二零二五年度智能家居系統(tǒng)配套房產(chǎn)買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能家居系統(tǒng)配套房產(chǎn)買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.智能家居系統(tǒng)配套4.1系統(tǒng)概述4.2配套設(shè)備清單4.3系統(tǒng)安裝及調(diào)試5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及期限8.1合同生效條件8.2合同期限9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.2通知方式9.3合同附件10.合同變更及解除10.1變更條件10.2解除條件11.合同解除后的處理11.1房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)處理11.2費(fèi)用結(jié)算12.合同附件12.1房產(chǎn)證明文件12.2智能家居系統(tǒng)配置清單12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽訂及生效日期14.1簽訂日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：[出賣人全稱]1.1.2出賣人住所：[出賣人詳細(xì)地址]1.1.3出賣人法定代表人：[法定代表人姓名]1.1.4出賣人聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：[買受人全稱]1.2.2買受人住所：[買受人詳細(xì)地址]1.2.3買受人法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.4買受人聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：[具體地理位置描述，如市區(qū)街道號(hào)]2.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)總面積，如100平方米]2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)]2.4房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)使用性質(zhì)，如住宅]3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：[房產(chǎn)交易總價(jià)，如人民幣100萬元整]3.2付款方式：3.2.1首付款：[首付款金額，如人民幣20萬元整]3.2.2尾款：[尾款金額，如人民幣80萬元整]3.2.3付款時(shí)間：首付款于合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付，尾款于房產(chǎn)交付后[具體天數(shù)]內(nèi)支付4.智能家居系統(tǒng)配套4.1系統(tǒng)概述：[智能家居系統(tǒng)功能描述，如智能安防、智能照明、智能溫控等]4.2配套設(shè)備清單：4.2.1智能安防設(shè)備：[具體設(shè)備名稱及數(shù)量]4.2.2智能照明設(shè)備：[具體設(shè)備名稱及數(shù)量]4.2.3智能溫控設(shè)備：[具體設(shè)備名稱及數(shù)量]4.3系統(tǒng)安裝及調(diào)試：[安裝調(diào)試時(shí)間及責(zé)任方]5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：[房產(chǎn)交付具體日期]5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[房產(chǎn)交付及驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)]5.3驗(yàn)收程序：5.3.1驗(yàn)收前通知：出賣人于交付前[具體天數(shù)]通知買受人驗(yàn)收5.3.2驗(yàn)收時(shí)間：買受人應(yīng)在接到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收5.3.3驗(yàn)收方式：雙方共同驗(yàn)收，出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1出賣人未按約定交付房產(chǎn)6.1.2買受人未按約定支付房款6.2違約責(zé)任：6.2.1出賣人違約：出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金6.2.2買受人違約：買受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金8.合同生效及期限8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同期限：本合同自生效之日起至房產(chǎn)交付完畢之日止。9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。9.2.1郵寄：通過掛號(hào)信方式郵寄至對(duì)方指定地址。9.2.2傳真：通過傳真方式發(fā)送至對(duì)方指定傳真號(hào)碼。9.2.3電子郵件：通過電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方指定電子郵箱。9.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件9.3.2智能家居系統(tǒng)配置清單9.3.3雙方簽字蓋章的付款憑證10.合同變更及解除10.1變更條件：任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.2.3依法或依規(guī)應(yīng)予解除的情形。11.合同解除后的處理11.1房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)處理：合同解除后，房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)歸出賣人所有，買受人應(yīng)將已支付的房款及智能家居系統(tǒng)費(fèi)用退還給出賣人。11.2費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于房款、稅費(fèi)、維修費(fèi)用等。12.合同附件12.1房產(chǎn)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。12.2智能家居系統(tǒng)配置清單：詳細(xì)列明智能家居系統(tǒng)的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等。12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于雙方身份證復(fù)印件、法定代表人身份證明等。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。14.合同簽訂及生效日期14.1簽訂日期：本合同于[具體日期]簽訂。14.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的履行更加公正、透明，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方選定：甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議及本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償上限。17.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)及風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲方額外條款：18.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以協(xié)助第三方履行職責(zé)。18.1.2甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得無故阻礙或干擾。18.1.3甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量有異議時(shí)，應(yīng)及時(shí)與乙方及第三方協(xié)商解決。