二零二五年度家庭溫馨二手房購房合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度家庭溫馨二手房購房合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼1.3聯(lián)系方式1.4通訊地址2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋面積2.5房屋用途3.購房價格及支付方式3.1房屋成交價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式變更4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程4.4驗(yàn)收爭議解決5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請5.2登記費(fèi)用5.3登記時間5.4登記爭議解決6.房屋配套設(shè)施及附屬設(shè)施6.1配套設(shè)施清單6.2附屬設(shè)施清單6.3配套設(shè)施及附屬設(shè)施使用條件7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3爭議解決方式8.不可抗力及免責(zé)條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時的處理8.3免責(zé)條款9.合同解除及終止9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同終止情形10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同解除通知12.1解除通知方式12.2解除通知送達(dá)13.合同附件清單13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱：甲方（賣方）：[姓名/公司名稱]1.2身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：甲方身份證號碼：[身份證號碼]，營業(yè)執(zhí)照號碼：[營業(yè)執(zhí)照號碼]1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，電子郵箱：[電子郵箱]1.4通訊地址：甲方地址：[詳細(xì)地址]2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：[具體地址，如：省市區(qū)街道號]2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型，如：磚混結(jié)構(gòu)]2.4房屋面積：[建筑面積，如：100平方米]2.5房屋用途：[用途，如：住宅]3.購房價格及支付方式3.1房屋成交價格：[成交價格，如：人民幣100萬元]3.2付款方式：[付款方式，如：分期付款]3.3付款時間節(jié)點(diǎn)：[時間節(jié)點(diǎn)，如：首付款在簽訂合同后5個工作日內(nèi)支付，尾款在房屋交付后30日內(nèi)支付]3.4付款方式變更：[如需變更付款方式，需雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議]4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時間：[交付時間，如：2024年5月31日]4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如：符合《住宅質(zhì)量保證書》及《住宅使用說明書》的約定]4.3驗(yàn)收流程：[驗(yàn)收流程，如：甲方應(yīng)在交付前向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》及《住宅使用說明書》，乙方在收到通知后3日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收]4.4驗(yàn)收爭議解決：[爭議解決，如：驗(yàn)收過程中如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向相關(guān)部門申請鑒定或仲裁]5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請：[登記申請，如：甲方應(yīng)在房屋交付后30日內(nèi)向相關(guān)登記機(jī)關(guān)申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記]5.2登記費(fèi)用：[登記費(fèi)用，如：登記費(fèi)人民幣X元]5.3登記時間：[登記時間，如：自房屋交付之日起90日內(nèi)完成登記]5.4登記爭議解決：[爭議解決，如：如因甲方原因?qū)е路课轃o法及時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任]6.房屋配套設(shè)施及附屬設(shè)施6.1配套設(shè)施清單：[設(shè)施清單，如：室內(nèi)設(shè)施包括：水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等；室外設(shè)施包括：綠化帶、停車位等]6.2附屬設(shè)施清單：[設(shè)施清單，如：家具、家電等]6.3配套設(shè)施及附屬設(shè)施使用條件：[使用條件，如：設(shè)施設(shè)備使用應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，如有損壞應(yīng)賠償]7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約情形：[違約情形，如：甲方未按約定時間交付房屋；乙方未按約定支付房款等]7.2違約責(zé)任承擔(dān)：[責(zé)任承擔(dān)，如：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[金額]元]7.3爭議解決方式：[解決方式，如：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟]8.不可抗力及免責(zé)條款8.1不可抗力定義：[不可抗力，如：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本顯著增加]8.2不可抗力發(fā)生時的處理：[處理，如：發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題；如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同]8.3免責(zé)條款：[免責(zé)，如：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任]9.合同解除及終止9.1合同解除情形：[情形，如：一方違約達(dá)到嚴(yán)重程度；雙方協(xié)商一致解除合同等]9.2合同解除程序：[程序，如：一方提出解除合同，需書面通知對方，對方收到通知后[時間]日內(nèi)未提出異議，視為同意解除]9.3合同終止情形：[情形，如：合同履行完畢；雙方協(xié)商一致終止合同等]10.合同生效及終止10.1合同生效條件：[條件，如：雙方簽字蓋章后生效]10.2合同生效時間：[時間，如：自合同生效之日起，本合同正式生效]10.3合同終止條件：[條件，如：合同履行完畢；合同解除等]10.4合同終止時間：[時間，如：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，清理債權(quán)債務(wù)]11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件：[附件，如：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋驗(yàn)收報(bào)告等]11.2補(bǔ)充協(xié)議：[補(bǔ)充協(xié)議，如：如需補(bǔ)充協(xié)議，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力]12.