二零二五年度新疆租賃房屋租賃保證金管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新疆租賃房屋租賃保證金管理合同本合同目錄一覽第一條合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3房屋基本情況1.4租賃期限1.5租金支付方式1.6租金金額第二條租賃保證金管理2.1保證金金額2.2保證金收取時間2.3保證金退還條件2.4保證金退還程序2.5保證金利息計算及支付第三條房屋使用與維護3.1房屋使用范圍3.2房屋維護責(zé)任3.3房屋損壞賠償3.4房屋修繕要求3.5房屋使用安全第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3承租方權(quán)利4.4承租方義務(wù)第五條房屋租賃變更5.1房屋用途變更5.2房屋租賃期限變更5.3房屋租賃面積變更5.4房屋租賃價格變更第六條房屋租賃解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除與終止程序6.4解除與終止后的處理第七條違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式7.4違約爭議解決第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用第九條其他約定事項9.1通知送達方式9.2合同附件9.3合同生效9.4合同解除9.5合同修改9.6合同爭議第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止程序10.4解除與終止后的處理第十一條合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序11.3續(xù)簽期限11.4續(xù)簽價格第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除與終止程序12.4解除與終止后的處理第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除與終止程序13.4解除與終止后的處理第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3解除與終止程序14.4解除與終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：XJLT20250011.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3房屋基本情況：位于新疆烏魯木齊市區(qū)路號，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)為，裝修狀況為。1.4租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計4年。1.5租金支付方式：每月租金為人民幣元，每月的日前支付。1.6租金金額：共計人民幣萬元，分四次支付，首次支付人民幣萬元，剩余三次各支付人民幣萬元。第二條租賃保證金管理2.1保證金金額：人民幣萬元。2.2保證金收取時間：在簽訂本合同時一次性收取。2.3保證金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，租賃雙方無爭議的情況下，保證金應(yīng)全額退還。2.4保證金退還程序：租賃期滿后，承租方應(yīng)在30日內(nèi)向出租方提出退還保證金申請，出租方應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)退還保證金。2.5保證金利息計算及支付：保證金按銀行同期存款利率計算利息，每月支付一次。第三條房屋使用與維護3.1房屋使用范圍：僅限于居住用途，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非居住用途。3.2房屋維護責(zé)任：租賃期間，房屋的日常維護由承租方負(fù)責(zé)，大修由出租方負(fù)責(zé)。3.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.4房屋修繕要求：房屋修繕應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，修繕費用由責(zé)任方承擔(dān)。3.5房屋使用安全：租賃雙方應(yīng)確保房屋使用安全，如有安全隱患，應(yīng)及時整改。第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利：4.1.1收取租金及保證金。4.1.2檢查房屋使用情況。4.1.3在租賃期滿后收回房屋。4.2租賃方義務(wù)：4.2.1保證房屋符合租賃要求。4.2.2維護房屋結(jié)構(gòu)安全。4.2.3協(xié)助承租方辦理房屋租賃登記手續(xù)。4.3承租方權(quán)利：4.3.1在租賃期限內(nèi)合理使用房屋。4.3.2在租賃期滿后要求退還保證金。4.4承租方義務(wù)：4.4.1按時支付租金和保證金。4.4.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.4.3保持房屋整潔，愛護房屋設(shè)施。第五條房屋租賃變更5.1房屋用途變更：如需變更房屋用途，應(yīng)征得出租方同意，并重新簽訂租賃合同。5.2房屋租賃期限變更：租賃期限變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.3房屋租賃面積變更：如需變更租賃面積，應(yīng)重新計算租金，并簽訂補充協(xié)議。5.4房屋租賃價格變更：租賃價格變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第六條房屋租賃解除與終止6.1合同解除條件：6.1.1雙方協(xié)商一致。6.1.2出現(xiàn)不可抗力情況。6.1.3承租方嚴(yán)重違約。6.2合同終止條件：6.2.1租賃期滿。6.2.2雙方協(xié)商一致終止。6.3解除與終止程序：6.3.1提前30日書面通知對方。6.3.2協(xié)商一致簽訂解除或終止協(xié)議。6.4解除與終止后的處理：6.4.1租賃期滿，退還保證金。6.4.2合同解除或終止后，房屋由出租方收回。6.4.3雙方按照合同約定處理相關(guān)事宜。第七條違約責(zé)任7.1違約行為定義：7.1.1承租方未按時支付租金或保證金。7.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.1.3承租方造成房屋損壞未修復(fù)或賠償。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失。7.2.2出租方有權(quán)解除合同，收回房屋。7.3違約賠償方式：7.3.1按照合同約定賠償損失。7.3.2支付違約金。7.4違約爭議解決：7.4.1雙方協(xié)商解決。7.4.2爭議無法解決時，可向人民法院提起訴訟。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑：8.1.1雙方協(xié)商解決。