2024版房地產(chǎn)購買合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)購買合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式1.3合同簽訂地點2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬2.5房地產(chǎn)配套設(shè)施3.合同標的物3.1房地產(chǎn)具體描述3.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書3.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款期限4.4付款條件5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效條件5.3合同生效日期6.履約責(zé)任與義務(wù)6.1出賣人責(zé)任與義務(wù)6.2買受人責(zé)任與義務(wù)6.3第三方責(zé)任與義務(wù)7.房地產(chǎn)交付與驗收7.1房地產(chǎn)交付時間7.2房地產(chǎn)交付條件7.3房地產(chǎn)驗收標準7.4驗收程序8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理8.2相關(guān)稅費承擔(dān)8.3過戶期限9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同附件12.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件12.2房地產(chǎn)測繪報告12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1合同附件生效條件13.2合同附件內(nèi)容13.3合同附件解釋14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息出賣人：姓名/名稱：（填寫出賣人姓名或名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：（填寫出賣人身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼）買受人：姓名/名稱：（填寫買受人姓名或名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：（填寫買受人身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼）1.2聯(lián)系方式出賣人聯(lián)系電話：（填寫出賣人聯(lián)系電話）買受人聯(lián)系電話：（填寫買受人聯(lián)系電話）1.3合同簽訂地點：（填寫合同簽訂的具體地點）2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置：（填寫房地產(chǎn)所在的城市、區(qū)縣、街道、小區(qū)名稱等詳細信息）2.2房地產(chǎn)面積：（填寫房地產(chǎn)的建筑面積、使用面積等具體數(shù)值）2.3房地產(chǎn)用途：（填寫房地產(chǎn)的用途，如住宅、商業(yè)、辦公等）2.4房地產(chǎn)權(quán)屬：（填寫房地產(chǎn)的權(quán)利人，如個人、企業(yè)等）2.5房地產(chǎn)配套設(shè)施：（列舉房地產(chǎn)所配備的設(shè)施，如停車位、電梯、燃氣等）3.合同標的物3.1房地產(chǎn)具體描述：（詳細描述房地產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、樓層等）3.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書：（確認房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書的編號、發(fā)證機關(guān)等）3.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記：（確認房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記的登記機關(guān)、登記時間等）4.交易價格及支付方式4.1交易價格：（填寫房地產(chǎn)的成交價格，包括總價和單價）4.2付款方式：（確定付款方式，如一次性付款、分期付款等）4.3付款期限：（確定付款的期限，如合同簽訂后X日內(nèi)）4.4付款條件：（確定付款的條件，如支付款項的賬戶信息等）5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂時間：（填寫合同簽訂的具體日期）5.2合同生效條件：（確定合同生效的條件，如雙方簽字蓋章等）5.3合同生效日期：（填寫合同生效的具體日期）6.履約責(zé)任與義務(wù)6.1出賣人責(zé)任與義務(wù)：（1）確保房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；（2）按照合同約定的時間、地點交付房地產(chǎn)；（3）協(xié)助買受人辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）承擔(dān)因房地產(chǎn)權(quán)屬問題而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。6.2買受人責(zé)任與義務(wù)：（1）按照合同約定的價格、期限支付購房款；（2）在房地產(chǎn)交付前，不得擅自處置房地產(chǎn)；（3）在辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)時，提供必要的資料；（4）承擔(dān)因個人原因造成的違約責(zé)任。7.合同解除與終止7.1合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）出賣人未按合同約定交付房地產(chǎn)；（3）買受人未按合同約定支付購房款；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件：（1）房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；（2）合同約定的其他終止條件；7.3合同解除程序：（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方確認解除合同；（3）雙方辦理合同解除手續(xù)。8.房地產(chǎn)交付與驗收8.1房地產(chǎn)交付時間：（填寫房地產(chǎn)交付的具體日期）8.2房地產(chǎn)交付條件：（1）出賣人已按照合同約定完成房地產(chǎn)的權(quán)屬變更；（2）房地產(chǎn)已具備交付使用的條件；（3）買受人已按照合同約定支付全部購房款；8.3房地產(chǎn)驗收標準：（1）房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和設(shè)計要求；（2）房地產(chǎn)的配套設(shè)施齊全、完好；（3）房地產(chǎn)的附屬設(shè)施符合合同約定；8.4驗收程序：（1）買受人應(yīng)在收到交付通知后X日內(nèi)進行驗收；（2）驗收過程中，雙方應(yīng)共同對房地產(chǎn)進行檢查；（3）驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認；（4）驗收不合格的，出賣人應(yīng)在X日內(nèi)修復(fù)或更換，買受人可再次進行驗收。9.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)9.1過戶手續(xù)辦理：（1）雙方應(yīng)共同辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）買受人應(yīng)提供必要的身份證明、購房款支付憑證等材料；（3）出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理過戶手續(xù)；9.2相關(guān)稅費承擔(dān)：（1）過戶產(chǎn)生的稅費由雙方按照國家規(guī)定和合同約定承擔(dān)；（2）稅費的具體金額和承擔(dān)比例在合同附件中明確；9.3過戶期限：（1）雙方應(yīng)在房地產(chǎn)交付后X日內(nèi)完成過戶手續(xù)；（2）逾期未辦理的，按日支付違約金，最高不超過過戶費用總額的X%。