二零二五年度房屋買賣合同范本含物業(yè)交割細(xì)則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買賣合同范本，含物業(yè)交割細(xì)則本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3房屋基本信息1.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.房屋產(chǎn)權(quán)2.1房屋所有權(quán)2.2產(chǎn)權(quán)證辦理2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3首付款及尾款比例4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收不合格的處理5.物業(yè)交割5.1物業(yè)交割時(shí)間5.2物業(yè)交割內(nèi)容5.3物業(yè)交割手續(xù)5.4物業(yè)交割費(fèi)用6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施清單6.2設(shè)備清單及使用說(shuō)明6.3設(shè)備維修及更換責(zé)任7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用范圍7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋裝修及改動(dòng)限制8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償8.3合同解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2通知送達(dá)方式11.3合同變更及補(bǔ)充12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3物業(yè)交割清單12.4其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度房屋買賣合同范本，含物業(yè)交割細(xì)則”。1.2合同雙方基本信息：（1）出賣人：[出賣人全名]，身份證號(hào)碼：[出賣人身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話：[出賣人聯(lián)系電話]。（2）買受人：[買受人全名]，身份證號(hào)碼：[買受人身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話：[買受人聯(lián)系電話]。1.3房屋基本信息：（1）房屋坐落：[房屋具體地址]。（2）房屋面積：[房屋建筑面積]平方米。（3）房屋用途：[房屋用途]。（4）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。1.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：（1）簽訂時(shí)間：[合同簽訂年月日]。（2）簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂具體地點(diǎn)]。第二條房屋產(chǎn)權(quán)2.1房屋所有權(quán)：出賣人保證所出售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.2產(chǎn)權(quán)證辦理：出賣人承諾在合同簽訂后[產(chǎn)權(quán)證辦理期限]內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶至買受人名下。2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，所產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按比例承擔(dān)。第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格：本房屋成交價(jià)格為人民幣[成交價(jià)格]元整。3.2付款方式及時(shí)間：（1）首付款：買受人應(yīng)在合同簽訂后[首付款支付期限]內(nèi)，支付首付款人民幣[首付款金額]元。（2）尾款：剩余房款人民幣[尾款金額]元，買受人應(yīng)在房屋交付后[尾款支付期限]內(nèi)支付。3.3首付款及尾款比例：首付款占成交價(jià)格的[首付款比例]，尾款占成交價(jià)格的[尾款比例]。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：出賣人應(yīng)在合同約定的房屋交付時(shí)間前，將房屋交付給買受人。（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全；（2）房屋設(shè)施齊全，功能正常；（3）房屋已辦理完相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)；4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買受人應(yīng)在房屋交付后[驗(yàn)收期限]內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向出賣人提出。4.4驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，出賣人應(yīng)在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條物業(yè)交割5.1物業(yè)交割時(shí)間：買受人應(yīng)在房屋交付后[物業(yè)交割期限]內(nèi)完成物業(yè)交割。（1）房屋鑰匙；（2）物業(yè)管理費(fèi)繳納證明；（3）水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)算證明；（4）其他相關(guān)物業(yè)服務(wù)協(xié)議；5.3物業(yè)交割手續(xù)：雙方應(yīng)按照物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定辦理物業(yè)交割手續(xù)。5.4物業(yè)交割費(fèi)用：物業(yè)交割費(fèi)用由買受人承擔(dān)。第六條附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施清單：[附屬設(shè)施清單內(nèi)容]。6.2設(shè)備清單及使用說(shuō)明：[設(shè)備清單及使用說(shuō)明內(nèi)容]。6.3設(shè)備維修及更換責(zé)任：設(shè)備維修及更換責(zé)任按設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第七條房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用范圍：買受人應(yīng)按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。7.2房屋維護(hù)責(zé)任：買受人應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維護(hù)責(zé)任，確保房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用。7.3房屋裝修及改動(dòng)限制：買受人如需進(jìn)行房屋裝修或改動(dòng)，應(yīng)提前告知出賣人，并征得出賣人同意。第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2違約責(zé)任及賠償：（1）任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。（2）因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。（3）違約金及賠償金額的具體計(jì)算方式由雙方另行協(xié)商確定。8.3合同解除程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在接到解除通知后[解除通知期限]內(nèi)，協(xié)商確定解除合同的具體事宜。（3）如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。（3）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）如雙方選擇仲裁，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。（2）仲裁規(guī)則適用于仲裁程序。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。（2）雙方應(yīng)預(yù)交仲裁費(fèi)用，具體金額由仲裁庭決定。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：（1）雙方在合同上簽字或蓋章。（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同終止條件：（1）合同約定的期限屆滿。