二零二五年度房產(chǎn)抵押個(gè)人債務(wù)解除協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)抵押個(gè)人債務(wù)解除協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)人2.2房產(chǎn)位置及面積2.3房產(chǎn)權(quán)屬證書編號3.抵押債權(quán)情況3.1債權(quán)金額3.2債權(quán)期限3.3債權(quán)利率4.抵押物情況4.1抵押物描述4.2抵押物價(jià)值評估5.債務(wù)解除條件5.1債務(wù)清償情況5.2債務(wù)解除程序5.3債務(wù)解除期限6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1抵押人違約責(zé)任7.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明12.2附件二：抵押物價(jià)值評估報(bào)告12.3附件三：履約保證金收據(jù)13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人姓名：X抵押人身份證號碼：抵押人聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人姓名：X抵押權(quán)人身份證號碼：抵押權(quán)人聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)人房產(chǎn)所有權(quán)人姓名：X房產(chǎn)所有權(quán)人身份證號碼：2.2房產(chǎn)位置及面積房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號房產(chǎn)面積：平方米2.3房產(chǎn)權(quán)屬證書編號房產(chǎn)權(quán)屬證書編號：3.抵押債權(quán)情況3.1債權(quán)金額債權(quán)金額：人民幣萬元整3.2債權(quán)期限債權(quán)期限：自本合同簽訂之日起至年月日止3.3債權(quán)利率年利率：%4.抵押物情況4.1抵押物描述抵押物為位于省市區(qū)街道號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為，房產(chǎn)面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋用途為。4.2抵押物價(jià)值評估抵押物價(jià)值評估報(bào)告編號：抵押物評估價(jià)值：人民幣萬元整5.債務(wù)解除條件5.1債務(wù)清償情況抵押人應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向抵押權(quán)人支付全部債權(quán)本金及利息，共計(jì)人民幣萬元整。5.2債務(wù)解除程序抵押人支付完畢債權(quán)本金及利息后，抵押權(quán)人應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向抵押人出具債務(wù)解除證明。5.3債務(wù)解除期限債務(wù)解除期限為自抵押人支付完畢債權(quán)本金及利息之日起日內(nèi)。6.履約保證金6.1保證金金額履約保證金金額：人民幣萬元整6.2保證金支付方式抵押人應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將履約保證金支付至抵押權(quán)人指定的賬戶。6.3保證金退還條件抵押人履行完畢本合同約定的債務(wù)后，抵押權(quán)人應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將履約保證金退還抵押人。7.違約責(zé)任7.1抵押人違約責(zé)任抵押人未按本合同約定支付債務(wù)本金及利息的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為未支付金額的%。7.2抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人未按本合同約定解除債務(wù)的，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金為債權(quán)金額的%。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；（3）一方當(dāng)事人喪失履行債務(wù)能力，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)未提供擔(dān)保的；（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。8.2合同終止條件本合同履行完畢，抵押債務(wù)解除后，合同終止。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押權(quán)人所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為抵押權(quán)人所在地的人民法院。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方對本合同的變更，均需以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式除法律另有規(guī)定外，本合同項(xiàng)下的通知均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方約定的地址或電子郵箱。11.2不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.3合同附件本合同附件如下：（1）房產(chǎn)所有權(quán)證明；（2）抵押物價(jià)值評估報(bào)告；（3）履約保證金收據(jù)。12.合同附件清單12.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明附件一為房產(chǎn)所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。12.2附件二：抵押物價(jià)值評估報(bào)告附件二為抵押物價(jià)值評估報(bào)告，由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。12.3附件三：履約保證金收據(jù)附件三為抵押人支付履約保證金的收據(jù)，由抵押權(quán)人出具。13.合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為年月日。14.合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)街道號。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，因履行本合同需要介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)本合同的要求和各自的職責(zé)，協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同的有效性和合法性。16.第三方的選擇與介入程序16.1第三方的選擇甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同的具體需求，共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方的介入程序（1）甲方和乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，共同確定第三方的介入時(shí)間和方式。（2）第三方應(yīng)在接到介入通知后日內(nèi)，完成介入準(zhǔn)備工作并正式介入。17.第三方的責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的%，超出部分由甲方和乙方共同承擔(dān)。17.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）因甲方和乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致第三方履行職責(zé)出現(xiàn)問題的，第三方不承擔(dān)直接責(zé)任。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、參與會(huì)議等。18.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的要求，對甲方和乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議要求向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議要求向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方作為合同履行過程中的輔助角色，其與合同雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)保證其服務(wù)的獨(dú)立性和公正性。20.第三方的變更與退出20.1第三方的變更如需變更第三方，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。20.2第三方的退出第三方因故退出本合同，應(yīng)提前日通知甲方和乙方，并協(xié)助完成相關(guān)交接工作。21.第三方的保密義務(wù)第三方對本合同內(nèi)容及其履行過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。22.