二零二五年度校園場地租賃服務協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度校園場地租賃服務協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃場地基本情況3.1場地名稱3.2場地位置3.3場地面積3.4場地設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限延長5.租金及相關費用5.1租金金額5.2付款方式5.3費用支付5.4逾期付款6.使用范圍及要求6.1使用范圍6.2使用要求6.3違規(guī)使用7.維護與保養(yǎng)7.1出租方責任7.2承租方責任7.3維修費用8.保險8.1保險責任8.2保險范圍8.3保險金額9.違約責任9.1承租方違約9.2出租方違約9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他條款解釋13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同附件14.1附件一：場地平面圖14.2附件二：租賃場地設施清單14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度校園場地租賃服務協(xié)議書》。1.1.2“出租方”指甲方，即大學。1.1.3“承租方”指乙方，即公司。1.1.4“場地”指甲方提供的位于大學內的場地。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的場地租賃起始日至結束日期。1.1.6“租金”指乙方應向甲方支付的使用場地費用。1.1.7“相關費用”指乙方在租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如水電費、清潔費等。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，其含義應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：大學2.1.2甲方地址：省市區(qū)路號2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56782.2承租方信息2.2.1乙方名稱：公司2.2.2乙方地址：省市區(qū)路號2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56783.租賃場地基本情況3.1場地名稱3.1.1場地名稱：運動場3.2場地位置3.2.1場地位置：大學內3.3場地面積3.3.1場地面積：10000平方米3.4場地設施3.4.1運動場設施：籃球場、足球場、跑道等3.4.2其他設施：更衣室、洗手間、照明設備等4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃結束日期4.2.1租賃結束日期：2024年12月31日4.3租賃期限延長4.3.1乙方如需延長租賃期限，應提前一個月向甲方提出書面申請。5.租金及相關費用5.1租金金額5.1.1租金金額：每月人民幣10萬元整。5.2付款方式5.2.1乙方應于每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶。5.3費用支付5.3.1乙方應按約定支付租金及相關費用。5.4逾期付款5.4.1乙方逾期付款的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。6.使用范圍及要求6.1使用范圍6.1.1乙方僅限于在本合同約定的場地內進行體育活動及相關商業(yè)活動。6.2使用要求6.2.1乙方在使用場地期間，應遵守甲方制定的場地使用規(guī)定。6.2.2乙方不得擅自改變場地結構或設施。6.3違規(guī)使用6.3.1乙方如違規(guī)使用場地，甲方有權終止本合同，并要求乙方承擔相應責任。7.維護與保養(yǎng)7.1出租方責任7.1.1甲方負責場地的日常維護和保養(yǎng)。7.2承租方責任7.2.1乙方應愛護場地設施，不得損壞或擅自移動。7.2.2乙方在使用過程中產(chǎn)生的垃圾，應自行清理。7.3維修費用7.3.1因乙方使用不當造成的場地設施損壞，維修費用由乙方承擔。8.保險8.1保險責任8.1.1甲方應為其提供的場地及其設施投保財產(chǎn)保險，保險金額不得低于場地及設施的實際價值。8.1.2乙方應為其在租賃場地內進行的活動投保責任保險，保險金額應覆蓋其可能對他人或財產(chǎn)造成的損害。8.2保險范圍8.2.1甲方保險范圍包括但不限于火災、盜竊、自然災害等。8.2.2乙方保險范圍包括但不限于公眾責任、意外傷害、第三者責任等。8.3保險金額8.3.1甲方保險金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.3.2乙方保險金額由乙方自行確定，但應滿足合同要求。9.違約責任9.1承租方違約9.1.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于每日租金千分之二的違約金。9.1.2乙方如違反場地使用規(guī)定，甲方有權要求乙方立即停止使用并賠償由此造成的損失。9.2出租方違約9.2.1甲方如未按約定提供場地或設施，每逾期一日，應向乙方支付相當于每日租金千分之二的違約金。9.2.2甲方如擅自終止合同，應賠償乙方因此遭受的損失。9.3違約賠償9.3.1違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。9.3.2違約方還應承擔對方為實現(xiàn)權利而支出的合理費用。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1如一方違約，另一方有權解除合同。10.