二零二五年度房產(chǎn)贈與與婚后共同財產(chǎn)約定合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)贈與與婚后共同財產(chǎn)約定合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2婚后共同財產(chǎn)定義1.3本合同相關(guān)術(shù)語解釋2.合同當(dāng)事人信息2.1贈與人信息2.2受贈人信息2.3雙方聯(lián)系方式3.贈與房產(chǎn)的詳細(xì)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)證號3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)性質(zhì)3.5房產(chǎn)現(xiàn)狀4.贈與房產(chǎn)的條件與限制4.1贈與房產(chǎn)的合法性4.2贈與房產(chǎn)的無負(fù)擔(dān)性4.3贈與房產(chǎn)的交付條件4.4贈與房產(chǎn)的限制條件5.婚后共同財產(chǎn)的約定5.1婚后共同財產(chǎn)的范圍5.2婚后共同財產(chǎn)的分割方式5.3婚后共同財產(chǎn)的繼承權(quán)5.4婚后共同財產(chǎn)的爭議解決6.房產(chǎn)贈與的生效與撤銷6.1房產(chǎn)贈與的生效條件6.2房產(chǎn)贈與的撤銷條件6.3房產(chǎn)贈與的撤銷期限6.4房產(chǎn)贈與的撤銷程序7.違約責(zé)任與賠償7.1違約責(zé)任定義7.2違約責(zé)任的范圍7.3違約責(zé)任的計算7.4違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.合同的解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3合同解除的程序8.4合同終止的程序9.爭議解決與法律適用9.1爭議解決方式9.2法律適用范圍9.3訴訟管轄法院9.4仲裁機(jī)構(gòu)選擇10.合同的修改與補充10.1合同修改的條件10.2合同補充的方式10.3合同修改與補充的生效11.合同的生效與通知11.1合同生效的條件11.2合同生效的時間11.3合同通知的方式11.4合同通知的生效12.合同的履行與交付12.1房產(chǎn)交付的條件12.2房產(chǎn)交付的時間12.3房產(chǎn)交付的方式12.4房產(chǎn)交付的驗收13.合同的保管與存檔13.1合同保管的責(zé)任13.2合同存檔的方式13.3合同存檔的期限13.4合同丟失的處理14.其他約定事項14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同所稱房產(chǎn)，指位于______市______區(qū)______路的______號房屋，房產(chǎn)證號為______。1.2婚后共同財產(chǎn)定義：本合同所稱婚后共同財產(chǎn)，指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，包括但不限于工資、獎金、津貼、補貼、股權(quán)、股票、基金份額、房屋、車輛、土地使用權(quán)等。1.3本合同相關(guān)術(shù)語解釋：本合同中未定義的術(shù)語，按照國家法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同當(dāng)事人信息2.1贈與人信息：贈與人姓名：______，身份證號碼：______，聯(lián)系電話：______。2.2受贈人信息：受贈人姓名：______，身份證號碼：______，聯(lián)系電話：______。2.3雙方聯(lián)系方式：雙方應(yīng)保持聯(lián)系暢通，如聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時通知對方。3.贈與房產(chǎn)的詳細(xì)信息3.1房產(chǎn)地址：______市______區(qū)______路______號。3.2房產(chǎn)證號：______。3.3房產(chǎn)面積：______平方米。3.4房產(chǎn)性質(zhì)：______。3.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)目前處于______狀態(tài)。4.贈與房產(chǎn)的條件與限制4.1贈與房產(chǎn)的合法性：贈與的房產(chǎn)必須符合國家法律法規(guī)，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2贈與房產(chǎn)的無負(fù)擔(dān)性：贈與的房產(chǎn)不得存在任何抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.3贈與房產(chǎn)的交付條件：贈與人應(yīng)確保房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，且具備交付條件。4.4贈與房產(chǎn)的限制條件：贈與人保證該房產(chǎn)不存在任何限制性條件，不影響受贈人的合法權(quán)益。5.婚后共同財產(chǎn)的約定5.1婚后共同財產(chǎn)的范圍：婚后共同財產(chǎn)包括但不限于雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)。5.2婚后共同財產(chǎn)的分割方式：如夫妻雙方離婚，婚后共同財產(chǎn)應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行分割。5.3婚后共同財產(chǎn)的繼承權(quán)：婚后共同財產(chǎn)的繼承權(quán)按照法律規(guī)定執(zhí)行。5.4婚后共同財產(chǎn)的爭議解決：如婚后共同財產(chǎn)發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.房產(chǎn)贈與的生效與撤銷6.1房產(chǎn)贈與的生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2房產(chǎn)贈與的撤銷條件：在贈與房產(chǎn)后，如贈與人發(fā)現(xiàn)受贈人有嚴(yán)重違約行為，贈與人有權(quán)撤銷贈與。6.3房產(chǎn)贈與的撤銷期限：贈與人應(yīng)在發(fā)現(xiàn)受贈人違約行為之日起______日內(nèi)行使撤銷權(quán)。6.4房產(chǎn)贈與的撤銷程序：贈與人行使撤銷權(quán)，應(yīng)書面通知受贈人，并依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.