2025年度甘肅省房地產(chǎn)估價師協(xié)會掛靠服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度甘肅省房地產(chǎn)估價師協(xié)會掛靠服務合同本合同目錄一覽第一條定義與術語1.1掛靠服務1.2估價師1.3協(xié)會第二條服務內(nèi)容2.1掛靠服務范圍2.2服務期限2.3服務費用第三條雙方權利與義務3.1協(xié)會的權利與義務3.2估價師的權利與義務第四條掛靠資格條件4.1估價師的資格條件4.2掛靠申請程序第五條掛靠服務流程5.1掛靠申請5.2協(xié)會審核5.3掛靠生效第六條服務費用支付6.1費用的計算方式6.2支付時間與方式第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條違約責任8.1協(xié)會的違約責任8.2估價師的違約責任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1不可抗力12.2通知與送達12.3附則第十三條合同的簽訂與生效13.1簽訂程序13.2合同生效條件第十四條聯(lián)系方式14.1協(xié)會聯(lián)系方式14.2估價師聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1掛靠服務：指估價師為取得合法執(zhí)業(yè)資格，將其執(zhí)業(yè)資格掛靠在協(xié)會名下，由協(xié)會提供相關服務，使估價師能夠合法從事房地產(chǎn)估價活動的行為。1.2估價師：指具有房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格，從事房地產(chǎn)估價活動的專業(yè)人員。1.3協(xié)會：指甘肅省房地產(chǎn)估價師協(xié)會，是一家依法注冊的具有社會團體法人資格的組織，為估價師提供掛靠服務。第二條服務內(nèi)容（1）為估價師提供合法執(zhí)業(yè)所需的資質(zhì)證明；（2）為估價師提供行業(yè)信息、政策咨詢、培訓等服務；（3）為估價師提供業(yè)務開拓、項目推薦等幫助；（4）為估價師提供法律、財務等相關咨詢和支持。2.2服務期限：本合同的有效期為一年，自雙方簽訂之日起計算。2.3服務費用：估價師應向協(xié)會支付的服務費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于支付協(xié)會提供的掛靠服務。第三條雙方權利與義務3.1協(xié)會的權利與義務：（1）協(xié)會應按照合同約定為估價師提供掛靠服務；（2）協(xié)會應保證估價師執(zhí)業(yè)過程中合法權益的合法合規(guī)；（3）協(xié)會應在合同有效期內(nèi)為估價師提供必要的支持和服務；（4）協(xié)會應按照約定及時向估價師支付業(yè)務收益。3.2估價師的權利與義務：（1）估價師應按照合同約定支付服務費用；（2）估價師應合法使用協(xié)會提供的資質(zhì)證明，不得借協(xié)會名義從事違法活動；（3）估價師應在執(zhí)業(yè)過程中遵守相關法律法規(guī)，保證執(zhí)業(yè)質(zhì)量；（4）估價師應按照約定向協(xié)會支付業(yè)務收益。第四條掛靠資格條件4.1估價師的資格條件：（1）具有房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格證書；（2）無不良執(zhí)業(yè)記錄，未受過行政處罰或刑事處罰；4.2掛靠申請程序：（1）估價師向協(xié)會提交掛靠申請，并提供相關材料；（2）協(xié)會對估價師的資格條件進行審核；（3）協(xié)會審核通過后，與估價師簽訂掛靠合同，并向估價師發(fā)放資質(zhì)證明。第五條掛靠服務流程5.1掛靠申請：估價師向協(xié)會提交掛靠申請及相關材料。5.2協(xié)會審核：協(xié)會對估價師的資格條件進行審核，審核通過后與估價師簽訂掛靠合同。5.3掛靠生效：協(xié)會向估價師發(fā)放資質(zhì)證明，估價師即可開始合法執(zhí)業(yè)。第六條服務費用支付6.1費用的計算方式：服務費用為固定金額，不計入估價項目的業(yè)務收益。6.2支付時間與方式：估價師應在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向協(xié)會支付服務費用。支付方式為銀行轉賬，轉賬信息如下：收款單位：甘肅省房地產(chǎn)估價師協(xié)會開戶銀行：【】銀行賬號：【】第八條違約責任8.1協(xié)會的違約責任：（1）協(xié)會未按照合同約定提供服務的，應向估價師支付違約金，違約金為服務費用的20%。（2）協(xié)會未按照約定時間支付業(yè)務收益的，應向估價師支付逾期付款違約金，違約金按照中國人民銀行同期貸款利率計算。（3）協(xié)會在合同有效期內(nèi)停止提供服務的，應向估價師支付服務費用的一半作為違約金。8.2估價師的違約責任：（1）估價師未按照合同約定支付服務費用的，應向協(xié)會支付違約金，違約金為服務費用的20%。（2）估價師在執(zhí)業(yè)過程中出現(xiàn)違法行為的，應承擔相應法律責任，并賠償因此給協(xié)會造成的損失。