二零二五年度個(gè)人房產(chǎn)投資合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人房產(chǎn)投資合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置及產(chǎn)權(quán)信息2.2房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.3房產(chǎn)用途及現(xiàn)狀3.投資合作方式3.1投資比例及金額3.2投資回報(bào)方式及期限3.3合作期限及續(xù)約條件4.投資資金及支付方式4.1投資資金來源4.2投資資金支付時(shí)間及方式4.3投資資金管理及監(jiān)督5.房產(chǎn)經(jīng)營管理5.1房產(chǎn)經(jīng)營管理權(quán)歸屬5.2房產(chǎn)租賃及經(jīng)營策略5.3房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責(zé)任6.利潤分配及虧損承擔(dān)6.1利潤分配比例及方式6.2虧損承擔(dān)比例及方式6.3利潤分配及虧損計(jì)算方法7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.合同附件10.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2投資合作協(xié)議書10.3其他相關(guān)文件11.合同履行及違約責(zé)任11.1合同履行責(zé)任11.2違約責(zé)任及賠償11.3違約金的計(jì)算及支付12.合同解除后的處理12.1合同解除后的房產(chǎn)處置12.2合同解除后的投資款退還12.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2法律適用及管轄13.3合同解釋14.合同簽署及生效14.1合同簽署程序14.2合同生效時(shí)間14.3合同備案及登記第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)合同簽訂日期：[具體日期]合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置及產(chǎn)權(quán)信息房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)詳細(xì)地址]房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：[產(chǎn)權(quán)人姓名]2.2房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)總面積]平方米房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[房產(chǎn)結(jié)構(gòu)描述]2.3房產(chǎn)用途及現(xiàn)狀房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途描述]房產(chǎn)現(xiàn)狀：[房產(chǎn)現(xiàn)狀描述]3.投資合作方式3.1投資比例及金額甲方投資比例：[甲方投資比例]乙方投資比例：[乙方投資比例]投資總額：[投資總額]元3.2投資回報(bào)方式及期限投資回報(bào)方式：[回報(bào)方式描述]投資回報(bào)期限：[回報(bào)期限描述]3.3合作期限及續(xù)約條件合作期限：[合作期限描述]續(xù)約條件：[續(xù)約條件描述]4.投資資金及支付方式4.1投資資金來源甲方投資資金來源：[甲方資金來源描述]乙方投資資金來源：[乙方資金來源描述]4.2投資資金支付時(shí)間及方式支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間]支付方式：[支付方式描述]4.3投資資金管理及監(jiān)督資金管理：[資金管理描述]資金監(jiān)督：[資金監(jiān)督描述]5.房產(chǎn)經(jīng)營管理5.1房產(chǎn)經(jīng)營管理權(quán)歸屬經(jīng)營管理權(quán)歸屬：[經(jīng)營管理權(quán)歸屬描述]5.2房產(chǎn)租賃及經(jīng)營策略租賃策略：[租賃策略描述]經(jīng)營策略：[經(jīng)營策略描述]5.3房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責(zé)任維修責(zé)任：[維修責(zé)任描述]保養(yǎng)責(zé)任：[保養(yǎng)責(zé)任描述]6.利潤分配及虧損承擔(dān)6.1利潤分配比例及方式分配比例：[分配比例描述]分配方式：[分配方式描述]6.2虧損承擔(dān)比例及方式承擔(dān)比例：[承擔(dān)比例描述]承擔(dān)方式：[承擔(dān)方式描述]6.3利潤分配及虧損計(jì)算方法計(jì)算方法：[計(jì)算方法描述]7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件解除條件：[解除條件描述]7.2合同終止條件終止條件：[終止條件描述]7.3合同解除及終止程序解除程序：[解除程序描述]終止程序：[終止程序描述]8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑解決途徑：[協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟]8.2爭議解決期限解決期限：[自爭議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)解決]8.3爭議解決費(fèi)用解決費(fèi)用：[爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商比例分擔(dān)]9.合同生效及修改9.1合同生效條件生效條件：[合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，或經(jīng)公證或登記后生效]9.2合同修改程序修改程序：[任何一方提議修改合同內(nèi)容，需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效]9.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議：[合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致之處以附件及補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)]10.合同附件10.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件1：[甲方提供的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件]10.2投資合作協(xié)議書附件2：[投資合作協(xié)議書]10.3其他相關(guān)文件附件3：[其他相關(guān)文件，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、協(xié)議變更記錄等]11.合同履行及違約責(zé)任11.1合同履行責(zé)任履行責(zé)任：[雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)]11.2違約責(zé)任及賠償違約責(zé)任：[任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等]11.3違約金的計(jì)算及支付計(jì)算及支付：[違約金按合同約定比例計(jì)算，支付方式為[具體支付方式]]12.合同解除后的處理12.1合同解除后的房產(chǎn)處置處置方式：[房產(chǎn)處置方式，如出售、出租等]12.2合同解除后的投資款退還退還方式：[投資款退還方式，如按比例退還、全額退還等]12.