違約責(zé)任與賠償8.1違約責(zé)任定義：本合同任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的范圍：包括但不限于房產(chǎn)交付延遲、財產(chǎn)分割爭議、保密條款違反等。8.3違約責(zé)任的計算：違約責(zé)任按實際損失計算，包括直接損失和間接損失。8.4違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。9.合同的解除與終止9.1合同解除的條件：發(fā)生不可抗力事件、合同目的無法實現(xiàn)、一方嚴(yán)重違約等情形。9.2合同終止的條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、合同約定的終止條件成就等。9.3合同解除的程序：一方提出解除合同，對方同意或仲裁機(jī)構(gòu)裁決，合同解除。9.4合同終止的程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、財產(chǎn)分割等。10.爭議解決與法律適用10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。10.2法律適用范圍：本合同適用中華人民共和國法律。10.3訴訟管轄法院：本合同爭議提交______人民法院管轄。10.4仲裁機(jī)構(gòu)選擇：雙方同意選擇______仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)。11.合同的修改與補充11.1合同修改的條件：雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改。11.2合同補充的方式：以書面形式對合同進(jìn)行補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.3合同修改與補充的生效：合同修改或補充自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同的生效與通知12.1合同生效的條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。12.2合同生效的時間：本合同自______年______月______日起生效。12.3合同通知的方式：以書面形式或電子方式通知對方。12.4合同通知的生效：通知發(fā)出后，立即生效。13.合同的履行與交付13.1房產(chǎn)交付的條件：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，且不存在任何權(quán)利瑕疵。13.2房產(chǎn)交付的時間：自合同生效之日起______日內(nèi)完成房產(chǎn)交付。13.3房產(chǎn)交付的方式：雙方約定的房產(chǎn)交付地點，由贈與人負(fù)責(zé)將房產(chǎn)交付給受贈人。13.4房產(chǎn)交付的驗收：受贈人應(yīng)在收到房產(chǎn)后______日內(nèi)進(jìn)行驗收，并出具驗收報告。14.其他約定事項14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸______所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2介入條件：在合同履行過程中，如需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或介入解決爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，邀請第三方介入。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任：第三方在提供專業(yè)服務(wù)或介入爭議解決過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的______%。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便完成專業(yè)服務(wù)或解決爭議。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費用。3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)判斷，獨立發(fā)表意見或作出決策。3.2第三方義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的專業(yè)服務(wù)合法、合規(guī)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成專業(yè)服務(wù)或解決爭議。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)或意見，甲方應(yīng)予以尊重，但最終決策權(quán)仍屬于甲方。4.1.2甲方對第三方提供的服務(wù)或意見有疑問，可要求第三方進(jìn)行解釋或提供相關(guān)證明。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)或意見，乙方應(yīng)予以尊重，但最終決策權(quán)仍屬于乙方。4.2.2乙方對第三方提供的服務(wù)或意見有疑問，可要求第三方進(jìn)行解釋或提供相關(guān)證明。4.3第三方與甲乙雙方的共同劃分：4.3.1第三方在介入爭議解決過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議。4.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)雙方達(dá)成和解。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請。5.2第三方介入的同意：第三方在收到申請后，應(yīng)在______日內(nèi)給予回復(fù)，同意介入。5.3第三方介入的實施：第三方在介入過程中，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，開展專業(yè)服務(wù)或解決爭議。6.第三方介入的費用承擔(dān)6.1費用計算：第三方介入費用按照合同約定或市場收費標(biāo)準(zhǔn)計算。6.2費用承擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)第三方介入費用。7.第三方介入的終止7.1終止條件：第三方介入完成后，或甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。7.2終止程序：終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：第三方介入過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，可參照本合同第十條爭議解決方式解決。