合同解除通知12.1解除通知方式：[方式，如：書面形式]12.2解除通知送達(dá)：[送達(dá)，如：通過掛號信、快遞等方式送達(dá)至對方地址，或通過電子郵箱發(fā)送至對方電子郵箱]13.合同附件清單13.1附件一：[附件名稱，如：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件]13.2附件二：[附件名稱，如：房屋驗(yàn)收報(bào)告]13.3附件三：[附件名稱，如：補(bǔ)充協(xié)議]14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂或履行提供服務(wù)的個人或組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、協(xié)助談判、提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)保等。16.第三方介入的同意與選擇16.2選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任：第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，履行其職責(zé)，并對因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2義務(wù)：第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方，確保合同條款的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。19.第三方責(zé)任限額19.1限額：第三方的責(zé)任限額為本合同交易額的[比例]%，且最高不超過[金額]元。19.2限額計(jì)算：責(zé)任限額的計(jì)算基于第三方在合同履行過程中直接或間接導(dǎo)致的損失。19.3限額調(diào)整：如甲乙雙方協(xié)商一致，可調(diào)整第三方責(zé)任限額。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1責(zé)任劃分：第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任應(yīng)明確劃分，第三方不得因甲乙雙方的任何違約行為而免除責(zé)任。20.2責(zé)任承擔(dān)：如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.3責(zé)任轉(zhuǎn)移：未經(jīng)甲乙雙方書面同意，第三方不得將其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。21.第三方介入的合同變更21.1變更：第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2協(xié)議：變更協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商失?。簠f(xié)商解決失敗的，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1保密：第三方在介入本合同過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人信息等負(fù)有保密義務(wù)。23.2違約：如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房屋驗(yàn)收報(bào)告：由專業(yè)機(jī)構(gòu)或甲方提供，對房屋的交付狀態(tài)進(jìn)行詳細(xì)描述。3.房屋買賣合同：雙方簽訂的房屋買賣合同正本，作為合同附件。4.首付款收據(jù)：證明首付款已支付的憑證，包括收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。5.尾款支付憑證：證明尾款已支付的憑證，包括收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。6.配套設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋所包含的配套設(shè)施，如水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等。7.附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋所包含的附屬設(shè)施，如家具、家電等。8.不可抗力事件證明：如發(fā)生不可抗力事件，提供相關(guān)證明文件。9.爭議解決協(xié)議：如雙方發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致后簽訂的協(xié)議。10.補(bǔ)充協(xié)議：根據(jù)合同履行過程中出現(xiàn)的情況，雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房屋成交價格的[比例]%。示例：若甲方未在約定交付日期前3個月交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日成交價格的0.5%作為違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日房屋成交價格的[比例]%。示例：若乙方未在約定付款日期前3個工作日支付房款，應(yīng)向甲方支付每日成交價格的0.5%作為違約金。3.違約行為：甲方提供的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如無法修復(fù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款。示例：若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在乙方提出后30日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，如無法修復(fù)，應(yīng)退還乙方已支付的房款。4.違約行為：第三方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：第三方未履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未在約定時間內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度家庭溫馨二手房購房合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.購房人及賣房人基本情況3.1購房人信息3.2賣房人信息4.房屋交易價格及支付方式4.1房屋交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.房屋交付及過戶手續(xù)5.1房屋交付時間5.2過戶手續(xù)辦理6.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)利限制6.1房屋產(chǎn)權(quán)6.2權(quán)利限制7.履約責(zé)任及違約責(zé)任7.1履約責(zé)任7.2違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.附件及補(bǔ)充條款10.1附件10.2補(bǔ)充條款11.合同生效及簽署11.1合同生效條件11.2合同簽署12.合同附件清單12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋測繪報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署日期13.1購房人簽署日期13.2賣房人簽署日期14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并遵循誠實(shí)信用原則。