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理處理方式：[合同解除后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系按原合同約定處理，如有爭議，按本合同第8條爭議解決方式解決]13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款不可抗力：[合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明]13.2法律適用及管轄法律適用：[本合同適用中華人民共和國法律]13.3合同解釋解釋：[本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，如有爭議，按本合同第8條爭議解決方式解決]14.合同簽署及生效14.1合同簽署程序簽署程序：[合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效]14.2合同生效時(shí)間生效時(shí)間：[合同簽署之日起生效]14.3合同備案及登記備案及登記：[合同簽署后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行備案及登記手續(xù)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方：指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介、咨詢、評(píng)估、管理或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍：包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、市場調(diào)研、合同起草、合同履行監(jiān)督、糾紛調(diào)解等。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)獨(dú)立選擇第三方，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2第三方授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方出具書面授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和權(quán)限。17.第三方責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為[具體金額]元，超過此限額的部分，由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。17.2義務(wù)履行第三方應(yīng)按照甲乙雙方授權(quán)的范圍和權(quán)限，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；保守商業(yè)秘密；按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告和文件；遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。18.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人。18.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，僅提供專業(yè)服務(wù)。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說明19.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)，或由委托方承擔(dān)。19.2第三方介入期限第三方介入期限為[具體期限]，如需延長，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面通知對(duì)方。19.3第三方介入終止第三方介入終止條件為：合同履行完畢；甲乙雙方協(xié)商一致；第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.第三方責(zé)任追究20.1第三方責(zé)任追究如第三方在履行職責(zé)過程中違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約責(zé)任承擔(dān)方式為：支付違約金；賠償損失；承擔(dān)其他法律責(zé)任。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。21.2變更生效合同變更經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，第三方應(yīng)按照變更后的合同履行職責(zé)。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決第三方介入后的爭議解決方式，仍按本合同第8條“爭議解決方式”執(zhí)行。22.2爭議解決費(fèi)用第三方介入后的爭議解決費(fèi)用，由爭議各方按合同約定分擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬及現(xiàn)狀。2.投資合作協(xié)議書要求：協(xié)議書內(nèi)容應(yīng)包括雙方投資比例、回報(bào)方式、合作期限等。說明：作為合同附件，補(bǔ)充投資合作的具體內(nèi)容。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)價(jià)值、市場行情等。說明：用于確定房產(chǎn)的投資價(jià)值。4.房產(chǎn)租賃合同要求：租賃合同應(yīng)明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租金、租期等。說明：用于規(guī)范房產(chǎn)租賃行為。5.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房產(chǎn)維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：用于跟蹤房產(chǎn)的維護(hù)狀況。6.投資資金支付憑證要求：提供投資資金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說明：用于證明投資資金的支付情況。7.利潤分配及虧損承擔(dān)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括利潤分配比例、虧損承擔(dān)方式等。說明：用于明確利潤分配及虧損承擔(dān)的具體方式。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭議解決方式、期限、費(fèi)用等。說明：用于規(guī)范爭議解決過程。9.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括變更內(nèi)容、生效日期等。說明：用于記錄合同變更情況。10.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付投資資金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方未按時(shí)支付投資資金，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的逾期利息。2.違約行為：未按時(shí)提交房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未按時(shí)提交房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方支付[具體金額]的額外費(fèi)用。3.