二零二五年度房地產(chǎn)租賃代理服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)租賃代理服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)租賃代理服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)租賃代理服務(wù)范圍2.2房地產(chǎn)租賃代理服務(wù)方式2.3房地產(chǎn)租賃代理服務(wù)期限3.房地產(chǎn)租賃代理服務(wù)費用3.1服務(wù)費用總額3.2服務(wù)費用支付方式3.3服務(wù)費用支付時間4.房地產(chǎn)租賃代理服務(wù)責任4.1代理方責任4.2租賃方責任4.3第三方責任5.房地產(chǎn)租賃代理服務(wù)成果5.1房地產(chǎn)租賃代理服務(wù)成果標準5.2房地產(chǎn)租賃代理服務(wù)成果交付5.3房地產(chǎn)租賃代理服務(wù)成果驗收6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止的程序7.違約責任7.1違約責任承擔方式7.2違約責任賠償標準7.3違約責任爭議解決8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同生效與解除的程序10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)租賃代理服務(wù)合同10.2附件二：房地產(chǎn)租賃代理服務(wù)費用明細10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂程序11.2合同生效時間11.3合同簽訂地點12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除的程序13.合同解除后的處理13.1合同解除后的費用結(jié)算13.2合同解除后的房地產(chǎn)租賃代理服務(wù)成果處理13.3合同解除后的爭議解決14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的處理14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：________有限公司乙方：________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方地址甲方地址：________市________區(qū)________街道________號乙方地址：________市________區(qū)________街道________號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________乙方聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________第二條房地產(chǎn)租賃代理服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)租賃代理服務(wù)范圍乙方委托甲方在________市________區(qū)范圍內(nèi)，對其擁有的________房產(chǎn)進行租賃代理服務(wù)。2.2房地產(chǎn)租賃代理服務(wù)方式（1）發(fā)布租賃廣告；（2）組織看房活動；（3）協(xié)助簽訂租賃合同；（4）提供租賃咨詢服務(wù)。2.3房地產(chǎn)租賃代理服務(wù)期限本合同租賃代理服務(wù)期限自________年________月________日起至________年________月________日止。第三條房地產(chǎn)租賃代理服務(wù)費用3.1服務(wù)費用總額甲方應(yīng)向乙方支付租賃代理服務(wù)費用總額為人民幣________元。3.2服務(wù)費用支付方式（1）服務(wù)費用分為兩部分，第一部分為人民幣________元，在合同簽訂時一次性支付；（2）第二部分為人民幣________元，在甲方成功簽訂租賃合同后支付。3.3服務(wù)費用支付時間（1）第一部分服務(wù)費用在合同簽訂時支付；（2）第二部分服務(wù)費用在租賃合同簽訂后的________個工作日內(nèi)支付。第四條房地產(chǎn)租賃代理服務(wù)責任4.1代理方責任甲方應(yīng)按照本合同約定，盡職盡責地完成租賃代理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2租賃方責任乙方應(yīng)配合甲方完成租賃代理服務(wù)，確保提供的相關(guān)信息真實、準確。4.3第三方責任對于因第三方原因?qū)е碌暮贤男姓系K，雙方應(yīng)相互配合，共同尋求解決方案。第五條房地產(chǎn)租賃代理服務(wù)成果5.1房地產(chǎn)租賃代理服務(wù)成果標準甲方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，完成乙方委托的租賃代理服務(wù)，達成租賃意向或簽訂租賃合同。5.2房地產(chǎn)租賃代理服務(wù)成果交付甲方應(yīng)在租賃代理服務(wù)完成后，將服務(wù)成果及相關(guān)文件交付乙方。5.3房地產(chǎn)租賃代理服務(wù)成果驗收乙方應(yīng)在收到服務(wù)成果及相關(guān)文件后的________個工作日內(nèi)進行驗收。第六條合同解除與終止6.1合同解除條件（1）任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同約定的終止條件成就。6.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對方；（2）對方收到通知后________個工作日內(nèi)予以確認；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。第七條違約責任7.1違約責任承擔方式（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為________元；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）違約方應(yīng)承擔因違約而產(chǎn)生的其他法律責任。7.2違約責任賠償標準（1）違約金按合同約定比例計算；（2）直接損失包括但不限于合同約定的服務(wù)費用、實際損失等；（3）其他法律責任按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔。7.3違約責任爭議解決違約責任爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序（1）雙方協(xié)商解決爭議的，應(yīng)在收到爭議通知之日起________個工作日內(nèi)達成協(xié)議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，法院應(yīng)按照法定程序?qū)徖聿⒆鞒霾脹Q。8.3爭議解決費用（1）協(xié)商解決爭議的費用由雙方協(xié)商分擔；（2）訴訟費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。第九條合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.3合同生效與解除的程序（1）合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；（2）合同解除的，任何一方應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十條合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)租賃代理服務(wù)合同10.2附件二：房地產(chǎn)租賃代理服務(wù)費用明細10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條合同簽訂與生效11.1合同簽訂程序本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。