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方要求解除合同時，應提前三十日書面通知對方。10.2.2雙方應就合同解除后的善后事宜進行協(xié)商，包括場地歸還、費用結算等。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照約定進行場地歸還和費用結算。10.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構為市仲裁委員會。11.3爭議解決程序11.3.1任何一方提出仲裁請求，應向仲裁委員會提交書面仲裁申請書。11.3.2仲裁委員會受理仲裁申請后，應按照仲裁規(guī)則進行仲裁。12.其他約定12.1其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.1.2本合同未盡事宜的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他條款解釋12.2.1本合同條款的最終解釋權歸甲方所有。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自2024年1月1日起生效。14.合同附件14.1附件一：場地平面圖14.2附件二：租賃場地設施清單14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在履行本合同過程中，經(jīng)甲乙雙方同意參與或協(xié)助合同履行的一方，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責和權限。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，協(xié)助合同履行。15.3.2第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方不參與甲乙雙方的直接權利義務關系，其責任和義務僅限于其服務范圍。15.5.2第三方對甲乙雙方的權利義務關系不承擔連帶責任。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，以保證其能夠提供專業(yè)的服務。16.1.2甲方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對場地、設施及商業(yè)秘密的保密。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應按照合同約定，向第三方提供必要的工作條件和便利。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作進度和質量，確保其符合合同要求。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1“第三方責任限額”指第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失時，應承擔的最高賠償責任。17.2第三方責任限額確定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2.2第三方責任限額應綜合考慮第三方服務的性質、風險及可能造成的損失等因素。17.3第三方責任限額執(zhí)行17.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方損失，應按照合同約定的責任限額進行賠償。17.3.2如第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂18.1.1甲乙雙方與第三方應簽訂獨立的第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利義務。18.1.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.2第三方介入?yún)f(xié)議內容第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；第三方的服務內容、服務期限及費用；第三方的責任和義務；第三方責任限額；第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止；第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖詳細要求：提供場地詳細平面圖，包括場地邊界、設施位置、出入口等。說明：平面圖應清晰標注場地內所有設施的尺寸和位置，便于乙方了解和使用。2.附件二：租賃場地設施清單詳細要求：列出場地內所有設施，包括名稱、型號、數(shù)量、使用年限等。說明：清單應詳細記錄每項設施的詳細信息，確保乙方對場地設施有清晰的了解。3.附件三：本合同副本詳細要求：提供本合同的副本，供甲乙雙方留存。說明：副本應與正本內容一致，便于雙方核對和查閱。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議副本。說明：協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務，以及責任限額等。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：提供乙方支付租金的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：憑證應包含支付金額、支付時間、支付對象等信息，以便核實支付情況。6.附件六：相關費用支付憑證詳細要求：提供乙方支付相關費用的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：憑證應包含支付金額、支付時間、支付對象等信息，以便核實支付情況。7.附件七：場地使用記錄詳細要求：記錄乙方使用場地的日期、時間、活動內容等信息。