（3）估價師提前解除合同的，應向協(xié)會支付提前解除合同的違約金，違約金為服務費用的50%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可以請求房地產(chǎn)估價師協(xié)會進行調(diào)解。9.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等。10.2保密期限：雙方對保密內(nèi)容承擔保密義務的期限為合同終止后五年。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，但不影響本合同其他條款的有效性。第十二條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。12.2通知與送達：雙方可以通過書面形式或其他有效方式進行通知與送達。12.3附則：本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商補充。第十三條合同的簽訂與生效13.1簽訂程序：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同生效條件：本合同自簽字或蓋章之日起生效，有效期為一年。第十四條聯(lián)系方式14.1協(xié)會聯(lián)系方式：地址：【】聯(lián)系電話：【】聯(lián)系人：【】14.2估價師聯(lián)系方式：地址：【】聯(lián)系電話：【】聯(lián)系人：【】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指在甲乙方履行本合同過程中，除甲乙方外，參與并提供相關服務或協(xié)助的其他個人或機構。第三方包括但不限于中介方、客戶方、合作伙伴等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件：當甲乙方在履行本合同過程中需要第三方介入時，應提前通知對方并提供第三方的主體信息、介入事項及預期目的。2.2第三方介入程序：甲乙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂相關協(xié)議，明確第三方的權責義務。雙方還需將第三方協(xié)議的內(nèi)容通知對方，并征得對方的同意。第三條第三方責任3.1第三方責任界定：第三方應按照約定的范圍和方式提供服務，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。第三方對甲乙方承擔責任后，甲乙方應對第三方承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額：若第三方為自然人，其責任限額為其個人財產(chǎn)總額；若第三方為法人或其他組織，其責任限額為其注冊資本或實收資本總額。除非另有約定，否則甲乙方不得要求第三方超出上述責任限額承擔賠償責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系：第三方應視為甲方的合作伙伴，按照甲方的指示和要求提供服務。4.2第三方與乙方關系：第三方應視為乙方的合作伙伴，按照乙方的指示和要求提供服務。第五條第三方介入的變更與終止5.1第三方變更：若甲乙方需要變更第三方，應提前通知對方，并按照本合同約定的條件與程序進行。5.2第三方終止：若甲乙方需要終止第三方介入，應提前通知對方，并按照本合同約定的條件與程序進行。第六條第三方介入的違約責任6.1第三方違約：若第三方未按照約定提供服務或違反相關法律法規(guī)，第三方應承擔違約責任。6.2甲乙方違約：若甲乙方未按照約定履行本合同或違反相關法律法規(guī)，甲乙方應承擔違約責任。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方爭議解決：第三方與甲乙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密條款8.1保密內(nèi)容：第三方在履行合同過程中知悉的甲乙方的商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等。8.2保密期限：第三方對保密內(nèi)容承擔保密義務的期限為合同終止后五年。第九條第三方介入的法律適用與爭議解決9.1法律適用：第三方介入的相關爭議，適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式：如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，但不影響本合同其他條款的有效性。第十條其他條款10.1不可抗力：第三方因不可抗力導致無法履行或部分履行合同的，應立即通知甲乙方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。10.2通知與送達：第三方與甲乙方的通知與送達，參照本合同第十二條執(zhí)行。10.3附則：本合同未盡事宜，甲乙方與第三方可以另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：掛靠服務合同詳細要求和說明：本附件為甲乙方簽訂的掛靠服務合同，明確了雙方的權利、義務和責任，以及服務內(nèi)容、期限、費用等具體條款。