產(chǎn)權信息3.2房屋地址與面積3.3房屋用途與規(guī)劃用途4.房屋買賣價格與支付方式4.1房屋買賣價格4.2房屋買賣價格的調(diào)整4.3付款方式與時間5.房屋交付與使用5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋使用限制6.房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)6.1房屋產(chǎn)權過戶時間6.2房屋產(chǎn)權過戶費用6.3房屋產(chǎn)權過戶責任7.房屋稅費承擔7.1房屋稅費種類7.2房屋稅費計算標準7.3房屋稅費承擔方式8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任與賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確買賣雙方的權利義務，保障雙方的合法權益，實現(xiàn)房屋買賣交易的順利進行。2.雙方基本信息2.1出賣方基本信息出賣方名稱：（填寫出賣方名稱）法定代表人：（填寫法定代表人姓名）住所地：（填寫住所地）聯(lián)系電話：（填寫聯(lián)系電話）2.2買受方基本信息買受方名稱：（填寫買受方名稱）法定代表人：（填寫法定代表人姓名）住所地：（填寫住所地）聯(lián)系電話：（填寫聯(lián)系電話）3.房屋基本情況3.1房屋產(chǎn)權信息房屋所有權證號：（填寫房屋所有權證號）房屋所有權人：（填寫房屋所有權人姓名）房屋地址：（填寫房屋地址）3.2房屋地址與面積房屋地址：（填寫房屋地址）房屋建筑面積：（填寫房屋建筑面積）3.3房屋用途與規(guī)劃用途房屋用途：（填寫房屋用途）規(guī)劃用途：（填寫規(guī)劃用途）4.房屋買賣價格與支付方式4.1房屋買賣價格房屋買賣價格為人民幣（大寫）：（填寫大寫金額）元整。4.2房屋買賣價格的調(diào)整房屋買賣價格一經(jīng)確定，除非法律法規(guī)或政策調(diào)整，否則不得隨意調(diào)整。4.3付款方式與時間買受方應在合同簽訂之日起（填寫具體日期）內(nèi)，將房屋買賣價格一次性支付給出賣方。5.房屋交付與使用5.1房屋交付時間出賣方應于合同約定的交付時間前（填寫具體日期）將房屋交付給買受方。5.2房屋交付條件房屋交付時，買受方有權檢查房屋及附屬設施，確認房屋符合合同約定。5.3房屋使用限制買受方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及相鄰關系原則。6.房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)6.1房屋產(chǎn)權過戶時間買受方應在房屋交付之日起（填寫具體日期）內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。6.2房屋產(chǎn)權過戶費用房屋產(chǎn)權過戶費用按國家相關規(guī)定及實際發(fā)生金額承擔。6.3房屋產(chǎn)權過戶責任出賣方負責辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的相關費用。如因出賣方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權過戶手續(xù)無法辦理，出賣方應承擔相應的違約責任。8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權解除本合同：（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未履行；（2）一方因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2違約責任與賠償（1）若買受方未按約定支付房款，應向出賣方支付房款總額的（填寫百分比）作為違約金；（2）若出賣方未按約定交付房屋，應向買受方支付房屋買賣價格總額的（填寫百分比）作為違約金；（3）若一方違反合同約定造成對方損失的，還應賠償對方因此遭受的實際損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構除非雙方另有約定，否則爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）房屋交付并辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)后，本合同終止；（2）合同約定的解除條件成就時，本合同終止。11.其他約定事項11.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.合同附件12.1合同附件一（1）房屋產(chǎn)權證明文件復印件；（2）房屋買賣雙方身份證復印件；（3）房屋買賣雙方簽訂的補充協(xié)議。12.2合同附件二（1）房屋交付的具體時間、地點及條件；（2）房屋買賣價格支付的具體方式、時間及違約責任；（3）房屋產(chǎn)權過戶的具體時間及費用承擔。13.合同簽署13.1合同簽署時間本合同于（填寫簽署日期）簽訂。13.2合同簽署地點本合同在（填寫簽署地點）簽訂。13.3合同簽署人出賣方代表：（簽字或蓋章）買受方代表：（簽字或蓋章）14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與職責15.1第三方界定本合同中的第三方指除買賣雙方以外的，參與房屋買賣交易并提供相關服務的中介機構、評估機構、律師事務所等第三方主體。15.2第三方職責（1）中介機構：負責協(xié)助買賣雙方進行房屋信息的收集、溝通、協(xié)調(diào)，促成交易達成，并監(jiān)督交易流程的合法性。（3）律師事務所：負責對合同進行法律審核，確保合同的合法性和有效性。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序（1）買賣雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入；（2）買賣雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利義務；（3）第三方根據(jù)協(xié)議履行職責，協(xié)助買賣雙方完成交易。