二零二五年度房地產(chǎn)項目綠色建筑合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項目綠色建筑合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目類型2.4項目規(guī)模2.5項目建設(shè)標準3.綠色建筑標準3.1綠色建筑等級3.2綠色建筑設(shè)計要求3.3綠色建筑材料要求3.4綠色建筑施工要求3.5綠色建筑運行維護要求4.項目進度安排4.1項目建設(shè)工期4.2各階段進度節(jié)點4.3進度調(diào)整機制5.投資估算與資金籌措5.1投資估算5.2資金籌措方式5.3資金使用計劃6.設(shè)計與施工6.1設(shè)計單位及資質(zhì)6.2施工單位及資質(zhì)6.3設(shè)計變更及審批6.4施工變更及審批7.質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量檢驗7.3質(zhì)量保證措施7.4質(zhì)量責任追究8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責任制8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查9.環(huán)境保護9.1環(huán)境保護要求9.2環(huán)境影響評價9.3環(huán)境保護措施9.4環(huán)境污染責任追究10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施11.合同履行11.1合同履行期限11.2合同履行地點11.3合同履行方式12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構(gòu)14.3爭議解決程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱綠色住宅小區(qū)2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目類型住宅小區(qū)2.4項目規(guī)模總建筑面積：100,000平方米2.5項目建設(shè)標準綠色建筑三星級3.綠色建筑標準3.1綠色建筑等級三星級3.2綠色建筑設(shè)計要求符合《綠色建筑評價標準》GB/T503782014的要求3.3綠色建筑材料要求使用環(huán)保、節(jié)能、可再生材料3.4綠色建筑施工要求施工過程中減少廢棄物排放，提高資源利用率3.5綠色建筑運行維護要求建立完善的運行維護管理制度4.項目進度安排4.1項目建設(shè)工期自合同簽訂之日起，工期為24個月4.2各階段進度節(jié)點設(shè)計階段：3個月施工準備階段：2個月施工階段：18個月竣工驗收階段：1個月4.3進度調(diào)整機制因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整工期5.投資估算與資金籌措5.1投資估算項目總投資：10億元人民幣5.2資金籌措方式甲方自籌資金5.3資金使用計劃設(shè)計階段：1億元施工準備階段：2億元施工階段：7億元竣工驗收階段：0.5億元6.設(shè)計與施工6.1設(shè)計單位及資質(zhì)設(shè)計單位：建筑設(shè)計研究院資質(zhì)等級：甲級6.2施工單位及資質(zhì)施工單位：建筑工程有限公司資質(zhì)等級：一級6.3設(shè)計變更及審批設(shè)計變更需經(jīng)甲方、乙方及設(shè)計單位三方協(xié)商一致，并由甲方審批6.4施工變更及審批施工變更需經(jīng)甲方、乙方及設(shè)計單位三方協(xié)商一致，并由甲方審批7.質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標準符合國家及行業(yè)標準7.2質(zhì)量檢驗施工過程中進行定期質(zhì)量檢驗，驗收合格后方可進入下一階段7.3質(zhì)量保證措施建立質(zhì)量保證體系，確保項目質(zhì)量7.4質(zhì)量責任追究因質(zhì)量問題導致的責任，由責任方承擔相應(yīng)責任8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責任制甲方負責項目的整體安全生產(chǎn)管理，乙方負責施工過程中的安全生產(chǎn)管理8.2安全生產(chǎn)措施甲方制定安全生產(chǎn)管理制度，乙方執(zhí)行并定期進行安全生產(chǎn)培訓8.3安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查甲方定期對施工現(xiàn)場進行安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改9.環(huán)境保護9.1環(huán)境保護要求項目施工及運營過程中，遵守國家環(huán)保法規(guī)，減少環(huán)境污染9.2環(huán)境影響評價乙方在施工前需進行環(huán)境影響評價，并向甲方提交評價報告9.3環(huán)境保護措施采取有效的噪聲、粉塵、廢水等污染防治措施9.4環(huán)境污染責任追究因環(huán)境污染造成的損失，由責任方承擔相應(yīng)責任10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬項目的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在施工過程中不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)10.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施甲方采取必要的措施保護項目知識產(chǎn)權(quán)，乙方協(xié)助甲方維護知識產(chǎn)權(quán)11.合同履行11.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為24個月11.2合同履行地點市區(qū)路號項目現(xiàn)場11.3合同履行方式雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)12.合同變更與解除12.1合同變更條件因不可抗力、國家政策調(diào)整等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容12.2合同解除條件一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同12.3合同變更與解除程序變更或解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認13.違約責任13.1違約情形一方未按合同約定履行義務(wù)，造成對方損失的13.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等14.爭議解決14.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時提交仲裁委員會仲裁14.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會14.