附件二：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：本附件為甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確了第三方的權利、義務和責任，以及介入范圍、方式、期限等具體條款。附件三：服務費用支付證明詳細要求和說明：本附件為甲乙方支付服務費用的證明，包括支付時間、金額、方式等詳細信息。附件四：掛靠資格條件證明詳細要求和說明：本附件為估價師提供的掛靠資格條件證明，包括估價師的執(zhí)業(yè)資格證書、無不良記錄證明等。附件五：掛靠服務流程證明詳細要求和說明：本附件為甲乙方提供的掛靠服務流程證明，包括掛靠申請、協(xié)會審核、掛靠生效等詳細流程。附件六：第三方身份證明詳細要求和說明：本附件為第三方的身份證明，包括第三方為自然人時的身份證復印件，為法人或其他組織時的營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼證復印件。附件七：第三方責任限額證明詳細要求和說明：本附件為第三方的責任限額證明，包括第三方為自然人時的個人財產(chǎn)總額，為法人或其他組織時的注冊資本或實收資本總額。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙方未按照合同約定支付服務費用的。2.甲乙方未按照約定時間支付業(yè)務收益的。3.甲乙方在合同有效期內(nèi)停止提供服務的。4.第三方未按照約定提供服務或違反相關法律法規(guī)的。5.甲乙方或第三方提前解除合同的。責任認定標準：1.甲乙方的違約金計算：違約金為服務費用的20%。2.甲乙方或第三方的違約金計算：違約金為服務費用的50%。3.甲乙方或第三方造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.若甲乙方未按照合同約定支付服務費用，乙方可要求甲乙方支付違約金，即服務費用的20%作為違約金。2.若第三方未按照約定提供服務或違反相關法律法規(guī)，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任，即服務費用的50%作為違約金。3.若甲乙方或第三方提前解除合同，甲乙方應向協(xié)會支付提前解除合同的違約金，即服務費用的50%作為違約金。全文完。2024年度甘肅省房地產(chǎn)估價師協(xié)會掛靠服務合同1本合同目錄一覽1.服務內(nèi)容1.1掛靠服務范圍1.2掛靠服務期限1.3掛靠服務費用2.雙方權利和義務2.1房地產(chǎn)估價師協(xié)會的權利和義務2.2掛靠方的權利和義務3.掛靠條件3.1掛靠方的資格條件3.2掛靠方的資質(zhì)要求4.掛靠申請流程4.1掛靠申請?zhí)峤?.2掛靠申請審核4.3掛靠申請結果通知5.掛靠服務管理5.1掛靠服務監(jiān)督5.2掛靠服務評估5.3掛靠服務變更6.合同的有效期和終止6.1合同有效期的規(guī)定6.2合同終止的條件7.違約責任7.1雙方違約的情形7.2違約責任的具體規(guī)定8.爭議解決方式8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的時效9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護期限10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的后果處理11.法律適用和爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.合同的簽訂和生效12.1合同簽訂的時間和地點12.2合同生效的條件13.其他條款13.1通知和送達13.2合同的修改和補充14.附件14.1掛靠服務申請表14.2掛靠服務協(xié)議書第一部分：合同如下：第一條服務內(nèi)容1.1掛靠服務范圍（1）為掛靠方提供甘肅省房地產(chǎn)估價師協(xié)會的會員資格掛靠服務。（2）掛靠方可以在掛靠服務期限內(nèi)使用甘肅省房地產(chǎn)估價師協(xié)會的會員名義開展房地產(chǎn)估價及相關業(yè)務。（3）協(xié)會將為掛靠方提供必要的業(yè)務培訓和技術支持。1.2掛靠服務期限（1）本合同的掛靠服務期限為2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。（2）雙方可以在合同到期前一個月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽合同。1.3掛靠服務費用（1）掛靠方應按年度向協(xié)會支付掛靠服務費用人民幣【】元整。（2）掛靠服務費用于合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付至協(xié)會指定的賬戶。第二條雙方權利和義務2.1房地產(chǎn)估價師協(xié)會的權利和義務（1）協(xié)會應保證掛靠方在掛靠服務期限內(nèi)可以使用會員名義開展業(yè)務。（2）協(xié)會應提供必要的業(yè)務培訓和技術支持，確保掛靠方能夠勝任房地產(chǎn)估價工作。（3）協(xié)會應按照約定向掛靠方提供相關的行業(yè)信息和服務。2.2掛靠方的權利和義務（1）掛靠方有權在掛靠服務期限內(nèi)使用會員名義開展房地產(chǎn)估價及相關業(yè)務。（2）掛靠方應按照約定支付掛靠服務費用。（3）掛靠方應遵守協(xié)會的規(guī)章制度，不得以會員名義從事違法、違規(guī)活動。