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義：（1）未按合同約定交付房地產(chǎn)；（2）未按合同約定支付購房款；（3）未按合同約定辦理過戶手續(xù)；（4）其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金；（2）違約金的具體金額和計算方式在合同附件中明確；（3）守約方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。10.3違約金計算：（1）違約金的計算基數(shù)根據(jù)合同約定；（2）違約金的計算公式在合同附件中明確。11.爭議解決11.1爭議解決方式：（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交（填寫爭議解決機構(gòu)名稱）仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。11.2爭議解決機構(gòu)：（填寫具體的仲裁機構(gòu)名稱）11.3爭議解決費用：（1）仲裁費用由敗訴方承擔(dān)；（2）雙方另有約定的，從其約定。12.合同附件12.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件12.2房地產(chǎn)測繪報告12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1合同附件生效條件13.2合同附件內(nèi)容13.3合同附件解釋14.合同簽訂日期：（填寫合同簽訂的具體日期）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為協(xié)助甲、乙雙方履行本合同而介入的任何個人或組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)由甲、乙雙方在合同中明確約定。若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中具體規(guī)定。3.第三方介入的同意3.1甲、乙雙方同意，在履行本合同時，可引入第三方提供服務(wù)，但需事先取得對方的書面同意。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。5.2第三方有權(quán)在提供服務(wù)過程中，了解甲、乙雙方的合法權(quán)益，并采取措施保護自身合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲、乙雙方在合同關(guān)系中的地位是獨立的，第三方不承擔(dān)甲、乙雙方之間的合同責(zé)任。6.2第三方與甲、乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，若違反合同約定或法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方介入后的額外條款7.1.1甲、乙雙方應(yīng)向第三方提供真實、準確、完整的資料，以便第三方履行職責(zé)。7.1.2甲、乙雙方應(yīng)配合第三方進行必要的調(diào)查、評估和協(xié)調(diào)工作。7.1.3甲、乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。8.第三方責(zé)任承擔(dān)8.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2若第三方在履行職責(zé)過程中，因甲、乙雙方提供虛假資料或未配合其履行職責(zé)而造成損失的，甲、乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式和金額，由甲、乙雙方在合同中明確約定。9.第三方介入的終止9.1若甲、乙雙方同意終止第三方介入，應(yīng)提前通知第三方，并妥善處理相關(guān)事宜。9.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，未經(jīng)甲、乙雙方同意，不得泄露任何涉及合同內(nèi)容的秘密信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰，信息完整，加蓋公章或合同專用章。說明：用于證明房地產(chǎn)權(quán)屬的合法性和清晰性。2.房地產(chǎn)測繪報告要求：報告需由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，包含房地產(chǎn)的具體面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于確認房地產(chǎn)的實際面積和結(jié)構(gòu)，作為合同附件。3.付款憑證要求：憑證需真實有效，證明購房款已支付。說明：用于證明買受人已履行付款義務(wù)。4.驗收報告要求：報告需由甲、乙雙方共同簽署，證明房地產(chǎn)已驗收合格。說明：用于證明房地產(chǎn)交付質(zhì)量符合合同約定。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件要求：文件需齊全，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：用于辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭議解決方式、機構(gòu)及費用等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.合同附件要求：附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，對合同約定進行補充說明。說明：用于明確合同中未涉及的具體事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1出賣人未按合同約定時間交付房地產(chǎn)。1.2買受人未按合同約定時間支付購房款。1.3出賣人提供的房地產(chǎn)信息虛假、不實。1.4第三方在履行職責(zé)過程中違反合同約定。1.5甲、乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金的具體金額由合同約定。2.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的損失。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的其他責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1出賣人未按合同約定時間交付房地產(chǎn)，買受人有權(quán)要求出賣人支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。3.2買受人未按合同約定時間支付購房款，出賣人有權(quán)要求買受人支付違約金，并承擔(dān)因延遲付款造成的損失。3.3出賣人提供的房地產(chǎn)信息虛假，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人退還已支付的購房款及賠償損失。3.4第三方在履行職責(zé)過程中違反合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲、乙雙方造成的損失。3.5甲、乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)購買合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)位置2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.合同簽訂時間及地點4.房地產(chǎn)購買價格及支付方式4.1房地產(chǎn)購買價格4.2付款方式4.3付款期限4.4首付款支付時間4.5尾款支付時間5.房地產(chǎn)交付及驗收5.1房地產(chǎn)交付時間5.2房地產(chǎn)交付地點5.3房地產(chǎn)驗收標準5.4驗收時間6.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間6.