18.2乙方額外條款：18.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以協(xié)助第三方履行職責(zé)。18.2.2乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得無故阻礙或干擾。18.2.3乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量有異議時(shí)，應(yīng)及時(shí)與甲方及第三方協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方對(duì)甲方的責(zé)任：19.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.1.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的相關(guān)規(guī)定，對(duì)甲方承擔(dān)有限責(zé)任。19.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任：19.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的相關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方承擔(dān)有限責(zé)任。19.3第三方對(duì)甲乙雙方共同責(zé)任：19.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方共同損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.3.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的相關(guān)規(guī)定，對(duì)甲乙雙方共同承擔(dān)有限責(zé)任。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式：甲乙雙方與第三方之間因合同履行產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同終止21.1.1第三方履行完畢其職責(zé)。21.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同。21.1.3依法或依規(guī)應(yīng)予終止的情形。22.第三方介入的合同解除22.1.1第三方未履行其職責(zé)或履行不力。22.1.2第三方違反合作協(xié)議或本合同的相關(guān)規(guī)定。22.1.3依法或依規(guī)應(yīng)予解除的情形。23.第三方介入的合同終止或解除后的處理23.1合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及相關(guān)規(guī)定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資產(chǎn)返還等。24.第三方介入的合同變更24.1.1第三方職責(zé)發(fā)生變化。24.1.2雙方協(xié)商一致變更本合同。24.1.3依法或依規(guī)應(yīng)予變更的情形。25.第三方介入的合同補(bǔ)充25.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明房產(chǎn)所有權(quán)的文件。說明：該文件用于證明房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)，確保交易的合法性。2.智能家居系統(tǒng)配置清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明智能家居系統(tǒng)的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。說明：該清單用于明確智能家居系統(tǒng)的具體配置，便于雙方核對(duì)設(shè)備安裝情況。3.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件。說明：該文件用于證明雙方的身份，確保合同的簽訂和履行符合法律規(guī)定。4.法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供法定代表人的身份證明文件，如法定代表人身份證明書。說明：該文件用于證明法定代表人的身份，確保其代表公司簽訂合同的有效性。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供雙方付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等憑證。說明：該文件用于證明付款行為的真實(shí)性，確保交易的完整性。6.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：提供相關(guān)政府部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的不可抗力證明文件。說明：該文件用于證明不可抗力事件的真實(shí)性，免除雙方因不可抗力造成的損失。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供雙方共同簽署的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)房產(chǎn)交付及智能家居系統(tǒng)安裝情況。說明：該報(bào)告用于證明房產(chǎn)交付及智能家居系統(tǒng)安裝符合合同約定。8.協(xié)議書詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的協(xié)議書，包括變更協(xié)議、解除協(xié)議等。說明：該協(xié)議書用于明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同的履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償買受人因此遭受的損失。示例：出賣人未按合同約定于交付期限內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金人民幣[具體金額]，并賠償買受人因延遲收房造成的損失。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償出賣人因此遭受的損失。示例：買受人未按合同約定于付款期限內(nèi)支付房款，應(yīng)支付違約金人民幣[具體金額]，并賠償出賣人因延遲收款造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按合作協(xié)議履行智能家居系統(tǒng)安裝職責(zé)，應(yīng)支付違約金人民幣[具體金額]，并賠償甲乙雙方因安裝延誤造成的損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按合同約定解除合同責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：一方未按合同約定解除合同，應(yīng)支付違約金人民幣[具體金額]，并賠償對(duì)方因合同解除造成的損失。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：一方違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途，應(yīng)支付違約金人民幣[具體金額]，并賠償對(duì)方因損失造成的損失。全文完。二零二四年度智能家居系統(tǒng)配套房產(chǎn)買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)權(quán)屬證書3.智能家居系統(tǒng)配套情況3.1智能家居系統(tǒng)名稱3.2智能家居系統(tǒng)功能3.3智能家居系統(tǒng)品牌3.4智能家居系統(tǒng)規(guī)格3.5智能家居系統(tǒng)數(shù)量3.6智能家居系統(tǒng)安裝位置4.合同價(jià)款及支付方式4.1房產(chǎn)價(jià)款4.2智能家居系統(tǒng)配套費(fèi)用4.3付款方式4.4付款時(shí)間4.5逾期付款責(zé)任5.合同履行及交付5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2智能家居系統(tǒng)交付時(shí)間5.3交付方式5.4交付地點(diǎn)5.5交付條件6.