第三條掛靠條件3.1掛靠方的資格條件（1）掛靠方應具有甘肅省房地產(chǎn)估價師資格。3.2掛靠方的資質(zhì)要求（1）掛靠方應具備相關的教育背景和工作經(jīng)驗。（2）掛靠方應通過協(xié)會組織的評估和面試。第四條掛靠申請流程4.1掛靠申請?zhí)峤唬?）掛靠方應向協(xié)會提交掛靠申請，并提供相關的個人信息和資質(zhì)證明。（2）掛靠方應保證所提供的信息真實、準確、完整。4.2掛靠申請審核（1）協(xié)會應在收到掛靠申請后十五個工作日內(nèi)完成審核。（2）協(xié)會應書面通知掛靠方審核結果。4.3掛靠申請結果通知（1）如掛靠申請通過審核，協(xié)會應與掛靠方簽訂掛靠服務合同。（2）如掛靠申請未通過審核，協(xié)會應向掛靠方說明理由。第五條掛靠服務管理5.1掛靠服務監(jiān)督（1）協(xié)會應對掛靠方的業(yè)務活動進行監(jiān)督。（2）掛靠方應接受協(xié)會的監(jiān)督，并按照要求提供業(yè)務報表和相關資料。5.2掛靠服務評估（1）協(xié)會應定期對掛靠方的業(yè)務水平和服務質(zhì)量進行評估。（2）掛靠方應根據(jù)協(xié)會的評估結果進行改進和提高。5.3掛靠服務變更（1）如掛靠方需要變更掛靠服務內(nèi)容，應向協(xié)會提出書面申請。（2）協(xié)會應在收到申請后十五個工作日內(nèi)作出答復。第六條合同的有效期和終止6.1合同有效期的規(guī)定（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同的掛靠服務期限為2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。6.2合同終止的條件（1）合同到期，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。（2）如掛靠方提前終止合同，應向協(xié)會支付違約金人民幣【】元整。（3）如協(xié)會提前終止合同，應向掛靠方支付違約金人民幣【】元整。第七條違約責任7.1雙方違約的情形（1）如一方未履行合同義務，應承擔違約責任。（2）如一方違反合同約定，應承擔違約責任。7.2違約責任的具體規(guī)定（1）如掛靠方未按約定支付掛靠服務費用，協(xié)會有權解除合同，并要求掛靠方支付違約金。（2）如協(xié)會未按約定提供服務，掛靠方有權解除合同，并要求協(xié)會支付違約金。第八條爭議解決方式8.1爭議解決的方式（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時效（1）雙方應在爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)解決。（2）如超過三十日，雙方未能解決爭議，則按訴訟時效規(guī)定處理。第九條保密條款9.1保密信息的定義（1）保密信息是指在合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。（2）保密信息包括業(yè)務秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等。9.2保密信息的保護期限（1）雙方對保密信息的保護期限自合同生效之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。（2）雙方在保護期限內(nèi)應保守保密信息，不得向第三方泄露。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義（1）不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。（2）如自然災害、社會事件等導致一方不能履行合同義務，不屬于違約。10.2不可抗力的后果處理（1）如發(fā)生不可抗力，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明。（2）雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整或終止合同。第十一條法律適用和爭議解決11.1法律適用（1）本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決（1）如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的簽訂和生效12.1合同簽訂的時間和地點（1）本合同于【年】【月】【日】在【地點】簽訂。12.2合同生效的條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務。第十三條其他條款13.1通知和送達（1）雙方通過書面形式互相通知和送達。（2）通知和送達的有效地址為合同中雙方指定的地址。13.2合同的修改和補充（1）如雙方在合同履行過程中需要修改或補充合同，應簽訂書面修改或補充協(xié)議。（2）修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條附件14.1掛靠服務申請表（1）掛靠服務申請表應包括掛靠方的基本信息、資質(zhì)證明等。