8.1.2爭議無法協(xié)商解決的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：8.2.1如雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。8.2.2仲裁機構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照相關(guān)仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決費用：8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。8.3.2仲裁費用按照仲裁機構(gòu)的規(guī)定支付。第九條其他約定事項9.1通知送達方式：9.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、電子郵件或直接送達等方式。9.1.2送達地址以合同中約定的地址為準(zhǔn)。9.2合同附件：9.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。9.3合同生效：9.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.4合同解除：9.4.1合同解除需雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。9.5合同修改：9.5.1合同的任何修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂修改協(xié)議。9.6合同爭議：9.6.1合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著誠實信用原則，友好協(xié)商解決。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.1.2一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期滿。10.2.2雙方協(xié)商一致終止。10.3解除與終止程序：10.3.1提前30日書面通知對方。10.3.2協(xié)商一致簽訂解除或終止協(xié)議。10.4解除與終止后的處理：10.4.1租賃期滿，退還保證金。10.4.2合同解除或終止后，房屋由出租方收回。10.4.3雙方按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十一條合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件：11.1.1租賃期滿前，雙方均可提出續(xù)簽意向。11.1.2租賃期滿后，如雙方未提出終止意向，視為自動續(xù)簽。11.2續(xù)簽程序：11.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)簽協(xié)議。11.2.2續(xù)簽協(xié)議應(yīng)包括續(xù)簽期限、租金等條款。11.3續(xù)簽期限：11.3.1續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定，但不得少于原租賃期限。11.4續(xù)簽價格：第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件：12.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.1.2一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正。12.2合同終止條件：12.2.1租賃期滿。12.2.2雙方協(xié)商一致終止。12.3解除與終止程序：12.3.1提前30日書面通知對方。12.3.2協(xié)商一致簽訂解除或終止協(xié)議。12.4解除與終止后的處理：12.4.1租賃期滿，退還保證金。12.4.2合同解除或終止后，房屋由出租方收回。12.4.3雙方按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件：13.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.1.2一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正。13.2合同終止條件：13.2.1租賃期滿。13.2.2雙方協(xié)商一致終止。13.3解除與終止程序：13.3.1提前30日書面通知對方。13.3.2協(xié)商一致簽訂解除或終止協(xié)議。13.4解除與終止后的處理：13.4.1租賃期滿，退還保證金。13.4.2合同解除或終止后，房屋由出租方收回。13.4.3雙方按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件：14.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。14.1.2一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正。14.2合同終止條件：14.2.1租賃期滿。14.2.2雙方協(xié)商一致終止。14.3解除與終止程序：14.3.1提前30日書面通知對方。14.3.2協(xié)商一致簽訂解除或終止協(xié)議。14.4解除與終止后的處理：14.4.1租賃期滿，退還保證金。14.4.2合同解除或終止后，房屋由出租方收回。14.4.3雙方按照合同約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、調(diào)解機構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方在履行本合同時，如遇需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的情況，可邀請第三方介入。2.2第三方介入的情形包括但不限于：2.2.1房屋租賃合同的簽訂、履行過程中的咨詢和協(xié)調(diào)。2.2.2房屋租賃合同的評估、鑒定。2.2.3房屋租賃合同的糾紛調(diào)解、仲裁。2.2.4法律、法規(guī)或政策規(guī)定的其他需要第三方介入的情形。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和建議。3.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行協(xié)調(diào)和調(diào)解。3.1.3依法獨立行使職權(quán)，不受甲乙雙方意志的約束。3.2.1遵守法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2.2保持公正、客觀，不得偏袒任何一方。3.2.3對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1第三方在提供專業(yè)意見和建議過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的賠償責(zé)任。4.2.2第三方在調(diào)解、仲裁過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的賠償責(zé)任。