2025檔口租賃合同書范文

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、檔口基本信息1.1甲方出租檔口位于（詳細(xì)地址），面積為平方米。1.2乙方租賃檔口用于（經(jīng)營范圍）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將檔口及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用檔口及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、損壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因自然災(zāi)害、政府行為等原因?qū)е聶n口設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)修復(fù)，影響乙方經(jīng)營的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離檔口。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對合同條款的理解無誤。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時與對方溝通，尋求解釋，或?qū)で髮I(yè)法律人士的幫助。2.核實合同約定的檔口位置、面積、經(jīng)營范圍等基本信息是否符合實際。解決辦法：在簽訂合同前，實地考察檔口位置及條件，確認(rèn)無誤后再簽訂合同。3.注意租金、押金數(shù)額及支付時間，確保按時支付。解決辦法：設(shè)置提醒，提前安排資金，避免逾期支付。4.遵守合同關(guān)于使用及維修檔口設(shè)施的約定，防止出現(xiàn)損壞情況。解決辦法：了解設(shè)施使用說明，按照要求操作，如有損壞，及時維修或賠償。5.如有合同變更或解除需求，必須書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。解決辦法：在變更或解除合同前，與對方充分溝通，達(dá)成一致后，簽訂書面協(xié)議。6.如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：嚴(yán)格履行合同義務(wù)，避免違約行為的發(fā)生。7.若在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛，嘗試友好協(xié)商解決。解決辦法：保持冷靜，積極溝通，尋求雙方都能接受的解決方案。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指依法擁有并有權(quán)出租檔口房屋的所有者或有權(quán)處置該房屋的法人或其他組織。2.承租方：指與出租方簽訂租賃合同，并按照合同約定租賃使用檔口的一方。3.租賃期限：指承租方根據(jù)合同約定使用出租方檔口的期限。4.租金：指承租方為使用出租方檔口而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后，如無違約行為，押金應(yīng)無息退還。6.違約責(zé)任：指當(dāng)合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.適用于檔口、商鋪、店鋪等租賃業(yè)務(wù)。2.適用于各種經(jīng)營業(yè)態(tài)的租賃，如餐飲、零售、服務(wù)等。3.適用于短期租賃和長期租賃。4.適用于各類出租方和承租方，包括個人、企事業(yè)單位、個體工商戶等。補(bǔ)充條款：1.消防安全條款：雙方應(yīng)遵守國家消防安全法規(guī)，確保檔口內(nèi)的消防安全設(shè)施完好，不得占用消防通道，如有違規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.營業(yè)許可條款：承租方應(yīng)按照國家相關(guān)法規(guī)，辦理相關(guān)營業(yè)許可證，否則不得開展經(jīng)營活動。3.廣告發(fā)布條款：承租方在檔口外立面及內(nèi)部進(jìn)行廣告發(fā)布，應(yīng)事先取得出租方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.合同終止條款：如遇不可抗力因素，導(dǎo)致檔口無法正常經(jīng)營，雙方可協(xié)商終止合同。5.稅費(fèi)承