14.2掛靠服務協(xié)議書（1）掛靠服務協(xié)議書應詳細列明雙方的權利、義務和責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方是指除甲乙方之外的，參與或涉及本合同履行過程的個體或組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、審計方、評估方、監(jiān)管方、技術支持方等，以及其他因合同履行需要參與的外部個體或組織。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙方共同協(xié)商同意。（2）第三方介入應為本合同履行過程中的必要環(huán)節(jié)。2.2第三方介入的方式（1）甲乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。（2）第三方介入不得影響甲乙方之間的合同履行。第三條第三方的主要責任和義務3.1第三方應按照甲乙方的約定履行相關合同義務。（1）第三方應提供真實、準確、完整的信息和服務。（2）第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.2第三方對甲乙方負有保密義務（1）第三方應對在合同履行過程中獲得的甲乙方保密信息予以保密。（2）保密信息的保護期限自合同終止或履行完畢之日止。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙方承擔的責任限額（1）除第三方故意或重大過失外，第三方不對甲乙方承擔超過合同約定范圍的責任。（2）第三方對甲乙方承擔的責任限額不得超過其向甲乙方收取的費用。4.2第三方對甲乙方造成的損失賠償限額（1）如第三方因履行合同造成甲乙方損失，賠償限額不得超過甲乙方實際損失的金額。（2）甲乙方應提供充分、合理的損失證明。第五條甲乙方的權利和義務5.1甲乙方的監(jiān)督權（1）甲乙方有權對第三方履行合同的過程進行監(jiān)督。（2）甲乙方有權要求第三方提供履行合同的證明和資料。5.2甲乙方的選擇權（1）甲乙方有權選擇合適的第三方介入合同履行。（2）甲乙方有權根據(jù)合同履行情況調(diào)整第三方的介入方式。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件（1）第三方未能按照約定履行合同義務。（2）甲乙方共同協(xié)商決定終止第三方介入。6.2第三方介入終止的程序（1）甲乙方應與第三方協(xié)商一致，終止第三方介入。（2）甲乙方應簽訂書面終止協(xié)議，明確終止日期和相關事項。第七條違約責任7.1第三方違約的情形（1）第三方未能按照約定履行合同義務。（2）第三方違反了本合同關于保密義務的約定。7.2第三方違約的責任（1）第三方應承擔違約責任，賠償甲乙方損失。（2）甲乙方有權解除與第三方的合同，并要求第三方支付違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式（1）如第三方與甲乙方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時效（1）雙方應在爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)解決。（2）如超過三十日，雙方未能解決爭議，則按訴訟時效規(guī)定處理。第九條法律適用和爭議解決9.1法律適用（1）本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決（1）如第三方與甲乙方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的簽訂和生效10.1合同簽訂的時間和地點（1）本合同于【年】【月】【日】在【地點】簽訂。10.2合同生效的條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效后，甲乙方及第三方均應嚴格按照合同約定履行各自的義務。第十一條其他條款11.1通知和送達（1）甲乙方與第三方之間通過書面形式互相通知和送達。（2）通知和送達的有效地址為合同中甲乙方與第三方約定的地址。11.2合同的修改和補充（1）如甲乙方與第三方需要修改或補充合同，應簽訂書面修改或補充協(xié)議。（2）修改或補充協(xié)議與本合同具有第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：掛靠服務申請表詳細要求和說明：掛靠服務申請表應包括掛靠方的基本信息、資質(zhì)證明、掛靠服務期限等內(nèi)容。申請表格應由掛靠方填寫，并確保所提供信息的真實、準確、完整。附件2：掛靠服務協(xié)議書詳細要求和說明：掛靠服務協(xié)議書應詳細列明雙方的權利、義務和責任，包括但不限于掛靠服務的范圍、期限、費用、違約責任等。協(xié)議書應由甲乙方和掛靠方共同簽訂。附件3：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權利、義務和責任，包括但不限于第三方提供的服務內(nèi)容、質(zhì)量標準、保密義務、責任限額等。協(xié)議應由甲乙方與第三方簽訂。附件4：業(yè)務報表詳細要求和說明：業(yè)務報表應包括掛靠方在掛靠服務期限內(nèi)開展業(yè)務的詳細情況，包括但不限于業(yè)務數(shù)量、業(yè)務收入、業(yè)務支出等。報表應由掛靠方定期向協(xié)會提交。