11.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同簽訂地點本合同簽訂地為________市________區(qū)。第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)變更；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除條件同第六條合同解除條件。12.3合同變更與解除的程序（1）任何一方提出合同變更或解除的，應(yīng)書面通知對方；（2）對方收到通知后________個工作日內(nèi)予以確認；（3）合同變更或解除后的相關(guān)事宜，雙方應(yīng)按照合同約定處理。第十三條合同解除后的處理13.1合同解除后的費用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費用。13.2合同解除后的房地產(chǎn)租賃代理服務(wù)成果處理合同解除后，甲方應(yīng)將已取得的房地產(chǎn)租賃代理服務(wù)成果及相關(guān)文件交付乙方。13.3合同解除后的爭議解決合同解除后的爭議解決方式同第八條。第十四條其他約定事項14.1合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按法律法規(guī)的規(guī)定處理。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同簽署日期本合同于________年________月________日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第X條第三方介入概述X.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與合同履行或與合同履行相關(guān)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。X.2第三方介入原因（1）合同履行需要第三方專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中發(fā)生爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力，需要第三方提供幫助。X.3第三方介入方式第三方介入合同，應(yīng)通過書面協(xié)議或合同附件的方式進行明確。第X條第三方責任限額X.1責任限額定義本合同中“責任限額”是指第三方在履行合同過程中因自身過錯造成的損失，對甲方和乙方的賠償責任上限。X.2責任限額確定第三方責任限額由甲方和乙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。X.3責任限額的適用第三方責任限額僅適用于第三方在履行合同過程中因自身過錯造成的損失，不包括因不可抗力或甲方、乙方原因造成的損失。第X條第三方責權(quán)利X.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨立履行其職責；（2）第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和便利。X.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，盡職盡責地履行其職責；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）第三方應(yīng)承擔因其過錯造成的損失，并在責任限額內(nèi)對甲方和乙方進行賠償。第X條第三方與其他各方的劃分X.1職責劃分（1）甲方負責與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）乙方負責提供第三方所需的信息和資料，并協(xié)助第三方履行職責；（3）第三方負責按照合同約定，獨立履行其職責。X.2責任劃分（1）第三方因其自身過錯造成的損失，由第三方自行承擔；（2）因甲方或乙方原因造成的損失，由甲方或乙方承擔；（3）因不可抗力造成的損失，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。第X條第三方介入合同的變更與解除X.1變更（1）第三方介入合同的變更，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致；（2）變更后的合同條款，應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。X.2解除（1）第三方介入合同的解除，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致；（2）合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方和乙方提供已完成的工作成果；（3）合同解除后，第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付已發(fā)生的合理費用。第X條第三方介入合同爭議解決X.1爭議解決（1）第三方介入合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)租賃代理服務(wù)合同詳細要求：包含合同雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任、爭議解決等條款。說明：此附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的集中體現(xiàn)。2.附件二：房地產(chǎn)租賃代理服務(wù)費用明細詳細要求：列出服務(wù)費用的構(gòu)成、支付方式、時間節(jié)點等。說明：此附件用于明確服務(wù)費用的具體細節(jié)，便于雙方核對。3.附件三：房地產(chǎn)租賃代理服務(wù)成果清單詳細要求：記錄服務(wù)過程中達成的租賃意向或簽訂的租賃合同等信息。說明：此附件用于跟蹤服務(wù)成果，確保服務(wù)目標的實現(xiàn)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行中的行為，保障雙方權(quán)益。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、程序、費用等。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時，明確解決途徑和責任。6.附件六：不可抗力事件證明詳細要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：此附件用于證明合同無法履行是由于不可抗力原因。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時支付服務(wù)費用；b.未按約定提供房地產(chǎn)租賃信息；c.未按約定完成租賃代理服務(wù)。乙方違約行為：a.未按時支付服務(wù)費用；b.未按約定提供房地產(chǎn)租賃信息；c.未按約定完成租賃代理服務(wù)。第三方違約行為：a.未按約定履行職責；b.因自身過錯造成甲方或乙方損失；c.未按約定完成工作。2.責任認定標準：違約責任認定標準：a.違約方應(yīng)承擔違約金；b.違約方應(yīng)賠償因違約造成的直接損失；c.違約方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的其他法律責任。3.違約責任示例說明：示例一：甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例二：第三方未按約定完成租賃代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔賠償責任，并在責任限額內(nèi)進行賠償。