二零二五年度基站租賃與通信基站租賃權(quán)屬協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度基站租賃與通信基站租賃權(quán)屬協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________二、合同前言2.1背景：隨著我國通信事業(yè)的快速發(fā)展，基站建設(shè)成為支撐通信網(wǎng)絡(luò)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。為滿足通信需求，甲方擬租賃乙方擁有的基站進(jìn)行通信基站租賃權(quán)屬協(xié)議的簽訂。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在基站租賃及通信基站租賃權(quán)屬方面的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在租賃期間的合作順利進(jìn)行，共同推動(dòng)通信事業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：基站：指用于移動(dòng)通信、固定通信、衛(wèi)星通信等無線通信系統(tǒng)的地面無線信號(hào)發(fā)射和接收設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋：租賃：指甲方在約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的條件，使用乙方擁有的基站，并支付相應(yīng)租金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)在約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的方式使用乙方擁有的基站。（2）甲方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。（3）甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確?；咀赓U期間的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)保證所提供的基站符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確?；咀赓U期間的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方順利使用基站。（3）乙方不得擅自變更基站用途，如需變更，應(yīng)征得甲方同意。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方擁有的基站所在地。5.3合同履行方式：甲方按照約定支付租金，乙方提供基站使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）終止協(xié)議前，雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；（2）終止協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）終止協(xié)議后，甲方應(yīng)按照約定支付乙方剩余租金；（2）雙方應(yīng)相互返還各自擁有的財(cái)產(chǎn)；（3）本協(xié)議終止后，雙方不得追究對(duì)方違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本租金：根據(jù)基站的實(shí)際使用面積、地理位置、市場(chǎng)需求等因素確定；（2）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：包括基站設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)及更換等費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、搬遷費(fèi)等。7.2支付方式：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，將租金及相關(guān)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。7.3支付時(shí)間：（1）基本租金：甲方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前支付；（2）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：甲方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前支付；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)具體費(fèi)用性質(zhì)，按照約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性，不得逾期；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證；（3）如甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付租金及費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）甲方擅自改變基站用途，或未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)讓基站使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)提供基站使用權(quán)，或提供的基站不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方擅自變更基站用途，或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓基站使用權(quán)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金或賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定；（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：基站的技術(shù)參數(shù)、運(yùn)營數(shù)據(jù)、客戶信息等。9.2保密期限：本協(xié)議涉及的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；（3）政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；（2）如一方經(jīng)對(duì)方同意轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，受讓人應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的全部義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、國家利益等重大事項(xiàng)；（2）涉及本協(xié)議約定的重要保密內(nèi)容；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方仍保留各自的法律權(quán)利，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得以本協(xié)議為由，侵犯對(duì)方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方保留對(duì)基站設(shè)施的所有權(quán)；（2）甲方保留在租賃期間內(nèi)，按照約定使用基站的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行；（2）在基站租賃期間，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行溝通，共同解決問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論租賃期間的問題；（2）雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)溝通協(xié)調(diào)工作，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于基站租賃與通信基站租賃權(quán)屬關(guān)系的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款：（1）未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增減本協(xié)議的內(nèi)容；（2）如因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議部分條款失效，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)失效條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.