說明：記錄應詳細記錄每次使用場地的相關信息，以便后續(xù)查閱和核對。8.附件八：場地維護保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄場地設施的維護保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內容等。說明：記錄應詳細記錄每次保養(yǎng)的時間、內容和方法，以便跟蹤維護保養(yǎng)情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或相關費用。乙方違反場地使用規(guī)定，損壞或擅自改變場地結構或設施。乙方未按照合同約定提供必要的工作條件和便利給第三方。甲方未按約定提供場地或設施，導致乙方無法正常使用場地。2.責任認定標準：違約行為的認定應基于事實和合同約定。違約方應根據(jù)違約行為的性質、情節(jié)和造成的損失進行責任認定。3.違約責任示例說明：乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于每日租金千分之二的違約金。乙方違反場地使用規(guī)定，擅自改變場地結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。甲方未按約定提供場地，導致乙方無法正常使用場地，甲方應向乙方支付相當于每日租金的違約金。全文完。二零二四年度校園場地租賃服務協(xié)議書1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂地點及日期二、租賃場地基本情況2.1場地名稱及位置2.2場地面積及結構2.3場地配套設施三、租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3保證金及退還四、租賃場地使用規(guī)定4.1場地使用范圍4.2場地使用時間4.3場地使用規(guī)則五、租賃場地維護及保養(yǎng)5.1出租方責任5.2承租方責任5.3維修費用承擔六、租賃場地安全及責任6.1安全責任6.2事故處理6.3保險事宜七、違約責任7.1承租方違約責任7.2出租方違約責任7.3違約金及賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理十一、其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同附件十二、合同附件清單12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：場地使用規(guī)則12.3附件三：租金支付方式說明十三、合同簽署13.1簽署人姓名及職務13.2簽署日期十四、合同附件簽署14.1附件簽署人姓名及職務14.2附件簽署日期合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：大學1.1.2地址：省市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx55551.2承租方信息1.2.1名稱：體育器材有限公司1.2.2地址：省市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx66661.3合同簽訂地點及日期1.3.1簽訂地點：大學行政樓會議室1.3.2簽訂日期：2024年2月28日二、租賃場地基本情況2.1場地名稱及位置2.1.1場地名稱：田徑場2.1.2場地位置：大學東北角2.2場地面積及結構2.2.1面積：10000平方米2.2.2結構：標準田徑跑道、足球場2.3場地配套設施2.3.1照明設施2.3.2供水供電設施2.3.3衛(wèi)生設施三、租賃期限及費用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2024年3月1日3.1.2租賃終止日期：2024年12月31日3.2租金支付方式及金額3.2.1租金支付方式：每月支付3.2.2租金金額：人民幣10萬元/月3.3保證金及退還3.3.1保證金金額：人民幣5萬元3.3.2保證金退還條件：合同到期且場地無損壞四、租賃場地使用規(guī)定4.1場地使用范圍4.1.1用于體育器材銷售及展示活動4.2場地使用時間4.2.1每周一至周五上午9:00至下午5:004.3場地使用規(guī)則4.3.1不得用于非法活動4.3.2不得損壞場地設施4.3.3保持場地衛(wèi)生五、租賃場地維護及保養(yǎng)5.1出租方責任5.1.1負責場地的日常維護和管理5.1.2確保場地設施的正常使用5.2承租方責任5.2.1負責場地使用期間的清潔和保養(yǎng)5.2.2發(fā)現(xiàn)設施損壞及時告知出租方5.3維修費用承擔5.3.1承租方使用期間造成的設施損壞，由承租方負責維修或賠償六、租賃場地安全及責任6.1安全責任6.1.1出租方負責場地設施的安全使用6.1.2承租方負責場地使用期間的人身安全6.2事故處理6.2.1發(fā)生事故時，承租方應立即通知出租方6.2.2按照國家相關法律法規(guī)處理事故6.3保險事宜6.3.1出租方負責購買公共責任險6.3.2承租方負責購買意外傷害險七、違約責任7.1承租方違約責任7.1.1未按時支付租金，每逾期一天，按租金的1%支付違約金7.1.2損壞場地設施，按實際維修費用賠償7.1.3違反場地使用規(guī)定，按實際情況進行處理7.2出租方違約責任7.2.1未按時交付場地，按實際損失賠償7.2.2未履行場地維護義務，按實際損失賠償7.3違約金及賠償7.3.1違約金及賠償應于違約事實發(fā)生后十日內支付7.3.2未按時支付違約金及賠償，按日計收滯納金八、爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院九、合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