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)租賃代理服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理方信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)用途3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3保證金及退還條件4.租賃合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效時間4.3合同解除條件5.房地產(chǎn)權(quán)屬及使用5.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明5.2房地產(chǎn)使用范圍5.3房地產(chǎn)維護責任6.代理服務(wù)內(nèi)容及費用6.1代理服務(wù)內(nèi)容6.2代理服務(wù)費用6.3代理服務(wù)期限7.代理服務(wù)費用結(jié)算及支付7.1費用結(jié)算方式7.2費用支付時間7.3費用支付方式8.代理服務(wù)責任及義務(wù)8.1代理服務(wù)責任8.2代理服務(wù)義務(wù)8.3違約責任9.房地產(chǎn)租賃合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)租賃合同12.2附件二：房地產(chǎn)權(quán)屬證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3代理方信息1.3.1代理方名稱：_______1.3.2代理方法定代表人：_______1.3.3代理方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______第二條房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置：_______2.2房地產(chǎn)面積：_______平方米2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______2.4房地產(chǎn)用途：_______第三條租賃期限及費用3.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。3.2租金及支付方式：3.2.1租金總額：人民幣_______元整。3.2.2支付方式：每月_______日前支付上一個月的租金，租金支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3保證金及退還條件：3.3.1保證金金額：人民幣_______元整。3.3.2退還條件：租賃期滿或合同解除后，承租方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，保證金無欠款的情況下，保證金應(yīng)全額無息退還。第四條租賃合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間：_______年_______月_______日。4.2合同生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.3.1雙方協(xié)商一致；4.3.2出租方或承租方違約；4.3.3不可抗力等原因。第五條房地產(chǎn)權(quán)屬及使用5.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明：出租方應(yīng)向承租方提供有效的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件。5.2房地產(chǎn)使用范圍：承租方僅限于_______范圍內(nèi)使用房地產(chǎn)，不得擅自改變房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.3房地產(chǎn)維護責任：出租方負責房地產(chǎn)的日常維護和管理，確保房地產(chǎn)符合使用要求。第六條代理服務(wù)內(nèi)容及費用6.1代理服務(wù)內(nèi)容：6.1.1代為簽訂房地產(chǎn)租賃合同；6.1.2協(xié)助出租方進行房地產(chǎn)的出租和承租事務(wù)；6.1.3協(xié)調(diào)租賃過程中的糾紛處理；6.1.4提供租賃相關(guān)的法律法規(guī)咨詢。6.2代理服務(wù)費用：人民幣_______元整。6.3代理服務(wù)期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第七條代理服務(wù)費用結(jié)算及支付7.1費用結(jié)算方式：代理服務(wù)費用按月結(jié)算，每月_______日前支付上一個月的服務(wù)費用。7.2費用支付時間：每月_______日前支付上一個月的服務(wù)費用。7.3費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至代理方指定賬戶。第八條代理服務(wù)責任及義務(wù)8.1代理服務(wù)責任：8.1.1代理方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效、誠實的代理服務(wù)。8.1.2代理方應(yīng)確保代理服務(wù)的合法性，不得違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.1.3代理方應(yīng)妥善保管合同雙方提供的資料，不得泄露給任何第三方。8.2代理服務(wù)義務(wù)：8.2.1代理方應(yīng)及時將代理服務(wù)進展情況通報出租方和承租方。8.2.2代理方應(yīng)協(xié)助出租方和承租方解決租賃過程中的問題。8.2.3代理方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，代表出租方或承租方進行相關(guān)事宜的處理。第九條房地產(chǎn)租賃合同變更及解除9.1合同變更條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)及合同約定；9.1.2出租方或承租方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同；9.2合同解除條件：9.2.1雙方協(xié)商一致；9.2.2出租方或承租方違約，經(jīng)催告后仍未改正；9.2.3不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行；9.3合同變更及解除程序：9.3.1雙方應(yīng)書面提出變更或解除合同的通知；9.3.2雙方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)予以回復(fù)；9.3.3若雙方就變更或解除合同達成一致，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；10.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁；10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十一條其他約定事項11.1其他約定事項一：11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項二：11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3其他約定事項三：11.3.1本合同一式_______份，出租方、承租方、代理方各執(zhí)_______份。第十二條合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)租賃合同12.2附件二：房地產(chǎn)權(quán)屬證明12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字（或蓋章）；13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。