二零二五年度廣州住房公積金貸款貸款合同終止與清算指南3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度廣州住房公積金貸款貸款合同終止與清算指南本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當事人信息1.4合同貸款金額1.5合同貸款期限2.貸款終止條件2.1自然終止2.2提前終止2.3違約終止3.貸款終止程序3.1當事人協(xié)商3.2提交申請3.3審核與批準3.4公示與通知4.貸款清算流程4.1貸款余額計算4.2還款計劃調(diào)整4.3清算費用計算4.4清算費用支付5.清算費用構成5.1利息計算5.2貸款罰息5.3手續(xù)費5.4其他費用6.貸款終止后權益處理6.1住房貸款余額結清6.2貸款抵押物處理6.3貸款保險權益處理7.合同解除條件7.1合同雙方協(xié)商解除7.2法律法規(guī)規(guī)定解除7.3違約解除8.合同解除程序8.1當事人協(xié)商8.2提交申請8.3審核與批準8.4公示與通知9.合同解除后權益處理9.1住房貸款余額結清9.2貸款抵押物處理9.3貸款保險權益處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效13.合同終止與清算的效力13.1合同終止的效力13.2清算的效力14.合同附件與補充條款第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：X1.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同雙方當事人信息1.3.1貸款人：廣州市住房公積金管理中心1.3.2借款人：____（借款人全名）1.3.3保證金賬戶：____（保證金賬戶名）1.4合同貸款金額：人民幣____元整1.5合同貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.貸款終止條件2.1自然終止：貸款期限屆滿，且借款人已按照合同約定償還全部貸款本息。2.2提前終止：借款人因故提前償還全部貸款本息，或貸款人因故提前收回貸款。2.3違約終止：借款人未按照合同約定履行還款義務，貸款人有權終止合同并要求借款人承擔違約責任。3.貸款終止程序3.1當事人協(xié)商：借款人與貸款人協(xié)商一致，決定終止貸款合同。3.2提交申請：借款人向貸款人提交貸款終止申請，并附相關證明材料。3.3審核與批準：貸款人對借款人提交的申請進行審核，并在規(guī)定期限內(nèi)給予批準。3.4公示與通知：貸款人在終止貸款合同前，向借款人發(fā)出書面通知，告知終止貸款合同的具體事宜。4.貸款清算流程4.1貸款余額計算：貸款人根據(jù)合同約定計算借款人的貸款余額。4.2還款計劃調(diào)整：根據(jù)貸款余額，貸款人調(diào)整借款人的還款計劃。4.3清算費用計算：貸款人根據(jù)合同約定計算借款人的清算費用。4.4清算費用支付：借款人按照貸款人要求支付清算費用。5.清算費用構成5.1利息計算：按照合同約定的利率計算借款人在貸款期間的利息。5.2貸款罰息：借款人未按期還款，按照合同約定的罰息標準計算罰息。5.3手續(xù)費：貸款人根據(jù)合同約定收取的手續(xù)費。5.4其他費用：根據(jù)合同約定，借款人需支付的其他費用。6.貸款終止后權益處理6.1住房貸款余額結清：借款人應按照合同約定結清住房貸款余額。6.2貸款抵押物處理：貸款人有權依法處置貸款抵押物，以實現(xiàn)貸款債權。6.3貸款保險權益處理：貸款人有權處理貸款保險權益，以實現(xiàn)貸款債權。7.合同解除條件7.1合同雙方協(xié)商解除：借款人與貸款人協(xié)商一致，決定解除貸款合同。7.2法律法規(guī)規(guī)定解除：根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，貸款合同可以被解除。7.3違約解除：借款人違反合同約定，貸款人有權解除貸款合同。8.合同解除程序8.1當事人協(xié)商：借款人與貸款人應就合同解除事宜進行充分協(xié)商，達成一致意見。8.2提交申請：雙方協(xié)商一致后，借款人應向貸款人提交合同解除申請，并附相關證明材料。8.3審核與批準：貸款人對借款人提交的申請進行審核，并在規(guī)定期限內(nèi)給予批準或拒絕。8.4公示與通知：貸款人在合同解除前，向借款人發(fā)出書面通知，告知合同解除的具體事宜。9.合同解除后權益處理9.1住房貸款余額結清：借款人應按照合同約定結清住房貸款余額。9.2貸款抵押物處理：貸款人有權依法處置貸款抵押物，以實現(xiàn)貸款債權。9.3貸款保險權益處理：貸款人有權處理貸款保險權益，以實現(xiàn)貸款債權。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向廣州市住房公積金管理中心申請調(diào)解。10.2爭議解決機構：爭議解決機構為廣州市住房公積金管理中心。10.3爭議解決程序：雙方應按照爭議解決機構的程序和要求，提交爭議材料，參加調(diào)解活動。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同自簽訂之日起生效，雙方應嚴格遵守合同條款。11.2合同解除條件：根據(jù)第八條、第九條的規(guī)定，合同可被解除。12.