行9.1.3一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內糾正9.2合同解除程序9.2.1提出解除方應書面通知對方9.2.2收到通知方應在收到通知之日起15日內給予答復9.2.3雙方應共同簽署合同解除協(xié)議9.3合同解除后的處理9.3.1租賃場地應立即騰退9.3.2雙方應根據(jù)合同約定處理剩余租金及保證金9.3.3合同解除后，雙方應相互協(xié)助處理相關事宜十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并蓋章10.1.2合同簽訂后30日內支付首期租金及保證金10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應相互協(xié)助處理合同終止后的事宜10.3.2合同終止后，保證金應無息退還十一、其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方并提供相關證明11.2合同變更11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署11.2.2合同變更不影響已履行部分的效力11.3合同附件11.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力十二、合同附件清單12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：場地使用規(guī)則12.3附件三：租金支付方式說明十三、合同簽署13.1簽署人姓名及職務13.1.1出租方：（校長）13.1.2承租方：（總經(jīng)理）13.2簽署日期13.2.1出租方簽署日期：____年____月____日13.2.2承租方簽署日期：____年____月____日十四、合同附件簽署14.1附件簽署人姓名及職務14.1.1出租方：（校長）14.1.2承租方：（總經(jīng)理）14.2附件簽署日期14.2.1出租方簽署日期：____年____月____日14.2.2承租方簽署日期：____年____月____日出租方（蓋章）：____年____月____日承租方（蓋章）：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1場地使用時間安排1.1.1甲方有權根據(jù)校園整體規(guī)劃及活動安排，對場地使用時間進行調整，并提前15日通知乙方。1.1.2乙方應積極配合甲方的調整，如因甲方原因導致乙方活動受到影響，甲方應給予合理的補償。1.2場地設施更新1.2.1甲方負責場地設施的定期檢查和維護，確保設施安全可靠。1.2.2甲方在必要時可對場地設施進行更新或升級，更新后的設施仍歸甲方所有。1.3場地使用宣傳1.3.1甲方有權在場地使用期間，利用場地設施進行校園宣傳。1.3.2乙方不得在場地內進行任何形式的商業(yè)宣傳，如需進行宣傳，需事先取得甲方同意。1.4場地使用費用調整1.4.1如因政策調整、市場變化等原因導致場地使用費用發(fā)生變化，甲方有權對租金進行調整，并提前一個月通知乙方。1.4.2乙方在接到調整通知后，應在一個月內完成租金調整。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1場地使用自主權2.1.1乙方享有場地使用的自主權，甲方不得干涉乙方正常活動。2.1.2乙方在場地使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)和校園相關規(guī)定。2.2場地設施使用權限2.2.1乙方有權使用場地內的設施，但不得損壞或擅自改變設施功能。2.2.2乙方在活動結束后，應負責恢復場地設施原狀。2.3場地使用時間保障2.3.1甲方應確保乙方在租賃期限內，享有場地使用時間的連續(xù)性。2.3.2如甲方因特殊原因需臨時占用場地，應提前一個月通知乙方，并給予相應的補償。2.4場地使用費用支付2.4.1乙方應按照合同約定，按時支付場地使用費用。2.4.2如乙方逾期支付，甲方有權暫停場地使用，并要求乙方支付滯納金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構責任3.1.1中介機構應保證合同內容的真實性，并對合同履行情況進行監(jiān)督。3.1.2中介機構在合同履行過程中，應積極協(xié)調雙方關系，確保合同順利履行。3.2中介費用承擔3.2.1中介機構提供服務的費用由甲方和乙方共同承擔。3.2.2中介費用支付方式及金額由雙方與中介機構協(xié)商確定。3.3中介機構違約責任3.3.1中介機構如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。3.3.2甲方和乙方有權要求中介機構退還部分或全部中介費用。3.4合同解除與終止3.4.1如中介機構在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方和乙方均有權解除合同。3.4.2合同解除后，中介機構應退還已收取的中介費用。3.5爭議解決3.5.1甲方、乙方和中介機構在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。3.5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖2.附件二：場地使用規(guī)則3.附件三：租金支付方式說明4.附件四：中介機構服務協(xié)議（如有）5.附件五：合同雙方身份證明文件（復印件）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方損壞場地設施。乙方違反場地使用規(guī)定。甲方未按時交付場地。甲方未履行場地維護義務。中介機構違反合同約定。2.違約行為的認定：乙方未按時支付租金，以銀行轉賬記錄為準。