4.2.3第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方信息泄露的賠償責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，決定邀請第三方介入。5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項工作。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在介入本合同時，應(yīng)明確其與甲乙雙方、其他第三方之間的法律關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。6.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的委托事項。6.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議或合同確定。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。7.2第三方介入的費用包括但不限于：7.2.1第三方的服務(wù)費用。7.2.2第三方的差旅費用。7.2.3第三方的其他合理費用。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定，對第三方的服務(wù)進行評價。8.2如第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，提交仲裁或訴訟解決。第十條第三方介入的補充條款10.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。10.2本合同的任何條款與本部分條款不一致的，以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單：詳細(xì)列明房屋的具體信息，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等。2.租金支付憑證：記錄租金支付的時間和金額，作為雙方履行合同義務(wù)的憑證。3.房屋驗收報告：租賃雙方在房屋交接時，共同簽署的房屋狀況驗收報告。4.保證金收據(jù)：證明保證金已收取的憑證，由出租方出具。5.保證金退還協(xié)議：租賃期滿或合同解除后，雙方簽署的保證金退還協(xié)議。6.房屋維修記錄：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況及維修費用的憑證。7.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的關(guān)于第三方介入本合同的協(xié)議。8.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方在發(fā)生爭議時，選擇的爭議解決方式的協(xié)議。9.其他相關(guān)文件：如法律文件、政府文件、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等與本合同履行相關(guān)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付租金或保證金。1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.3承租方造成房屋損壞未修復(fù)或賠償。1.4出租方未按時交付房屋或房屋不符合約定條件。1.5第三方在介入過程中違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方信息。1.6第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.3損失賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為遭受的直接損失和間接損失。2.4合同解除：違約方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。簡要示例說明：1.若承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并賠償因此遭受的利息損失。2.若出租方未按時交付房屋，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此遭受的損失，如搬遷費用、臨時住宿費用等。3.若第三方在介入過程中泄露甲乙雙方信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。二零二五年度新疆租賃房屋租賃保證金管理合同1合同目錄一、合同基本信息1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.雙方當(dāng)事人信息5.房屋基本信息6.租賃期限7.租金及支付方式8.房屋用途二、租賃保證金管理1.保證金金額2.保證金收取及退還條件3.保證金利息計算及支付4.保證金賬戶設(shè)立與管理5.保證金使用范圍三、房屋使用與維護1.房屋使用規(guī)則2.房屋維修責(zé)任3.房屋設(shè)施設(shè)備維護4.房屋租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.房屋租賃期間不得轉(zhuǎn)租四、租賃費用及違約責(zé)任1.租金支付方式及逾期處理2.水電費及其他費用支付責(zé)任3.違約責(zé)任及處理方式4.保證金扣除條件5.合同解除條件及處理五、合同變更與解除1.合同變更條件及程序2.合同解除條件及程序3.合同解除后的處理4.合同續(xù)簽條件及程序5.合同終止后的處理六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點4.爭議解決費用5.爭議解決時效七、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理4.合同備案手續(xù)5.合同解除后的處理八、其他約定事項1.雙方權(quán)利義務(wù)2.通知送達方式3.合同附件及補充協(xié)議4.合同解釋5.合同生效日期九、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋租賃登記備案證明3.保證金賬戶信息4.其他相關(guān)文件十、合同簽署1.雙方代表簽字2.法定代表人或授權(quán)代表簽字3.合同簽署日期4.合同簽署地點5.合同簽署證明十一、合同生效日期1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效證明4.合同生效通知5.合同生效公告十二、合同備案1.合同備案手續(xù)2.合同備案機關(guān)3.合同備案時間4.合同備案費用5.合同備案證明十三、合同變更與解除備案1.合同變更備案手續(xù)2.合同解除備案手續(xù)3.合同備案機關(guān)4.合同備案時間5.合同備案費用十四、合同終止與解除備案1.合同終止備案手續(xù)2.合同解除備案手續(xù)3.合同備案機關(guān)4.合同備案時間5.合同備案費用合同編號_________一、合同基本信息1.合同名稱：二零二五年度新疆租賃房屋租賃保證金管理合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.雙方當(dāng)事人信息：a.出租方（甲方）：_______b.