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或進行項目管理、監(jiān)理、咨詢等活動的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理、咨詢、審計、評估、檢測等領(lǐng)域的專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或由甲方根據(jù)項目需求單獨選定。16.2第三方資質(zhì)要求17.第三方責權(quán)利17.1第三方責任第三方應(yīng)按照合同約定和委托事項，履行相應(yīng)的責任，保證服務(wù)質(zhì)量。第三方因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和便利條件，以完成委托事項。17.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息。第三方應(yīng)按時提交工作成果，并接受甲乙雙方的監(jiān)督檢查。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)同時與甲乙雙方保持溝通，確保合同履行過程中信息的及時傳遞和問題的及時解決。19.第三方責任限額19.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約責任，對甲方承擔的最高賠償責任。19.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方根據(jù)自身情況提出。19.3責任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可調(diào)整第三方責任限額。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序第三方介入的合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由第三方簽字確認。20.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。21.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會21.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供雙方營業(yè)執(zhí)照副本的清晰復印件，加蓋公章。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份。2.附件二：合同簽訂雙方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護照等。說明：用于證明法定代表人身份的有效性。3.附件三：項目概況說明書要求：詳細描述項目名稱、地點、類型、規(guī)模、建設(shè)標準等。說明：用于明確項目的基本信息。4.附件四：綠色建筑評價標準文件要求：提供綠色建筑評價標準的正式文件或相關(guān)法規(guī)。說明：用于指導綠色建筑的設(shè)計和施工。5.附件五：項目進度安排表要求：詳細列出各階段進度節(jié)點和時間安排。說明：用于監(jiān)督項目進度，確保按時完成。6.附件六：投資估算與資金籌措計劃要求：詳細列出投資估算、資金籌措方式和資金使用計劃。說明：用于明確項目的資金來源和使用情況。7.附件七：設(shè)計與施工方案要求：提供設(shè)計單位和施工單位的方案文件。說明：用于指導設(shè)計和施工的具體工作。8.附件八：安全生產(chǎn)管理制度要求：制定安全生產(chǎn)管理制度，明確安全生產(chǎn)責任。說明：用于確保項目施工過程中的安全生產(chǎn)。9.附件九：環(huán)境保護措施及環(huán)境影響評價報告要求：提供環(huán)境保護措施和環(huán)境影響評價報告。說明：用于確保項目施工和運營過程中的環(huán)境保護。10.附件十：知識產(chǎn)權(quán)保護措施要求：制定知識產(chǎn)權(quán)保護措施，明確知識產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：用于保護項目的知識產(chǎn)權(quán)不受侵犯。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未按合同約定在約定時間內(nèi)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，包括賠償甲方因此造成的損失，并承擔相應(yīng)的違約金。示例：乙方未按合同約定在約定時間內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因工程延誤造成的損失。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，包括賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：第三方未按合同約定提供設(shè)計服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因設(shè)計服務(wù)不滿足要求造成的損失。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密責任認定：泄露方應(yīng)承擔違約責任，包括賠償因此造成的損失。示例：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)責任認定：違反保密義務(wù)方應(yīng)承擔違約責任，包括賠償因此造成的損失。示例：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，違反方應(yīng)承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目綠色建筑合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目總投資3.項目綠色建筑標準3.1綠色建筑等級3.2綠色建筑評價標準3.3綠色建筑設(shè)計要求3.4綠色建筑施工要求3.5綠色建筑運營管理要求4.項目設(shè)計4.1設(shè)計單位4.2設(shè)計范圍4.3設(shè)計進度4.4設(shè)計費用4.5設(shè)計變更5.項目施工5.1施工單位5.2施工范圍5.3施工進度5.4施工費用5.5施工變更6.項目材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)商6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料設(shè)備價格6.4材料設(shè)備交貨時間6.5材料設(shè)備驗收7.項目資金7.1資金來源7.2資金使用計劃7.3資金支付方式7.4資金結(jié)算8.項目驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收時間8.4驗收費用9.