合同變更12.1變更條件：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更程序：變更協(xié)議應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并作為合同附件。12.3變更生效：變更協(xié)議生效后，對雙方具有約束力。13.合同終止與清算的效力13.1合同終止的效力：合同終止后，雙方權利義務關系終止，但未了事項應妥善處理。13.2清算的效力：清算完成后，借款人應結清所有貸款本息及費用，合同終止。14.合同附件與補充條款14.1.1貸款合同附件一：貸款申請表14.1.2貸款合同附件二：貸款合同補充協(xié)議14.1.3貸款合同附件三：貸款抵押合同14.2補充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關系的任何自然人或法人。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、擔保服務、評估服務、審計服務、法律服務等。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方協(xié)商：甲乙雙方應就第三方介入事宜進行充分協(xié)商，明確第三方的角色、職責和權限。2.2第三方選擇：甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.3協(xié)議簽署：甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權利義務。3.第三方介入后的額外條款3.1甲方額外條款：3.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，以保障合同履行。3.1.2甲方應監(jiān)督第三方按照合作協(xié)議履行職責，并對第三方行為承擔連帶責任。3.2乙方額外條款：3.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。3.2.2乙方應接受第三方的評估、審計或法律服務等，并支付相應的費用。4.第三方的責任限額4.1責任限額定義：本合同所指的責任限額，是指第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蚝贤康奈磳崿F(xiàn)時，應承擔的最高賠償額。4.2責任限額確定：4.2.1雙方應在合作協(xié)議中約定第三方的責任限額。4.2.2若合作協(xié)議未約定責任限額，則第三方應承擔無限責任。4.3責任限額的調(diào)整：4.3.1雙方可根據(jù)實際情況，在協(xié)議有效期內(nèi)協(xié)商調(diào)整責任限額。4.3.2調(diào)整責任限額的協(xié)議應書面簽署，并作為合作協(xié)議的附件。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1職責劃分：5.1.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議，承擔其在合同中的特定職責。5.1.2甲乙雙方應各自履行其在合同中的義務，第三方不參與甲乙雙方的權利義務關系。5.2責任劃分：5.2.1第三方在其職責范圍內(nèi)，對因其原因?qū)е碌暮贤男惺茏杌蚝贤康奈磳崿F(xiàn)承擔相應責任。5.2.2甲乙雙方對其自身違約行為承擔相應責任。5.3利益劃分：5.3.1第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的收益，歸第三方所有。5.3.2甲乙雙方根據(jù)合同約定，享有相應的權利和利益。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更程序：甲乙雙方可就第三方介入后的合同變更事宜進行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同變更生效：變更協(xié)議簽署后，對甲乙雙方及第三方具有約束力。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式：甲乙雙方及第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。7.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，可向廣州市住房公積金管理中心申請調(diào)解或向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件：合同履行完畢或達到合同終止的其他條件。8.2合同終止程序：甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同附件一：貸款申請表詳細要求：包含借款人基本信息、貸款金額、期限、利率等。附件說明：作為貸款合同附件，用于證明借款人的貸款申請。2.貸款合同附件二：貸款合同補充協(xié)議詳細要求：記錄合同履行過程中雙方達成的任何補充協(xié)議。附件說明：補充協(xié)議與主合同具有同等法律效力。3.貸款合同附件三：貸款抵押合同詳細要求：明確貸款抵押物的性質(zhì)、價值、處置方式等。附件說明：抵押合同是貸款合同的一部分，用于保障貸款債權。4.貸款合同附件四：貸款保險合同詳細要求：保險金額、保險期間、保險責任等。