16.2第三方介入條件（1）買賣雙方自愿引入第三方介入；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和條件；（3）第三方提供的服務不違反國家法律法規(guī)。17.第三方責任限額17.1責任限額界定第三方在本合同項下的責任限額，指因第三方過失導致買賣雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額計算第三方責任限額為本合同房屋買賣價格的（填寫百分比）。17.3責任限額的適用范圍（1）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致買賣雙方遭受損失；（2）第三方違反合作協(xié)議，導致買賣雙方遭受損失。18.第三方與其他各方的權利義務劃分18.1第三方與買賣雙方（1）第三方應尊重買賣雙方的合法權益，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應按照合作協(xié)議履行職責，協(xié)助買賣雙方完成交易；（3）第三方因自身原因?qū)е沦I賣雙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方與出賣方（1）第三方應協(xié)助出賣方完成房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)；（2）第三方應確保出賣方在交易過程中享有合法權益；（3）第三方因自身原因?qū)е鲁鲑u方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。18.3第三方與買受方（1）第三方應協(xié)助買受方完成房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)；（2）第三方應確保買受方在交易過程中享有合法權益；（3）第三方因自身原因?qū)е沦I受方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序（1）買賣雙方與第三方協(xié)商一致，決定變更合同內(nèi)容；（2）買賣雙方與第三方簽訂合同變更協(xié)議，明確變更后的權利義務。19.2合同變更條件（1）合同變更內(nèi)容不違反國家法律法規(guī)；（2）合同變更內(nèi)容不損害買賣雙方的合法權益；（3）合同變更內(nèi)容經(jīng)買賣雙方與第三方協(xié)商一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明文件復印件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等產(chǎn)權證明文件的復印件，確保信息清晰可辨，并由產(chǎn)權人簽字或蓋章確認。說明：附件一用于證明房屋的產(chǎn)權狀況，確保買賣雙方了解房屋的權屬清晰。2.房屋買賣雙方身份證復印件要求：提供買賣雙方有效身份證件的復印件，確保信息完整，并由本人簽字或蓋章確認。說明：附件二用于證明買賣雙方的主體資格，確保交易雙方真實存在。3.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，包括房屋的基本信息、買賣價格、交付時間、付款方式等，并由雙方簽字或蓋章確認。說明：附件三為房屋買賣合同的原件，是雙方權利義務的正式文件。4.房屋買賣合同補充協(xié)議要求：補充協(xié)議內(nèi)容具體，針對合同中未明確的事項進行補充，并由雙方簽字或蓋章確認。說明：附件四用于補充合同中未明確的事項，確保合同內(nèi)容的完整性。5.房屋評估報告要求：評估報告由具備資質(zhì)的評估機構出具，包含房屋的評估價值、評估依據(jù)等，并由評估機構蓋章確認。6.房屋交易稅費清單要求：清單列明房屋交易過程中產(chǎn)生的各項稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等，并由稅務部門蓋章確認。說明：附件六用于明確房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，確保雙方了解稅費情況。說明二：違約行為及責任認定：1.買受方未按約定支付房款責任認定：買受方未按約定時間支付房款，應向出賣方支付房款總額的（填寫百分比）作為違約金。示例：若買受方應于合同簽訂之日起30日內(nèi)支付房款，但逾期10日仍未支付，則應支付房款總額的5%作為違約金。2.出賣方未按約定交付房屋責任認定：出賣方未按約定時間交付房屋，應向買受方支付房屋買賣價格總額的（填寫百分比）作為違約金。示例：若出賣方應于合同簽訂之日起30日內(nèi)交付房屋，但逾期10日仍未交付，則應支付房屋買賣價格總額的3%作為違約金。3.第三方提供虛假信息或未履行職責責任認定：第三方在提供虛假信息或未履行職責導致買賣雙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。示例：若中介機構未告知買受方房屋存在重大瑕疵，導致買受方遭受損失，中介機構應承擔相應的賠償責任。4.房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)未按約定辦理責任認定：因第三方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權過戶手續(xù)未按約定辦理，第三方應承擔相應的賠償責任。示例：若評估機構提供的評估報告存在重大誤差，導致房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)延誤，評估機構應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年重慶二手房買賣合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面積及結(jié)構2.4房屋裝修情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式及時間3.3首付款及尾款支付4.交易稅費及承擔4.1交易稅費概述4.2買方承擔稅費4.3賣方承擔稅費4.4稅費支付方式5.房屋過戶及產(chǎn)權轉(zhuǎn)移5.1過戶手續(xù)及時間5.2產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)及時間5.3房屋過戶費用6.