二零二五年度小微企業(yè)個(gè)人經(jīng)營性抵押借款合同范本協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度小微企業(yè)個(gè)人經(jīng)營性抵押借款合同范本協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表信息1.3借款人股東信息1.4出借人基本信息1.5出借人法定代表人或授權(quán)代表信息1.6出借人股東信息2.借款金額、期限及利率2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4利息計(jì)算方式3.借款用途3.1借款用途概述3.2借款用途具體項(xiàng)目4.借款發(fā)放及還款方式4.1借款發(fā)放方式4.2還款方式4.3還款計(jì)劃5.抵押物信息5.1抵押物基本情況5.2抵押物評估價(jià)值5.3抵押物權(quán)利狀況6.抵押物登記及保險(xiǎn)6.1抵押物登記手續(xù)6.2抵押物保險(xiǎn)7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2出借人違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1合同附件一：借款合同10.2合同附件二：抵押物清單10.3合同附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序12.通知及送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋順序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂時(shí)間14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人名稱：____________________1.1.2借款人住所地：____________________1.1.3法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________1.1.4法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼：____________________1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表信息1.2.1法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________1.2.2聯(lián)系電話：____________________1.2.3電子郵箱：____________________1.3借款人股東信息1.3.1股東姓名：____________________1.3.2股東出資比例：____________________1.4出借人基本信息1.4.1出借人名稱：____________________1.4.2出借人住所地：____________________1.4.3法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________1.4.4法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼：____________________1.5出借人法定代表人或授權(quán)代表信息1.5.1法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________1.5.2聯(lián)系電話：____________________1.5.3電子郵箱：____________________1.6出借人股東信息1.6.1股東姓名：____________________1.6.2股東出資比例：____________________2.借款金額、期限及利率2.1借款金額：人民幣____________________元整2.2借款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計(jì)____________________個(gè)月2.3借款利率：年利率____________________%，按月計(jì)息2.4利息計(jì)算方式：按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算利息，每月____________________日為計(jì)息日，每月____________________日為還款日3.借款用途3.1借款用途概述：借款用于____________________3.2借款用途具體項(xiàng)目：3.2.1項(xiàng)目一：____________________3.2.2項(xiàng)目二：____________________3.2.3項(xiàng)目三：____________________4.借款發(fā)放及還款方式4.1借款發(fā)放方式：出借人于____________________年____________________月____________________日將借款金額一次性發(fā)放至借款人指定賬戶4.2還款方式：借款人應(yīng)按月分期償還借款本金及利息，每月還款日為____________________日4.3還款計(jì)劃：4.3.1第一個(gè)月還款金額：人民幣____________________元整4.3.2第二個(gè)月還款金額：人民幣____________________元整4.3.3以此類推5.抵押物信息5.1抵押物基本情況：5.1.1抵押物名稱：____________________5.1.2抵押物所在地：____________________5.1.3抵押物權(quán)利狀況：____________________5.2抵押物評估價(jià)值：人民幣____________________元整5.3抵押物權(quán)利狀況：____________________6.抵押物登記及保險(xiǎn)6.1抵押物登記手續(xù)：借款人應(yīng)于借款發(fā)放之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)6.2抵押物保險(xiǎn)：借款人應(yīng)于借款發(fā)放之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，為抵押物投保____________________險(xiǎn)種，保險(xiǎn)金額為____________________元整7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任：7.1.1借款人未按約定時(shí)間還款，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付借款金額____________________%的違約金7.1.2借款人未按約定用途使用借款，出借人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2出借人違約責(zé)任：7.2.1出借人未按約定時(shí)間發(fā)放借款，每逾期一日，應(yīng)向借款人支付借款金額____________________%的違約金7.2.2出借人未按約定提供貸款擔(dān)保，借款人有權(quán)解除合同，并要求出借人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任：7.3.1第三方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，借款人有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會8.3爭議解決程序：仲裁應(yīng)按照____________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1借款本金及利息全部清償完畢；9.2.2合同約定的終止條件成就；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3合同解除條件：9.