項目保修9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修責任9.4保修費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效后的履行14.合同附件14.1附件一：項目設(shè)計圖紙14.2附件二：項目施工圖紙14.3附件三：項目材料設(shè)備清單14.4附件四：項目資金使用計劃表14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：綠色建筑設(shè)計研究院有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139001390001.4合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號2.項目概況2.1項目名稱綠色住宅小區(qū)2.2項目地點省市區(qū)路號2.3項目規(guī)模總建筑面積：100000平方米住宅面積：80000平方米商業(yè)面積：20000平方米2.4項目類型住宅小區(qū)2.5項目總投資總投資：500000000元3.項目綠色建筑標準3.1綠色建筑等級二星級綠色建筑3.2綠色建筑評價標準依據(jù)《綠色建筑評價標準》GB/T5037820143.3綠色建筑設(shè)計要求建筑節(jié)能設(shè)計、雨水利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、可再生能源利用等方面達到綠色建筑標準3.4綠色建筑施工要求施工現(xiàn)場管理、廢棄物處理、節(jié)水節(jié)能等方面達到綠色建筑施工標準3.5綠色建筑運營管理要求建立綠色建筑運營管理制度，定期對建筑進行節(jié)能監(jiān)測和評估4.項目設(shè)計4.1設(shè)計單位乙方4.2設(shè)計范圍建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通空調(diào)、消防等專業(yè)的方案設(shè)計、施工圖設(shè)計4.3設(shè)計進度方案設(shè)計：自合同簽訂之日起2個月內(nèi)完成施工圖設(shè)計：自方案設(shè)計完成后1個月內(nèi)完成4.4設(shè)計費用設(shè)計費用總計：1000000元，分兩次支付，方案設(shè)計完成后支付50%，施工圖設(shè)計完成后支付50%4.5設(shè)計變更設(shè)計變更按照乙方實際發(fā)生的設(shè)計費用計算，由甲方承擔5.項目施工5.1施工單位乙方5.2施工范圍綠色住宅小區(qū)的建筑主體工程、配套設(shè)施工程5.3施工進度自合同簽訂之日起3個月內(nèi)開始施工，總工期為18個月5.4施工費用施工費用總計：400000000元，分階段支付，每完成一個階段支付該階段工程款總額的10%5.5施工變更施工變更按照實際發(fā)生費用計算，由甲方承擔6.項目材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)商乙方指定供應(yīng)商6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求符合國家相關(guān)標準和甲方要求6.3材料設(shè)備價格材料設(shè)備價格由乙方與供應(yīng)商協(xié)商確定，并報甲方確認6.4材料設(shè)備交貨時間自合同簽訂之日起，材料設(shè)備應(yīng)在3個月內(nèi)送達施工現(xiàn)場6.5材料設(shè)備驗收材料設(shè)備到貨后，由甲方組織驗收，驗收合格后方可使用8.項目資金8.1資金來源甲方自有資金及銀行貸款8.2資金使用計劃資金使用計劃詳見附件四《項目資金使用計劃表》8.3資金支付方式甲方按照合同約定和資金使用計劃向乙方支付工程款8.4資金結(jié)算項目完成后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)與乙方進行工程結(jié)算，并支付尾款9.項目驗收9.1驗收標準依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013及綠色建筑相關(guān)標準9.2驗收程序項目竣工后，乙方組織內(nèi)部驗收，并將驗收報告提交甲方甲方在收到驗收報告后15日內(nèi)組織驗收，如無異議，視為驗收合格9.3驗收時間項目竣工后60日內(nèi)完成驗收9.4驗收費用驗收費用由甲方承擔10.項目保修10.1保修期限根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行10.2保修范圍建筑物主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫等關(guān)鍵部位10.3保修責任乙方在保修期內(nèi)對保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題負責修復，修復費用由乙方承擔10.4保修費用保修費用由乙方承擔，甲方在發(fā)現(xiàn)問題時可向乙方提出，乙方應(yīng)在接到通知后及時處理11.違約責任11.1違約情形甲方未按時支付工程款、乙方未按時完成設(shè)計或施工任務(wù)等11.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構(gòu)無12.3爭議解決程序按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行13.合同解除13.1合同解除條件因不可抗力導致合同無法履行、一方違約致使合同無法履行等13.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除13.3合同解除后的處理14.合同附件14.1附件一：項目設(shè)計圖紙包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通空調(diào)、消防等專業(yè)的方案設(shè)計圖紙和施工圖圖紙14.2附件二：項目施工圖紙包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通空調(diào)、消防等專業(yè)的施工圖圖紙14.3附件三：項目材料設(shè)備清單包括項目所需材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價及總價14.4附件四：項目資金使用計劃表包括項目各階段資金使用計劃及時間節(jié)點14.5附件五：其他相關(guān)文件包括合同簽訂雙方的身份證明、授權(quán)委托書等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方是指除合同雙方之外的，在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同，提高項目效率，確保項目質(zhì)量，或解決合同履行中的特定問題。15.3第三方介入方式1.專業(yè)技術(shù)支持2.質(zhì)量監(jiān)督3.工程監(jiān)理4.資金管理5.法律咨詢6.其他雙方同意的方式15.4第三方選擇第三方由雙方協(xié)商確定，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.