8.2爭議解決結(jié)果：第三方介入爭議解決結(jié)果，對甲乙雙方具有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、房產(chǎn)證號頁、權(quán)利人信息頁等。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報告應(yīng)包含房產(chǎn)的市場價值、評估依據(jù)等。說明：房產(chǎn)評估報告用于確定房產(chǎn)贈與的價值。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：提供房產(chǎn)過戶所需的全部文件，包括申請書、身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。說明：房產(chǎn)過戶手續(xù)用于完成房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移。4.婚后共同財產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列明婚后共同財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值等信息。說明：婚后共同財產(chǎn)清單用于明確婚后共同財產(chǎn)的范圍。5.合同修改與補充協(xié)議要求：雙方簽字蓋章的合同修改或補充協(xié)議。說明：合同修改與補充協(xié)議用于記錄合同內(nèi)容的變更。6.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽字蓋章的爭議解決協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議用于明確爭議解決的方式和程序。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：雙方簽字蓋章的第三方介入?yún)f(xié)議。說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于明確第三方介入的條件、權(quán)利和義務(wù)。8.不可抗力證明要求：證明不可抗力事件發(fā)生的相關(guān)文件。說明：不可抗力證明用于證明不可抗力事件的存在。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：贈與人未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)交付。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：贈與人應(yīng)支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)價值的______%。2.違約行為：受贈人未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)驗收。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受贈人應(yīng)支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)價值的______%。3.違約行為：一方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：如一方泄露對方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對方經(jīng)濟(jì)損失______元，違約方應(yīng)賠償______元。4.違約行為：一方未按照合同約定支付第三方介入費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付第三方介入費用，并支付違約金，違約金金額為第三方介入費用的______%。示例：如一方未支付第三方介入費用，應(yīng)支付第三方介入費用______元，并支付違約金______元。5.違約行為：一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：如一方未按照合同約定履行某項義務(wù)，導(dǎo)致對方經(jīng)濟(jì)損失______元，違約方應(yīng)賠償______元。全文完。二零二四年度房產(chǎn)贈與與婚后共同財產(chǎn)約定合同1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1贈與人基本信息1.2受贈人基本信息2.贈與房產(chǎn)的詳細(xì)信息2.1房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.2房產(chǎn)的所有權(quán)證明2.3房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)3.贈與房產(chǎn)的交付方式及時間3.1房產(chǎn)的交付地點3.2房產(chǎn)的交付時間3.3房產(chǎn)的交付條件4.婚后共同財產(chǎn)約定4.1婚后共同財產(chǎn)的范圍4.2婚后共同財產(chǎn)的管理4.3婚后共同財產(chǎn)的分配5.財產(chǎn)贈與的生效條件5.1贈與房產(chǎn)的登記手續(xù)5.2贈與房產(chǎn)的權(quán)屬變更登記5.3贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)6.合同的生效、解除及終止6.1合同的生效時間6.2合同的解除條件6.3合同的終止條件7.違約責(zé)任7.1贈與人的違約責(zé)任7.2受贈人的違約責(zé)任7.3第三方的違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決方式9.法律適用9.1合同適用的法律9.2爭議解決的法律適用10.其他約定事項10.1合同的變更10.2合同的補充10.3合同的解釋11.合同的簽訂時間及地點11.1合同的簽訂時間11.2合同的簽訂地點12.合同的附件12.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明12.2附件二：婚后共同財產(chǎn)清單12.3附件三：其他相關(guān)證明材料13.合同的簽署13.1贈與人的簽署13.2受贈人的簽署14.