（2）合同解除或終止的其他條件成就。10.3合同解除后的處理：（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及物業(yè)的交接手續(xù)。（2）合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合同附件：（1）房屋買賣合同。（2）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。（3）物業(yè)交割清單。（4）其他相關(guān)文件。11.2通知送達(dá)方式：（1）書(shū)面通知以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方提供的地址。（2）電子通知以電子郵件或短信方式發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱或手機(jī)號(hào)碼。11.3合同變更及補(bǔ)充：（1）合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：（1）本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。（2）每份合同均具有同等法律效力。12.2合同保管責(zé)任：（1）雙方應(yīng)妥善保管合同文本。（2）合同保管期限為自合同生效之日起[保管期限]年。第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署：（1）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。（2）雙方應(yīng)在合同上注明簽署日期。13.2合同生效日期：（1）本合同自[生效日期]起生效。（2）合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣合同中，除甲乙雙方之外的，提供中介服務(wù)、法律服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、鑒定服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確第三方的介入。2.2第三方介入應(yīng)在合同簽訂后，房屋交付前進(jìn)行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)[責(zé)任限額金額]元。第四條第三方職責(zé)4.1中介方：（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣交易；（2）提供市場(chǎng)信息、交易咨詢等服務(wù)；（3）協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；（4）負(fù)責(zé)合同簽訂過(guò)程中的見(jiàn)證和見(jiàn)證記錄。4.2法律服務(wù)方：（1）提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方了解合同條款；（2）審查合同條款，確保合同合法有效；（3）協(xié)助辦理合同備案、公證等法律手續(xù)。4.3評(píng)估服務(wù)方：（1）對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（2）評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正。4.4鑒定服務(wù)方：（1）對(duì)房屋質(zhì)量、安全等進(jìn)行鑒定；（2）鑒定報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系；（2）第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方與房屋買賣合同的關(guān)系：（1）第三方是房屋買賣合同的輔助方；（2）第三方不參與房屋買賣合同的簽訂和履行；（3）第三方對(duì)房屋買賣合同的內(nèi)容不承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入后的合同條款變更7.1第三方介入后，如需變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的違約責(zé)任8.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的具體計(jì)算方式由甲乙雙方在合同中約定。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）如雙方選擇仲裁，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。（2）仲裁規(guī)則適用于仲裁程序。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。10.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。11.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第十二條第三方介入后的合同生效及終止12.1第三方介入后的合同生效條件：（1）甲乙雙方簽字或蓋章；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定；（3）第三方介入已得到甲乙雙方同意。12.2第三方介入后的合同終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除或終止的其他條件成就。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、房屋基本信息、房屋價(jià)格、支付方式、交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)交割細(xì)則、合同解除及違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款。說(shuō)明：本合同是房屋買賣交易的核心文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同條款履行各自義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)糾紛。說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件是證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的重要文件，有助于買受人了解房屋的權(quán)屬情況。3.物業(yè)交割清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)，確保交割的清晰和準(zhǔn)確。說(shuō)明：物業(yè)交割清單是確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備狀況的重要文件，有助于雙方明確交割責(zé)任。4.附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：附屬設(shè)施及設(shè)備清單有助于買受人了解房屋的配置情況，便于后續(xù)使用和維護(hù)。5.設(shè)備使用說(shuō)明詳細(xì)要求：提供設(shè)備的使用說(shuō)明，確保買受人能夠正確使用和維護(hù)設(shè)備。說(shuō)明：設(shè)備使用說(shuō)明有助于買受人了解設(shè)備的操作方法和維護(hù)注意事項(xiàng)。6.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如需變更合同條款，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化，有助于雙方更好地履行合同義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方應(yīng)就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議有助于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，有明確的解決途徑。8.通知送達(dá)確認(rèn)函詳細(xì)要求：雙方應(yīng)確認(rèn)通知送達(dá)方式，并簽署確認(rèn)函。說(shuō)明：通知送達(dá)確認(rèn)函有助于確保雙方能夠及時(shí)收到對(duì)方的通知。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買受人未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受人未按約定支付房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例說(shuō)明：買受人應(yīng)于合同約定的付款期限內(nèi)支付首付款，如未支付，則每日按未付款額的[違約金比例]支付違約金。2.