2024版新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目融資租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目融資租賃合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3項(xiàng)目公司1.4融資租賃1.5租賃物1.6租賃期限1.7租賃利率1.8租金支付方式第二條：租賃物的交付與驗(yàn)收2.1交付時(shí)間2.2交付地點(diǎn)2.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.4質(zhì)量保證第三條：租金支付3.1租金計(jì)算方法3.2租金支付期限3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制第四條：合同的履行與維護(hù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.3項(xiàng)目公司的權(quán)利與義務(wù)4.4合同的變更與解除第五條：違約責(zé)任5.1出租方的違約行為5.2承租方的違約行為5.3項(xiàng)目公司的違約行為5.4違約責(zé)任的計(jì)算與賠償?shù)诹鶙l：爭議解決6.1爭議的解決方式6.2爭議的管轄法院第七條：合同的生效、變更與終止7.1合同的生效條件7.2合同的變更程序7.3合同的終止條件第八條：合同的保密條款8.1保密信息的內(nèi)容8.2保密信息的披露限制8.3保密信息的保護(hù)期限第九條：法律適用與爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式第十條：其他條款10.1合同的附件10.2合同的修改與補(bǔ)充10.3合同解除后的處理第十一條：合同的簽署與生效11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3合同的生效時(shí)間第十二條：租金的支付與退還12.1租金的支付期限12.2租金的退還條件第十三條：租賃物的維修與保養(yǎng)13.1維修與保養(yǎng)的責(zé)任主體13.2維修與保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)第十四條：合同的解除與終止14.1合同解除的條件14.2合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出租方出租方是指根據(jù)本合同約定，向承租方提供融資租賃服務(wù)的一方，即X融資租賃有限公司。1.2承租方承租方是指根據(jù)本合同約定，向出租方租賃并使用租賃物的一方，即X城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目開發(fā)有限公司。1.3項(xiàng)目公司項(xiàng)目公司是指為實(shí)施城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目而設(shè)立的公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營和管理。1.4融資租賃融資租賃是指出租方根據(jù)承租方的要求，購買租賃物并將其租賃給承租方使用，承租方按約定支付租金的一種租賃方式。1.5租賃物租賃物是指本合同約定的，出租方根據(jù)承租方的要求購買并租賃給承租方使用的各類設(shè)備、設(shè)施等。1.6租賃期限租賃期限是指本合同約定的，承租方租賃租賃物的起始時(shí)間和終止時(shí)間。1.7租賃利率租賃利率是指本合同約定的，出租方計(jì)算租金時(shí)所依據(jù)的年利率。1.8租金支付方式租金支付方式是指承租方按照本合同約定的時(shí)間和方式向出租方支付租金。第二條：租賃物的交付與驗(yàn)收2.1交付時(shí)間租賃物的交付時(shí)間是指出租方將租賃物交付給承租方使用的時(shí)間，按照本合同約定的期限進(jìn)行。2.2交付地點(diǎn)租賃物的交付地點(diǎn)是指出租方將租賃物交付給承租方使用的地點(diǎn)，即項(xiàng)目公司指定的地點(diǎn)。2.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是指承租方對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)所依據(jù)的質(zhì)量、性能、功能等標(biāo)準(zhǔn)。2.4質(zhì)量保證出租方對(duì)租賃物提供質(zhì)量保證，確保租賃物符合約定的質(zhì)量和性能要求。第三條：租金支付3.1租金計(jì)算方法租金計(jì)算方法是指承租方按照本合同約定的方式計(jì)算并支付租金。3.2租金支付期限租金支付期限是指承租方按照本合同約定的時(shí)間向出租方支付租金。3.3租金支付方式租金支付方式是指承租方按照本合同約定的方式向出租方支付租金，包括銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制是指本合同約定的，出租方和承租方在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場利率、匯率等因素調(diào)整租金的機(jī)制。第四條：合同的履行與維護(hù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照本合同的約定收取租金，履行租賃物的維修、保養(yǎng)等義務(wù)，確保租賃物的正常使用。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物，履行支付租金、妥善使用和保管租賃物等義務(wù)。4.3項(xiàng)目公司的權(quán)利與義務(wù)項(xiàng)目公司有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物，履行支付租金、妥善使用和保管租賃物等義務(wù)。4.4合同的變更與解除合同的變更與解除必須經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第五條：違約責(zé)任5.1出租方的違約行為出租方未按照本合同約定交付租賃物，或者租賃物不符合約定的質(zhì)量和性能要求的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2承租方的違約行為承租方未按照本合同約定支付租金，或者未按照約定使用和保管租賃物的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3項(xiàng)目公司的違約行為項(xiàng)目公司未按照本合同約定支付租金，或者未按照約定使用和保管租賃物的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.4違約責(zé)任的計(jì)算與賠償違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失，具體計(jì)算方式按照本合同約定的方法進(jìn)行。第六條：爭議解決6.1爭議的解決方式本合同糾紛的解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。6.2爭議的管轄法院本合同糾紛的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第八條：合同的保密條款8.1保密信息的內(nèi)容保密信息是指本合同簽訂過程中以及合同履行過程中雙方披露的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略、客戶信息等。8.2保密信息的披露限制雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露保密信息。8.3保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條：法律適用與爭議解決9.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：其他條款10.1合同的附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、技術(shù)規(guī)格說明書、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件與本合同具有同等法律效力。10.2合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理與合同相關(guān)的剩余事務(wù)，包括但不限于租賃物的歸還、維修、保養(yǎng)等。第十一條：合同的簽署與生效11.