第三方的爭議解決第三方與甲方、乙方或合同雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等官方文件，證明房產(chǎn)所有權(quán)人的身份和房產(chǎn)的權(quán)屬狀況。附件說明：此附件用于證明房產(chǎn)的合法性和權(quán)屬清晰，是合同生效的重要依據(jù)。2.抵押物價(jià)值評估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報(bào)告應(yīng)包括評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。附件說明：此附件用于確定抵押物的價(jià)值，作為抵押貸款額度確定的重要依據(jù)。3.履約保證金收據(jù)詳細(xì)要求：抵押人向抵押權(quán)人支付履約保證金后，抵押權(quán)人應(yīng)出具收據(jù)作為憑證。附件說明：此附件用于證明履約保證金的支付情況，確保合同履行過程中的保證金安全。4.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和程序。附件說明：此附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時(shí)的處理流程，保障雙方的合法權(quán)益。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：甲方和乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。附件說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保合同的有效性。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：發(fā)生不可抗力事件后，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。附件說明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，為合同解除或延期提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付債務(wù)本金及利息責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為未支付金額的%。示例：抵押人未按約定支付1萬元債務(wù)本金及利息，應(yīng)支付1000元違約金。（2）未按約定支付履約保證金責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為保證金金額的%。示例：抵押人未按約定支付1萬元履約保證金，應(yīng)支付1000元違約金。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定解除債務(wù)責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金為債權(quán)金額的%。示例：抵押權(quán)人未按約定解除債務(wù)，應(yīng)支付1萬元違約金。（2）未按約定退還履約保證金責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)向抵押人退還履約保證金，并支付違約金，違約金為保證金金額的%。示例：抵押權(quán)人未按約定退還1萬元履約保證金，應(yīng)退還保證金并支付1000元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為合同標(biāo)的金額的%。示例：第三方未按約定履行評估職責(zé)，應(yīng)支付1萬元違約金。（2）泄露合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方和乙方的損失。示例：第三方泄露合同內(nèi)容，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，應(yīng)賠償損失并支付違約金。全文完。二零二四年度房產(chǎn)抵押個(gè)人債務(wù)解除協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)證號2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.債務(wù)信息3.1債務(wù)金額3.2債務(wù)產(chǎn)生時(shí)間3.3債務(wù)到期時(shí)間3.4債務(wù)利率3.5債務(wù)償還方式4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)人4.2抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間4.3抵押權(quán)登記情況4.4抵押權(quán)范圍5.債務(wù)解除條件5.1債務(wù)全部清償5.2抵押權(quán)解除5.3雙方達(dá)成協(xié)議6.解除程序6.1雙方協(xié)商6.2法律程序6.3抵押權(quán)登記注銷6.4債務(wù)清償證明7.費(fèi)用承擔(dān)7.1咨詢費(fèi)7.2評估費(fèi)7.3登記費(fèi)7.4其他相關(guān)費(fèi)用8.保密條款8.1信息保密8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1延期履行9.2違約金9.3損害賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3生效方式13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3生效變更14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：乙方：1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號乙方地址：省市區(qū)街道號1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。2.2房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于省市區(qū)街道號。2.3房產(chǎn)證號房產(chǎn)證號為：房屋權(quán)證字第號。2.4房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為120平方米。2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)目前處于空置狀態(tài)，無租客居住。3.債務(wù)信息3.1債務(wù)金額甲方對乙方的債務(wù)金額為人民幣100萬元整。3.2債務(wù)產(chǎn)生時(shí)間債務(wù)產(chǎn)生時(shí)間為2023年1月1日。3.3債務(wù)到期時(shí)間債務(wù)到期時(shí)間為2024年1月1日。3.4債務(wù)利率債務(wù)利率為年利率6%。3.5債務(wù)償還方式債務(wù)以分期付款方式償還，每月償還金額為人民幣5萬元。4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)人乙方為抵押權(quán)人。4.2抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間為2023年1月1日。4.3抵押權(quán)登記情況抵押權(quán)已在市不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記。4.4抵押權(quán)范圍抵押權(quán)范圍為甲方名下位于省市區(qū)街道號的房產(chǎn)。5.債務(wù)解除條件5.1債務(wù)全部清償甲方應(yīng)于2024年1月1日前將債務(wù)本金及利息全部清償。5.2抵押權(quán)解除在債務(wù)全部清償后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。5.3雙方達(dá)成協(xié)議雙方應(yīng)就債務(wù)解除事宜達(dá)成書面協(xié)議。6.解除程序6.1雙方協(xié)商甲方與乙方應(yīng)就債務(wù)解除事宜進(jìn)行友好協(xié)商。6.2法律程序如協(xié)商不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟。6.3抵押權(quán)登記注銷在債務(wù)清償后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押權(quán)登記注銷手續(xù)。6.4債務(wù)清償證明甲方應(yīng)提供債務(wù)清償證明，證明債務(wù)已全部清償。7.費(fèi)用承擔(dān)7.1咨詢費(fèi)雙方協(xié)商產(chǎn)生的咨詢費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2評估費(fèi)房產(chǎn)評估費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，由甲方承擔(dān)。7.3登記費(fèi)抵押權(quán)登記注銷費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.4其他相關(guān)費(fèi)用除上述費(fèi)用外，其他相關(guān)費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.保密條款8.1信息保密雙方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起三年內(nèi)有效。