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證辦理7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金計算8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁機構(gòu)8.3訴訟法院9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房地產(chǎn)測繪報告10.3其他相關(guān)證明文件11.合同簽訂地點12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)13.1原件份數(shù)13.2復(fù)印份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1出售方信息出售方名稱：________________________出售方法定代表人：_________________出售方住所：_______________________出售方聯(lián)系方式：___________________1.2買受方信息買受方名稱：________________________買受方法定代表人：_________________買受方住所：_______________________買受方聯(lián)系方式：___________________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱：________________________2.2房地產(chǎn)位置：_______________________2.3房地產(chǎn)面積：_______________________2.4房地產(chǎn)用途：_______________________2.5房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________3.合同簽訂時間及地點簽訂時間：________________________簽訂地點：_______________________4.房地產(chǎn)購買價格及支付方式4.1房地產(chǎn)購買價格：___________________4.2付款方式：_______________________首付款：_______________________尾款：_______________________4.3付款期限：_______________________4.4首付款支付時間：___________________4.5尾款支付時間：___________________5.房地產(chǎn)交付及驗收5.1房地產(chǎn)交付時間：___________________5.2房地產(chǎn)交付地點：___________________5.3房地產(chǎn)驗收標準：___________________5.4驗收時間：_______________________6.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：________________6.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：________________6.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證辦理：________________7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：____________________7.2違約責(zé)任：_______________________出售方違約責(zé)任：__________________買受方違約責(zé)任：___________________7.3違約金計算：_______________________8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：____________________和解：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________________仲裁委員會仲裁。訴訟：爭議提交至_________________人民法院訴訟解決。8.2仲裁機構(gòu)：_______________________仲裁機構(gòu)名稱：_____________________仲裁規(guī)則：_______________________8.3訴訟法院：_______________________法院名稱：_______________________法院地址：_______________________9.合同生效及終止9.1合同生效條件：____________________雙方簽訂本合同并簽署后，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：____________________合同履行完畢或任何一方按照本合同約定解除合同。任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.合同附件10.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：________________10.2房地產(chǎn)測繪報告：____________________10.3其他相關(guān)證明文件：__________________11.合同簽訂地點簽訂地點：_______________________12.合同簽訂日期簽訂日期：_______________________13.合同份數(shù)13.1原件份數(shù)：_____________________13.2復(fù)印份數(shù)：_____________________14.合同附件清單14.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2房地產(chǎn)測繪報告14.3出售方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件14.4買受方身份證復(fù)印件14.5其他相關(guān)證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的目的：為保障本合同的順利履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險，甲乙雙方可邀請第三方參與本合同的執(zhí)行。16.第三方介入方式16.1中介機構(gòu)：甲乙雙方可共同選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機構(gòu)提供中介服務(wù)。16.2評估機構(gòu)：在房屋交易過程中，甲乙雙方可邀請第三方評估機構(gòu)對房屋價值進行評估。16.3律師事務(wù)所：在合同履行過程中，甲乙雙方可邀請第三方律師事務(wù)所提供法律咨詢和協(xié)助。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1責(zé)任：第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對房屋交易過程中的相關(guān)事宜進行審核和監(jiān)督。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和質(zhì)量，共同協(xié)商確定。責(zé)任限額包括但不限于因第三方原因?qū)е碌暮贤`約、損失賠償?shù)取?8.2責(zé)任限額的履行：第三方在執(zhí)行本合同過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。若損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方作為甲方提供的服務(wù)對象，應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。甲方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對第三方服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求第三方進行整改或更換。