二零二五年度智能辦公樓水電改造與節(jié)能優(yōu)化承包協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能辦公樓水電改造與節(jié)能優(yōu)化承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.項目背景與目標2.1項目背景2.2項目目標3.項目范圍與內(nèi)容3.1改造范圍3.2節(jié)能優(yōu)化內(nèi)容3.3設(shè)計要求4.工程進度與工期4.1工程進度計劃4.2工期要求4.3延期責任5.設(shè)計與施工5.1設(shè)計要求5.2施工要求5.3質(zhì)量保證6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備清單6.2供應(yīng)商資質(zhì)要求6.3材料設(shè)備質(zhì)量標準7.價格與支付7.1合同總價7.2付款方式7.3付款節(jié)點8.風險責任與保險8.1風險責任劃分8.2保險要求9.檢驗與驗收9.1檢驗標準9.2驗收程序9.3驗收不合格處理10.保修與服務(wù)10.1保修期限10.2保修內(nèi)容10.3服務(wù)響應(yīng)時間11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同變更與解除13.1變更程序13.2解除條件14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3合同份數(shù)14.4附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：智能辦公樓（2）乙方：水電改造與節(jié)能優(yōu)化公司1.2法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）甲方聯(lián)系電話3）乙方聯(lián)系人：趙六（4）乙方聯(lián)系電話：139000000002.項目背景與目標2.1項目背景為提升智能辦公樓的功能性和能源利用效率，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有水電系統(tǒng)進行改造與節(jié)能優(yōu)化。2.2項目目標（1）提高能源利用效率，降低能耗。（2）改善辦公環(huán)境，提升員工舒適度。（3）確保改造工程安全、環(huán)保、質(zhì)量達標。3.項目范圍與內(nèi)容3.1改造范圍（1）供電系統(tǒng)改造：包括配電室、配電箱、電纜線路等。（2）供水系統(tǒng)改造：包括供水管道、水表、閥門等。（3）排水系統(tǒng)改造：包括排水管道、檢查井、泵房等。3.2節(jié)能優(yōu)化內(nèi)容（1）安裝智能照明系統(tǒng)。（2）采用節(jié)能型空調(diào)。（3）優(yōu)化電梯系統(tǒng)。3.3設(shè)計要求（1）設(shè)計應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。（2）設(shè)計應(yīng)充分考慮節(jié)能環(huán)保要求。（3）設(shè)計應(yīng)確保工程安全、穩(wěn)定運行。4.工程進度與工期4.1工程進度計劃（1）設(shè)計階段：1個月（2）施工階段：3個月（3）驗收階段：1個月4.2工期要求（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在1個月內(nèi)完成設(shè)計方案。（2）施工階段，乙方應(yīng)確保工程進度，按計劃完成各項工程任務(wù)。4.3延期責任如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦舆t1天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價0.5%的違約金。5.設(shè)計與施工5.1設(shè)計要求（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，進行詳細的設(shè)計方案編制。（2）設(shè)計方案應(yīng)經(jīng)甲方審核批準后實施。5.2施工要求（1）乙方應(yīng)按照設(shè)計方案進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。（2）施工過程中，乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全、環(huán)保。5.3質(zhì)量保證（1）乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，按期完成工程任務(wù)。（2）如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔全部責任，重新進行施工。6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備清單（1）配電設(shè)備：包括變壓器、配電箱、電纜等。（2）供水設(shè)備：包括水泵、閥門、管道等。（3）排水設(shè)備：包括排水管道、檢查井、泵房等。6.2供應(yīng)商資質(zhì)要求（1）供應(yīng)商應(yīng)具備相應(yīng)產(chǎn)品的生產(chǎn)許可證、質(zhì)量認證證書。6.3材料設(shè)備質(zhì)量標準（1）材料設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。8.風險責任與保險8.1風險責任劃分（1）甲方責任：提供必要的施工圖紙、資料和現(xiàn)場條件，確保工程順利實施。（2）乙方責任：負責工程的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)和質(zhì)量保證。8.2保險要求（1）甲方應(yīng)購買建筑工程一切險，保險金額不低于合同總價。（2）乙方應(yīng)購買施工人員意外傷害險，確保施工人員的人身安全。9.檢驗與驗收9.1檢驗標準（1）施工過程中的材料、設(shè)備檢驗應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。（2）施工質(zhì)量檢驗應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行。9.2驗收程序（1）乙方應(yīng)在工程完工后，組織自檢，并向甲方提交驗收報告。（2）甲方應(yīng)在收到驗收報告后15日內(nèi)進行現(xiàn)場驗收。9.3驗收不合格處理（1）如驗收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)進行整改。（2）整改完成后，乙方應(yīng)重新提交驗收申請。10.保修與服務(wù)10.1保修期限（1）供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施保修期為2年。（2）智能照明系統(tǒng)、節(jié)能型空調(diào)、電梯系統(tǒng)等設(shè)備保修期為1年。10.2保修內(nèi)容（1）保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)免費修復(fù)或更換。（2）保修期內(nèi)，因乙方設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障，乙方應(yīng)免費提供維修服務(wù)。