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同；9.3.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；9.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.合同附件10.1合同附件一：借款合同10.2合同附件二：抵押物清單10.3合同附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更及解除11.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。12.通知及送達(dá)12.1.1郵寄：以掛號信方式郵寄至對方指定的地址；12.1.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對方指定的傳真號碼；12.1.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方指定的電子郵箱。12.2送達(dá)地址：借款人地址：____________________；出借人地址：____________________。13.合同解釋13.1合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，并按照合同條款的文義進(jìn)行解釋。13.2合同解釋順序：在解釋合同條款時(shí)，應(yīng)考慮合同的具體條款，然后是合同的目的、性質(zhì)和交易習(xí)慣。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂時(shí)間：____________________年____________________月____________________日14.2合同簽訂地點(diǎn)：____________________14.3合同份數(shù)：本合同一式____________________份，借款人執(zhí)____________________份，出借人執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指非甲乙雙方的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因：15.2.1中介機(jī)構(gòu)：因甲乙雙方協(xié)商需要，介入合同以提供咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。15.2.2評估機(jī)構(gòu)：為確定抵押物價(jià)值，甲乙雙方同意引入第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。15.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為增加借款安全性，甲乙雙方同意引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)。15.2.4律師事務(wù)所：為合同起草、審核提供法律意見。15.2.5會計(jì)師事務(wù)所：為財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)籌劃提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.第三方權(quán)利：16.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息，以便其履行服務(wù)職責(zé)。16.2第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明：17.1第三方僅對甲乙雙方提供服務(wù)，不參與甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何違約責(zé)任，除非本合同另有約定。17.3第三方在提供服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通，應(yīng)事先獲得甲乙雙方的書面同意。18.第三方責(zé)任限額：18.1第三方責(zé)任限額：第三方因其服務(wù)導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，其責(zé)任限額為____________________元。18.2超出責(zé)任限額部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。19.第三方變更：19.1第三方變更程序：任何一方需變更第三方，應(yīng)提前____________________個(gè)工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可變更。19.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。20.第三方保密：20.1第三方在履行本合同過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。21.第三方服務(wù)終止：21.1.1第三方無法繼續(xù)履行其服務(wù)職責(zé)；21.1.2第三方違反本合同約定，未能履行保密義務(wù)；21.1.3第三方存在重大過失，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。22.第三方服務(wù)費(fèi)用：22.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方服務(wù)費(fèi)用按____________________方式支付，具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：借款合同1.1詳細(xì)要求：包括借款人、出借人基本信息，借款金額、期限、利率，借款用途，還款方式等。1.2附件說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.合同附件二：抵押物清單2.1詳細(xì)要求：包括抵押物名稱、所在地、權(quán)利狀況、評估價(jià)值等。2.2附件說明：本附件作為合同附件，用于明確抵押物的相關(guān)信息。3.合同附件三：其他相關(guān)文件3.1詳細(xì)要求：包括但不限于雙方簽署的授權(quán)委托書、身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照副本等。3.2附件說明：本附件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的身份和資格。