附件說明：貸款保險合同是貸款合同附件，用于保障貸款債權。5.貸款合同附件五：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的職責、權限、責任限額等。附件說明：合作協(xié)議是貸款合同附件，用于規(guī)范第三方行為。6.貸款合同附件六：貸款支付憑證詳細要求：記錄貸款發(fā)放和還款的金額、日期、方式等。附件說明：支付憑證是貸款合同附件，用于證明貸款的發(fā)放和還款。7.貸款合同附件七：貸款終止與清算報告詳細要求：記錄貸款終止的原因、清算過程、費用等。附件說明：報告是貸款合同附件，用于證明貸款終止和清算的合法性。8.貸款合同附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構、程序等。附件說明：協(xié)議是貸款合同附件，用于規(guī)范爭議解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按期還款貸款人未按期發(fā)放貸款第三方未按約定履行職責任何一方違反合同約定的其他行為2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，確定違約方。違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金恢復履行合同賠償損失3.違約責任示例說明：借款人未按期還款：借款人應按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)償還貸款本息。若借款人未按期還款，則構成違約，應支付合同約定的違約金，并賠償貸款人因此遭受的損失。貸款人未按期發(fā)放貸款：貸款人應在合同約定的期限內(nèi)發(fā)放貸款。若貸款人未按期發(fā)放貸款，則構成違約，應向借款人支付違約金，并賠償借款人因此遭受的損失。第三方未按約定履行職責：第三方應根據(jù)合作協(xié)議，履行其在合同中的特定職責。若第三方未按約定履行職責，則構成違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。全文完。二零二四年度廣州住房公積金貸款貸款合同終止與清算指南1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2住房公積金1.3貸款合同1.4終止與清算2.合同簽訂與生效2.1簽訂程序2.2合同生效條件2.3合同文本3.貸款合同終止條件3.1逾期還款3.2信用違約3.3貸款用途變更3.4貸款合同解除4.貸款合同終止程序4.1提前終止通知4.2貸款終止日期4.3貸款余額結清4.4貸款賬戶處理5.貸款合同清算5.1清算范圍5.2清算程序5.3清算方式5.4清算期限6.貸款合同終止后的責任6.1逾期責任6.2違約責任6.3保密責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.法律適用與管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.合同變更與解除9.1變更程序9.2解除程序9.3解除條件10.合同附件10.1附件一：貸款合同10.2附件二：貸款合同終止通知書10.3附件三：貸款合同清算報告11.合同解除后的處理11.1貸款余額返還11.2保證金返還11.3其他費用結算12.合同解除后的責任12.1責任劃分12.2責任追究12.3責任承擔13.合同解除后的后續(xù)事項13.1房屋產(chǎn)權過戶13.2貸款合同登記13.3住房公積金賬戶處理14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同效力14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體1.1.1出借方：廣州市住房公積金管理中心1.1.2借款人：合同約定的借款人1.1.3保證人：如適用，合同約定的保證人1.2住房公積金1.2.1住房公積金是指由借款人所在單位及借款人按規(guī)定繳納的，用于解決職工住房問題的專項基金。1.2.2住房公積金貸款是指借款人使用住房公積金賬戶中的資金，向出借方申請的貸款。1.3貸款合同1.3.1貸款合同是指出借方與借款人簽訂的，約定貸款金額、期限、利率、還款方式等事項的書面協(xié)議。1.4終止與清算1.4.1終止是指貸款合同因一定原因提前結束，不再繼續(xù)履行。1.4.2清算是指終止貸款合同后，對貸款余額、利息、罰金等進行核算和處理。2.合同簽訂與生效2.1簽訂程序2.1.1借款人向出借方提交貸款申請，并提供相關資料。2.1.2出借方對借款人提供的資料進行審核。2.1.3雙方就貸款合同條款達成一致，簽訂貸款合同。2.2合同生效條件2.2.1貸款合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.2.2借款人按照合同約定將首期還款存入指定的還款賬戶。2.2.3出借方收到首期還款后，貸款合同正式生效。2.3合同文本2.3.1貸款合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.貸款合同終止條件3.1逾期還款3.1.1借款人未按照合同約定按時足額還款。3.1.2借款人連續(xù)三次逾期還款，且累計逾期金額達到合同貸款余額的一定比例。