違約行為：未按時(shí)履行房產(chǎn)維修保養(yǎng)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修保養(yǎng)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方未按時(shí)履行房產(chǎn)維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)[具體金額]的維修保養(yǎng)費(fèi)用。4.違約行為：未按時(shí)履行利潤分配及虧損承擔(dān)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)比例的利潤或承擔(dān)相應(yīng)比例的虧損。示例：乙方未按時(shí)履行利潤分配義務(wù)，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的利潤。5.違約行為：未按時(shí)履行爭議解決義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲乙雙方未按時(shí)履行爭議解決義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)[具體金額]的額外費(fèi)用。全文完。二零二四年度個(gè)人房產(chǎn)投資合作合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.雙方基本信息2.1投資方基本信息2.2合作方基本信息3.房產(chǎn)投資標(biāo)的3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬及抵押情況4.投資方式與金額4.1投資方式4.2投資金額5.投資回報(bào)與分配5.1投資回報(bào)方式5.2投資回報(bào)比例5.3投資回報(bào)分配時(shí)間6.投資風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任6.1投資風(fēng)險(xiǎn)概述6.2投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.3投資責(zé)任劃分7.合同履行與變更7.1合同履行期限7.2合同變更條件7.3合同解除條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1通知送達(dá)方式11.2合同附件11.3合同解釋12.合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2投資協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確雙方在二零二四年度個(gè)人房產(chǎn)投資合作中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。2.雙方基本信息2.1投資方基本信息投資方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______2.2合作方基本信息合作方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______3.房產(chǎn)投資標(biāo)的3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位置：_______房產(chǎn)面積：_______房產(chǎn)用途：_______房產(chǎn)權(quán)屬：_______3.2房產(chǎn)權(quán)屬及抵押情況房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：_______房產(chǎn)抵押情況：_______4.投資方式與金額4.1投資方式本合同采用現(xiàn)金投資方式。4.2投資金額投資方同意向合作方投資人民幣_(tái)______元。5.投資回報(bào)與分配5.1投資回報(bào)方式投資回報(bào)以房產(chǎn)出租收益為主，具體收益比例雙方另行協(xié)商確定。5.2投資回報(bào)比例經(jīng)雙方協(xié)商一致，投資回報(bào)比例為投資方_______%，合作方_______%。5.3投資回報(bào)分配時(shí)間投資回報(bào)每季度分配一次，具體分配時(shí)間雙方另行協(xié)商確定。6.投資風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任6.1投資風(fēng)險(xiǎn)概述本合同投資風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)等。6.2投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)由雙方按投資比例共同承擔(dān)。6.3投資責(zé)任劃分投資方負(fù)責(zé)提供投資資金，合作方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的運(yùn)營管理，雙方共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。7.合同履行與變更7.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。7.2合同變更條件本合同在履行過程中，如遇不可抗力或法律法規(guī)變動(dòng)等情況，雙方可協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行變更。7.3合同解除條件本合同在履行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1投資方未按約定時(shí)間提供投資資金的；8.1.2合作方未按約定時(shí)間進(jìn)行房產(chǎn)出租或未履行房產(chǎn)管理義務(wù)的；8.1.3任何一方未按合同約定履行投資回報(bào)分配的；8.1.4任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金金額為合同金額的_______%；8.2.3若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失，包括但不限于直接損失和可得利益損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同因違約被解除；10.2.3合同因不可抗力無法履行；10.2.4合同經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。11.其他約定11.1通知送達(dá)方式任何一方按照本合同約定的地址或聯(lián)系方式發(fā)送的通知，視為已送達(dá)。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件、投資協(xié)議、其他相關(guān)文件。11.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。12.合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2投資協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同在_______地簽署。13.3簽署人身份證明投資方代表簽字（或蓋章）：合作方代表簽字（或蓋章）：14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任本合同由投資方和合作方分別妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為達(dá)成本合同目的而介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任第三方在本合同中提供的服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)，其責(zé)任應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。