19.2第三方與乙方的劃分：第三方作為乙方提供的服務(wù)對象，應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。乙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對第三方服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求第三方進行整改或更換。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三方在執(zhí)行本合同過程中，如需與甲乙雙方進行溝通，應(yīng)確保溝通內(nèi)容真實、準確，不得誤導(dǎo)甲乙雙方。20.第三方介入的變更與解除20.1變更：在合同履行過程中，甲乙雙方如需變更第三方介入方式或第三方機構(gòu)，應(yīng)提前通知對方，并書面確認變更內(nèi)容。20.2解除：如第三方在執(zhí)行本合同過程中嚴重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方介入的費用承擔(dān)21.1費用承擔(dān)方式：第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。如無特殊約定，第三方費用由甲乙雙方各自承擔(dān)。21.2費用支付時間：第三方費用應(yīng)在服務(wù)完成后支付，具體支付時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供最新的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章或個人簽名。說明：證明房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。2.房地產(chǎn)測繪報告要求：提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的房屋測繪報告，報告內(nèi)容應(yīng)包含房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：作為房屋交易的重要依據(jù)，確保房屋面積的準確性。3.出售方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供最新的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，并加蓋公司公章。說明：證明出售方具備合法經(jīng)營資格。4.買受方身份證復(fù)印件要求：提供買受方的身份證復(fù)印件，并加蓋個人簽名。說明：證明買受方的身份信息真實有效。5.其他相關(guān)證明文件要求：根據(jù)合同約定，提供其他可能涉及的相關(guān)證明文件，如房屋維修記錄、物業(yè)服務(wù)合同等。說明：確保合同履行過程中涉及到的各項事宜均有明確依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出售方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按照合同約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定標準。責(zé)任認定：出售方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買受方支付違約金，并賠償買受方因此遭受的損失。示例：出售方未能在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買受方支付違約金及房屋租賃費用。2.買受方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按照合同約定支付購房款或支付購房款不符合約定方式。責(zé)任認定：買受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出售方支付違約金，并賠償出售方因此遭受的損失。示例：買受方未能在合同約定的付款時間內(nèi)支付購房款，應(yīng)向出售方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方未按照合同約定提供的服務(wù)或提供的服務(wù)的質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例：第三方未能在合同約定的時間內(nèi)完成房屋評估，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定：甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同無法履行后的后續(xù)事宜。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無法交付，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商延期交付或解除合同。全文完。2024版房地產(chǎn)購買合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.買方信息1.2.賣方信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1.房地產(chǎn)坐落位置2.2.房地產(chǎn)面積2.3.房地產(chǎn)用途2.4.房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.交易價格及支付方式3.1.交易價格3.2.付款方式3.3.付款期限4.房地產(chǎn)交付及驗收4.1.房地產(chǎn)交付時間4.2.房地產(chǎn)交付條件4.3.房地產(chǎn)驗收標準5.房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記5.1.權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間5.2.權(quán)屬登記手續(xù)5.3.權(quán)屬登記費用6.房地產(chǎn)相關(guān)稅費承擔(dān)6.1.稅費種類6.2.稅費承擔(dān)方式6.3.稅費支付期限7.房地產(chǎn)貸款事宜7.1.貸款額度7.2.貸款期限7.3.貸款利率7.4.貸款手續(xù)8.產(chǎn)權(quán)糾紛處理8.1.糾紛處理方式8.2.糾紛解決期限8.3.糾紛解決費用9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約賠償標準10.合同解除條件及程序10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除通知11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止程序12.合同附件及補充條款12.1.合同附件12.2.補充條款13.合同爭議解決方式13.1.爭議解決方式13.2.爭議解決機構(gòu)14.合同簽訂日期及地點14.1.簽訂日期14.2.簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.買方信息1.1.1.買方名稱：________1.1.2.買方法定代表人：________1.1.3.買方住所地：________1.1.4.聯(lián)系電話：________1.2.賣方信息1.2.1.賣方名稱：________1.2.2.賣方法定代表人：________1.2.3.賣方住所地：________1.2.4.聯(lián)系電話：________2.房地產(chǎn)基本情況2.1.房地產(chǎn)坐落位置：________2.2.房地產(chǎn)面積：________（平方米）2.3.房地產(chǎn)用途：________2.4.房地產(chǎn)權(quán)屬證明：________（產(chǎn)權(quán)證號：________）3.交易價格及支付方式3.1.交易價格：人民幣________元整3.2.付款方式：3.2.1.買方應(yīng)于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付總價款的________%3.2.2.剩余總價款________元，買方應(yīng)于房地產(chǎn)交付之日起________日內(nèi)支付3.3.