3.2信用違約3.2.1借款人未按照合同約定使用貸款資金。3.2.2借款人因信用問題被列入不良信用記錄。3.3貸款用途變更3.3.1借款人未按照合同約定使用貸款資金。3.3.2借款人將貸款資金用于非約定用途。3.4貸款合同解除3.4.1借款人提出解除貸款合同，經(jīng)出借方同意。3.4.2出借方因借款人違約行為，單方面解除貸款合同。4.貸款合同終止程序4.1提前終止通知4.1.1出借方在貸款合同終止前，提前向借款人發(fā)出書面通知。4.1.2借款人收到通知后，應在規(guī)定時間內(nèi)結清貸款余額。4.2貸款終止日期4.2.1貸款終止日期為借款人結清貸款余額的日期。4.2.2貸款終止日期不得早于合同約定的還款日期。4.3貸款余額結清4.3.1借款人應在貸款終止日期前，結清貸款余額及利息。4.3.2借款人結清貸款余額后，出借方應在規(guī)定時間內(nèi)退還保證金。4.4貸款賬戶處理4.4.1借款人結清貸款余額后，出借方應關閉貸款賬戶。4.4.2貸款賬戶關閉后，借款人不得再使用該賬戶。5.貸款合同清算5.1清算范圍5.1.1清算范圍包括貸款余額、利息、罰金等。5.1.2清算范圍不包括其他費用。5.2清算程序5.2.1出借方對貸款余額、利息、罰金進行核算。5.2.2出借方將核算結果通知借款人。5.2.3借款人核對核算結果，如有異議，應在規(guī)定時間內(nèi)提出。5.3清算方式5.3.1清算方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。5.3.2清算方式由雙方協(xié)商確定。5.4清算期限5.4.1清算期限為貸款終止日期后的一定期限。5.4.2清算期限由雙方協(xié)商確定。6.貸款合同終止后的責任6.1逾期責任6.1.1借款人未按期結清貸款余額的，應承擔逾期責任。6.1.2逾期責任包括罰金、滯納金等。6.2違約責任6.2.1借款人違反合同約定的，應承擔違約責任。6.2.2違約責任包括賠償損失、支付違約金等。6.3保密責任6.3.1雙方對合同內(nèi)容負有保密義務。6.3.2違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同約定的仲裁機構進行仲裁。8.1.3仲裁機構的選擇由雙方協(xié)商確定，仲裁裁決為終局裁決。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構應為廣州市仲裁委員會或雙方另行約定的其他仲裁機構。8.2.2仲裁機構的地址、聯(lián)系方式等信息應在合同中明確。8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。8.3.2雙方應預付仲裁費用，實際費用根據(jù)仲裁機構規(guī)定支付。9.法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.1.2合同內(nèi)容如涉及國際條約或慣例，以國際條約或慣例為準。9.2管轄法院9.2.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交至廣州市人民法院管轄。9.2.2雙方同意接受廣州市人民法院的管轄。10.合同變更與解除10.1變更程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。10.1.2變更內(nèi)容應明確，包括但不限于變更條款、變更日期等。10.2解除程序10.2.1合同解除需提前通知對方，并以書面形式進行。10.2.2解除原因應在通知中明確，包括但不限于違約行為、不可抗力等。10.3解除條件10.3.1雙方約定的解除條件包括但不限于違約、不可抗力等。10.3.2解除條件應在合同中明確列示。11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.1.1貸款合同為本合同附件之一，與主合同具有同等法律效力。11.1.2貸款合同應包含貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細信息。11.2附件二：貸款合同終止通知書11.2.1貸款合同終止通知書為本合同附件之二，用于通知對方終止貸款合同。11.2.2通知書應包含終止原因、終止日期等信息。11.3附件三：貸款合同清算報告11.3.1貸款合同清算報告為本合同附件之三，用于記錄貸款合同終止后的清算情況。11.3.2報告應包含貸款余額、利息、罰金、清算結果等信息。12.合同解除后的處理12.1貸款余額返還12.1.1合同解除后，出借方應將借款人已償還的貸款余額返還給借款人。12.1.2返還金額應扣除合同解除前產(chǎn)生的利息和罰金。12.2保證金返還12.2.1如有保證金，合同解除后，出借方應將保證金返還給借款人。12.2.2返還金額應扣除合同解除前產(chǎn)生的費用。12.3其他費用結算12.3.1合同解除后，雙方應結算合同解除前產(chǎn)生的其他費用。13.合同解除后的責任13.1責任劃分13.1.1合同解除后的責任應根據(jù)雙方違約情況或合同約定進行劃分。13.1.2責任劃分應公平合理，符合法律規(guī)定。13.2責任追究13.2.1違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.2.2違約責任的具體追究方式應在合同中明確。13.3責任承擔13.3.1合同解除后，雙方應各自承擔相應的責任，不得相互追究。14.