承租方（乙方）：_______5.房屋基本信息：a.房屋地址：_______b.房屋面積：_______平方米c.房屋結(jié)構(gòu)：_______d.房屋設(shè)施：_______6.租賃期限：____年____月____日至____年____月____日7.租金及支付方式：a.租金金額：_______元/月b.支付方式：_______8.房屋用途：_______二、租賃保證金管理1.保證金金額：_______元2.保證金收取及退還條件：a.收取條件：簽訂合同時一次性支付b.退還條件：合同到期且乙方無違約行為3.保證金利息計算及支付：a.利息計算方式：_______b.利息支付方式：_______4.保證金賬戶設(shè)立與管理：a.賬戶名稱：_______b.賬戶開戶行：_______c.賬戶賬號：_______5.保證金使用范圍：a.房屋維修費用b.水電費及其他費用c.乙方違約金三、房屋使用與維護1.房屋使用規(guī)則：a.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施b.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)2.房屋維修責(zé)任：a.房屋及附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)b.大修費用由雙方協(xié)商解決3.房屋設(shè)施設(shè)備維護：a.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備b.設(shè)施設(shè)備損壞由乙方負(fù)責(zé)維修或更換4.房屋租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.房屋租賃期間不得轉(zhuǎn)租四、租賃費用及違約責(zé)任1.租金支付方式及逾期處理：a.每月_______日前支付下月租金b.逾期支付租金，每日按_______%收取滯納金2.水電費及其他費用支付責(zé)任：a.乙方承擔(dān)房屋租賃期間產(chǎn)生的所有費用b.乙方應(yīng)及時支付相關(guān)費用3.違約責(zé)任及處理方式：a.乙方違約，甲方有權(quán)扣除保證金或要求賠償b.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償4.保證金扣除條件：a.乙方違約導(dǎo)致房屋損壞b.乙方逾期支付租金或相關(guān)費用5.合同解除條件及處理：a.雙方協(xié)商一致解除合同b.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同五、合同變更與解除1.合同變更條件及程序：a.雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議b.變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)2.合同解除條件及程序：a.雙方協(xié)商一致解除合同b.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同3.合同解除后的處理：a.乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀b.甲方退還乙方保證金4.合同續(xù)簽條件及程序：a.雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)簽協(xié)議b.續(xù)簽內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)5.合同終止后的處理：a.乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀b.甲方退還乙方保證金六、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方協(xié)商解決b.爭議無法協(xié)商解決，提交仲裁委員會仲裁2.爭議解決程序：a.雙方在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出書面仲裁申請b.仲裁委員會在收到申請后____日內(nèi)組成仲裁庭3.爭議解決地點：a.______市仲裁委員會4.爭議解決費用：a.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)5.爭議解決時效：a.爭議發(fā)生后____年內(nèi)提出仲裁申請七、合同生效與終止1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同經(jīng)公證機關(guān)公證2.合同生效日期：a.合同簽訂日期3.合同備案手續(xù)：a.合同簽訂后____日內(nèi)向相關(guān)部門備案4.合同備案機關(guān)：a.______市住房保障和房產(chǎn)管理局5.合同備案時間：a.合同簽訂后____日內(nèi)完成備案八、其他約定事項1.雙方權(quán)利義務(wù)：a.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金和保證金b.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋及設(shè)施2.通知送達方式：a.通知以書面形式送達，視為已送達3.合同附件及補充協(xié)議：a.本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力4.合同解釋：a.本合同內(nèi)容如有歧義，按有利于合同簽訂方的原則解釋5.合同生效日期：a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效九、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋租賃登記備案證明3.保證金賬戶信息4.其他相關(guān)文件十、合同簽署1.雙方代表簽字：a.甲方代表簽字：_______b.乙方代表簽字：_______2.法定代表人或授權(quán)代表簽字：a.甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字：_______b.乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字：_______3.合同簽署日期：____年____月____日4.合同簽署地點：_______5.合同簽署證明：_______十一、合同生效日期1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章2.合同生效日期：a.合同簽署日期3.合同生效證明：a.合同簽署證明4.合同生效通知：a.合同簽署后____日內(nèi)發(fā)送雙方5.合同生效公告：a.在_______公告十二、合同備案1.合同備案手續(xù)：a.合同簽訂后____日內(nèi)向相關(guān)部門備案2.合同備案機關(guān)：a.______市住房保障和房產(chǎn)管理局3.合同備案時間：a.合同簽訂后____日內(nèi)完成備案4.合同備案費用：a.根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定5.