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1延期履行任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按未履行部分債務(wù)金額的1%計(jì)算。9.2違約金違約金最高不超過債務(wù)本金總額的10%。9.3損害賠償除支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭議也可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則的規(guī)定。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方宣布破產(chǎn)或進(jìn)入破產(chǎn)程序；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、房產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)。12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時(shí)間本合同自2024年1月1日起生效。12.3生效方式本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.合同變更13.1變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。13.2變更程序合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3生效變更變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.其他約定14.1通知方式除非另有約定，雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方約定的地址或聯(lián)系方式。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。14.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立個(gè)體、機(jī)構(gòu)或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率，或提供專業(yè)意見和幫助。15.3第三方介入類型第三方介入類型包括但不限于中介服務(wù)、法律服務(wù)、技術(shù)支持、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲方、乙方應(yīng)根據(jù)合同目的和第三方能力，共同選擇合適的第三方介入。16.2第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入通知甲方、乙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對方，并取得對方的同意。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由介入?yún)f(xié)議約定，但不得超過合同總金額的10%。17.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追健⒁曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3責(zé)任免除如第三方因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е聯(lián)p失，免除其賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和信息。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同目的和甲方、乙方的要求，提出建議和意見。19.第三方與其他各方的劃分19.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不因第三方介入而改變。19.2第三方僅對甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不直接對合同其他相關(guān)方承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方介入過程中，如涉及合同其他相關(guān)方，甲方、乙方應(yīng)通知相關(guān)方，并取得其同意。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用由介入?yún)f(xié)議約定，甲方、乙方應(yīng)按約定支付。21.2如介入?yún)f(xié)議未約定費(fèi)用，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)合理分擔(dān)費(fèi)用。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的其他事項(xiàng)23.1第三方介入的細(xì)節(jié)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等，應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確。23.2第三方介入過程中，甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的履約情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。23.3第三方介入結(jié)束后，甲方、乙方應(yīng)評估第三方的工作成果，并向第三方支付相應(yīng)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明甲方對房產(chǎn)的完全所有權(quán)。2.債務(wù)合同要求：提供原債務(wù)合同的原件或復(fù)印件。說明：用于證明甲方與乙方之間的債務(wù)關(guān)系。3.抵押權(quán)登記證明要求：提供抵押權(quán)登記證明的原件或復(fù)印件。說明：用于證明抵押權(quán)的設(shè)立和登記情況。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：用于明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任和費(fèi)用等。5.債務(wù)清償證明要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明債務(wù)已全部清償。6.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。7.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：用于證明合同變更的內(nèi)容和生效日期。8.第三方評估報(bào)告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報(bào)告的原件或復(fù)印件。說明：用于證明房產(chǎn)的市場價(jià)值。9.第三方技術(shù)服務(wù)報(bào)告要求：提供第三方技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的技術(shù)服務(wù)報(bào)告的原件或復(fù)印件。說明：用于證明技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容和質(zhì)量。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，提供其他相關(guān)文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明合同履行過程中的具體事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按約定時(shí)間清償債務(wù)。（2）乙方未按約定時(shí)間解除抵押權(quán)。（3）第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方未按約定時(shí)間清償債務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未清償債務(wù)金額的1%作為違約金。（2）乙方未按約定時(shí)間解除抵押權(quán)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付抵押權(quán)解除費(fèi)用的1%作為違約金。（3）第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或違反保密義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由人民法院判決。3.違約責(zé)任示例（1）甲方未在2024年1月1日前清償100萬元債務(wù)，逾期一日，應(yīng)向乙方支付1萬元違約金。（2）乙方未在債務(wù)清償后30日內(nèi)解除抵押權(quán)，逾期一日，應(yīng)向甲方支付抵押權(quán)解除費(fèi)用的0.1%作為違約金。（3）第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)抵押個(gè)人債務(wù)解除協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)抵押1.2個(gè)人債務(wù)1.3債務(wù)解除2.雙方當(dāng)事人2.1出借人信息2.2借款人信息3.房產(chǎn)抵押物3.1房產(chǎn)基本情況3.2抵押登記信息4.債務(wù)情況4.1借款金額4.2借款期限4.3利息及費(fèi)用5.