其他約定事項14.1合同解釋14.1.1本合同的解釋應依照合同條款進行，如有歧義，應以有利于維護雙方合法權益的原則進行解釋。14.1.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，參與合同相關事務的個人或機構。15.1.2第三方可以是中介機構、評估機構、審計機構、律師事務所等。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，協(xié)助合同履行。15.2.2第三方應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，保證其服務的客觀性、公正性和專業(yè)性。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便完成其服務任務。15.3.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙方的關系為服務與被服務關系，第三方不參與甲乙雙方的權利義務關系。15.4.2第三方與甲乙雙方各自獨立承擔責任，第三方不對甲乙雙方的違約行為承擔責任。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲乙方應根據(jù)合同約定，共同邀請或指定第三方，并明確第三方的職責和服務內(nèi)容。16.2甲乙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務費用、服務期限、服務質(zhì)量等事項。16.3甲乙方應向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行其職責。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)服務協(xié)議和相關法律法規(guī)確定。17.2第三方的責任限額應包括但不限于因第三方服務瑕疵、違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。17.3第三方的責任限額不應超過合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的最高限額。18.第三方責任的具體條款18.1第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方在履行服務過程中，如因不可抗力導致無法履行或無法按時履行，不承擔違約責任。18.3第三方在履行服務過程中，如違反保密義務，應承擔相應的法律責任。19.第三方的責任免除19.1第三方在履行服務過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導，導致第三方無法履行或無法按時履行，第三方不承擔責任。19.2第三方在履行服務過程中，如因甲乙雙方未按照約定履行其義務，導致第三方無法履行或無法按時履行，第三方不承擔責任。20.第三方的更換20.1如第三方在履行服務過程中出現(xiàn)重大失誤或無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可共同決定更換第三方。20.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方的權利義務關系終止，新第三方與甲乙雙方的權利義務關系開始。21.第三方的退出21.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因需要退出，應提前通知甲乙雙方。21.2第三方退出后，甲乙雙方應另行指定新的第三方繼續(xù)履行服務。21.3第三方退出后，原第三方與甲乙雙方的權利義務關系終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責任等詳細信息。說明：貸款合同是本合同的核心附件，詳細規(guī)定了甲乙雙方的貸款關系。2.附件二：貸款合同終止通知書詳細要求：包含終止原因、終止日期、雙方簽字蓋章等信息。說明：貸款合同終止通知書用于正式通知對方終止貸款合同。3.附件三：貸款合同清算報告詳細要求：包含貸款余額、利息、罰金、清算結果等信息。說明：貸款合同清算報告用于記錄貸款合同終止后的清算情況。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：包含服務內(nèi)容、服務費用、服務期限、服務質(zhì)量、保密義務等。說明：第三方服務協(xié)議詳細規(guī)定了第三方在合同履行過程中的職責和權利。5.附件五：第三方責任限額協(xié)議詳細要求：包含責任限額的具體金額、責任免除條款等。說明：第三方責任限額協(xié)議規(guī)定了第三方在履行服務過程中的責任范圍和限額。6.附件六：違約責任認定協(xié)議詳細要求：包含違約行為的定義、責任認定標準、賠償金額等。說明：違約責任認定協(xié)議用于明確合同中違約行為的認定標準和賠償方式。7.附件七：保密協(xié)議詳細要求：包含保密信息的范圍、保密期限、違約責任等。說明：保密協(xié)議規(guī)定了甲乙雙方在合同履行過程中對保密信息的處理。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構、仲裁規(guī)則等。