第二條房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于市區(qū)街道號，具體座落詳見房屋產(chǎn)權(quán)證附圖。2.2房屋面積房屋建筑面積為平方米，具體面積以房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為層號，磚混結(jié)構(gòu)，平面布局為室廳衛(wèi)。2.4房屋用途房屋用途為住宅，不得用于經(jīng)營性活動。第三條購房人及賣房人基本情況3.1購房人信息3.2賣房人信息第四條房屋交易價格及支付方式4.1房屋交易價格房屋交易價格為人民幣萬元整（￥,X元）。4.2付款方式（1）購房人在簽訂本合同之日起個工作日內(nèi)，支付房屋總價款的%作為定金；（2）購房人在辦理房屋過戶手續(xù)前，支付房屋總價款的%；（3）購房人在房屋交付后，支付房屋總價款的剩余部分。4.3付款時間具體付款時間見第四條第四款。第五條房屋交付及過戶手續(xù)5.1房屋交付時間賣房人應(yīng)在合同約定的房屋交付時間內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給購房人。5.2過戶手續(xù)辦理賣房人負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給購房人。第六條房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)利限制6.1房屋產(chǎn)權(quán)賣房人保證所售房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，購房人取得房屋產(chǎn)權(quán)后，享有房屋占有、使用、收益和處分的權(quán)利。6.2權(quán)利限制（1）房屋內(nèi)不得存在任何未登記的建筑物、構(gòu)筑物；（2）房屋不得存在任何權(quán)屬糾紛；（3）房屋不得存在任何法律、行政法規(guī)規(guī)定的限制轉(zhuǎn)讓的情形。第七條履約責(zé)任及違約責(zé)任7.1履約責(zé)任（1）賣房人應(yīng)按合同約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量交付房屋；（2）賣房人應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；（3）賣房人應(yīng)按合同約定的時間、方式支付房屋交易價格。7.2違約責(zé)任（1）賣房人未能按合同約定時間交付房屋的，應(yīng)向購房人支付%的違約金；（2）賣房人未能保證房屋權(quán)屬清晰的，應(yīng)賠償購房人因此遭受的損失；（3）賣房人未能按合同約定支付房屋交易價格的，應(yīng)向購房人支付%的違約金。第一部分：合同如下：第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無第九條合同解除及終止條件9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（2）一方違約，經(jīng)對方書面通知后日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的；（3）一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.2合同終止條件合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十條附件及補(bǔ)充條款10.1附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證；（2）房屋測繪報(bào)告；（3）雙方身份證復(fù)印件；（4）其他相關(guān)文件。10.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效及簽署11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同簽署（1）購房人簽署日期：____年__月__日；（2）賣房人簽署日期：____年__月__日。第十二條合同附件清單12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋測繪報(bào)告12.3雙方身份證復(fù)印件12.4其他相關(guān)文件第十三條合同簽署日期13.1購房人簽署日期：____年__月__日13.2賣房人簽署日期：____年__月__日第十四條合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)本合同一式份，購房人持份，賣房人持份，各份具有同等法律效力。14.2合同保存雙方應(yīng)妥善保存本合同，合同原件由賣房人保存，復(fù)印件由購房人保存。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除購房人（甲方）和賣房人（乙方）之外的任何個人或單位，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等，其在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方的介入方式第三方的介入方式包括但不限于：（1）提供信息咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行房屋評估；（3）協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；（4）提供法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)意見；（5）其他合同雙方約定的服務(wù)。16.第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）第三方應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)配合合同雙方完成合同約定的各項(xiàng)事宜。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因其過錯導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確；（2）若合同未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與購房人（甲方）的關(guān)系第三方與購房人之間不存在合同關(guān)系，第三方僅向購房人提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。18.2第三方與賣房人（乙方）的關(guān)系第三方與賣房人之間不存在合同關(guān)系，第三方僅向賣房人提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方（甲乙雙方）之間不存在合同關(guān)系，第三方僅為合同雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方介入的同意合同雙方在簽訂合同時，應(yīng)明確是否同意第三方介入，并約定第三方介入的具體方式和責(zé)任。19.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）若合同未約定費(fèi)用，第三方服務(wù)費(fèi)用按照市場行情執(zhí)行。19.3第三方介入的風(fēng)險承擔(dān)（1）第三方介入過程中的風(fēng)險由第三方自行承擔(dān)；（2）若第三方介入導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的原件或復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字確認(rèn)。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證是