房產(chǎn)過戶及權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1過戶手續(xù)6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.3相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.4過戶時(shí)間7.智能家居系統(tǒng)保修及售后服務(wù)7.1保修期限7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.3售后服務(wù)期限7.4售后服務(wù)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知送達(dá)12.3合同附件12.4合同解釋13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：X公司1.1.2出賣人地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3出賣人法定代表人：1.1.4出賣人聯(lián)系電話：138xxxx56781.2買受人信息1.2.1買受人名稱：1.2.2買受人地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3買受人聯(lián)系電話：139xxxx56781.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人職務(wù)：律師1.3.3代理人聯(lián)系電話：137xxxx56782.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱：小區(qū)棟單元號(hào)2.2房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號(hào)2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)用途：住宅2.6房產(chǎn)權(quán)屬證書：市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，證書編號(hào)：3.智能家居系統(tǒng)配套情況3.1智能家居系統(tǒng)名稱：智能家居系統(tǒng)3.2智能家居系統(tǒng)功能：智能照明、智能安防、智能溫控等3.3智能家居系統(tǒng)品牌：品牌3.4智能家居系統(tǒng)規(guī)格：型號(hào)3.5智能家居系統(tǒng)數(shù)量：一套3.6智能家居系統(tǒng)安裝位置：房產(chǎn)內(nèi)4.合同價(jià)款及支付方式4.1房產(chǎn)價(jià)款：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2智能家居系統(tǒng)配套費(fèi)用：人民幣伍萬元整（￥50000.00）4.3付款方式：買受人應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付全部款項(xiàng)4.4付款時(shí)間：年月日4.5逾期付款責(zé)任：逾期付款的，買受人應(yīng)向出賣人支付每日萬分之五的違約金5.合同履行及交付5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：年月日5.2智能家居系統(tǒng)交付時(shí)間：與房產(chǎn)交付時(shí)間同5.3交付方式：買受人自行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后視為交付5.4交付地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)5.5交付條件：房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)符合合同約定，且權(quán)屬清晰6.房產(chǎn)過戶及權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1過戶手續(xù)：買受人應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移：房產(chǎn)過戶后，所有權(quán)歸買受人所有6.3相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：房產(chǎn)過戶費(fèi)用由買受人承擔(dān)6.4過戶時(shí)間：年月日8.違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.1.1出賣人未按合同約定交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付房產(chǎn)總價(jià)款萬分之一的違約金。8.1.2出賣人提供的智能家居系統(tǒng)不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.1.3出賣人未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買受人因此遭受的損失。8.2買受人違約責(zé)任8.2.1買受人未按合同約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付房款總額萬分之一的違約金。8.2.2買受人擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出賣人因此遭受的損失。8.2.3買受人未按合同約定接受交付的，應(yīng)承擔(dān)逾期接受交付的責(zé)任，并支付相應(yīng)的保管費(fèi)用。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，各方應(yīng)相互協(xié)助，共同解決。8.3.2第三方違約造成合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。10.合同解除10.1合同解除條件：合同雙方協(xié)商一致，或任何一方違約達(dá)到合同約定的解除條件時(shí)，可以解除合同。10.2合同解除程序：合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)互相返還已支付的款項(xiàng)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)互相返還已支付的款項(xiàng)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2通知送達(dá)：任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，通過約定的通訊方式送達(dá)對(duì)方。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬證書、智能家居系統(tǒng)相關(guān)資料等。12.4合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按有利于合同訂立目的的原則進(jìn)行解釋。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同保管：合同雙方應(yīng)妥善保管合同原件，防止遺失或損壞。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：年月日14.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方：指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍限于協(xié)助甲乙雙方履行合同、提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督等。16.第三方介入的同意及程序16.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意第三方介入合同關(guān)系前，需書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。16.2.1甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；16.2.3第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過合同總價(jià)的10%。17.2第三方責(zé)任的承擔(dān)：17.2.