13.2合同終止條件：13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2合同解除；13.3合同終止程序：13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；13.3.2雙方應(yīng)結(jié)清合同終止前的所有費用。第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期：_______年_______月_______日。14.2生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方或單方請求，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或參與爭議解決的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1提供房地產(chǎn)評估、咨詢、裝修等服務(wù)；1.2.2進行房地產(chǎn)交易過戶、登記手續(xù)；1.2.3解決合同履行過程中的爭議；1.2.4提供法律、財務(wù)等專業(yè)知識支持。第二條甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，請求第三方介入合同履行。2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠充分了解合同內(nèi)容和履行情況。2.3甲乙雙方應(yīng)按照第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和收費標準支付費用。第三條第三方責任及責任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或參與爭議解決過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.2第三方的責任限額如下：3.2.1對于第三方提供的專業(yè)服務(wù)，其責任限額為人民幣_______元整；3.2.2對于第三方參與爭議解決，其責任限額為人民幣_______元整；3.2.3第三方的責任限額不包含因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何責任。4.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。4.3第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入請求。5.2第三方在收到介入請求后，應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)甲乙雙方是否接受介入請求。5.3第三方接受介入請求后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.4第三方介入合同履行后，應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報告，報告介入服務(wù)的內(nèi)容、結(jié)果和費用。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合。6.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，若合同約定的終止條件出現(xiàn)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理合同終止手續(xù)。8.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清合同終止前的所有費用。第九條本修正條款的生效9.1本修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)租賃合同詳細要求：包含甲乙雙方基本信息、房地產(chǎn)基本信息、租賃期限及費用、代理服務(wù)內(nèi)容及費用等條款。說明：此附件為合同主體部分，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的主要依據(jù)。2.附件二：房地產(chǎn)權(quán)屬證明詳細要求：提供房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件，證明出租方對該房地產(chǎn)享有合法使用權(quán)。說明：此附件用于證明出租方對租賃房屋的權(quán)屬合法，保障承租方的權(quán)益。3.附件三：代理服務(wù)協(xié)議詳細要求：包含代理方基本信息、代理服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式等條款。說明：此附件為代理方提供服務(wù)的詳細說明，明確代理方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：提供租金支付憑證，證明已按約定支付租金。說明：此附件用于證明租金已支付，作為雙方履行合同的重要憑證。5.附件五：房地產(chǎn)維修記錄詳細要求：記錄房地產(chǎn)維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：此附件用于證明房地產(chǎn)的維修情況，作為雙方履行合同的重要依據(jù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等條款。說明：此附件用于明確爭議解決的方式和程序，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出租方未按約定提供房地產(chǎn)或提供不符合約定的房地產(chǎn)；1.2承租方未按約定支付租金；1.3代理方未按約定提供代理服務(wù)或提供不符合約定的代理服務(wù)；1.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準：2.1出租方違約：出租方應(yīng)承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。2.2承租方違約：承租方應(yīng)承擔違約責任，支付出租方因此遭受的損失。2.3代理方違約：代理方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責任示例：3.1出租方未按約定提供房地產(chǎn)，導(dǎo)致承租方無法按時入住，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失，如搬家費用、臨時住宿費用等。3.2承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付租金，并支付滯納金。3.3代理方未按約定提供代理服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，代理方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)租賃代理服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理方信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)權(quán)屬3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整頻率5.2調(diào)整依據(jù)5.3調(diào)整通知6.代理服務(wù)內(nèi)容6.1房地產(chǎn)市場分析6.2房地產(chǎn)租賃推廣6.3租賃合同簽訂協(xié)助6.4租賃合同執(zhí)行監(jiān)督7.代理費用及支付7.1代理費用金額7.2代理費用支付方式7.3代理費用支付時間8.