2024攤位長期租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024攤位長期租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃攤位及期限1.1攤位位置1.2攤位面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三條租賃用途及限制3.1租賃用途3.2禁止用途3.3合同期內(nèi)攤位管理第四條維修責(zé)任4.1出租人維修責(zé)任4.2承租人維修責(zé)任第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條轉(zhuǎn)租條款6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知期限第七條提前終止合同7.1提前終止合同的條件7.2提前終止合同的違約金第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條通知條款11.1通知方式11.2通知期限第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件第十三條其他條款13.1保密條款13.2廣告及宣傳13.3配合政府工作第十四條附則14.1合同附件14.2合同修改及補(bǔ)充14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條租賃攤位及期限1.1攤位位置本合同所述攤位位于（具體地址），攤位編號(hào)為（編號(hào)）。1.2攤位面積攤位面積為（面積），平方米。1.3租賃期限本合同租賃期限為（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）。第二條租金及支付方式2.1租金金額每月租金為人民幣（金額），元整。2.2租金支付期限承租人應(yīng)在每月的（支付日期）前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至（賬戶名）的銀行賬戶（賬號(hào)）。第三條租賃用途及限制3.1租賃用途承租人應(yīng)將攤位用于（租賃用途），并符合相關(guān)法律法規(guī)及市場(chǎng)規(guī)定。3.2禁止用途3.3合同期內(nèi)攤位管理承租人應(yīng)按照市場(chǎng)管理規(guī)定，維護(hù)攤位的整潔和安全，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條維修責(zé)任4.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)攤位及設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保其正常使用。4.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對(duì)攤位內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù)和修復(fù)，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行購買攤位保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租人備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承租人承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用的全部責(zé)任。第六條轉(zhuǎn)租條款6.1轉(zhuǎn)租條件承租人不得將攤位轉(zhuǎn)租給第三方，除非獲得出租人的書面同意。6.2轉(zhuǎn)租通知期限如承租人確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前（通知期限）天通知出租人，并提交轉(zhuǎn)租協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任如出租人未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為租金的（倍數(shù)）。8.2承租人違約責(zé)任如承租人未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為租金的（倍數(shù)）。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為（地點(diǎn)）。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條通知條款11.1任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。11.2通知的送達(dá)時(shí)間為通知發(fā)出后的（時(shí)間）天內(nèi)。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.3合同解除條件合同解除的條件為：（列舉解除條件）。第十三條其他條款13.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.2廣告及宣傳承租人不得在攤位上進(jìn)行任何形式的廣告及宣傳活動(dòng)，除非獲得出租人的書面同意。13.3配合政府工作承租人應(yīng)積極配合政府有關(guān)部門的管理和檢查，遵守市場(chǎng)管理規(guī)定。第十四條附則14.1合同附件本合同附件包括：（列舉附件）。14.2合同修改及補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.3合同解除后的處理合同解除后，承租人應(yīng)按照出租人的要求遷出攤位，并支付相關(guān)費(fèi)用。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：攤位位置示意圖詳細(xì)說明：本附件為攤位所在位置的示意圖，包括攤位編號(hào)、攤位大小等信息。附件二：租賃合同條款清單詳細(xì)說明：本附件為租賃合同的主要條款清單，包括租金金額、支付期限、租賃期限等信息。附件三：攤位使用管理規(guī)定詳細(xì)說明：本附件為攤位使用管理規(guī)定，包括攤位使用要求、禁止用途、維修責(zé)任等信息。附件四：攤位保險(xiǎn)單詳細(xì)說明：本附件為承租人購買的攤位保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件五：轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)說明：本附件為承租人轉(zhuǎn)租攤位時(shí)與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議。附件六：違約金計(jì)算公式詳細(xì)說明：本附件為違約金計(jì)算公式，用于明確違約責(zé)任的計(jì)算方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為：未能按照合同約定提供攤位；未能按照合同約定進(jìn)行維修；未能按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，出租人應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金為租金的一定倍數(shù)。2.承租人違約行為：未能按照合同約定支付租金；未能按照合同約定使用攤位；未能按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承租人應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金為租金的一定倍數(shù)。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供攤位，則構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，出租人應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為租金的兩倍。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.出租人：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。3.承租人：指租用租賃物并支付租金的一方。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租人使用租賃物的期限。