2024版委托出租廠房協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版委托出租廠房協(xié)議書本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與定義1.1背景1.2定義第二條出租方與承租方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三條出租廠房的基本信息3.1廠房位置3.2廠房面積3.3廠房設施與條件第四條租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期第五條租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六條租賃用途6.1承租方的使用目的6.2禁止使用的活動第七條維修與保養(yǎng)7.1出租方的維修責任7.2承租方的維修責任第八條保險責任8.1承租方的保險責任8.2出租方的保險責任第九條違約責任9.1出租方的違約行為9.2承租方的違約行為第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2第三方調解10.3法律途徑第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條合同的終止12.1終止條件12.2終止后的處理第十三條保密條款13.1保密內容13.2泄露后果第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與定義1.1背景甲乙雙方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，簽訂本委托出租廠房協(xié)議書。出租方將其擁有的廠房委托給承租方進行租賃使用，以確保雙方合法權益，實現(xiàn)共贏。1.2定義（1）出租方：指具有廠房所有權并同意將其出租給他人的甲方。（2）承租方：指接受出租方委托，租賃使用廠房并支付租金的乙方。（3）廠房：指位于_______的_______平方米的廠房，包括廠房內的設施和附屬設施。第二條出租方與承租方的基本信息2.1出租方信息（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）聯(lián)系人：_______（4）聯(lián)系電話：_______2.2承租方信息（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）聯(lián)系人：_______（4）聯(lián)系電話：_______第三條出租廠房的基本信息3.1廠房位置廠房位于_______，具體位置以甲方指認的地點為準。3.2廠房面積廠房的建筑面積為_______平方米，具體面積以甲方提供的產(chǎn)權證書記載為準。3.3廠房設施與條件廠房內現(xiàn)有的設施包括：_______。承租方在租賃期間可使用上述設施，但需確保合理使用，并負責維護和保養(yǎng)。第四條租賃期限4.1租賃開始日期本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租賃結束日期租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂新的租賃合同，并約定相應的租賃期限。第五條租金及支付方式5.1租金金額承租方應按本協(xié)議約定的租金標準，向出租方支付租金。租金為每月每平方米人民幣_______元，總計人民幣_______元（大寫：_______元整）。5.2租金支付周期承租方應在每個租賃周期（即每月）的前_______天內，將當期的租金支付給出租方。5.3租金支付方式第六條租賃用途6.1承租方的使用目的承租方租用廠房的目的為：_______。承租方應確保租賃用途符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)及相關部門的規(guī)定。6.2禁止使用的活動第八條保險責任8.1承租方的保險責任承租方應在租賃開始之日起_______日內，向保險公司投保廠房及附屬設施的保險，并將保險單副本交予出租方留存。保險費用由承租方承擔。8.2出租方的保險責任出租方應依法辦理廠房的保險手續(xù)，并將保險單副本交予承租方留存。保險費用由出租方承擔。第九條違約責任9.1出租方的違約行為出租方如未按本協(xié)議約定提供廠房或未履行合同義務，應承擔相應的違約責任。9.2承租方的違約行為承租方如未按本協(xié)議約定支付租金或未合理使用廠房，應承擔相應的違約責任。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2第三方調解如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。10.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件任何一方提出變更本合同的條件，均應向對方發(fā)出書面通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件本合同解除的條件為：_______。第十二條合同的終止12.1終止條件本合同終止的條件為：_______。12.2終止后的處理本合同終止后，承租方應將廠房及附屬設施交還出租方，并辦理相關手續(xù)。第十三條保密條款13.1保密內容雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等，應予以嚴格保密。13.2泄露后果如任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件_______為附加條款，與本合同具有同等法律效力。14.2附錄文件本合同的附錄文件包括：_______，均為本合同的組成部分。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：廠房所有權證明附件2：廠房設施清單附件3：租賃合同附件附件4：保險單副本附件5：付款憑證附件6：租賃用途說明附件7：禁止活動清單附件8：爭議調解申請書附件9：變更協(xié)議附件10：終止協(xié)議附件11：保密協(xié)議附件1：廠房所有權證明詳細要求和說明：本附件應提供合法有效的廠房所有權證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等，以證明出租方對廠房的所有權。附件2：廠房設施清單詳細要求和說明：本附件應詳細列明廠房內的各項設施和設備，包括數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息，以便承租方了解并合理使用。附件3：租賃合同附件詳細要求和說明：本附件應包括租賃合同的具體條款，如租金標準、租賃期限、付款方式等，以供雙方遵守。附件4：保險單副本詳細要求和說明：本附件應提供承租方為廠房及附屬設施投保的保險單副本，以證明保險的有效性。附件5：付款憑證詳細要求和說明：本附件應包括承租方支付租金的付款憑證，如銀行轉賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等，以證明租金的支付情況。附件6：租賃用途說明詳細要求和說明：附件7：禁止活動清單詳細要求和說明：本附件應列明承租方在廠房內禁止進行的活動，如違法生產(chǎn)、儲存危險物品等，以防止安全事故的發(fā)生。附件8：爭議調解申請書詳細要求和說明：本附件應用于雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，向合同簽訂地的人民調解委員會提交的調解申請。附件9：變更協(xié)議詳細要求和說明：本附件應用于雙方在合同履行過程中協(xié)商一致的對合同內容的變更，需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。附件10：終止協(xié)議詳細要求和說明：本附件應用于雙方在合同履行過程中協(xié)商一致的終止合同，需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。附件11：保密協(xié)議詳細要求和說明：本附件應詳細列明雙方在履行合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等信息，雙方均有保密義務，違反保密義務的一方應承擔相應的賠償責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供廠房或未履行合同義務。2.承租方未按約定支付租金或未合理使用廠房。3.承租方在廠房內進行禁止活動的行為。4.雙方未履行保密義務，泄露對方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等信息。責任認定：1.出租方違約行為導致承租方損失的，出租方應承擔相應的違約責任。2.承租方違約行為導致出租方損失的，承租方應承擔相應的違約責任。3.承租方違反禁止行為條款的，出租方有權要求承租方立即停止違約行為，并承擔相應的違約責任。4.雙方違反保密義務的，違約方應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.若出租方未按約定提供廠房，導致承租方無法正常開展業(yè)務，承租方有權要求出租方支付違約金，并賠償因違約導致的損失。2.若承租方未按約定支付租金，出租方有權要求承租方支付違約金，并按約定支付租金。3.若承租方在廠房內進行禁止生產(chǎn)的違法行為，出租方有權要求承租方立即停止違約行為，并承擔相應的違約責任。4.若雙方泄露對方的商業(yè)秘密，泄露方應承擔相應的賠償責任，賠償金額可根據(jù)泄露的秘密對受害方造成的實際損失確定。說明三：法律名詞及解釋：1.合同法：指調整平等主體之間合同關系的一系列法律法規(guī)，包括《中華