15.2.2責(zé)任限額15.2.2.1第三方對(duì)甲乙雙方或任何一方直接或間接造成的損失，其責(zé)任限額為本合同投資金額的_______%。15.2.2.2第三方因違反合同約定或疏忽造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償，但賠償總額不超過前款規(guī)定的責(zé)任限額。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的具體情況，共同選擇合適的第三方介入本合同關(guān)系。16.2第三方合同甲乙雙方與第三方之間的合同，應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并作為本合同的補(bǔ)充部分。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同的相關(guān)信息。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。18.1.2第三方因自身原因?qū)е录追綋p失的，甲方有權(quán)要求第三方賠償。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。18.2.2第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，乙方有權(quán)要求第三方賠償。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1如第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因不可抗力或甲方、乙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)按各自責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)的損失。19.第三方介入的變更與解除19.1變更甲乙雙方可以協(xié)商一致，對(duì)第三方的介入進(jìn)行變更，包括更換第三方或調(diào)整第三方職責(zé)等。19.2解除19.2.1如第三方違反合同約定或未履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。19.2.2如第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第三方介入的爭議，應(yīng)在本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、附圖等全部頁面。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.投資協(xié)議要求：投資協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明投資方和合作方的投資金額、投資方式、投資回報(bào)分配等條款。說明：作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方投資合作的細(xì)節(jié)。3.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、租賃合同、維修保養(yǎng)記錄等。說明：用于補(bǔ)充和說明房產(chǎn)的投資價(jià)值和運(yùn)營情況。4.第三方合同要求：第三方合同應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。說明：作為本合同的補(bǔ)充，明確第三方介入的具體事宜。5.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.通知送達(dá)確認(rèn)書要求：通知送達(dá)確認(rèn)書應(yīng)由接收方簽字確認(rèn)，證明通知已送達(dá)。說明：用于證明通知已按照合同約定送達(dá)。7.違約金支付憑證要求：違約金支付憑證應(yīng)證明違約方已支付違約金。說明：用于證明違約方已履行違約金支付義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間提供投資資金。責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同金額的_______%。2.合作方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間進(jìn)行房產(chǎn)出租或未履行房產(chǎn)管理義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：合作方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同金額的_______%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為第三方服務(wù)費(fèi)用的_______%。4.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方未按合同約定履行各自義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)各自違約情況，分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若投資方未按約定時(shí)間提供投資資金，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元。若合作方未按約定時(shí)間進(jìn)行房產(chǎn)出租，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元。若第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元。全文完。二零二四年度個(gè)人房產(chǎn)投資合作合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1投資方基本信息1.2被投資方基本信息2.投資標(biāo)的物描述2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)所在區(qū)域及地理位置3.投資金額及支付方式3.1投資總額3.2投資款項(xiàng)支付方式3.3投資款項(xiàng)支付時(shí)間4.投資回報(bào)及收益分配4.1投資回報(bào)形式4.2收益分配比例4.3收益分配時(shí)間5.投資期限及退出機(jī)制5.1投資期限5.2退出機(jī)制5.3退出方式6.房產(chǎn)經(jīng)營管理6.1房產(chǎn)經(jīng)營管理權(quán)歸屬6.2房產(chǎn)經(jīng)營管理方式6.3房產(chǎn)經(jīng)營管理費(fèi)用7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償7.3合同解除程序8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明11.2附件二：投資協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署日期13.合同份數(shù)13.1投資方留存份數(shù)13.2被投資方留存份數(shù)13.3投資管理部門留存份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1投資方基本信息1.1.1投資方名稱：_______1.1.2投資方法定代表人：_______1.1.3投資方注冊(cè)地址：_______1.1.4投資方聯(lián)系電話：_______1.1.5投資方電子郵箱：_______1.2被投資方基本信息1.2.1被投資方名稱：_______1.2.2被投資方法定代表人：_______1.2.3被投資方注冊(cè)地址：_______1.2.4被投資方聯(lián)系電話：_______1.2.5被投資方電子郵箱：_______2.