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；17.2.2第三方雖未違反合同約定，但因其提供的服務(wù)存在缺陷，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；17.2.3第三方因不可抗力原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其合同義務(wù)；18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；18.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.第三方的義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；19.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均無直接合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由第三方介入?yún)f(xié)議約定。20.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綋p失的，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間不存在直接合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由各自簽訂的合同約定。21.第三方介入合同的變更及解除21.1第三方介入合同的變更：甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)第三方介入合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。21.2第三方介入合同的解除：合同一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，非違約方有權(quán)解除第三方介入合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。22.第三方介入合同的爭議解決22.1第三方介入合同的爭議解決：第三方介入合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明房產(chǎn)權(quán)屬的合法性和清晰性。2.房產(chǎn)測繪報(bào)告要求：提供房產(chǎn)測繪報(bào)告的原件或加蓋公章的復(fù)印件。說明：用于證明房產(chǎn)面積和結(jié)構(gòu)的準(zhǔn)確性。3.智能家居系統(tǒng)產(chǎn)品說明書要求：提供智能家居系統(tǒng)產(chǎn)品的原廠說明書。說明：用于指導(dǎo)用戶正確使用智能家居系統(tǒng)。4.智能家居系統(tǒng)安裝圖紙要求：提供智能家居系統(tǒng)安裝的詳細(xì)圖紙。說明：用于指導(dǎo)安裝工人正確安裝智能家居系統(tǒng)。5.智能家居系統(tǒng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供智能家居系統(tǒng)驗(yàn)收的書面報(bào)告。說明：用于證明智能家居系統(tǒng)安裝完成并符合要求。6.付款憑證要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明已按照合同約定支付款項(xiàng)。7.合同簽訂證明要求：提供合同雙方簽字蓋章的合同原件。說明：用于證明合同的有效性和雙方的真實(shí)意愿。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議的原件或加蓋公章的復(fù)印件。說明：用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。9.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭議解決達(dá)成的書面協(xié)議。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，提供其他必要的文件。說明：用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人未按合同約定交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)向買受人支付房產(chǎn)總價(jià)款萬分之一的違約金，并承擔(dān)因未交付房產(chǎn)給買受人造成的損失。示例：出賣人未能在合同約定的交付日期前交付房產(chǎn)，應(yīng)支付買受人人民幣10000元違約金。2.買受人未按合同約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付房款總額萬分之一的違約金，并承擔(dān)因未支付房款給出賣人造成的損失。示例：買受人未能在合同約定的付款日期前支付房款，應(yīng)支付出賣人人民幣10000元違約金。3.第三方未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付合同約定的違約金，并承擔(dān)因未提供服務(wù)給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未能在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)提供技術(shù)服務(wù)，應(yīng)支付甲乙雙方人民幣5000元違約金。4.甲乙雙方擅自變更合同責(zé)任認(rèn)定：擅自變更合同的一方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。示例：甲乙雙方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同條款，變更方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：未履行合同義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲乙雙方未按合同約定履行某項(xiàng)義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金并賠償損失。全文完。二零二四年度智能家居系統(tǒng)配套房產(chǎn)買賣合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2智能家居系統(tǒng)1.3房產(chǎn)2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)信息2.2智能家居系統(tǒng)配套3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買方的權(quán)利和義務(wù)3.2賣方的權(quán)利和義務(wù)4.合同的成立、生效和解除4.1合同成立4.2合同生效4.3合同解除5.交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付5.2智能家居系統(tǒng)交付5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.付款方式6.1付款時(shí)間6.2付款方式6.3付款責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)過戶7.2產(chǎn)權(quán)登記8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息10.2附件二：智能家居系統(tǒng)信息11.合同生效條件12.合同解除條件13.合同變更14.其他約定第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1買方：指在本合同中購買房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)的個(gè)人或單位。1.1.2賣方：指在本合同中出售房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)的個(gè)人或單位。1.2智能家居系統(tǒng)1.2.1指由賣方提供的、具備自動(dòng)化、智能化功能的家庭居住環(huán)境系統(tǒng)。1.2.2智能家居系統(tǒng)包括但不限于：智能照明、智能安防、智能家電、智能環(huán)境監(jiān)測等子系統(tǒng)。1.3房產(chǎn)1.3.1指買方購買的具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的住宅或商業(yè)房產(chǎn)。