債務(wù)解除條件5.1債務(wù)清償5.2抵押物解除5.3合同解除程序6.付款方式6.1付款時(shí)間6.2付款方式6.3付款憑證7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2出借人違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內(nèi)容12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止日期14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3法律適用14.4爭議解決條款的補(bǔ)充14.5合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)抵押：指借款人將其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向出借人提供擔(dān)保，以確保借款人履行債務(wù)的行為。1.2個(gè)人債務(wù)：指借款人因個(gè)人原因產(chǎn)生的債務(wù)，包括但不限于借款、信用卡透支等。1.3債務(wù)解除：指借款人與出借人協(xié)商一致，將原有債務(wù)予以清償，并解除抵押關(guān)系的協(xié)議。2.雙方當(dāng)事人2.1出借人信息：姓名或名稱：_______，住所地：_______。2.2借款人信息：姓名或名稱：_______，住所地：_______。3.房產(chǎn)抵押物3.1房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)坐落地點(diǎn)：_______，房產(chǎn)證號：_______，房產(chǎn)面積：_______平方米。3.2抵押登記信息：抵押登記機(jī)關(guān)：_______，抵押登記日期：_______。4.債務(wù)情況4.1借款金額：人民幣_(tái)______元整。4.2借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.3利息及費(fèi)用：借款期間，借款人應(yīng)支付給出借人的利息及費(fèi)用按照本合同約定執(zhí)行。5.債務(wù)解除條件5.1債務(wù)清償：借款人應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，在規(guī)定期限內(nèi)清償全部債務(wù)。5.2抵押物解除：債務(wù)清償后，借款人有權(quán)申請解除抵押登記。5.3合同解除程序：雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)。6.付款方式6.1付款時(shí)間：借款人應(yīng)按照本合同約定的還款時(shí)間，按時(shí)足額支付借款本金及利息。6.2付款方式：借款人可采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付。6.3付款憑證：借款人應(yīng)妥善保管付款憑證，作為履行債務(wù)的證明。7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任：若借款人未按時(shí)足額支付借款本金及利息，應(yīng)向出借人支付_______%的違約金。7.2出借人違約責(zé)任：若出借人未按時(shí)足額支付借款本金及利息，應(yīng)向借款人支付_______%的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.保密條款9.1保密信息：雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。9.2保密義務(wù)：雙方對本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：_______年_______月_______日。11.合同變更11.1合同變更程序：任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2合同變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同條款的修改、補(bǔ)充或刪除。12.合同解除12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求繼續(xù)履行；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序：合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并按照本合同約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他條件，合同自行終止。13.2合同終止日期：合同終止的具體日期以實(shí)際履行完畢或約定條件成就為準(zhǔn)。14.其他約定14.1.1郵寄：以掛號信方式寄送至對方指定地址；14.1.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對方指定傳真號碼；14.1.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方指定電子郵箱。14.2合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.4爭議解決條款的補(bǔ)充：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.5合同附件：本合同附件如下：14.5.1房產(chǎn)抵押物清單；14.5.2借款合同；14.5.3其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定介入合同關(guān)系中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方的介入方式：15.2.1中介機(jī)構(gòu)：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可邀請中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜。15.2.2評估機(jī)構(gòu)：甲乙雙方同意，在房產(chǎn)抵押物的價(jià)值評估過程中，可邀請第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。15.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：甲乙雙方同意，在債務(wù)解除過程中，可邀請第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)。15.2.4法律顧問：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可邀請第三方法律顧問提供法律意見。15.3第三方的責(zé)任：15.3.1中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，誠實(shí)守信，公正公平地提供中介服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的中介責(zé)任。15.3.2評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地評估房產(chǎn)抵押物的價(jià)值，并對評估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。15.3.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任：擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，并在債務(wù)履行期限內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。15.3.4法律顧問的責(zé)任：法律顧問應(yīng)提供專業(yè)的法律意見，并對所提供意見的準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙雙方的責(zé)任16.1甲方的責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)抵押物信息，并確保抵押物無權(quán)屬糾紛。16.2乙方的責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付借款本金及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)履行責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不得超過_______元。17.2甲方和乙方的責(zé)任限額：甲方和乙方在履行合同過程中，因自身原因造成對方損失的，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不得超過各自承擔(dān)債務(wù)的金額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，由雙方另行簽訂合同或協(xié)議。18.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，由雙方另行簽訂合同或協(xié)議。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循合同約定或法律規(guī)定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。19.第三方的選擇與變更19.1第三方的選擇