交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準6.3驗收程序及爭議解決7.交付后事項7.1房屋鑰匙交付7.2房屋使用限制7.3違約責任8.履約保證金8.1保證金金額及用途8.2保證金退還條件8.3保證金退還程序9.違約責任及賠償9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除或終止后的后續(xù)事項13.1履行完畢后的結(jié)算13.2爭議解決后的后續(xù)事項13.3合同解除或終止后的其他事項14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息名稱：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________1.2買受方基本信息名稱：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________第二條房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權信息房屋所有權證號：________房屋坐落地址：________房屋用途：________房屋面積：________平方米房屋結(jié)構：________2.2房屋坐落位置具體地址：________所在區(qū)域：________2.3房屋面積及結(jié)構建筑面積：________平方米套內(nèi)面積：________平方米房屋戶型：________2.4房屋裝修情況裝修狀況：________裝修風格：________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格房屋總價：人民幣________元整3.2支付方式及時間首付款：人民幣________元整，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；尾款：人民幣________元整，在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)支付；3.3首付款及尾款支付首付款支付方式：________尾款支付方式：________第四條交易稅費及承擔4.1交易稅費概述交易稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅等；4.2買方承擔稅費買方承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費；4.3賣方承擔稅費賣方承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費；4.4稅費支付方式稅費支付方式：________第五條房屋過戶及產(chǎn)權轉(zhuǎn)移5.1過戶手續(xù)及時間房屋過戶手續(xù)辦理時間為合同簽訂之日起________日內(nèi)；5.2產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)及時間產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理時間為房屋過戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)；5.3房屋過戶費用房屋過戶費用：人民幣________元整，由________方承擔。第六條交付及驗收6.1房屋交付時間房屋交付時間為合同簽訂之日起________日內(nèi)；6.2房屋驗收標準房屋驗收標準：________6.3驗收程序及爭議解決驗收程序：________爭議解決：________第七條交付后事項7.1房屋鑰匙交付房屋交付時，賣方應向買方交付房屋鑰匙；7.2房屋使用限制房屋交付后，買方應遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構及用途；7.3違約責任如買方未按照約定支付款項，應承擔違約責任，賠償賣方損失；如賣方未按約定交付房屋，應承擔違約責任，賠償買方損失。第八條履約保證金8.1保證金金額及用途保證金金額：人民幣________元整；用途：為確保合同雙方履行合同義務，保障交易安全。8.2保證金退還條件1.買方按照合同約定支付全部款項；2.賣方按照合同約定交付房屋；3.雙方完成房屋過戶手續(xù)；4.雙方無其他違約行為。8.3保證金退還程序1.雙方完成房屋過戶手續(xù)后，買方將剩余保證金支付給賣方；2.賣方收到保證金后，向買方開具保證金退還憑證；3.買方收到退還憑證后，保證金退還完成。第九條違約責任及賠償9.1違約情形1.買方未按時支付款項；2.賣方未按時交付房屋；3.雙方未按約定履行合同義務；4.其他違約情形。9.2違約責任承擔1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；2.違約金金額：人民幣________元整；3.守約方有權要求違約方承擔因其違約行為造成的實際損失。9.3違約賠償方式1.違約金支付方式：________；2.實際損失賠償方式：________。第十條爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方友好協(xié)商；2.仲裁；3.訴訟。10.2爭議解決機構1.仲裁機構：________；2.訴訟法院：________。10.3爭議解決費用1.仲裁費用：________；2.訴訟費用：________。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.一方嚴重違約；3.發(fā)生不可抗力；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同終止條件1.房屋交付并完成過戶手續(xù)；2.雙方履行完畢合同義務；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.3合同解除或終止后的處理1.解除或終止合同后，雙方應立即終止合同項下的權利義務關系；2.雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余款項和房屋；3.