2024版?zhèn)€人住房貸款服務(wù)費明細(xì)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人住房貸款服務(wù)費明細(xì)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.貸款基本信息2.1貸款種類2.2貸款金額2.3貸款期限2.4貸款利率2.5還款方式3.服務(wù)費明細(xì)3.1服務(wù)費類型3.2服務(wù)費金額3.3服務(wù)費收取標(biāo)準(zhǔn)3.4服務(wù)費收取方式3.5服務(wù)費繳納期限4.服務(wù)內(nèi)容4.1貸款審批服務(wù)4.2貸款發(fā)放服務(wù)4.3貸款還款服務(wù)4.4貸款逾期服務(wù)4.5貸款終止服務(wù)5.服務(wù)費調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：服務(wù)費明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1借款人：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式1.1.2貸款機(jī)構(gòu)：名稱、營業(yè)執(zhí)照號碼、聯(lián)系方式1.2合同編號：2024SGHKL00011.3合同簽訂日期：2024年3月1日1.4合同生效日期：合同簽訂之日起1.5合同終止日期：貸款本金全部還清之日或提前解除合同之日2.貸款基本信息2.1貸款種類：個人住房貸款2.2貸款金額：人民幣100萬元2.3貸款期限：20年2.4貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行2.5還款方式：等額本息還款法3.服務(wù)費明細(xì)3.1服務(wù)費類型：貸款審批費、貸款發(fā)放費、貸款還款服務(wù)費、貸款逾期費3.2服務(wù)費金額3.2.1貸款審批費：人民幣1000元3.2.2貸款發(fā)放費：人民幣500元3.2.3貸款還款服務(wù)費：按貸款金額的0.5%每年收取3.2.4貸款逾期費：按貸款金額的0.1%每日收取3.3服務(wù)費收取標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件二《服務(wù)費明細(xì)表》3.4服務(wù)費收取方式：貸款發(fā)放時一次性收取3.5服務(wù)費繳納期限：自合同生效之日起60日內(nèi)繳納4.服務(wù)內(nèi)容4.1貸款審批服務(wù)：貸款機(jī)構(gòu)對借款人提交的貸款申請進(jìn)行審核4.2貸款發(fā)放服務(wù)：貸款機(jī)構(gòu)將貸款資金發(fā)放至借款人指定賬戶4.3貸款還款服務(wù)：貸款機(jī)構(gòu)提供貸款還款查詢、提醒等服務(wù)4.4貸款逾期服務(wù)：貸款機(jī)構(gòu)對逾期還款的借款人進(jìn)行催收4.5貸款終止服務(wù)：貸款機(jī)構(gòu)在合同終止時協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)5.服務(wù)費調(diào)整5.1調(diào)整條件：因市場變化、政策調(diào)整等原因，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)調(diào)整服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)5.2調(diào)整方式：貸款機(jī)構(gòu)提前30日以書面形式通知借款人5.3調(diào)整通知：調(diào)整后的服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)自通知之日起生效6.保密條款6.1保密內(nèi)容：借款人個人信息、貸款合同內(nèi)容等6.2保密義務(wù)：雙方對保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露6.3違約責(zé)任：如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院7.3爭議解決費用：雙方各自承擔(dān)訴訟費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1借款人未按約定償還貸款本金或利息8.1.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實8.1.3借款人擅自改變貸款用途8.1.4貸款機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)或收費8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1借款人違約，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)要求立即償還全部未償還貸款本金及利息8.2.2借款人違約，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)按照合同約定收取罰息和違約金8.2.3貸款機(jī)構(gòu)違約，借款人有權(quán)要求賠償損失8.3違約責(zé)任賠償8.3.1借款人違約，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)要求賠償因其違約行為造成的直接損失8.3.2貸款機(jī)構(gòu)違約，借款人有權(quán)要求賠償因其違約行為造成的直接損失及合理的預(yù)期收益損失9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2借款人違約，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同9.1.3貸款機(jī)構(gòu)違約，借款人有權(quán)解除合同9.2合同解除程序9.2.1雙方書面通知對方9.2.2在合同解除前，借款人應(yīng)繼續(xù)履行還款義務(wù)9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的服務(wù)費9.3.2合同解除后，借款人應(yīng)承擔(dān)至合同解除之日止的貸款利息和違約責(zé)任10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2因國家法律法規(guī)或政策調(diào)整，需要變更合同內(nèi)容10.2合同變更程序10.2.1雙方簽訂書面變更協(xié)議10.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同變更后果10.3.1合同變更不影響雙方已履行合同的義務(wù)10.3.2合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行義務(wù)11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1貸款本金全部還清11.1.2雙方協(xié)商一致11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同終止程序11.2.1雙方書面通知對方11.2.2辦理相關(guān)手續(xù)11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議或法律規(guī)定處理剩余事宜11.3.2合同終止后，貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的服務(wù)費中未服務(wù)部分12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：服務(wù)費明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：2份，借款人和貸款機(jī)構(gòu)各執(zhí)1份13.2合同副本份數(shù)：根據(jù)實際需要打印14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同簽訂地為合同簽訂地法律管轄范圍內(nèi)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入是指在履行本合同過程中，借款人、貸款機(jī)構(gòu)或雙方同意引入的具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方機(jī)構(gòu)，以提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：貸款咨詢、房屋評估、房屋買賣、貸款擔(dān)保、貸后管理等。2.第三方介入的條件與程序2.1.1第三方具有相關(guān)業(yè)務(wù)資質(zhì)和良好信譽(yù)；2.1.2第三方同意遵守本合同條款及國家相關(guān)法律法規(guī)；2.1.3借款人、貸款機(jī)構(gòu)或雙方一致同意引入第三方。