合同的生效及保存14.1合同的生效14.2合同的保存第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1贈與人基本信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號碼：1.1.3聯(lián)系電話：X1.2受贈人基本信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號碼：1.2.3聯(lián)系電話：X第二條贈與房產(chǎn)的詳細(xì)信息2.1房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.1.1房產(chǎn)地址：X省X市X區(qū)X街道X號2.1.2房產(chǎn)面積：100平方米2.1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.2房產(chǎn)的所有權(quán)證明2.2.1房產(chǎn)證編號：2.2.2房產(chǎn)證頒發(fā)單位：X市不動產(chǎn)登記中心2.3房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)2.3.1房產(chǎn)權(quán)屬變更需辦理的手續(xù)包括但不限于：a.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同b.房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記申請表c.房地產(chǎn)權(quán)屬證書d.有關(guān)稅費繳納憑證e.其他相關(guān)證明材料第三條贈與房產(chǎn)的交付方式及時間3.1房產(chǎn)的交付地點3.1.1房產(chǎn)交付地點：X省X市X區(qū)X街道X號3.2房產(chǎn)的交付時間3.2.1房產(chǎn)交付時間：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)3.3房產(chǎn)的交付條件3.3.1房產(chǎn)交付時，應(yīng)確保房產(chǎn)無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，無拖欠的稅費和費用。3.3.2受贈人須在交付時提供有效的身份證件和購房資格證明。第四條婚后共同財產(chǎn)約定4.1婚后共同財產(chǎn)的范圍4.1.1婚后雙方共同取得的財產(chǎn)，包括但不限于工資、獎金、投資收益、贈與、繼承或遺贈等。4.2婚后共同財產(chǎn)的管理4.2.1婚后共同財產(chǎn)的管理由雙方共同協(xié)商決定。4.2.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得單獨處置婚后共同財產(chǎn)。4.3婚后共同財產(chǎn)的分配4.3.1在離婚或一方去世時，婚后共同財產(chǎn)按法律規(guī)定進(jìn)行分配。第五條財產(chǎn)贈與的生效條件5.1贈與房產(chǎn)的登記手續(xù)5.1.1贈與人應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。5.2贈與房產(chǎn)的權(quán)屬變更登記5.2.1房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)由受贈人負(fù)責(zé)辦理。5.3贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)5.3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，贈與房產(chǎn)的權(quán)屬將依法轉(zhuǎn)移至受贈人。第六條合同的生效、解除及終止6.1合同的生效時間6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同的解除條件6.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.3合同的終止條件6.3.1本合同約定的各項義務(wù)履行完畢，合同自然終止。第七條違約責(zé)任7.1贈與人的違約責(zé)任7.1.1贈與人未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)的，應(yīng)向受贈人支付違約金，違約金為房產(chǎn)價值的1%。7.2受贈人的違約責(zé)任7.2.1受贈人未按約定接收房產(chǎn)的，應(yīng)向贈與人支付違約金，違約金為房產(chǎn)價值的1%。7.3第三方的違約責(zé)任7.3.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決方式8.3.1爭議解決方式為訴訟，適用中華人民共和國法律。第九條法律適用9.1合同適用的法律9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決的法律適用9.2.1爭議解決過程中產(chǎn)生的法律問題，亦適用中華人民共和國法律。第十條其他約定事項10.1合同的變更10.1.1本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同的補充10.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同的解釋10.3.1本合同條款的解釋權(quán)歸贈與人和受贈人共同享有。第十一條合同的簽訂時間及地點11.1合同的簽訂時間11.1.1本合同于二零二四年X月X日簽訂。11.2合同的簽訂地點11.2.1本合同在X省X市X區(qū)X街道X號簽訂。第十二條合同的附件12.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明12.1.1房產(chǎn)證編號：12.2附件二：婚后共同財產(chǎn)清單12.2.1列明婚后共同財產(chǎn)的具體情況。12.3附件三：其他相關(guān)證明材料12.3.1包括但不限于身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等。第十三條合同的簽署13.1贈與人的簽署13.1.1贈與人（簽字）：____________________13.2受贈人的簽署13.2.1受贈人（簽字）：____________________第十四條合同的生效及保存14.1合同的生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的保存14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義及范圍1.1第三方的定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的咨詢、評估、見證、代理等。第二條甲乙雙方引入第三方的原因及程序2.1引入第三方的原因2.1.1甲乙雙方根據(jù)合同履行需要，可能引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，以確保合同的有效履行。2.2引入第三方的程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同決定引入第三方，并就引入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容達(dá)成一致。