合同備案證明：a.合同備案證明十三、合同變更與解除備案1.合同變更備案手續(xù)：a.合同變更后____日內(nèi)向相關(guān)部門備案2.合同解除備案手續(xù)：a.合同解除后____日內(nèi)向相關(guān)部門備案3.合同備案機關(guān)：a.______市住房保障和房產(chǎn)管理局4.合同備案時間：a.合同變更或解除后____日內(nèi)完成備案5.合同備案費用：a.根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定十四、合同終止與解除備案1.合同終止備案手續(xù)：a.合同終止后____日內(nèi)向相關(guān)部門備案2.合同解除備案手續(xù)：a.合同解除后____日內(nèi)向相關(guān)部門備案3.合同備案機關(guān)：a.______市住房保障和房產(chǎn)管理局4.合同備案時間：a.合同終止或解除后____日內(nèi)完成備案5.合同備案費用：a.根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定十五、合同簽字甲方（出租方）簽字：_________________乙方（承租方）簽字：_________________甲方（出租方）蓋章：_________________乙方（承租方）蓋章：_________________簽字日期：_________________蓋章日期：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方維修責(zé)任：b.甲方應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)。c.甲方維修費用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。2.甲方使用限制：a.未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自進入乙方租住的房屋。b.甲方需提前____天通知乙方進行房屋檢查或維修。3.甲方違約責(zé)任：a.甲方未能按約定提供房屋或房屋設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償。b.甲方未按時進行房屋維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方收益權(quán)：a.甲方保留房屋租賃期間產(chǎn)生的附屬設(shè)施使用收益權(quán)。b.甲方有權(quán)收取房屋租賃期間的物業(yè)費、水電費等費用。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方裝修限制：a.乙方進行裝修或改造需提前____天向甲方提出申請。b.乙方裝修或改造需符合當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，并承擔(dān)相關(guān)費用。2.乙方使用責(zé)任：a.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。b.乙方造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方轉(zhuǎn)租限制：a.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。b.乙方轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)保證轉(zhuǎn)租方符合合同約定。4.乙方違約責(zé)任：a.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。b.乙方造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用：a.中介費由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。b.中介費支付方式及時間在合同中明確約定。2.中介責(zé)任：a.中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容真實、合法。b.中介應(yīng)協(xié)助雙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。3.中介保密義務(wù)：a.中介對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得泄露。b.中介不得利用雙方信息謀取不正當(dāng)利益。4.中介糾紛解決：a.中介與雙方之間產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。5.中介解除合同：a.中介在合同履行過程中，如有違約行為，雙方有權(quán)解除合同。b.中介解除合同后，應(yīng)退還已收取的中介費。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃登記備案證明3.保證金賬戶信息4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.房屋權(quán)屬證明7.房屋設(shè)施清單8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.合同變更協(xié)議（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時提供房屋或房屋設(shè)施不符合約定。b.乙方違約：未按時支付租金、損壞房屋設(shè)施、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.違約認(rèn)定：a.甲方違約：甲方未能提供書面證明，乙方可視為違約。b.乙方違約：甲方可依據(jù)合同約定和實際情況進行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃合同：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的協(xié)議。2.租賃保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁委員會：指依法設(shè)立的，負(fù)責(zé)解決經(jīng)濟糾紛的機構(gòu)。5.人民法院：指國家設(shè)立的，負(fù)責(zé)審理各類案件的審判機關(guān)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設(shè)施損壞，責(zé)任難以界定。解決辦法：雙方共同鑒定損壞原因，根據(jù)實際情況確定責(zé)任方。2.問題：租金支付爭議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁委員會或人民法院。3.問題：房屋租賃期間政策變動。解決辦法：根據(jù)政策變動調(diào)整合同內(nèi)容，或協(xié)商解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于個人或企業(yè)租賃房屋的情況。2.適用于房屋租賃市場較為活躍的地區(qū)。3.適用于房屋租賃雙方對租賃關(guān)系有明確約定的需求。