說明：爭議解決協(xié)議規(guī)定了合同履行過程中發(fā)生爭議的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按時足額還款。借款人未按照合同約定使用貸款資金。借款人將貸款資金用于非約定用途。第三方未按約定提供專業(yè)服務。第三方泄露保密信息。甲乙雙方未按照合同約定履行其義務。2.責任認定標準：違約行為的認定應根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)進行。責任認定標準應公平合理，符合法律規(guī)定。3.違約責任示例：借款人逾期還款，應支付逾期利息和滯納金。借款人未按約定使用貸款資金，應承擔相應的賠償責任。第三方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。甲乙雙方未按照合同約定履行其義務，應承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度廣州住房公積金貸款貸款合同終止與清算指南2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同當事人1.5合同簽訂地點2.貸款合同終止條件2.1貸款合同終止的情形2.2貸款合同終止的程序2.3貸款合同終止的法律效力3.貸款合同終止通知3.1通知的形式3.2通知的送達3.3通知的期限4.貸款合同終止后的還款4.1還款方式4.2還款期限4.3還款利息4.4還款違約責任5.貸款合同終止后的擔保處理5.1擔保物的處置5.2擔保責任的處理5.3擔保合同的變更6.貸款合同終止后的費用結算6.1費用種類6.2費用計算方法6.3費用支付方式7.貸款合同終止后的檔案管理7.1檔案資料的范圍7.2檔案資料的保存期限7.3檔案資料的查閱8.貸款合同終止后的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構9.合同解除條件9.1合同解除的情形9.2合同解除的程序9.3合同解除的法律效力10.合同解除通知10.1通知的形式10.2通知的送達10.3通知的期限11.合同解除后的還款11.1還款方式11.2還款期限11.3還款利息11.4還款違約責任12.合同解除后的擔保處理12.1擔保物的處置12.2擔保責任的處理12.3擔保合同的變更13.合同解除后的費用結算13.1費用種類13.2費用計算方法13.3費用支付方式14.合同解除后的檔案管理14.1檔案資料的范圍14.2檔案資料的保存期限14.3檔案資料的查閱第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度廣州住房公積金貸款貸款合同終止與清算指南”。1.2合同編號：本合同編號為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______。1.4合同當事人：甲方（貸款人）為廣州住房公積金管理中心，乙方（借款人）為______。1.5合同簽訂地點：本合同簽訂地點為廣州市______。2.貸款合同終止條件2.1貸款合同終止的情形：2.1.1借款人提前償還全部貸款本息；2.1.2借款人因故無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)甲方同意終止合同；2.1.3借款人發(fā)生嚴重違約行為，甲方有權終止合同；2.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。2.2貸款合同終止的程序：2.2.1甲方發(fā)出終止合同通知；2.2.2乙方收到終止合同通知后，應在規(guī)定期限內(nèi)辦理相關手續(xù)；2.2.3雙方按照合同約定進行貸款合同終止后的清算工作。2.3貸款合同終止的法律效力：2.3.1合同終止后，雙方的權利義務關系終止；2.3.2甲方有權要求乙方按照合同約定進行貸款合同終止后的清算工作。3.貸款合同終止通知3.1通知的形式：甲方應以書面形式向乙方發(fā)出終止合同通知。3.2通知的送達：甲方應將終止合同通知送達乙方，送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件、短信等。3.3通知的期限：甲方應在合同終止情形發(fā)生之日起______日內(nèi)向乙方發(fā)出終止合同通知。4.貸款合同終止后的還款4.1還款方式：乙方應按照合同約定的方式和期限進行還款。4.2還款期限：乙方應在合同終止通知送達之日起______日內(nèi)還清全部貸款本息。4.3還款利息：合同終止后的利息計算方式及利率按照合同約定執(zhí)行。4.4還款違約責任：若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)還清貸款本息，應按照合同約定承擔違約責任。5.貸款合同終止后的擔保處理5.1擔保物的處置：若合同終止涉及擔保物，甲方有權依法處置擔保物，所得款項優(yōu)先用于償還貸款本息。5.2擔保責任的處理：擔保合同終止后，擔保人仍需承擔擔保責任，直至貸款本息全部清償。5.3擔保合同的變更：合同終止后，如需變更擔保合同，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.貸款合同終止后的費用結算6.1費用種類：合同終止后的費用包括但不限于提前還款違約金、逾期還款違約金等。6.2費用計算方法：各項費用的計算方法按照合同約定執(zhí)行。6.3費用支付方式：乙方應按照合同約定的方式和期限支付各項費用。