2.2.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、及時、準(zhǔn)確的服務(wù)。3.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其完成服務(wù)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.3第三方的義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。4.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。4.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理。4.3第三方與甲乙雙方的劃分4.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保其行為符合甲乙雙方的利益。4.3.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方共同約定的規(guī)則和程序。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方的責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，但不得超過合同標(biāo)的額的10%。5.1.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更6.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同約定。6.2變更程序6.2.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決7.1.1第三方介入后的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式處理。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)仍為本合同簽訂地的人民法院。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止8.1.1第三方介入后，合同終止的條件和程序仍按照本合同約定執(zhí)行。8.2終止程序8.2.1合同終止需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證原件或復(fù)印件，證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬。說明：此附件用于證明贈與房產(chǎn)的所有權(quán)，是合同生效的必要條件。2.附件二：婚后共同財產(chǎn)清單詳細(xì)要求：列明婚后共同財產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于財產(chǎn)種類、價值、來源等。說明：此附件用于明確婚后共同財產(chǎn)的范圍，是婚后共同財產(chǎn)管理的基礎(chǔ)。3.附件三：其他相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：包括但不限于身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、婚姻證明等。說明：此附件用于補充合同履行過程中可能需要的其他證明材料。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入后的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，是合同履行的重要補充。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效時間、雙方簽字蓋章等。說明：此附件用于記錄合同變更的歷史，是合同履行的輔助性文件。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件用于指導(dǎo)爭議解決的過程，是合同履行的保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：贈與人未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。受贈人未按約定接收房產(chǎn)。第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方損失。合同一方未按約定支付費用。合同一方未按約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由合同約定或根據(jù)實際情況確定。賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.示例說明：示例一：贈與人未在合同約定的30日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，應(yīng)向受贈人支付違約金，違約金為房產(chǎn)價值的1%。示例二：第三方在評估房產(chǎn)時出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例三：合同一方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金，違約金為未支付費用的20%。全文完。二零二四年度房產(chǎn)贈與與婚后共同財產(chǎn)約定合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈與方基本信息1.2受贈方基本信息2.贈與房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)位置2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)權(quán)屬證書3.贈與房產(chǎn)的交付3.1交付時間3.2交付方式3.3交付地點4.婚后共同財產(chǎn)約定4.1婚后共同財產(chǎn)的范圍4.2婚后共同財產(chǎn)的分割4.3婚后共同財產(chǎn)的管理5.房產(chǎn)權(quán)屬變更登記5.1登記時間5.2登記機(jī)構(gòu)5.3登記費用6.房產(chǎn)貸款及債務(wù)6.1房產(chǎn)貸款情況6.2債務(wù)承擔(dān)7.房產(chǎn)稅費7.1稅費承擔(dān)7.2稅費繳納8.合同的生效和解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理13.合同的附件13.