第三方責任16.1責任限額第三方因履行本合同產(chǎn)生的責任，其責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過本合同約定的總金額。16.2責任承擔第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。如第三方責任導致合同雙方損失，由第三方承擔賠償責任。16.3責任免除1.因不可抗力導致合同無法履行2.因合同雙方未履行合同義務(wù)導致合同無法履行3.因第三方自身能力不足導致合同無法履行17.第三方權(quán)利17.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括但不限于：1.獲取合同履行相關(guān)信息2.參與合同履行過程的管理3.對合同履行過程中的問題提出建議或意見4.依法維護自身合法權(quán)益17.2第三方在合同履行過程中的權(quán)利不得損害合同雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方是合作關(guān)系，應(yīng)遵守合同約定，協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)。18.2第三方與其他第三方的劃分1.第三方之間應(yīng)明確各自的職責和權(quán)限，避免職責交叉和權(quán)限沖突。2.第三方之間應(yīng)保持溝通，協(xié)調(diào)解決問題，確保合同順利履行。19.第三方變更19.1第三方變更需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。19.2第三方變更后，原第三方權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。20.第三方退出20.1第三方退出合同，需提前通知合同雙方，并經(jīng)雙方同意。20.2第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)由合同雙方或其他第三方繼承。20.3第三方退出合同后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，由退出方承擔相應(yīng)責任。21.第三方介入的合同條款21.1第三方介入的合同條款應(yīng)在合作協(xié)議中明確，包括但不限于：1.第三方介入的具體事項2.第三方介入的時間、范圍和方式3.第三方介入的費用及支付方式4.第三方介入的責任限額5.第三方介入的保密條款6.第三方介入的爭議解決方式21.2合作協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目設(shè)計圖紙要求：包含建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通空調(diào)、消防等專業(yè)的方案設(shè)計圖紙和施工圖圖紙，圖紙需符合國家標準，清晰標注設(shè)計尺寸、材料、構(gòu)造要求等。說明：設(shè)計圖紙是項目施工的重要依據(jù)，需確保圖紙的準確性和完整性。2.附件二：項目施工圖紙要求：包含建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通空調(diào)、消防等專業(yè)的施工圖圖紙，圖紙需詳細標注施工工藝、材料、構(gòu)造要求等。說明：施工圖紙是施工人員施工的依據(jù)，需確保圖紙的準確性和可操作性。3.附件三：項目材料設(shè)備清單要求：詳細列出項目所需材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價及總價，并附上材料設(shè)備供應(yīng)商信息。說明：材料設(shè)備清單是項目采購和施工的重要依據(jù)，需確保清單的準確性和完整性。4.附件四：項目資金使用計劃表要求：列出項目各階段資金使用計劃及時間節(jié)點，包括設(shè)計費、施工費、材料設(shè)備費、其他費用等。說明：資金使用計劃表是項目資金管理的重要依據(jù)，需確保計劃的合理性和可行性。5.附件五：其他相關(guān)文件要求：包括合同簽訂雙方的身份證明、授權(quán)委托書、第三方合作協(xié)議、驗收報告等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的補充材料，需確保文件的真實性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款責任認定：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款金額的千分之五每日計算。示例：若甲方應(yīng)于2024年1月1日支付100萬元工程款，但至2024年1月10日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為100萬元×0.5‰×9天=4500元。2.違約行為：乙方未按時完成設(shè)計或施工任務(wù)3.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議責任認定：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行義務(wù)，如未履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若第三方在合作協(xié)議中承諾提供專業(yè)技術(shù)支持，但未履行，則應(yīng)向合同雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：因不可抗力導致合同無法履行責任認定：不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例：若因自然災(zāi)害導致項目停工，雙方均不承擔責任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目綠色建筑合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.項目綠色建筑標準3.1綠色建筑等級3.2綠色建筑標準體系3.3綠色建筑指標4.項目建設(shè)內(nèi)容4.1建設(shè)內(nèi)容概述4.2主要建設(shè)內(nèi)容4.3輔助建設(shè)內(nèi)容5.工程進度安排5.1工程總工期5.2各階段工期安排5.3工程延期處理6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量驗收程序6.3質(zhì)量保證措施7.工程造價及支付方式7.1工程造價組成7.2工程造價調(diào)整7.3工程款支付方式8.合同工期及違約責任8.1合同工期8.2工期延誤處理8.3違約責任9.材料設(shè)備供應(yīng)9.1材料設(shè)備質(zhì)量要求9.2材料設(shè)備采購方式9.3材料設(shè)備供應(yīng)責任10.施工現(xiàn)場管理10.1施工現(xiàn)場布置10.2施工現(xiàn)場安全文明施工10.