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為中華人民共和國省市。11.3合同的生效時(shí)間本合同自簽字蓋章之日起生效。第十二條：租金的支付與退還12.1租金的支付期限承租方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付租金。12.2租金的退還條件租賃期滿或合同解除后，租賃物符合約定的質(zhì)量和性能要求的，出租方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余租金退還給承租方。第十三條：租賃物的維修與保養(yǎng)13.1維修與保養(yǎng)的責(zé)任主體租賃物的維修與保養(yǎng)責(zé)任主體為承租方。13.2維修與保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)租賃物的維修與保養(yǎng)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。第十四條：合同的解除與終止14.1合同解除的條件合同解除的條件包括但不限于租賃物嚴(yán)重?fù)p壞、承租方違約、法律法規(guī)變化等。14.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理與合同相關(guān)的事務(wù)，包括但不限于租賃物的歸還、維修、保養(yǎng)等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同時(shí)，除甲乙雙方外，還有其他方參與合同的履行過程，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。15.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等，以及其他對(duì)合同履行有影響的外部機(jī)構(gòu)和個(gè)人。第十六條：第三方的權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定，有權(quán)對(duì)租賃物的使用、維護(hù)、保養(yǎng)等情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同的約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的正常履行。第十七條：第三方介入后的合同變更17.1合同變更當(dāng)有第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)的變更，以適應(yīng)第三方介入的情況。17.2變更程序合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第十八條：第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額第三方對(duì)租賃物的損失、損害或其他違約行為造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額不超過其在本合同中的權(quán)益。18.2責(zé)任限制第三方不承擔(dān)因甲方或乙方違約導(dǎo)致的損失，也不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失。第十九條：第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方的任何一方承擔(dān)合同義務(wù)以外的責(zé)任。19.2劃分說明甲乙雙方應(yīng)明確與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分，避免因權(quán)利義務(wù)不明確導(dǎo)致的糾紛。第二十條約定：第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通20.1協(xié)調(diào)與溝通20.2協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙雙方與第三方應(yīng)建立協(xié)調(diào)機(jī)制，解決履行合同過程中出現(xiàn)的問題和糾紛。第二十一條：第三方介入的終止21.1第三方終止當(dāng)?shù)谌讲辉賲⑴c合同履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，終止第三方介入。21.2終止程序第三方終止應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第二十二條：第三方介入后的合同解除22.1合同解除當(dāng)?shù)谌讲辉賲⑴c合同履行，且甲乙雙方同意解除合同時(shí)，可按照本合同約定的解除條件進(jìn)行解除。22.2解除程序合同解除應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二十三條：第三方介入后的爭議解決23.1爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行解決。23.2爭議管轄本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第二十四條：第三方介入的附加條款24.1附加條款甲乙雙方與第三方可以根據(jù)本合同的約定，簽訂附加條款，對(duì)第三方介入的具體事項(xiàng)進(jìn)行約定。24.2附加條款的生效附加條款經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效，成為本合同不可分割的一部分。第二十五條：合同的簽署與生效25.1簽署時(shí)間本合同自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。25.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為中華人民共和國省市。第二十六條：合同的終止與解除26.1合同終止與解除本合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，處理與合同相關(guān)的事務(wù)，包括但不限于租賃物的歸還、維修、保養(yǎng)等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、購置價(jià)格等信息。附件二：技術(shù)規(guī)格說明書詳細(xì)描述租賃物的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)、操作方法等。附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量、性能、外觀等方面的要求。附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定租賃物的維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容、周期、費(fèi)用等。附件五：租金支付明細(xì)表列出租金的支付期限、支付金額、支付方式等詳細(xì)信息。附件六：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的內(nèi)容和程序，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。附件七：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)規(guī)定各種違約行為及違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、協(xié)調(diào)機(jī)制等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定使用、保管租賃物。3.乙方未按約定維修、保養(yǎng)租賃物。4.第三方未按約定協(xié)助甲乙雙方履行合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付滯納金，具體計(jì)算方式按照附件五的規(guī)定執(zhí)行。2.乙方未按約定使用、保管租賃物的，應(yīng)承擔(dān)修理、更換等費(fèi)用，或支付違約金。3.乙方未按約定維修、保養(yǎng)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)修理、更換等費(fèi)用，或支付違約金。4.第三方未按約定協(xié)助甲乙雙方履行合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付租金，根據(jù)附件五的租金支付明細(xì)表，