10.3服務(wù)響應(yīng)時間（1）接到保修通知后，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)響應(yīng)。（2）維修服務(wù)應(yīng)在接到通知后48小時內(nèi)完成。11.違約責任11.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成工程。（2）乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同要求。（3）乙方違反合同約定的其他行為。11.2違約責任承擔（1）乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔全部損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)（1）如雙方未約定仲裁機構(gòu)，爭議提交至甲方所在地仲裁委員會。13.合同變更與解除13.1變更程序（1）任何一方要求變更合同，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方同意變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。13.2解除條件（1）如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）項目監(jiān)理：負責監(jiān)督工程進度、質(zhì)量、安全等。（2）技術(shù)咨詢：提供專業(yè)技術(shù)意見和解決方案。（3）檢測服務(wù)：對工程材料、設(shè)備進行檢測。（4）其他專業(yè)服務(wù)：根據(jù)項目需要，由雙方協(xié)商確定的第三方服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇（1）甲方和乙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠滿足本合同的要求。16.2第三方合作協(xié)議（1）第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的責任、權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方合作協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，不得與本合同相抵觸。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因自身原因造成甲方或乙方損失時，應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗和服務(wù)內(nèi)容確定。（2）責任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方合作協(xié)議中予以確認。17.3責任限額執(zhí)行（1）如第三方造成損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方按照責任限額進行賠償。（2）第三方在承擔責任限額后，有權(quán)向甲方或乙方追償超出責任限額的部分。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件。（2）第三方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督和檢查。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)確保其提供的資料和意見的真實性、準確性。（3）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保護甲方和乙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）甲方和乙方對本合同項下的責任和義務(wù)承擔連帶責任。（2）第三方僅對自身提供的服務(wù)承擔責任，不承擔甲方和乙方的連帶責任。19.2權(quán)利劃分（1）甲方和乙方對第三方提供的服務(wù)享有平等的權(quán)利。（2）第三方應(yīng)尊重甲方和乙方的權(quán)利，不得侵犯其合法權(quán)益。19.3溝通與協(xié)調(diào)（1）甲方、乙方和第三方應(yīng)建立有效的溝通機制，確保信息暢通。（2）在項目實施過程中，如出現(xiàn)分歧，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.第三方變更與退出20.1第三方變更（1）如需變更第三方，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂新的合作協(xié)議。（2）變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合作協(xié)議約定的義務(wù)。20.2第三方退出（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)時，應(yīng)提前通知甲方和乙方。（2）甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案，確保工程順利進行。20.3第三方退出責任（1）第三方退出時應(yīng)結(jié)清所有費用，并承擔相應(yīng)的責任。（2）如因第三方退出導(dǎo)致工程延誤或損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供資料：1.1智能辦公樓改造項目可行性研究報告1.2設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)規(guī)范1.3施工現(xiàn)場條件說明1.4材料設(shè)備清單及質(zhì)量標準2.乙方提供資料：2.1設(shè)計方案及施工組織設(shè)計2.2材料設(shè)備采購合同及質(zhì)量檢測報告2.3施工進度計劃及現(xiàn)場管理方案2.4工程驗收報告3.第三方提供資料：3.1監(jiān)理報告及驗收意見3.2技術(shù)咨詢意見書3.3檢測報告及質(zhì)量評估意見4.合同附件：4.1合同雙方簽署的第三方合作協(xié)議4.2合同變更協(xié)議4.3爭議解決協(xié)議說明要求：所有附件應(yīng)加蓋合同雙方或第三方公章。附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，不得相互矛盾。附件應(yīng)在合同簽訂前或簽訂時提交。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定完成工程進度。1.2乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同要求。1.3甲方未按合同約定提供施工現(xiàn)場條件。1.4第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。1.5任何一方未按合同約定支付款項。2.責任認定標準：2.1乙方未按合同約定完成工程進度，每延遲1天，應(yīng)向甲方支付合同總價0.5%的違約金。2.2乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同要求，應(yīng)承擔全部責任，重新