投資標(biāo)的物描述2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)地址：_______2.1.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.1.3房產(chǎn)用途：_______2.1.4房產(chǎn)建設(shè)年代：_______2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.2.1房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：_______2.2.2房產(chǎn)所有權(quán)人：_______2.2.3房產(chǎn)所有權(quán)取得時(shí)間：_______2.3房產(chǎn)所在區(qū)域及地理位置2.3.1房產(chǎn)所在城市：_______2.3.2房產(chǎn)所在區(qū)域：_______2.3.3房產(chǎn)周邊配套設(shè)施：_______3.投資金額及支付方式3.1投資總額：_______萬元人民幣3.2投資款項(xiàng)支付方式：3.2.1首付款：_______萬元人民幣，支付時(shí)間：_______3.2.2剩余款項(xiàng)：_______萬元人民幣，支付時(shí)間：_______4.投資回報(bào)及收益分配4.1投資回報(bào)形式：_______4.2收益分配比例：_______4.3收益分配時(shí)間：每年_______月_______日5.投資期限及退出機(jī)制5.1投資期限：_______年5.2退出機(jī)制：5.2.1期滿退出：_______5.2.2中期退出：_______6.房產(chǎn)經(jīng)營管理6.1房產(chǎn)經(jīng)營管理權(quán)歸屬：_______6.2房產(chǎn)經(jīng)營管理方式：_______6.3房產(chǎn)經(jīng)營管理費(fèi)用：_______7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1投資方或被投資方單方面解除合同7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.2違約責(zé)任及賠償：7.2.1投資方違約：_______7.2.2被投資方違約：_______7.3合同解除程序：7.3.1提前通知對(duì)方7.3.2確認(rèn)解除事宜7.3.3完成合同解除手續(xù)8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方協(xié)商8.1.2仲裁8.1.3訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)8.2.2訴訟法院：_______市人民法院8.3爭議解決程序8.3.1協(xié)商解決：自一方提出爭議之日起_______日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決。8.3.2仲裁解決：自一方提出仲裁申請(qǐng)之日起_______日內(nèi)，雙方應(yīng)提交仲裁機(jī)構(gòu)。8.3.3訴訟解決：自一方提出訴訟之日起_______日內(nèi)，雙方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合作過程中所獲得的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息。9.1.2本合同的條款和內(nèi)容。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起_______年。9.2.2保密期限屆滿后，雙方仍有義務(wù)對(duì)上述保密信息予以保密。9.3違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。10.2合同修改程序10.2.1任何一方提出修改合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署修改協(xié)議，作為本合同的附件。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付或應(yīng)支付的款項(xiàng)。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明11.2附件二：投資協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署日期12.1本合同自_______年_______月_______日起生效。13.合同份數(shù)13.1投資方留存份數(shù)：_______份13.2被投資方留存份數(shù)：_______份13.3投資管理部門留存份數(shù)：_______份14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，具有同等法律效力。14.3本合同如有未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方的選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)盡其專業(yè)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其在本合同中明確約定的責(zé)任限額。16.3責(zé)任免除16.3.1因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方介入的具體條款17.1中介機(jī)構(gòu)17.1.1中介機(jī)構(gòu)在本合同中的角色是協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，不參與合同的具體履行。17.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)17.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)在本合同中的角色是對(duì)投資標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。17.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲乙雙方提交評(píng)估報(bào)告。17.3審計(jì)機(jī)構(gòu)17.3.1審計(jì)機(jī)構(gòu)在本合同中的角色是對(duì)甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)報(bào)告的真實(shí)性。17.3.2審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成審計(jì)工作，并向甲乙雙方提交審計(jì)報(bào)告。17.4律師事務(wù)所17.4.1律師事務(wù)所在本合同中的角色是提供法律咨詢和起草法律文件。17.4.2律師事務(wù)所應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成法律服務(wù)工作，并向甲乙雙方提交法律文件。17.5咨詢公司17.5.1咨詢公司在本合同中的角色是提供專業(yè)咨詢和建議。17.5.2咨詢公司應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成咨詢服務(wù)工作，并向甲乙雙方提交咨詢報(bào)告。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。18.1.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲方的要求和合同約定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