違約行為：出賣人未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣人未按約定交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例說(shuō)明：出賣人應(yīng)于合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋，如未交付，則每日按房屋成交價(jià)格的[違約金比例]支付違約金。3.違約行為：出賣人提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣人提供虛假信息，導(dǎo)致買受人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：出賣人提供虛假的房屋產(chǎn)權(quán)信息，導(dǎo)致買受人無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)賠償買受人的實(shí)際損失。4.違約行為：買受人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失。示例說(shuō)明：買受人未經(jīng)出賣人同意，擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。5.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：中介方未按約定協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致買受人無(wú)法按時(shí)入住，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋買賣合同范本，含物業(yè)交割細(xì)則1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息1.4合同生效時(shí)間2.房屋信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬2.5房屋用途2.6房屋現(xiàn)狀3.買賣價(jià)格3.1買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款方式變更4.交房時(shí)間4.1交房時(shí)間約定4.2交房條件4.3逾期交房責(zé)任4.4逾期交房違約金5.物業(yè)交割5.1物業(yè)交割時(shí)間5.2物業(yè)交割手續(xù)5.3物業(yè)交割責(zé)任5.4物業(yè)交割費(fèi)用5.5物業(yè)交割違約責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用6.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶違約責(zé)任7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單7.2附屬設(shè)施及設(shè)備現(xiàn)狀7.3附屬設(shè)施及設(shè)備驗(yàn)收7.4附屬設(shè)施及設(shè)備損壞責(zé)任8.保修條款8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責(zé)任8.4保修費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算9.4違約金支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除通知11.4合同解除效力12.合同終止12.1合同終止情形12.2合同終止程序12.3合同終止通知12.4合同終止效力13.合同變更13.1合同變更情形13.2合同變更程序13.3合同變更通知13.4合同變更效力14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋14.4合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同旨在明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，確保該房屋買賣交易的順利進(jìn)行，并保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同雙方基本信息1.3.1買方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________1.3.2賣方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________1.4合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋信息2.1房屋坐落地址該房屋位于市區(qū)路號(hào)室，具體位置見(jiàn)附圖。2.2房屋面積該房屋建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)該房屋為層室，結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。2.4房屋權(quán)屬該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，所有權(quán)歸賣方所有。2.5房屋用途該房屋用途為居住。2.6房屋現(xiàn)狀該房屋目前處于可入住狀態(tài)，無(wú)抵押、查封等限制。3.買賣價(jià)格3.1買賣價(jià)格該房屋買賣價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。3.2付款方式3.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向賣方支付人民幣萬(wàn)元整作為購(gòu)房定金。3.2.2買方應(yīng)于月日前，向賣方支付人民幣萬(wàn)元整作為購(gòu)房款。3.2.3買方應(yīng)于月日前，向賣方支付剩余購(gòu)房款人民幣萬(wàn)元整。3.3付款時(shí)間3.3.1購(gòu)房定金支付時(shí)間：本合同簽訂之日起日內(nèi)。3.3.2首付款支付時(shí)間：月日前。3.3.3剩余購(gòu)房款支付時(shí)間：月日前。3.4付款方式變更如因特殊原因需要變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.交房時(shí)間4.1交房時(shí)間約定賣方應(yīng)于月日前，將該房屋交付給買方。4.2交房條件4.2.1賣方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。4.2.2賣方應(yīng)將該房屋交付給買方時(shí)，確保房屋及附屬設(shè)施符合本合同約定。4.3逾期交房責(zé)任如賣方未按約定時(shí)間交房，每逾期一日，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_____元整作為逾期交房違約金。4.4逾期交房違約金逾期交房違約金總額不超過(guò)該房屋總價(jià)款的_____%。5.物業(yè)交割5.1物業(yè)交割時(shí)間賣方應(yīng)在交房時(shí)間前日內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施交付給買方。5.2物業(yè)交割手續(xù)賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理該房屋的物業(yè)交割手續(xù)。5.3物業(yè)交割責(zé)任賣方應(yīng)確保該房屋及附屬設(shè)施在交割時(shí)無(wú)損壞、故障等情況。5.4物業(yè)交割費(fèi)用物業(yè)交割費(fèi)用由賣方承擔(dān)。5.5物業(yè)交割違約責(zé)任如賣方未按約定時(shí)間完成物業(yè)交割，每逾期一日，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_____元整作為逾期交割違約金。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間賣方應(yīng)于月日前，將該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至買方名下。6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。6.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶違約責(zé)任如賣方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，每逾期一日，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_____元整作為逾期過(guò)戶違約金。8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單熱水器、空調(diào)、冰箱等家用電器水管、電路等基礎(chǔ)設(shè)施衛(wèi)浴設(shè)備、廚具等8.2附屬設(shè)施及設(shè)備現(xiàn)狀8.3附屬設(shè)施及設(shè)備驗(yàn)收買方在接收該房屋及附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并在附件二《房屋及附屬設(shè)施驗(yàn)收表》上簽字確認(rèn)。