付款期限：3.3.1.首付款支付期限：合同簽訂之日起________日內(nèi)3.3.2.余款支付期限：房地產(chǎn)交付之日起________日內(nèi)4.房地產(chǎn)交付及驗收4.1.房地產(chǎn)交付時間：________年________月________日4.2.房地產(chǎn)交付條件：4.2.1.房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛4.2.2.房地產(chǎn)已具備居住條件4.2.3.房地產(chǎn)相關(guān)配套設(shè)施齊全4.3.房地產(chǎn)驗收標準：4.3.1.房地產(chǎn)實際面積與合同約定面積誤差在________%以內(nèi)4.3.2.房地產(chǎn)質(zhì)量符合國家標準5.房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記5.1.權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間：房地產(chǎn)交付之日起________日內(nèi)5.2.權(quán)屬登記手續(xù)：買方負責(zé)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)5.3.權(quán)屬登記費用：________元，由買方承擔(dān)6.房地產(chǎn)相關(guān)稅費承擔(dān)6.1.稅費種類：________、________、________等6.2.稅費承擔(dān)方式：買方承擔(dān)全部稅費6.3.稅費支付期限：于辦理權(quán)屬登記手續(xù)前支付完畢7.房地產(chǎn)貸款事宜7.1.貸款額度：________元7.2.貸款期限：________年7.3.貸款利率：按貸款銀行規(guī)定執(zhí)行7.4.貸款手續(xù)：買方負責(zé)辦理貸款手續(xù)8.產(chǎn)權(quán)糾紛處理8.1.糾紛處理方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2.糾紛解決期限：自糾紛發(fā)生之日起六十日內(nèi)。8.3.糾紛解決費用：由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。9.違約責(zé)任9.1.違約情形：9.1.1.賣方未按合同約定時間交付房地產(chǎn)的，每逾期一日應(yīng)向買方支付________元違約金。9.1.2.買方未按合同約定支付款項的，每逾期一日應(yīng)向賣方支付________元違約金。9.1.3.一方違反合同約定導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于總價款________%的違約金。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)立即承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.3.違約賠償標準：根據(jù)實際情況，參照市場價格或損失評估結(jié)果確定。10.合同解除條件及程序10.1.合同解除條件：10.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2.因不可抗力致使合同無法履行。10.1.3.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。10.2.合同解除程序：10.2.1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。10.2.2.收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起________日內(nèi)答復(fù)是否同意解除合同。10.2.3.雙方就合同解除達成一致后，應(yīng)簽署書面協(xié)議。10.3.合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同終止條件：11.2.1.房地產(chǎn)交付并完成權(quán)屬登記。11.2.2.雙方協(xié)商一致終止合同。11.2.3.合同約定的終止條件成就。11.3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并簽署書面終止協(xié)議。12.合同附件及補充條款12.1.合同附件：本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬證明、付款憑證等。12.2.補充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同爭議解決方式13.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。13.2.爭議解決機構(gòu)：________仲裁委員會。14.合同簽訂日期及地點14.1.簽訂日期：________年________月________日14.2.簽訂地點：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在房地產(chǎn)交易過程中，為協(xié)助買賣雙方完成交易而提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.協(xié)助房地產(chǎn)買賣交易達成。2.2.提供法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)咨詢和服務(wù)。2.3.辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記、貸款申請等相關(guān)手續(xù)。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額為________元。3.2.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1.第三方的權(quán)利：4.1.1.獲取合理的服務(wù)費用。4.1.2.在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供專業(yè)意見。4.1.3.在合同約定的范圍內(nèi)協(xié)助交易雙方完成交易。4.2.第三方的義務(wù)：4.2.1.按照合同約定履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量和效率。4.2.2.保守交易雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.2.3.如發(fā)現(xiàn)交易過程中存在違法違規(guī)行為，應(yīng)及時向有關(guān)部門報告。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與買方的關(guān)系：5.1.1.第三方受買方委托提供相關(guān)服務(wù)，買方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。5.1.2.第三方不得違反買方的意愿，損害買方的合法權(quán)益。5.2.第三方與賣方的關(guān)系：5.2.1.第三方受賣方委托提供相關(guān)服務(wù)，賣方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。5.2.2.第三方不得違反賣方的意愿，損害賣方的合法權(quán)益。5.3.第三方與合同雙方的關(guān)系：5.3.1.第三方應(yīng)公平、公正地處理合同雙方的關(guān)系，不得偏袒任何一方。5.3.2.第三方在處理合同雙方關(guān)系時，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。6.第三方介入的額外條款及說明6.1.第三方介入后的付款方式：6.1.1.買方應(yīng)于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付第三方服務(wù)費用________元。6.1.2.賣方應(yīng)于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付第三方服務(wù)費用_____