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件13.2附件二：房產(chǎn)評估報告14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈與方基本信息贈與方名稱：________贈與方法定代表人：________贈與方住所地：________贈與方聯(lián)系方式：________1.2受贈方基本信息受贈方名稱：________受贈方法定代表人：________受贈方住所地：________受贈方聯(lián)系方式：________2.贈與房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)贈與房產(chǎn)所有權(quán)歸贈與方所有，受贈方自愿接受贈與。2.2房產(chǎn)位置贈與房產(chǎn)位于________省________市________區(qū)（縣）________街道________號。2.3房產(chǎn)面積贈與房產(chǎn)建筑面積為________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為________平方米。2.4房產(chǎn)性質(zhì)贈與房產(chǎn)為住宅性質(zhì)，用途為居住。2.5房產(chǎn)權(quán)屬證書贈與房產(chǎn)權(quán)屬證書為________，證書編號為________。3.贈與房產(chǎn)的交付3.1交付時間贈與方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)將贈與房產(chǎn)交付給受贈方。3.2交付方式贈與方應(yīng)將贈與房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書、鑰匙等交付給受贈方。3.3交付地點贈與房產(chǎn)的交付地點為受贈方住所地。4.婚后共同財產(chǎn)約定4.1婚后共同財產(chǎn)的范圍婚后雙方共同擁有的房產(chǎn)、車輛、存款等財產(chǎn)均屬于婚后共同財產(chǎn)。4.2婚后共同財產(chǎn)的分割如雙方離婚，婚后共同財產(chǎn)應(yīng)按法定比例進(jìn)行分割。4.3婚后共同財產(chǎn)的管理婚后共同財產(chǎn)的管理由雙方共同協(xié)商確定。5.房產(chǎn)權(quán)屬變更登記5.1登記時間受贈方應(yīng)在贈與房產(chǎn)交付之日起________日內(nèi)辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更登記。5.2登記機(jī)構(gòu)房產(chǎn)權(quán)屬變更登記由________市（縣）房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理。5.3登記費用房產(chǎn)權(quán)屬變更登記費用由受贈方承擔(dān)。6.房產(chǎn)貸款及債務(wù)6.1房產(chǎn)貸款情況贈與房產(chǎn)目前無貸款，如有貸款，由贈與方承擔(dān)。6.2債務(wù)承擔(dān)雙方確認(rèn)，贈與房產(chǎn)不存在任何債務(wù)，如有債務(wù)，由贈與方承擔(dān)。7.房產(chǎn)稅費7.1稅費承擔(dān)贈與房產(chǎn)的稅費由受贈方承擔(dān)。7.2稅費繳納受贈方應(yīng)在辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更登記時一并繳納相關(guān)稅費。8.合同的生效和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予以糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致本合同無效。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按約定時間交付房產(chǎn)；（2）一方未按約定承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)稅費；（3）一方未按約定履行婚后共同財產(chǎn)管理義務(wù)；（4）一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）向守約方支付違約金，違約金為合同金額的________；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)合同解除后的相關(guān)費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)無。11.合同的變更和解除11.1合同變更條件（1）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同內(nèi)容不符合實際情況；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同。11.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同的終止12.1合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件成就。12.2合同終止后的處理（1）辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更登記；（2）結(jié)算雙方債權(quán)債務(wù)；（3）歸還各自持有的合同文本。13.合同的附件13.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件13.2附件二：房產(chǎn)評估報告14.其他約定事項14.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同自合同生效之日起，替代雙方之前就相同內(nèi)容達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議。14.5本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.6本合同由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。15.2第三方介入的情形（1）房產(chǎn)交易過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或協(xié)助；（3）合同爭議解決過程中需要第三方提供仲裁或調(diào)解服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額（1）第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同總金額的________%。（2）第三方在履行合同過程中，因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，不承擔(dān)賠