爭議解決：________。第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；3.合同簽訂地點合法。12.2合同變更程序1.雙方協(xié)商一致；2.簽訂書面變更協(xié)議；3.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更效力1.變更后的合同具有同等法律效力；2.變更后的合同條款優(yōu)先于原合同條款。第十三條合同解除或終止后的后續(xù)事項13.1履行完畢后的結(jié)算1.雙方結(jié)算剩余款項；2.清理交易過程中的債權債務。13.2爭議解決后的后續(xù)事項1.雙方履行爭議解決機構的裁決或判決；2.清理交易過程中的債權債務。13.3合同解除或終止后的其他事項1.雙方簽署解除或終止合同確認書；2.雙方互不追究對方在合同解除或終止前已履行合同義務的責任。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3其他約定事項三1.本合同未盡事宜，依照相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息名稱：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________1.2買受方基本信息名稱：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________第二條房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權信息房屋所有權證號：________房屋坐落地址：________房屋用途：________房屋面積：________平方米房屋裝修情況：________2.2房屋坐落位置具體地址：________所在區(qū)域：________2.3房屋面積及結(jié)構建筑面積：________平方米套內(nèi)面積：________平方米房屋戶型：________2.4房屋裝修情況裝修狀況：________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格房屋總價：人民幣________元整3.2支付方式及時間首付款：人民幣________元整，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；尾款：人民幣________元整，在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)支付；3.3首付款及尾款支付支付方式：________第四條交易稅費及承擔4.1交易稅費概述交易稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅等；4.2買方承擔稅費買方承擔交易過程中產(chǎn)生的所有稅費；4.3賣方承擔稅費賣方承擔交易過程中產(chǎn)生的所有稅費；4.4稅費支付方式稅費支付方式：________第五條房屋過戶及產(chǎn)權轉(zhuǎn)移5.1過戶手續(xù)及時間過戶手續(xù)辦理時間為合同簽訂之日起________日內(nèi)；5.2產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)及時間產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理時間為房屋過戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)；5.3房屋過戶費用房屋過戶費用：人民幣________元整，由________方承擔。第六條交付及驗收6.1房屋交付時間房屋交付時間為合同簽訂之日起________日內(nèi)；6.2房屋驗收標準房屋驗收標準：________6.3驗收程序及爭議解決驗收程序：________爭議解決：________第七條交付后事項7.1房屋鑰匙交付房屋交付時，賣方應向買方交付房屋鑰匙；7.2房屋使用限制房屋交付后，買方應遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構及用途；7.3違約責任違約責任：________第八條履約保證金8.1保證金金額及用途保證金金額：人民幣________元整；用途：為確保合同雙方履行合同義務，保障交易安全；8.2保證金退還條件退還條件：________8.3保證金退還程序退還程序：________第九條違約責任及賠償9.1違約情形違約情形：________9.2違約責任承擔違約責任承擔：________9.3違約賠償方式違約賠償方式：________第十條爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：________10.2爭議解決機構爭議解決機構：________10.3爭議解決費用爭議解決費用：________第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件合同解除條件：________11.2合同終止條件合同終止條件：________11.3合同解除或終止后的處理處理方式：________第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件合同生效條件：________12.2合同變更程序合同變更程序：________12.3合同變更效力合同變更效力：________第十三條合同解除或終止后的后續(xù)事項13.1履行完畢后的結(jié)算結(jié)算方式：________13.2爭議解決后的后續(xù)事項后續(xù)事項：________13.3合同解除或終止后的其他事項其他事項：________第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一其他約定事項一：________14.2其他約定事項二其他約定事項二：________14.3其他約定事項三其他約定事項三：________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：復印件清晰，與原件一致，加蓋產(chǎn)權單位或管理部門公章。說明：用于證明房屋產(chǎn)權歸屬。2.房屋買