乙方損壞場地設施，以現(xiàn)場照片及維修記錄為準。乙方違反場地使用規(guī)定，以現(xiàn)場監(jiān)控錄像及證人證言為準。甲方未按時交付場地，以書面通知及場地占用證明為準。甲方未履行場地維護義務，以場地設施損壞記錄為準。中介機構違反合同約定，以中介機構提供的證明材料為準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同當事人一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方發(fā)出書面催告，乙方在催告期限內支付租金，否則甲方有權暫停場地使用并要求支付滯納金。2.問題：場地設施損壞。解決辦法：乙方在發(fā)現(xiàn)設施損壞時及時通知甲方，甲方負責維修或更換，維修費用由乙方承擔。3.問題：中介機構未履行職責。解決辦法：甲方和乙方共同向中介機構提出書面要求，中介機構在規(guī)定期限內改正，否則甲方和乙方有權解除中介機構服務協(xié)議。五、所有應用場景：1.學校場地對外租賃。2.企業(yè)活動場地租賃。3.文化活動場地租賃。4.體育賽事場地租賃。5.商業(yè)活動場地租賃。全文完。二零二四年度校園場地租賃服務協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的：鑒于甲方擁有校園場地，乙方有租賃場地進行相關活動的需求，為明確雙方的權利、義務和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)：本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術語如下：（1）校園場地：指甲方擁有的可用于租賃的校園內各類場地，包括但不限于運動場、體育館、報告廳、教室等；（2）租賃期限：指乙方租賃甲方校園場地的時間范圍；（3）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的使用校園場地的費用；（4）違約責任：指因一方違反本協(xié)議約定，導致對方遭受損失，應承擔的法律責任。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指本協(xié)議中擁有校園場地的出租方；（2）乙方：指本協(xié)議中租賃甲方校園場地的承租方；（3）校園場地：指甲方擁有的可用于租賃的校園內各類場地；（4）租賃期限：指乙方租賃甲方校園場地的時間范圍；（5）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的使用校園場地的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權根據(jù)本協(xié)議約定向乙方收取租金；（2）甲方應確保校園場地符合乙方使用要求，并保證場地設施的安全、衛(wèi)生；（3）甲方有權對乙方使用校園場地的情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議約定；（4）甲方有權終止本協(xié)議，并要求乙方退還校園場地及設施。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本協(xié)議約定使用校園場地；（2）乙方應按照本協(xié)議約定支付租金；（3）乙方應合理使用校園場地，不得損壞場地設施；（4）乙方應遵守甲方制定的場地使用規(guī)則，不得進行違法活動；（5）乙方應在租賃期限屆滿后，將校園場地及設施完好地退還甲方。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點：乙方使用校園場地的地點為甲方校園內，具體場地由雙方另行協(xié)商確定。5.3合同履行方式：乙方應按照本協(xié)議約定的時間、地點和方式使用校園場地，并按期支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正；（3）甲方有權終止本協(xié)議，并要求乙方退還校園場地及設施。6.3終止程序：（1）終止協(xié)議需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）終止協(xié)議應書面通知對方；（3）終止協(xié)議生效后，乙方應立即退還校園場地及設施。6.4終止后果：（1）終止協(xié)議后，甲方有權要求乙方支付違約金；（2）終止協(xié)議后，乙方應立即退還校園場地及設施，并承擔相應的損失。七、費用與支付7.1費用構成：本協(xié)議約定的費用包括但不限于租金、設施使用費、清潔費、維修費等。具體費用構成如下：（1）租金：乙方租賃校園場地所需支付的租金，根據(jù)租賃面積、租賃期限和場地類型等因素確定；（2）設施使用費：乙方使用甲方提供的各類設施（如音響設備、燈光設備等）所需支付的費用；（3）清潔費：乙方使用校園場地后，需支付場地清潔費用；（4）維修費：因乙方使用校園場地導致場地或設施損壞，乙方需承擔相應的維修費用。7.2支付方式：乙方應按照本協(xié)議約定的支付方式，及時向甲方支付相關費用。支付方式如下：（1）銀行轉賬：乙方將費用匯入甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可攜帶現(xiàn)金至甲方指定地點支付；（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間：乙方應在每期租賃期限開始前，支付當期的租金及設施使用費。清潔費和維修費按實際發(fā)生情況支付。