基站租賃與通信基站租賃權(quán)屬協(xié)議書2.基站使用說明及安全規(guī)范3.租金支付憑證4.不可抗力事件證明文件5.協(xié)議修改和補(bǔ)充協(xié)議6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付租金及費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付；擅自改變基站用途，或未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)讓基站使用權(quán)；未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，影響基站安全穩(wěn)定運(yùn)行。2.乙方違約：未按時(shí)提供基站使用權(quán)，或提供的基站不符合約定；擅自變更基站用途，或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓基站使用權(quán)；未采取必要措施確?；驹O(shè)施的安全穩(wěn)定運(yùn)行。違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款及法律規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.滯納金：指當(dāng)事人一方未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢ū壤慕疱X。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。2.問題：乙方未按時(shí)提供基站使用權(quán)。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方提供，如乙方仍不提供，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。3.問題：基站設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可尋求第三方鑒定或仲裁。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在基站租賃與通信基站租賃權(quán)屬協(xié)議中，除甲方和乙方以外的其他參與方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：提供基站相關(guān)設(shè)施及服務(wù)；保證基站設(shè)施的質(zhì)量和安全；協(xié)助解決基站運(yùn)營中的問題。3.第三方權(quán)利：收取協(xié)議約定的費(fèi)用；在協(xié)議規(guī)定范圍內(nèi)使用基站；享有協(xié)議規(guī)定的其他權(quán)利。4.第三方義務(wù)：遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；保守商業(yè)秘密；維護(hù)基站設(shè)施的正常運(yùn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付租金；乙方有權(quán)要求甲方遵守基站使用規(guī)范；乙方有權(quán)對(duì)甲方違反協(xié)議的行為進(jìn)行制止和糾正。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得因基站運(yùn)營產(chǎn)生的合理收益；乙方有權(quán)在協(xié)議期滿后，優(yōu)先續(xù)租基站。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金；甲方擅自改變基站用途，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償；甲方違反基站使用規(guī)范，乙方有權(quán)要求其改正。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照協(xié)議約定提供基站使用權(quán)；甲方可要求乙方保證基站設(shè)施的質(zhì)量和安全；甲方可要求乙方遵守基站使用規(guī)范。2.甲方的利益條款：甲方可獲得因基站運(yùn)營產(chǎn)生的合理收益；甲方可優(yōu)先續(xù)租基站。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提供基站使用權(quán)，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未保證基站設(shè)施的質(zhì)量和安全，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償；乙方違反基站使用規(guī)范，甲方有權(quán)要求其改正。全文完。二零二四年度基站租賃與通信基站租賃權(quán)屬協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議有效期二、租賃標(biāo)的2.1基站基本信息2.2基站位置及范圍2.3基站權(quán)屬及使用權(quán)三、租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制四、租賃條件4.1租賃用途4.2基站維護(hù)責(zé)任4.3基站安全保障4.4通信基站租賃權(quán)屬五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3業(yè)主方權(quán)利5.4業(yè)主方義務(wù)六、違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2業(yè)主方違約責(zé)任6.3違約處理方式七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序八、協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更8.2協(xié)議解除8.3解除條件九、不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件9.3不可抗力處理十、保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密期限十一、協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件11.3協(xié)議終止程序十二、其他約定12.1其他條款12.2補(bǔ)充協(xié)議十三、附件13.1基站租賃合同附件13.2相關(guān)文件及資料十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在基站租賃期間的權(quán)利義務(wù)，確保通信基站租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。1.3協(xié)議雙方甲方：[業(yè)主方全稱]乙方：[租賃方全稱]1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。二、租賃標(biāo)的2.1基站基本信息基站名稱：[基站名稱]基站編號(hào)：[基站編號(hào)]基站類型：[基站類型]基站容量：[基站容量]2.2基站位置及范圍基站位于[具體地址]，具體范圍以甲方提供的地圖為準(zhǔn)。2.3基站權(quán)屬及使用權(quán)甲方將基站及其配套設(shè)施的租賃權(quán)授予乙方，乙方在租賃期限內(nèi)擁有基站的使用權(quán)。三、租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。3.2租金金額租金總額為人民幣[租金金額]元。3.3租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.4租金調(diào)整機(jī)制如遇國家相關(guān)政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)，租金可根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。四、租賃條件4.1租賃用途乙方租賃基站僅用于通信基站租賃業(yè)務(wù)，不得用于其他任何非法用途。4.2基站維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間的基站維護(hù)工作，確?；驹O(shè)施正常運(yùn)行。4.3基站安全保障乙方應(yīng)確?；炯捌渑涮自O(shè)施的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。4.4通信基站租賃權(quán)屬乙方在租賃期間享有基站租賃權(quán)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將基站及配套設(shè)施完好無損地歸還甲方。