附件5：評估報告附件6：掛靠服務費用支付憑證詳細要求和說明：掛靠服務費用支付憑證應包括支付雙方的名稱、支付金額、支付時間、支付方式等信息。支付憑證應由支付方保留，并可用于證明支付行為。附件7：保密協(xié)議詳細要求和說明：保密協(xié)議應明確雙方的保密義務，包括但不限于保密信息的具體內(nèi)容、保密期限、違約責任等。協(xié)議應由甲乙方與掛靠方簽訂。說明二：違約行為及責任認定：（1）掛靠方未按約定支付掛靠服務費用。（2）掛靠方未按照協(xié)會的要求提供業(yè)務報表和相關資料。（3）掛靠方未遵守協(xié)會的規(guī)章制度，從事違法、違規(guī)活動。（4）第三方未按約定履行合同義務，提供不符合標準的服務。（5）第三方未履行保密義務，泄露甲乙方的保密信息。違約責任認定標準：（1）違約行為導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。（2）違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。（3）違約方支付的違約金應根據(jù)違約行為的嚴重程度和給對方造成的損失確定。（4）如違約行為嚴重，甲乙方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。示例說明：如果掛靠方未按約定支付掛靠服務費用，協(xié)會有權解除合同，并要求掛靠方支付違約金。例如，掛靠方在合同生效后三個月內(nèi)未支付服務費用，協(xié)會通知掛靠方后仍未能支付，協(xié)會即可解除合同，并要求掛靠方支付人民幣【】元整的違約金。全文完。2024年度甘肅省房地產(chǎn)估價師協(xié)會掛靠服務合同2本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1掛靠服務1.2估價師1.3協(xié)會第二條掛靠服務內(nèi)容2.1服務范圍2.2服務期限2.3服務費用第三條掛靠資格條件3.1估價師資格要求3.2掛靠申請程序3.3資格審核與批準第四條掛靠服務流程4.1掛靠申請4.2協(xié)會審核4.3掛靠協(xié)議簽訂4.4服務提供第五條掛靠費用支付5.1費用標準5.2支付方式5.3費用退還第六條掛靠服務期限6.1掛靠期限6.2續(xù)約程序6.3提前終止第七條掛靠權利與義務7.1估價師權利7.2估價師義務7.3協(xié)會權利與義務第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄露后果第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議類型10.2解決方式10.3仲裁機構第十一條法律適用11.1合同效力11.2法律法規(guī)11.3解釋權歸屬第十二條合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除程序第十三條附則13.1附件13.2生效條件13.3合同份數(shù)第十四條完整協(xié)議14.1合同構成14.2取代前協(xié)議14.3簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1掛靠服務掛靠服務是指估價師為了滿足職業(yè)發(fā)展需要，在協(xié)會的指導和幫助下，將其職業(yè)身份與協(xié)會所屬的房地產(chǎn)估價機構進行掛靠，從而獲得合法的職業(yè)發(fā)展平臺和服務。1.2估價師估價師是指具有房地產(chǎn)估價師資格證書，從事房地產(chǎn)估價工作的專業(yè)人員。1.3協(xié)會協(xié)會是指甘肅省房地產(chǎn)估價師協(xié)會，是一家依法成立，由房地產(chǎn)估價師自愿組成的非營利性社會組織。第二條掛靠服務內(nèi)容2.1服務范圍協(xié)會提供的掛靠服務范圍包括但不限于：提供職業(yè)發(fā)展指導、行業(yè)動態(tài)信息、專業(yè)培訓、學術交流、職業(yè)規(guī)劃等服務。2.2服務期限掛靠服務期限為一年，自雙方簽訂掛靠協(xié)議之日起計算。2.3服務費用估價師應按照協(xié)會規(guī)定的費用標準支付掛靠服務費用。服務費用一經(jīng)支付，概不退還。第三條掛靠資格條件3.1估價師資格要求估價師應具備有效的房地產(chǎn)估價師資格證書，且無不良職業(yè)記錄。3.2掛靠申請程序估價師通過填寫掛靠申請表，提交相關資格證明材料，向協(xié)會提出掛靠申請。3.3資格審核與批準協(xié)會在收到掛靠申請后，對估價師的資格進行審核。審核合格的，協(xié)會批準其掛靠申請，并與估價師簽訂掛靠協(xié)議。第四條掛靠服務流程4.1掛靠申請估價師按照規(guī)定向協(xié)會提交掛靠申請。4.2協(xié)會審核協(xié)會在收到掛靠申請后，對估價師的資格進行審核。4.3掛靠協(xié)議簽訂協(xié)會與審核合格的估價師簽訂掛靠協(xié)議。4.4服務提供協(xié)會按照掛靠協(xié)議約定，向估價師提供相關服務。第五條掛靠費用支付5.1費用標準掛靠服務費用標準為每年人民幣元。5.2支付方式估價師可通過銀行轉賬、等途徑支付掛靠服務費用。5.3費用退還服務費用一經(jīng)支付，概不退還。第六條掛靠服務期限6.1掛靠期限掛靠服務期限為一年，自雙方簽訂掛靠協(xié)議之日起計算。6.2續(xù)約程序估價師如需續(xù)約，應在掛靠服務期限屆滿前一個月向協(xié)會提出續(xù)約申請。