8.4附屬設(shè)施及設(shè)備損壞責(zé)任如附屬設(shè)施及設(shè)備在交房時(shí)存在損壞或故障，賣方應(yīng)在買方驗(yàn)收后日內(nèi)修復(fù)或更換，所需費(fèi)用由賣方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形本合同中出現(xiàn)的任何一方未履行其義務(wù)或違反約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)約定的違約金；因違約行為給對(duì)方造成的損失；法律規(guī)定的其他違約責(zé)任。9.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方法如下：逾期付款的違約金：按逾期付款金額的%計(jì)算，每日計(jì)算；逾期交房的違約金：按逾期天數(shù)乘以每日元計(jì)算；逾期交割的違約金：按逾期天數(shù)乘以每日元計(jì)算；逾期過(guò)戶的違約金：按逾期天數(shù)乘以每日元計(jì)算。9.4違約金支付違約金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后日內(nèi)支付，逾期支付的，應(yīng)加倍支付。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除情形一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；合同約定的其他解除情形。11.2合同解除程序合同解除需提前日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。11.4合同解除效力合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同履行，并按照本合同約定處理善后事宜。12.合同終止12.1合同終止情形合同約定的目的已實(shí)現(xiàn)；合同解除；法律規(guī)定的其他終止情形。12.2合同終止程序合同終止無(wú)需另行通知，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。12.3合同終止通知無(wú)需發(fā)送合同終止通知。12.4合同終止效力合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同履行，并按照本合同約定處理善后事宜。13.合同變更13.1合同變更情形雙方協(xié)商一致；法律、法規(guī)規(guī)定可變更的情形。13.2合同變更程序合同變更需雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并按照本合同約定的生效條件生效。13.3合同變更通知合同變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更后的合同履行義務(wù)。13.4合同變更效力合同變更后，變更后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋及附屬設(shè)施清單、驗(yàn)收表等，與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋對(duì)本合同的解釋，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，并兼顧雙方利益。14.4合同生效條件合同雙方均為具有完全民事行為能力的自然人或法人；合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定；合同條款明確、完整。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易，提高交易效率，保障交易安全。15.3第三方介入方式中介方：提供房屋買賣中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易；咨詢方：提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方了解合同相關(guān)法律法規(guī)；技術(shù)方：提供房屋檢測(cè)、評(píng)估等技術(shù)支持服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。16.3責(zé)任限額條款本合同中關(guān)于第三方責(zé)任限額的條款如下：“第條：第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償金額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整?！?7.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同信息、辦理相關(guān)手續(xù)等；第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。17.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系；第三方對(duì)甲乙雙方負(fù)有忠實(shí)、誠(chéng)信的義務(wù)；第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明18.1額外條款“第條：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。第條：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致交易的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，不得追究第三方責(zé)任?！?8.2額外說(shuō)明額外條款的目的是為了明確第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分，保障甲乙雙方的合法權(quán)益；額外條款中的“不可抗力”是指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的因素；甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)充分了解第三方介入的相關(guān)事宜，并協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。19.第三方介入合同的終止19.1終止條件合同約定的目的已實(shí)現(xiàn)；第三方違約；雙方協(xié)商一致。19.2終止程序甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入合同，并說(shuō)明終止原因。19.3終止效力第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋及附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息，并由賣方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：房屋及附屬設(shè)施驗(yàn)收表詳細(xì)要求：驗(yàn)收表應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，并由買方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：本驗(yàn)收表作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶口本等。說(shuō)明：本文件作為合同附件，用于證明房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的合法性。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明付款事實(shí)。6.附件六：違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明違約金支付事實(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；賣方未按約定時(shí)間交房；買方或賣方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶；買方或賣方未按約定時(shí)間完成物業(yè)交割；第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金；違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的名譽(yù)損失。3.示例說(shuō)明：示例一：買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，逾期天，應(yīng)支付人民幣元整作為違約金，并賠償賣方因逾期付款造成的利息損失。示例二：賣方未按約定時(shí)間交房，逾期天，應(yīng)支付人民幣元整作為違約金，并賠償買方因逾期收房造成的損失。