7.4支付條款：（1）乙方應確保支付款項的真實性、有效性；（2）甲方應在收到乙方支付款項后，出具相應的收據(jù)或發(fā)票；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供符合使用要求的校園場地，應向乙方支付違約金，違約金為實際租金的____倍；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為應支付金額的____倍；（2）乙方損壞場地或設施，應承擔相應的維修費用；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照本協(xié)議約定支付違約金，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。賠償方式如下：（1）現(xiàn)金支付：違約方應將違約金以現(xiàn)金形式支付給對方；（2）銀行轉賬：違約方應將違約金匯入對方指定賬戶；（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。九、保密條款9.1保密內容：本協(xié)議中的保密內容包括但不限于甲方商業(yè)秘密、乙方商業(yè)秘密以及雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限為____年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容；（3）保密期限屆滿后，雙方應將保密內容予以銷毀或返還對方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致本協(xié)議無法履行或履行困難，且雙方在簽訂本協(xié)議時無法預見的、不可避免并不能克服的事件。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調整、法律法規(guī)變動等；（3）社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失；（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或履行困難時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調整履行期限或終止本協(xié)議；（3）發(fā)生不可抗力事件，不影響本協(xié)議其他條款的效力。10.4不可抗力實例：地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為____天。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）調解：向雙方共同認可的調解機構申請調解；（2）仲裁：向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：本協(xié)議未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其全部或部分權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家利益、國家安全和社會公共利益的；（2）涉及他人合法權益的；（3）法律法規(guī)禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對校園場地的所有權和使用權；（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對校園場地進行任何形式的改造或變更。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對校園場地使用情況的監(jiān)督權；（2）甲方保留在必要時對校園場地進行調整、維修或拆除的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內容應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力：合同的修改和補充作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應就本協(xié)議的履行事宜相互協(xié)作；（2）雙方應就校園場地的使用、維護和保護等事項相互配合。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應通過書面形式或口頭方式相互溝通；（2）雙方應按照本協(xié)議約定的時間、地點和方式履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，任何與本協(xié)議相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減本協(xié)議約定的條款；（2）本協(xié)議的增減條款作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：姓名：____________________職務：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________職務：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.校園場地租賃清單2.校園場地使用規(guī)則3.設施清單及使用說明4.支付憑證5.不可抗力事件證明6.爭議解決相關文件7.修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供符合使用要求的校園場地：認定標準為場地不符合使用要求，甲方未能及時修復或提供替代場地。違反保密條款：認定標準為甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導致乙方遭受損失。2.乙方違約行為及認定：未按時支付費用：認定標準為乙方未在約定的時間內支付租金及相關費用。損壞場地或設施：認定標準為乙方使用過程中造成場地或設施損壞，經(jīng)核實后認定。違反保密條款：認定標準為乙方泄露甲方商業(yè)秘