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和內(nèi)容；2.2.2雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)；2.2.3第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率；3.1.2第三方應(yīng)保守借款人、貸款機(jī)構(gòu)及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密和隱私；3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成借款人、貸款機(jī)構(gòu)或其他相關(guān)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)按照協(xié)議約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用；3.2.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，了解和獲取與合同履行相關(guān)的必要信息。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額如下：4.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成借款人、貸款機(jī)構(gòu)或其他相關(guān)方損失的，其賠償責(zé)任不超過本合同約定服務(wù)費的總額；4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成借款人、貸款機(jī)構(gòu)或其他相關(guān)方損失的，免除其賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1借款人與第三方：5.1.1借款人應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的協(xié)助；5.1.2借款人應(yīng)確保第三方獲取的信息真實、準(zhǔn)確、完整；5.1.3借款人與第三方之間的糾紛，由雙方自行協(xié)商解決。5.2貸款機(jī)構(gòu)與第三方：5.2.1貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其符合協(xié)議約定；5.2.2貸款機(jī)構(gòu)與第三方之間的糾紛，由雙方自行協(xié)商解決。5.3第三方與其他相關(guān)方：5.3.1第三方與其他相關(guān)方之間的糾紛，由各方自行協(xié)商解決；5.3.2如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.第三方介入的合同條款變更6.1如需變更第三方介入的合同條款，需經(jīng)借款人、貸款機(jī)構(gòu)及第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議；6.2變更后的協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的合同解除7.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，借款人、貸款機(jī)構(gòu)或雙方可解除本合同；7.2解除合同后，各方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定處理剩余事宜。8.本合同未盡事宜，由各方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、還款計劃等詳細(xì)信息。附件說明：為本合同的核心附件，詳細(xì)規(guī)定了貸款的基本條款。2.附件二：服務(wù)費明細(xì)表詳細(xì)要求：列出所有服務(wù)費項目、金額、收取標(biāo)準(zhǔn)、繳納期限等。附件說明：為本合同的服務(wù)費明細(xì)，明確了服務(wù)費的收取方式和費用標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：借款人身份證明文件詳細(xì)要求：包括借款人的身份證、戶口本等身份證明文件的復(fù)印件。附件說明：用于證明借款人的身份和基本情況。4.附件四：借款人收入證明文件詳細(xì)要求：包括借款人的工資單、勞動合同、收入證明等。附件說明：用于證明借款人的還款能力。5.附件五：房屋所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括房屋產(chǎn)權(quán)證、購房合同等。附件說明：用于證明房屋的所有權(quán)。6.附件六：房屋評估報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房屋價值評估報告。附件說明：用于確定貸款金額的依據(jù)。7.附件七：貸款審批意見書詳細(xì)要求：貸款機(jī)構(gòu)對借款人申請的審批意見。附件說明：用于證明貸款申請已獲批準(zhǔn)。8.附件八：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：借款人與第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)簽訂的服務(wù)協(xié)議。附件說明：明確了第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。9.附件九：變更協(xié)議詳細(xì)要求：任何合同條款變更的書面協(xié)議。附件說明：用于記錄合同條款的變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按約定償還貸款本金或利息。1.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。1.3借款人擅自改變貸款用途。1.4貸款機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)或收費。1.5第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)。1.6雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1借款人違約：貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)要求立即償還全部未償還貸款本金及利息，并按合同約定收取罰息和違約金。2.2貸款機(jī)構(gòu)違約：借款人有權(quán)要求賠償因其違約行為造成的直接損失及合理的預(yù)期收益損失。2.3第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)違約：第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過本合同約定服務(wù)費的總額。2.4雙方違約：根據(jù)違約行為的具體情況，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.示例說明：3.1借款人未按約定償還貸款本金，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)要求借款人立即償還全部未償還貸款本金及利息，并按合同約定收取罰息和違約金。3.2貸款機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致借款人損失，借款人有權(quán)要求貸款機(jī)構(gòu)賠償損失。3.3第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致借款人損失，第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人住房貸款服務(wù)費明細(xì)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（貸款方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（服務(wù)方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，個人住房貸款已成為越來越多家庭實現(xiàn)購房夢想的重要途徑。為了規(guī)范個人住房貸款服務(wù)費的管理，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，特制定本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.個人住房貸款：指銀行向個人發(fā)放的用于購買、建造、翻建、大修自用住房的貸款。2.服務(wù)費：指乙方為甲方提供貸款服務(wù)所收取的費用。3.1關(guān)鍵詞解釋1.貸款額度：指甲方申請貸款的金額。2.貸款期限：指甲方償還全部貸款本息所需的時間。3.