7.貸款合同終止后的檔案管理7.1檔案資料的范圍：合同終止后的檔案資料包括但不限于合同文本、還款憑證、終止通知等。7.2檔案資料的保存期限：檔案資料應保存至貸款本息全部清償后______年。7.3檔案資料的查閱：檔案資料查閱按照甲方內(nèi)部規(guī)定執(zhí)行。8.貸款合同解除條件8.1合同解除的情形：8.1.1借款人提出解除合同申請，并經(jīng)甲方同意；8.1.2甲方因法定原因或政策調(diào)整，需提前解除合同；8.1.3借款人發(fā)生嚴重違約行為，甲方有權解除合同；8.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。8.2合同解除的程序：8.2.1甲方發(fā)出解除合同通知；8.2.2乙方收到解除合同通知后，應在規(guī)定期限內(nèi)辦理相關手續(xù)；8.2.3雙方按照合同約定進行貸款合同解除后的清算工作。8.3合同解除的法律效力：8.3.1合同解除后，雙方的權利義務關系終止；8.3.2甲方有權要求乙方按照合同約定進行貸款合同解除后的清算工作。9.合同解除通知9.1通知的形式：甲方應以書面形式向乙方發(fā)出解除合同通知。9.2通知的送達：甲方應將解除合同通知送達乙方，送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件、短信等。9.3通知的期限：甲方應在合同解除情形發(fā)生之日起______日內(nèi)向乙方發(fā)出解除合同通知。10.合同解除后的還款10.1還款方式：乙方應按照合同約定的方式和期限進行還款。10.2還款期限：乙方應在合同解除通知送達之日起______日內(nèi)還清全部貸款本息。10.3還款利息：合同解除后的利息計算方式及利率按照合同約定執(zhí)行。10.4還款違約責任：若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)還清貸款本息，應按照合同約定承擔違約責任。11.合同解除后的擔保處理11.1擔保物的處置：若合同解除涉及擔保物，甲方有權依法處置擔保物，所得款項優(yōu)先用于償還貸款本息。11.2擔保責任的處理：擔保合同解除后，擔保人仍需承擔擔保責任，直至貸款本息全部清償。11.3擔保合同的變更：合同解除后，如需變更擔保合同，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.合同解除后的費用結算12.1費用種類：合同解除后的費用包括但不限于提前還款違約金、逾期還款違約金等。12.2費用計算方法：各項費用的計算方法按照合同約定執(zhí)行。12.3費用支付方式：乙方應按照合同約定的方式和期限支付各項費用。13.合同解除后的檔案管理13.1檔案資料的范圍：合同解除后的檔案資料包括但不限于合同文本、還款憑證、解除通知等。13.2檔案資料的保存期限：檔案資料應保存至貸款本息全部清償后______年。13.3檔案資料的查閱：檔案資料查閱按照甲方內(nèi)部規(guī)定執(zhí)行。14.合同爭議解決14.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。14.2爭議解決程序：若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。14.3爭議解決機構：雙方同意將合同爭議提交至______人民法院解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督、咨詢或提供服務的獨立第三方機構或個人。15.2.1合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務的；15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁的；15.2.3合同履行過程中需要第三方進行監(jiān)督或?qū)徲嫷模?5.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他需要第三方介入的情形。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額：第三方對甲乙雙方承擔的責任限額，應在本合同中明確約定，具體如下：16.2.1第三方對甲乙雙方承擔的最高賠償責任不超過合同金額的______%；16.2.2第三方對甲乙雙方承擔的賠償責任，以實際損失為限，但不得超過責任限額；16.2.3第三方責任限額自合同簽訂之日起生效。17.第三方責權利17.1第三方權利：17.1.1第三方有權根據(jù)本合同約定，獨立開展相關工作；17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.1.3第三方有權根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督、檢查和審計。17.2第三方義務：17.2.1第三方應按照本合同約定，獨立、公正、客觀地開展工作；17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；17.2.3第三方應及時向甲乙雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：第三方在介入本合同過程中，與甲方的關系為服務提供方與被服務方，甲方應