4.適用于需要租賃保證金作為保障的房屋租賃合同。全文完。二零二五年度新疆租賃房屋租賃保證金管理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范新疆租賃房屋租賃保證金的管理，保障甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益，特制定本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)以及《新疆租賃房屋租賃保證金管理辦法》等政策性文件。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.租賃保證金：指乙方在簽訂本合同時，向甲方支付的一定金額，作為履行租賃合同義務(wù)的擔(dān)保。2.租賃房屋：指甲方擁有的可用于出租的房屋。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：本合同約定的租賃期限。2.租金：乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋租金。3.房屋使用費：乙方在使用租賃房屋過程中，應(yīng)支付給甲方的其他費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方支付租賃保證金，并在合同約定的條件下扣除部分保證金。2.甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)保證房屋的正常使用，并對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及房屋使用費。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并有權(quán)在合同約定的條件下提前終止合同。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租賃保證金、租金及房屋使用費。3.乙方有義務(wù)按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方所擁有的租賃房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方在簽訂本合同時，向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣____元整。2.乙方按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元整。3.乙方在房屋使用過程中產(chǎn)生的其他費用，按照本合同約定及雙方協(xié)商一致的方式支付。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，乙方有權(quán)按照本合同約定提前終止合同。2.甲方因房屋所有權(quán)發(fā)生變動或其他原因，需要收回房屋，且雙方協(xié)商一致。3.乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。6.3終止程序1.乙方提前終止合同的，應(yīng)在提前____個月向甲方提出書面申請。2.甲方在接到乙方終止合同申請后，應(yīng)于____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余租金及房屋使用費。2.甲方應(yīng)在合同終止后____個工作日內(nèi)，將乙方支付的租賃保證金余額退還給乙方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租賃保證金：乙方在簽訂本合同時支付給甲方，作為履行租賃合同義務(wù)的擔(dān)保。2.租金：乙方按照合同約定定期支付給甲方，用于補償甲方房屋使用權(quán)的價值。3.房屋使用費：乙方在使用租賃房屋過程中產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。4.保證金扣除：根據(jù)合同約定，甲方在乙方違約或合同終止時，有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可選擇在約定的時間和地點以現(xiàn)金形式支付。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的約定日期前支付當(dāng)月的租金。2.其他費用支付：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費用的次月支付前支付相應(yīng)費用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費用時，提供支付憑證，甲方應(yīng)予以核對并妥善保管。2.甲方有權(quán)要求乙方在支付費用時，提供相關(guān)證明材料。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。2.若甲方未按合同約定履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費用。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付滯納金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.3賠償金額和方式1.甲方違約賠償：甲方應(yīng)按照乙方實際損失的一定比例支付賠償金。2.乙方違約賠償：乙方應(yīng)按照合同約定支付賠償金，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露或向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響，盡量減少損失。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)租賃。2.社會事件：政府政策變動導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃房屋的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。2.甲方保留在合同終止或違約情況下，收回租賃房屋的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，進入租賃房屋進行必要檢查和維修的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約情況下，扣除部分或全部保證金的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的合同內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的合同內(nèi)容與原合同內(nèi)容不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，以解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通合同履行情況。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何補充或修改均應(yīng)以書