代理服務(wù)期限8.1服務(wù)起始日期8.2服務(wù)終止日期8.3服務(wù)續(xù)約條款9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)租賃合同12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同修改14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.3代理方信息1.3.1代理方名稱：___________1.3.2代理方地址：___________1.3.3代理方法定代表人：___________1.3.4代理方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________第二條房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置：___________2.2房地產(chǎn)面積：___________平方米2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：___________2.4房地產(chǎn)權(quán)屬：___________（明確產(chǎn)權(quán)性質(zhì)及權(quán)屬證明文件）第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為____年。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣___________元/月4.2租金支付周期：每月____日支付當月租金4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.4逾期支付處理：逾期支付租金，每日按____%收取滯納金。第五條租金調(diào)整機制5.1調(diào)整頻率：每年____月____日調(diào)整一次5.2調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情、物價水平等因素進行調(diào)整5.3調(diào)整通知：調(diào)整租金前____個月，代理方應(yīng)書面通知雙方第六條代理服務(wù)內(nèi)容6.1房地產(chǎn)市場分析：代理方負責提供房地產(chǎn)市場分析報告，包括市場供需、租金水平等信息6.2房地產(chǎn)租賃推廣：代理方負責在相關(guān)媒體和平臺上進行租賃推廣，包括發(fā)布廣告、舉辦看房活動等6.3租賃合同簽訂協(xié)助：代理方協(xié)助雙方簽訂租賃合同，并審核合同條款6.4租賃合同執(zhí)行監(jiān)督：代理方負責監(jiān)督租賃合同執(zhí)行情況，確保雙方權(quán)益第七條代理費用及支付7.1代理費用金額：人民幣___________元7.2代理費用支付方式：一次性支付7.3代理費用支付時間：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付第八條代理服務(wù)期限8.1服務(wù)起始日期：____年____月____日8.2服務(wù)終止日期：____年____月____日8.3服務(wù)續(xù)約條款：本代理服務(wù)期限屆滿前，如雙方無異議，可提前____個月書面協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限同本合同約定。第九條違約責任9.1違約情形：9.1.1出租方未按時交付符合約定的房屋；9.1.2承租方未按時支付租金或逾期支付租金；9.1.3任何一方違反合同約定，造成對方損失的；9.1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應(yīng)承擔對方因此遭受的全部損失；9.2.2逾期支付租金的，違約方應(yīng)支付滯納金，并承擔對方因此遭受的利息損失；9.2.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.3違約賠償：9.3.1違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金；9.3.2守約方有權(quán)要求違約方支付實際損失賠償金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進行。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形；11.3合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十二條合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)租賃合同12.2附件二：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：___________13.3簽署人員：13.3.1出租方代表簽字：___________13.3.2承租方代表簽字：___________13.3.3代理方代表簽字：___________第十四條其他約定事項14.1通知方式：雙方以書面形式進行通知，以送達對方之日起生效；14.2合同修改：對本合同的任何修改，必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）確認；14.3合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲、乙雙方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、鑒定機構(gòu)等。第二條第三方介入情形2.1.1甲、乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2合同履行過程中，因甲、乙雙方無法自行解決的事項，需要第三方協(xié)助；2.1.3法院或仲裁機構(gòu)要求第三方介入合同履行過程。第三條第三方責權(quán)利3.1第三方在合同中的責任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，履行其職責，確保其提供的服務(wù)符合合同約定；3.1.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔相應(yīng)的責任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.2第三方在合同中的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用；3.2.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的配合和支持。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入后，其與甲、乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲、乙雙方行使權(quán)利和履行義務(wù)；4.2第三方不得干預(yù)甲、乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，包括但不限于租賃事宜、租金支付等；4.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額：5.1.1第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔的責任，以合同約定的服務(wù)費用為限；5.1.2如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，第三方應(yīng)承擔不超過合同總金額的____%的賠償責任；5.1.3第三方責任限額不得低于人民幣____萬元。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用等事項達成一致；6.2甲、乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入合同履行過程，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責任；6.3第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)工作。第七條第三方介入費用7.1第三方介入費用由甲、乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；7.2第三方介入費用應(yīng)在合同約定的