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱房地產(chǎn)項目綠色建筑2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)模占地面積：10000平方米，建筑面積：80000平方米2.4項目類型住宅及商業(yè)綜合體3.項目綠色建筑標準3.1綠色建筑等級二星級綠色建筑3.2綠色建筑標準體系按照GB/T503782014《綠色建筑評價標準》執(zhí)行3.3綠色建筑指標節(jié)能率：≥65%，節(jié)水率：≥20%，可再生能源利用率：≥5%4.項目建設(shè)內(nèi)容4.1建設(shè)內(nèi)容概述本項目包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫等。4.2主要建設(shè)內(nèi)容住宅樓：共10棟，每棟18層，共計180套住宅。商業(yè)樓：共2棟，每棟5層，共計15000平方米商業(yè)面積。地下車庫：共1座，共計2000個停車位。4.3輔助建設(shè)內(nèi)容綠化景觀、道路、照明、排水、消防等配套設(shè)施。5.工程進度安排5.1工程總工期自合同簽訂之日起，工期為24個月。5.2各階段工期安排土建工程：6個月安裝工程：4個月裝飾裝修工程：4個月6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標準按照GB503002013《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》執(zhí)行。6.2質(zhì)量驗收程序分階段驗收，各階段驗收合格后方可進行下一階段施工。6.3質(zhì)量保證措施設(shè)立專門的質(zhì)量管理小組，對施工過程進行全程監(jiān)控，確保工程質(zhì)量。8.工程造價及支付方式8.1工程造價組成本合同工程造價包括：建筑安裝工程費、設(shè)備購置費、勘察設(shè)計費、前期費用、施工圖設(shè)計費、其他相關(guān)費用。8.2工程造價調(diào)整工程造價在合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整、市場價格變動等不可抗力因素，可按國家規(guī)定和合同約定進行調(diào)整。8.3工程款支付方式1.工程開工前，支付合同總價的10%作為預(yù)付款。2.每完成合同工程量的20%，支付相應(yīng)的工程款。3.工程竣工驗收合格后，支付合同總價的70%。4.剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題退還。9.合同工期及違約責任9.1合同工期合同工期自工程開工之日起計算，共計24個月。9.2工期延誤處理1.因甲方原因造成工期延誤，每延誤一日，乙方有權(quán)要求甲方支付相當于合同總價的0.1%的違約金。2.因乙方原因造成工期延誤，每延誤一日，乙方應(yīng)賠償甲方相當于合同總價的0.2%的違約金。10.材料設(shè)備供應(yīng)10.1材料設(shè)備質(zhì)量要求所有材料設(shè)備必須符合國家相關(guān)標準和設(shè)計要求，并取得合法的質(zhì)量認證。10.2材料設(shè)備采購方式甲方提供材料設(shè)備清單，乙方負責采購。10.3材料設(shè)備供應(yīng)責任乙方確保材料設(shè)備按時供應(yīng)，并承擔因供應(yīng)延誤造成的損失。11.施工現(xiàn)場管理11.1施工現(xiàn)場布置乙方應(yīng)根據(jù)施工需要合理布置施工現(xiàn)場，確保施工安全。11.2施工現(xiàn)場安全文明施工乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)和文明施工的規(guī)定，確保施工現(xiàn)場安全。11.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護乙方應(yīng)采取措施，減少施工對環(huán)境的影響，保護施工現(xiàn)場環(huán)境。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序提交仲裁委員會仲裁的，應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。13.合同解除13.1合同解除條件1.任何一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。13.2合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。2.雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：施工圖紙、工程量清單、材料設(shè)備清單等。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、咨詢顧問、保險機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：項目咨詢、監(jiān)理、檢測、保險、財務(wù)審計、法律服務(wù)等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。2.甲乙雙方共同確定第三方資質(zhì)及服務(wù)內(nèi)容。3.第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失時，應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定1.第三方責任限額根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議中的約定確定。2.如無約定，第三方責任限額不超過其注冊資本的10%。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方責任劃分1.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，對甲方造成的損失，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔相應(yīng)責任。2.甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、場地等。18.2第三方與乙方責任劃分1.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，對乙方造成的損失，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔相應(yīng)責任。2.乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、場地等。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，決定變更第三方介入的相關(guān)事宜。2.變更內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字確認后生效。19.2變更內(nèi)容1.第三方服務(wù)協(xié)議的變更。2.第三方責任限額的調(diào)整。20.第三方介入的爭議解決2