4.合同附件四：第三方服務(wù)協(xié)議4.1詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.2附件說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.合同附件五：抵押物評估報(bào)告5.1詳細(xì)要求：包括抵押物名稱、評估方法、評估價(jià)值等。5.2附件說明：本附件作為合同附件，用于證明抵押物的評估價(jià)值。6.合同附件六：擔(dān)保合同6.1詳細(xì)要求：包括擔(dān)保人、被擔(dān)保人基本信息，擔(dān)保范圍、期限、責(zé)任等。6.2附件說明：本附件作為合同附件，用于明確擔(dān)保人的責(zé)任和義務(wù)。7.合同附件七：爭議解決協(xié)議7.1詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。7.2附件說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按約定時(shí)間還款。1.2借款人未按約定用途使用借款。1.3出借人未按約定時(shí)間發(fā)放借款。1.4第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)。1.5甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，確定違約行為是否成立。2.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和后果，確定違約方的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1借款人未按約定時(shí)間還款，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付借款金額____________________%的違約金。3.2借款人未按約定用途使用借款，出借人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3出借人未按約定時(shí)間發(fā)放借款，每逾期一日，應(yīng)向借款人支付借款金額____________________%的違約金。3.4第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度小微企業(yè)個(gè)人經(jīng)營性抵押借款合同范本協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與目的2.借款人信息2.1個(gè)人基本信息2.2經(jīng)營情況3.借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途4.借款期限與還款方式4.1借款期限4.2還款方式5.利率與費(fèi)用5.1利率5.2其他費(fèi)用6.抵押物信息6.1抵押物基本情況6.2抵押物價(jià)值評估7.抵押登記與保管7.1抵押登記7.2抵押物保管8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2借款機(jī)構(gòu)違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)簽訂。1.2本合同的目的在于明確借款人與借款機(jī)構(gòu)之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保借款的合法、合規(guī)使用。第二條借款人信息2.1借款人姓名：________________________2.2身份證號碼：________________________2.3聯(lián)系電話：________________________2.4經(jīng)營場所：________________________2.5經(jīng)營項(xiàng)目：________________________第三條借款金額與用途3.1借款金額：人民幣______元整（大寫：_____________________）。3.2借款用途：________________________第四條借款期限與還款方式4.1借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。4.2還款方式：按月等額本息還款。第五條利率與費(fèi)用5.1利率：年利率為_____%，按月計(jì)息。5.2其他費(fèi)用：________________________第六條抵押物信息6.1抵押物基本情況：抵押物名稱：________________________抵押物地址：________________________抵押物所有權(quán)人：________________________6.2抵押物價(jià)值評估：人民幣______元整（大寫：_____________________）。第七條抵押登記與保管7.1抵押登記：借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。7.2抵押物保管：抵押物由借款人自行保管，借款機(jī)構(gòu)有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物狀況。第八條合同變更與解除8.1合同變更8.1.1在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整、市場利率變動等不可抗力因素，雙方可協(xié)商一致變更本合同的借款金額、利率、還款期限等條款。8.1.2任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除8.2.1借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，經(jīng)催告后仍逾期未還款的，借款機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同。8.2.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，借款機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第九條違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.1.1借款人逾期還款的，應(yīng)向借款機(jī)構(gòu)支付逾期利息，逾期利息按日計(jì)收，利率為年利率的_____%。9.1.2借款人未按合同約定使用借款的，借款機(jī)構(gòu)有權(quán)提前收回借款，并要求借款人支付違約金。9.2借款機(jī)構(gòu)違約責(zé)任9.2.1借款機(jī)構(gòu)未按合同約定提供借款的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為借款金額的_____%。9.2.2借款機(jī)構(gòu)泄露借款人個(gè)人信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十一條法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2借款人按合同約定支付首期借款后，合同正式生效。12.2合同終止條件12.2.1借款人按合同約定全部償還借款本息后，合同終止。