2024版停車位租賃協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版停車位租賃協(xié)議書本合同目錄一覽第一條租賃雙方及停車場(chǎng)信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3停車場(chǎng)位置與面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租賃費(fèi)用3.1停車位租金3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整條款第四條停車位使用與管理4.1停車位分配4.2車輛停放規(guī)定4.3車輛安全管理第五條維修與維護(hù)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)第六條保險(xiǎn)事宜6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任6.3保險(xiǎn)理賠程序第七條違約責(zé)任7.1出租方違約行為7.2承租方違約行為7.3違約責(zé)任處理第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑解決第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十條合同的生效、失效與保存10.1合同生效條件10.2合同失效條件10.3合同文件保存第十一條特殊條款11.1節(jié)假日停車規(guī)定11.2特殊情況停車規(guī)定11.3其他特殊條款第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式12.3通知生效時(shí)間第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)14.2附件：停車場(chǎng)管理規(guī)定第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及停車場(chǎng)信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3停車場(chǎng)位置與面積停車場(chǎng)位于市區(qū)路號(hào)，占地面積平方米，共有個(gè)停車位。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。2.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在不晚于租賃結(jié)束日期前30日內(nèi)簽署書面續(xù)約協(xié)議。第三條租賃費(fèi)用3.1停車位租金每個(gè)停車位的月租金為人民幣元。3.2租金支付方式承租方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金。3.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整將根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定，如有調(diào)整，出租方應(yīng)提前30天通知承租方。第四條停車位使用與管理4.1停車位分配停車場(chǎng)內(nèi)的停車位按先到先得的原則分配給承租方。4.2車輛停放規(guī)定承租方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的停放規(guī)定，不得在停車位以外的區(qū)域停放車輛。4.3車輛安全管理出租方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)的車輛安全管理，確保車輛安全。第五條維修與維護(hù)5.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維修與維護(hù)工作，確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2承租方維修責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)所租賃停車位內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方并進(jìn)行修復(fù)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如屬共同責(zé)任，雙方按實(shí)際情況分擔(dān)。第六條保險(xiǎn)事宜6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)為其車輛購(gòu)買保險(xiǎn)，包括但不限于交通事故責(zé)任險(xiǎn)、車輛損失險(xiǎn)等。6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)購(gòu)買公共場(chǎng)所責(zé)任保險(xiǎn)，確保在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生意外事故時(shí)能進(jìn)行賠償。6.3保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知出租方和保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約行為出租方如未按約定提供停車位或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為月租金的2倍。8.2承租方違約行為承租方如未按約定時(shí)間支付租金或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為月租金的2倍。8.3違約責(zé)任處理如一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方立即改正違約行為，并支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、失效與保存10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同失效條件本合同在履行完畢、雙方解除權(quán)利義務(wù)關(guān)系時(shí)失效。10.3合同文件保存雙方均應(yīng)將合同正本妥善保存，以備不時(shí)之需。第十一條特殊條款11.1節(jié)假日停車規(guī)定如遇國(guó)家法定節(jié)假日，停車位租金按節(jié)假日規(guī)定執(zhí)行，雙方另有約定的除外。11.2特殊情況停車規(guī)定如停車場(chǎng)因特殊情況需暫停使用，出租方應(yīng)提前通知承租方，并協(xié)商解決停車問題。11.3其他特殊條款雙方在其他方面如有特殊約定，可作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方可通過(guò)電話、電子郵件、短信等方式相互通知。12.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式雙方確認(rèn)對(duì)方通知的送達(dá)地址為合同中注明的聯(lián)系方式，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.3通知生效時(shí)間通知自發(fā)送至對(duì)方指定的送達(dá)地址之日起生效。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生的合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)雙方在其他方面如有特殊約定，可作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2附件：停車場(chǎng)管理規(guī)定附件中詳細(xì)規(guī)定了停車場(chǎng)的管理措施、停車位使用規(guī)則等，雙方應(yīng)予以遵守。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：停車場(chǎng)管理規(guī)定詳細(xì)規(guī)定了停車場(chǎng)的管理措施、停車位使用規(guī)則、車輛停放要求、停車場(chǎng)內(nèi)的安全注意事項(xiàng)等，雙方應(yīng)予以遵守。附件二：租金支付證明模板提供了租金支付的證明模板，承租方按此模板提供租金支付憑證。附件三：停車位分配表詳細(xì)列出停車場(chǎng)的停車位分配情況，包括停車位編號(hào)、所在位置等。附件四：維修與維護(hù)記錄表用于記錄停車場(chǎng)設(shè)施的維修與維護(hù)情況，雙方可據(jù)此監(jiān)督對(duì)方履行維修責(zé)任。附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買憑證承租方提供的車輛保險(xiǎn)購(gòu)買憑證，以證明已按照合同約定購(gòu)買保險(xiǎn)。附件六：違約金支付憑證用于記錄違約方支付違約金的情況，以保證合同的履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：出租方如未按約定提供停車位或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為月租金的2倍。例如，如果出租方未能在租賃開始日期提供停車位，則應(yīng)向承租方支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：承租方如未按約定時(shí)間支付租金或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為月租金的2倍。例如，如果承租方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，則應(yīng)向出租方支付違約金。3.雙方的其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：如雙方在其他方面有特殊約定，按照約定執(zhí)行。例如，如果雙方約定承租方不得在停車位內(nèi)吸煙，而承租方違反約定，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本停車位租賃協(xié)議書，是雙方約定租賃停車位權(quán)利義務(wù)的法律文件。2.出租方：指X停車管理有限公司，是停車位的所有者，負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的管理、維修與維護(hù)。3.承租方：指X，是租賃停車位的用戶，負(fù)責(zé)遵守停車場(chǎng)規(guī)定、支付租金等。4.