1.3.2房產(chǎn)包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、土地等。第二條合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)信息2.1.1房產(chǎn)坐落：[具體地址]2.1.2房產(chǎn)面積：[具體面積]2.1.3房產(chǎn)用途：[具體用途]2.2智能家居系統(tǒng)配套2.2.1智能家居系統(tǒng)型號(hào)：[具體型號(hào)]2.2.2智能家居系統(tǒng)配置：[具體配置]第三條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)。3.1.2買方有義務(wù)按照合同約定支付購房款。3.2賣方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1賣方有義務(wù)按照合同約定交付房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)。3.2.2賣方有義務(wù)按照合同約定配合買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條合同的成立、生效和解除4.1合同成立本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起成立。4.2合同生效本合同自合同成立之日起生效。4.3合同解除4.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。4.3.2出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定的解除情形，任何一方有權(quán)解除本合同。第五條交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付5.1.1賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房產(chǎn)交付給買方。5.1.2房產(chǎn)交付時(shí)應(yīng)符合合同約定的條件。5.2智能家居系統(tǒng)交付5.2.1賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前將智能家居系統(tǒng)交付給買方。5.2.2智能家居系統(tǒng)交付時(shí)應(yīng)符合合同約定的條件。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)交付后，買方應(yīng)在約定的驗(yàn)收期限內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。第六條付款方式6.1付款時(shí)間6.1.1買方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付購房款。6.2付款方式6.2.1買方可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付購房款。6.3付款責(zé)任6.3.1買方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金。第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)過戶7.1.1賣方應(yīng)在合同約定的產(chǎn)權(quán)過戶期限內(nèi)，配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.2產(chǎn)權(quán)登記7.2.1房產(chǎn)過戶后，買方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買方未按約定支付購房款的，視為違約。8.1.2賣方未按約定交付房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)的，視為違約。8.1.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的，均視為違約。8.2違約責(zé)任8.2.1買方違約的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按未支付購房款總額的[具體比例]計(jì)算。8.2.2賣方違約的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)總價(jià)款的[具體比例]計(jì)算。8.2.3因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如有約定仲裁機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)向該機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第十條合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息10.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件10.1.2房產(chǎn)測繪圖紙10.2附件二：智能家居系統(tǒng)信息10.2.1智能家居系統(tǒng)產(chǎn)品說明書10.2.2智能家居系統(tǒng)配置清單第十一條合同生效條件11.1本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同生效前，雙方應(yīng)按照約定履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第十二條合同解除條件12.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.2出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定的解除情形，任何一方有權(quán)解除本合同。第十三條合同變更13.1合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2合同變更經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)交付完畢、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意引入的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或參與合同相關(guān)活動(dòng)的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。第二條第三方介入的情形2.1中介方：在房產(chǎn)買賣過程中，為甲乙雙方提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)的第三方。2.2監(jiān)理方：在智能家居系統(tǒng)安裝、調(diào)試過程中，負(fù)責(zé)監(jiān)督施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全的第三方。2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)價(jià)值或智能家居系統(tǒng)性能進(jìn)行評(píng)估的第三方。2.4維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：為智能家居系統(tǒng)提供維修保養(yǎng)服務(wù)的第三方。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行確定。3.1.1第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任；3.1.3第三方違反保密義務(wù)造成的損失賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1按照合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用；4.1.2在履行職責(zé)過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)；4.1.3在合同履行過程中，享有對(duì)甲乙雙方的意見和建議權(quán)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е?/p>