利率：指貸款本金在一定期限內(nèi)按照約定的比率計算的利息。4.還款方式：指甲方按照約定的方式償還貸款本息。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方可向乙方申請個人住房貸款。2.甲方可了解貸款利率、還款方式等相關(guān)信息。3.甲方可按照約定的時間和方式償還貸款本息。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供貸款服務(wù)。2.乙方應(yīng)如實告知甲方貸款利率、還款方式等相關(guān)信息。3.乙方應(yīng)按照約定的時間和方式收取服務(wù)費。4.乙方應(yīng)保證貸款資金的安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲乙雙方約定的地點。5.3合同履行方式1.甲方按照約定的時間和方式償還貸款本息。2.乙方按照約定的時間和方式收取服務(wù)費。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.甲方提前償還全部貸款本息。2.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同。2.乙方退還甲方已收取的服務(wù)費。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)按照約定的時間和方式償還剩余貸款本息。2.合同終止后，乙方不再承擔(dān)本合同約定的義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.貸款審批費：指乙方在甲方申請貸款時，對甲方的信用狀況進(jìn)行評估所收取的費用。2.貸款擔(dān)保費：指甲方為取得貸款所提供的擔(dān)保服務(wù)費用。3.貸款咨詢費：指乙方為甲方提供貸款咨詢服務(wù)所收取的費用。4.貸款保險費：指乙方為甲方提供的貸款保險費用。5.貸款手續(xù)費：指乙方在辦理貸款過程中產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后，將服務(wù)費轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：甲方可在約定的時間和地點向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時間1.貸款審批費：在貸款審批通過后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付。2.貸款擔(dān)保費：在簽訂擔(dān)保合同后，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)支付。3.貸款咨詢費：在咨詢服務(wù)完成后的5個工作日內(nèi)支付。4.貸款保險費：在簽訂保險合同后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付。5.貸款手續(xù)費：在貸款發(fā)放前，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)確保支付的服務(wù)費金額準(zhǔn)確無誤。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費后，向甲方開具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。3.甲方逾期支付服務(wù)費的，應(yīng)按照每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的滯納金。2.甲方未按約定使用貸款資金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方泄露甲方個人信息或貸款信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任，向守約方支付賠償金額。2.賠償金額的計算方式應(yīng)按照實際損失和違約責(zé)任的大小確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的貸款信息、服務(wù)費信息、甲乙雙方的商業(yè)秘密等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至貸款全部償還完畢止。9.3保密履行方式1.甲乙雙方對本合同保密內(nèi)容的保密義務(wù)不因合同終止而免除。2.甲乙雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取必要的安全措施，防止泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致貸款辦理中斷。2.政府政策變動導(dǎo)致貸款利率調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同未履行完畢。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對本合同條款的解釋權(quán)。2.乙方保留對服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方同意，乙方在合同履行過程中，有權(quán)對甲方的信用狀況進(jìn)行重新評估。2.乙方保留在貸款期限內(nèi)，對貸款利率進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式1.甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)貸款資料。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時辦理貸款手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于個人住房貸款服務(wù)費的完整協(xié)議，對本合同任何部分的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款方）：簽字：________________日期：____年__月__日蓋章：________________乙方（服務(wù)方）：簽字：________________日期：____年__月__日蓋章：________________見證人：簽字：________________日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.個人住房貸款申請表2.貸款合同3.貸款審批表4.擔(dān)保合同5.保險合同6.服務(wù)費發(fā)票7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.不可抗力事件證明10.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.逾期支付服務(wù)費。b.未按約定使用貸款資金。c.未提供真實貸款資料。乙方違約：a.未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定。b.泄露甲方個人信息或貸款信息。c.未在約定時間內(nèi)收取服務(wù)費。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。甲方違約行為的認(rèn)定，需提供逾期付款證明或相關(guān)證據(jù)。乙方違約行為的認(rèn)定，需提供服務(wù)不符合約定的證據(jù)或泄露信息的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)范。2.商業(yè)銀行法：指《中華人民共和國商業(yè)銀行法》，規(guī)定商業(yè)銀行的組織形式、業(yè)務(wù)范圍、經(jīng)營規(guī)則等方面的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.擔(dān)保：指為了保證債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人為債權(quán)人提供一定的財產(chǎn)或權(quán)利作為擔(dān)保。5.保險：指投保人支付保險費，保險人承擔(dān)保險責(zé)任，在保險事故發(fā)生時，對被保險人給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期支付服務(wù)費。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催款通知，甲方應(yīng)在收到通知后5個工作日內(nèi)支付逾期款項，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。2.問題：乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出書面異議，乙方應(yīng)在收到異議后15個工作日內(nèi)采取措施解決問題，如無法解決問題，甲方有權(quán)要求退還已支付的服