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.1.1享有基站的使用權(quán)。5.1.2依法使用基站進(jìn)行通信基站租賃業(yè)務(wù)。5.1.3在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。5.2租賃方義務(wù)5.2.1按時(shí)支付租金。5.2.2依法使用基站，不得損害基站設(shè)施。5.2.3負(fù)責(zé)基站租賃期間的維護(hù)工作。5.3業(yè)主方權(quán)利5.3.1收取租金。5.3.2對(duì)乙方使用基站的行為進(jìn)行監(jiān)督。5.4業(yè)主方義務(wù)5.4.1提供基站租賃權(quán)。5.4.2保證基站設(shè)施的正常運(yùn)行。5.4.3在乙方租賃期間，提供必要的協(xié)助。六、違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.1.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日[滯納金比例]計(jì)算。6.1.2損壞基站設(shè)施的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。6.2業(yè)主方違約責(zé)任6.2.1未按約定提供基站租賃權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的[違約金比例]。6.2.2因自身原因?qū)е禄驹O(shè)施無法正常運(yùn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3違約處理方式雙方發(fā)生違約行為時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體地點(diǎn)]仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體地點(diǎn)]仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按[具體地點(diǎn)]仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。八、協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。8.2協(xié)議解除8.2.1協(xié)議到期自然解除。8.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均可解除本協(xié)議。8.3解除條件8.3.1任何一方提出解除本協(xié)議，需提前[解除提前通知期限]書面通知對(duì)方。8.3.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。九、不可抗力9.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力事件9.3不可抗力處理9.3.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。9.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議暫停履行。9.3.3不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。十、保密條款10.1保密信息范圍本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息，均屬保密信息。10.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限本協(xié)議的保密期限為[保密期限]，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。十一、協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2協(xié)議終止條件本協(xié)議因任何原因終止。11.3協(xié)議終止程序協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)，并按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。十二、其他約定12.1其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、附件13.1基站租賃合同附件13.2相關(guān)文件及資料十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期本協(xié)議自[簽署日期]起生效。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。14.3簽署人信息甲方（業(yè)主方）：簽字：姓名：職務(wù)：日期：乙方（租賃方）：簽字：姓名：職務(wù)：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款1：優(yōu)先使用權(quán)1.1在本協(xié)議租賃期限內(nèi)，甲方保留對(duì)基站優(yōu)先使用權(quán)的權(quán)利。乙方不得在甲方未使用期間，擅自允許第三方向基站提供通信服務(wù)。1.2甲方使用基站時(shí)，應(yīng)提前[具體提前通知期限]通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，不得妨礙甲方正常使用。附加條款2：基站設(shè)施更新權(quán)2.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)基站設(shè)施進(jìn)行更新、改造或拆除，但應(yīng)確保不影響乙方的正常使用。2.2甲方進(jìn)行基站設(shè)施更新、改造或拆除前，應(yīng)提前[具體提前通知期限]通知乙方，并協(xié)商確定相關(guān)補(bǔ)償事宜。附加條款3：市場(chǎng)租金調(diào)整權(quán)3.1如市場(chǎng)租金發(fā)生變動(dòng)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，并提前[具體提前通知期限]通知乙方。3.2乙方有權(quán)在收到租金調(diào)整通知后[具體協(xié)商期限]內(nèi)與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款1：租賃期限延長權(quán)1.1乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前[具體提前通知期限]向甲方提出延長租賃期限的請(qǐng)求。1.2甲方應(yīng)在收到乙方延長租賃期限請(qǐng)求后[具體協(xié)商期限]內(nèi)答復(fù)乙方，并協(xié)商確定延長租賃期限的相關(guān)事宜。附加條款2：基站用途變更權(quán)2.1乙方有權(quán)在遵守相關(guān)法律法規(guī)的前提下，提出變更基站用途的請(qǐng)求。2.2甲方應(yīng)在收到乙方變更用途請(qǐng)求后[具體協(xié)商期限]內(nèi)答復(fù)乙方，并協(xié)商確定變更用途的相關(guān)事宜。附加條款3：租金調(diào)整談判權(quán)3.1如市場(chǎng)租金發(fā)生變動(dòng)，乙方有權(quán)在收到租金調(diào)整通知后[具體談判期限]內(nèi)與甲方進(jìn)行談判。3.2雙方應(yīng)本著公平、合理的原則，協(xié)商確定租金調(diào)整方案。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明附加條款1：中介費(fèi)用承擔(dān)1.1本協(xié)議簽訂過程中產(chǎn)生的中介費(fèi)用，由[中介方名稱]承擔(dān)。1.2甲方和乙方應(yīng)向[中介方名稱]支付中介費(fèi)用，具體金額由三方協(xié)商確定。附加條款2：中介方權(quán)利2.1[中介方名稱]在本協(xié)議履行過程中，有權(quán)監(jiān)督雙方履行義務(wù)，確保協(xié)議的履行。2.2[中介方名稱]有權(quán)對(duì)雙方的違約行為提出警告，并協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。附加條款3：爭(zhēng)議解決程序3.1如甲方、乙方與[中介方名稱]之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由[中介方名稱]進(jìn)行調(diào)解。3.2若調(diào)解不成，爭(zhēng)議雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附加條款4：中介方保密義務(wù)4.1[中介方名稱]對(duì)本協(xié)議內(nèi)容