示例三：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致交易，應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲乙雙方因第三方違約造成的損失。全文完。二零二四年度房屋買賣合同范本，含物業(yè)交割細(xì)則2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂日期2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2支付方式3.3付款期限3.4付款地點(diǎn)4.物業(yè)交割4.1物業(yè)交割時(shí)間4.2物業(yè)交割手續(xù)4.3物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)4.4物業(yè)交接清單5.房屋過(guò)戶5.1過(guò)戶時(shí)間5.2過(guò)戶費(fèi)用5.3過(guò)戶手續(xù)6.合同履行6.1履行方式6.2履行地點(diǎn)6.3履行期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3附件三：物業(yè)交割清單13.合同簽訂人13.1甲方13.2乙方14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同當(dāng)事人1.1.1甲方（賣方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式：電話、郵箱等。1.1.2乙方（買方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式：電話、郵箱等。1.2合同標(biāo)的1.2.1房屋地址：具體位置、街道、門(mén)牌號(hào)等。1.2.2房屋面積：建筑面積、使用面積等。1.2.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：具體產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼。1.2.4房屋用途：住宅、商業(yè)、辦公等。1.3合同簽訂日期：年月日。2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)：甲方對(duì)所賣房屋擁有完全的所有權(quán)，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.2房屋地址：具體位置、街道、門(mén)牌號(hào)等。2.3房屋面積：建筑面積、使用面積等。2.4房屋用途：住宅、商業(yè)、辦公等。2.5房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：具體產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼。3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整。3.2支付方式：3.2.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_____元整。3.2.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)_____元整。3.2.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。3.3付款期限：具體支付時(shí)間及金額。3.4付款地點(diǎn)：具體銀行賬戶或甲方指定地點(diǎn)。4.物業(yè)交割4.1物業(yè)交割時(shí)間：合同簽訂之日起______日內(nèi)。4.2物業(yè)交割手續(xù)：4.2.1乙方應(yīng)向甲方提供身份證件、購(gòu)房合同等文件。4.2.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)等文件。4.3物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)：4.3.1乙方自物業(yè)交割之日起承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。4.3.2甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的水、電、煤氣等設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。4.4物業(yè)交接清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備清單。5.房屋過(guò)戶5.1過(guò)戶時(shí)間：合同簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)。5.2過(guò)戶費(fèi)用：具體過(guò)戶費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。5.3過(guò)戶手續(xù)：5.3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。5.3.2乙方應(yīng)配合甲方提供相關(guān)文件，確保過(guò)戶順利進(jìn)行。6.合同履行6.1履行方式：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2履行地點(diǎn)：具體履行地點(diǎn)。6.3履行期限：合同約定的履行期限。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋；7.1.2乙方未按約定時(shí)間、金額支付購(gòu)房款；7.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；7.2.2違約金金額為_(kāi)_____元整；7.2.3若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違反合同約定的重大違約行為；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；9.2.3解除合同后，未履行完畢的合同條款自行終止。9.3合同解除后的處理：9.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同；9.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款；9.3.3乙方應(yīng)返還甲方已交付的房屋；9.3.4雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：年月日。11.合同終止11.1合同終止條件：11.1.1合同履行完畢；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序：11.2.1合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；11.2.3合同終止后，未履行完畢的合同條款自行終止。11.3合同終止后的處理：11.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同；11.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款；11.3.3乙方應(yīng)返還甲方已交付的房屋；11.3.4雙方應(yīng)承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的損失。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3附件三：物業(yè)交割清單13.合同簽訂人13.1甲方（賣方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式：電話、郵箱等。13.2乙方（買方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式：電話、郵箱等。14.合同簽署日期14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議和本合同的約定，履行其職責(zé)。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總價(jià)的_____%。15.4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行、信息錯(cuò)誤、評(píng)估不準(zhǔn)確等情況。16.第三方介入的具體條款16.1中介服務(wù)16.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣合同的簽訂和履行。16.1.2中介方應(yīng)如實(shí)提供房屋信息，包括房屋產(chǎn)權(quán)、面積、用途等。16.1.3中介方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。16.2評(píng)估服務(wù)16.2.1評(píng)估方應(yīng)按