12.2.2因合同解除而終止的，合同終止日期以實(shí)際解除日期為準(zhǔn)。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同一式兩份，借款人和借款機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十四條合同附件14.1.1借款人身份證明復(fù)印件；14.1.2抵押物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；14.1.3借款人經(jīng)營情況說明；14.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱“第三方”是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立主體。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行；2.1.2法律法規(guī)規(guī)定或合同約定必須引入第三方；2.1.3為了保障合同履行，甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。3.1.2第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供相關(guān)資料和配合；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)；3.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和費(fèi)用等進(jìn)行明確約定。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因自身過錯(cuò)造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。5.2.1第三方的服務(wù)性質(zhì)和內(nèi)容；5.2..2第三方的專業(yè)能力和信譽(yù)；5.2..3合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)分配。6.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。6.3第三方在合同履行過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生聯(lián)系，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.2第三方介入不影響甲乙雙方按照合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決方式，可參照本合同第十條的規(guī)定。8.2第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)，可參照本合同第十條的規(guī)定。第九條本合同修正條款的生效9.1本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同修正條款與本合同原有條款不一致的，以本合同修正條款為準(zhǔn)。第十條本合同修正條款的適用范圍10.1本合同修正條款適用于本合同簽訂后發(fā)生的第三方介入情況。10.2本合同修正條款不適用于本合同簽訂前已存在的第三方介入情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證明復(fù)印件要求：提供借款人有效身份證件的正反面復(fù)印件，確保信息清晰可辨。說明：用于證明借款人身份，確保合同簽訂主體合法。2.抵押物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件要求：提供抵押物所有權(quán)證書或相關(guān)證明文件，確保抵押物權(quán)屬清晰。說明：用于證明抵押物的權(quán)屬，確保抵押物合法有效。3.借款人經(jīng)營情況說明要求：提供借款人近期的經(jīng)營狀況報(bào)告，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營計(jì)劃等。說明：用于評估借款人的還款能力，確保借款用途合理。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。5.合同簽訂地證明文件要求：提供合同簽訂地的相關(guān)證明文件，如租賃合同、房產(chǎn)證等。說明：用于確定合同簽訂地，便于爭議解決。6.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如貸款申請書、還款計(jì)劃等。說明：用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同履行過程中的各項(xiàng)事宜得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按合同約定時(shí)間還款。借款人未按合同約定用途使用借款。借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。借款機(jī)構(gòu)未按合同約定提供借款。借款機(jī)構(gòu)泄露借款人個(gè)人信息。第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；按日計(jì)收逾期利息；承擔(dān)因違約行為造成的損失；承擔(dān)因違約行為引發(fā)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：借款人未按合同約定時(shí)間還款，逾期30天以內(nèi)，支付逾期利息，利率為年利率的_____%。借款人未按合同約定用途使用借款，借款機(jī)構(gòu)有權(quán)提前收回借款，并要求借款人支付違約金，違約金為借款金額的_____%。借款機(jī)構(gòu)未按合同約定提供借款，支付違約金，違約金為借款金額的_____%。第三方未按合同約定履行職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度小微企業(yè)個(gè)人經(jīng)營性抵押借款合同范本協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義術(shù)語1.3合同文本2.借款基本信息2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4借款用途3.抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物評估價(jià)值3.3抵押物所有權(quán)3.4抵押登記4.借款支付方式4.1還款計(jì)劃4.2還款方式4.3還款賬戶4.4還款通知5.抵押權(quán)設(shè)置5.1抵押權(quán)設(shè)立5.2抵押權(quán)登記5.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)5.4抵押權(quán)終止6.借款條件與義務(wù)6.1借款條件6.2借款義務(wù)6.3違約責(zé)任6.4爭議解決7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3保密例外8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同續(xù)期9.