6.3提前終止掛靠協(xié)議提前終止的，協(xié)會有權按剩余服務期限的比例退還掛靠服務費用。第七條掛靠權利與義務7.1估價師權利估價師有權享受協(xié)會提供的各項服務，有權參與協(xié)會組織的各類活動。7.2估價師義務估價師應遵守協(xié)會章程，服從協(xié)會管理，按時支付掛靠服務費用。7.3協(xié)會權利與義務協(xié)會有權對估價師進行資格審核，有權解除與估價師的掛靠關系。協(xié)會應按照掛靠協(xié)議約定，向估價師提供相關服務。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在履行合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。8.2保密期限保密期限自雙方簽訂掛靠協(xié)議之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3泄露后果如一方泄露對方的保密信息，泄露方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第九條違約責任9.1違約行為一方未履行合同約定的義務，均視為違約。9.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。9.3違約賠償違約賠償金額為本合同金額的20%，最高不超過人民幣10萬元。第十條爭議解決10.1爭議類型雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2解決方式如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3仲裁機構雙方同意將爭議提交合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。第十一條法律適用11.1合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。11.2法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3解釋權歸屬本合同的解釋權歸雙方共同所有。第十二條合同變更與解除12.1變更條件雙方同意通過書面形式變更本合同，且變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。12.2解除條件雙方同意通過書面形式解除本合同，且解除后的權利義務關系得以明確。12.3變更與解除程序合同變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的書面協(xié)議。第十三條附則13.1附件本合同附件包括：掛靠申請表、掛靠協(xié)議、收費標準等。13.2生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條完整協(xié)議14.1合同構成本合同及其附件構成雙方之間的完整協(xié)議，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。14.2取代前協(xié)議本合同簽署后，雙方之前就同一事項簽訂的任何書面協(xié)議均自動失效。14.3簽字蓋章本合同由雙方授權代表簽字并加蓋公章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與說明1.1第三方第三方是指在甲乙雙方履行本合同過程中，除甲乙雙方外，參與并提供服務或協(xié)助的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、評估方等。1.2第三方介入第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過程中，根據(jù)合同約定或雙方同意，第三方參與并提供相應的服務或協(xié)助。第二條第三方責任2.1第三方責任限定第三方介入本合同項下的事務，應嚴格按照甲乙雙方的指示和約定進行，并對其提供的服務或協(xié)助承擔責任。2.2第三方權利與義務第三方在本合同項下的權利義務，由甲乙雙方協(xié)商確定，并以書面形式在本合同中明確。第三條第三方介入程序3.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同事務。3.2第三方委托甲乙雙方與選定的第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。3.3第三方評估與監(jiān)督甲乙雙方應對第三方的工作進行評估與監(jiān)督，確保第三方按照約定履行合同義務。第四條第三方費用4.1第三方費用標準第三方的費用標準，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并以書面形式在本合同中明確。4.2第三方費用支付甲乙雙方應按照委托協(xié)議的約定，向第三方支付費用。第五條第三方違約責任5.1第三方違約行為第三方未履行委托協(xié)議約定的義務，均視為違約。5.2第三方違約責任第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.3第三方違約賠償違約賠償金額根據(jù)委托協(xié)議的約定，最高不超過人民幣10萬元。第六條