通知與通訊9.1通知方式9.2通訊地址9.3通知生效10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.合同解除后的處理13.1抵押物處理13.2借款本金處理13.3利息處理14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2定義術(shù)語（1）“借款金額”指出借人同意向借款人提供的借款總額。（2）“借款期限”指借款人應(yīng)向出借人償還全部借款的期限。（3）“借款利率”指借款人應(yīng)支付的借款利息比率。（4）“借款用途”指借款人使用借款的具體目的。1.3合同文本本合同以書面形式簽訂，包括合同、附件和雙方確認(rèn)的任何補(bǔ)充協(xié)議。第二條借款基本信息2.1借款金額借款金額為人民幣（大寫）______元整。2.2借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3借款利率借款利率為年利率______%，按月計(jì)息，利息按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算。2.4借款用途借款用途為______。第三條抵押物信息3.1抵押物描述抵押物為借款人名下位于______的房屋，房屋所有權(quán)證號為______。3.2抵押物評估價(jià)值抵押物評估價(jià)值為人民幣______元整。3.3抵押物所有權(quán)借款人保證抵押物為其合法所有，并有權(quán)將其作為抵押物設(shè)定抵押權(quán)。3.4抵押登記借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將抵押物登記于不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。第四條借款支付方式4.1還款計(jì)劃（1）首期還款日為______年______月______日，還款金額為人民幣______元整。（2）此后每月______日為還款日，每月還款金額為人民幣______元整。4.2還款方式借款人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將還款金額劃入出借人指定的賬戶。4.3還款賬戶出借人指定的還款賬戶為______。4.4還款通知借款人應(yīng)在還款日前______日內(nèi)，以書面形式通知出借人還款金額及還款日期。第五條抵押權(quán)設(shè)置5.1抵押權(quán)設(shè)立出借人同意在借款人提供抵押物的情況下，設(shè)立抵押權(quán)。5.2抵押權(quán)登記借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將抵押權(quán)登記于不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。5.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)若借款人未按合同約定償還借款，出借人有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。5.4抵押權(quán)終止借款人全部償還借款并解除抵押登記后，抵押權(quán)終止。第六條借款條件與義務(wù)6.1借款條件（1）具有完全民事行為能力；（2）有穩(wěn)定的收入來源；（3）無不良信用記錄。6.2借款義務(wù)（1）按合同約定償還借款本金及利息；（2）保持抵押物的完好；（3）未經(jīng)出借人同意，不得擅自處置抵押物。6.3違約責(zé)任若借款人違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付逾期利息；（2）賠償出借人因違約所造成的損失；（3）承擔(dān)法律訴訟費(fèi)用。第七條保密條款7.1保密信息（1）借款金額、利率、期限等借款相關(guān)信息；（2）抵押物信息；（3）雙方協(xié)商過程中涉及的商業(yè)秘密。7.2保密義務(wù)雙方對本合同及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密例外（1）法律、法規(guī)要求披露的信息；（2）雙方事先同意披露的信息；（3）從公開渠道獲得的信息。第八條合同變更與解除8.1合同變更任何一方提出合同變更的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除（1）在借款期限內(nèi)，如借款人未按合同約定使用借款，或借款人未按期償還借款，出借人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部借款及利息。（2）借款人如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)立即通知出借人，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.3合同續(xù)期如雙方同意繼續(xù)履行合同，應(yīng)在合同到期前______日內(nèi)，書面通知對方續(xù)期意向，并簽訂續(xù)期合同。第九條通知與通訊9.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）電子郵件；（4）傳真。9.2通訊地址借款人的通訊地址為______，出借人的通訊地址為______。9.3通知生效以書面形式發(fā)送的通知，自發(fā)出之日起______個(gè)工作日后生效，但以實(shí)際收到為準(zhǔn)。第十條合同生效與期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限本合同期限自生效之日起至借款本金及利息全部清償之日止。10.3合同續(xù)簽如雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)在合同期限屆滿前______日內(nèi)，書面通知對方續(xù)簽意向，并簽訂續(xù)期合同。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向______仲裁委員會申請仲裁。11.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件如借款人嚴(yán)重違約，或因借款人原因?qū)е潞贤瑹o法履行，出借人有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件合同履行完畢，或因雙方協(xié)商一致解除合同，或因法定事由導(dǎo)致合同終止。12.3合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十三條合同解除后的處理13.1抵押物處理合同解除后，如借款人有義務(wù)處置抵押物，應(yīng)在______日內(nèi)完成，并通知出借人。13.2借款本金處理合同解除后，借款人應(yīng)立即償還剩余借款本金。13.3利息處理合同解除后，借款人應(yīng)支付至合同解除之日止的利息。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.2法律適用本合同的解釋、履行、違約責(zé)任及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1本合同所稱的第三方，指在借款人、出借人之間，為促成借款合同的簽訂、履行或者解決合同履行中的爭議，而提供服務(wù)的任何自然人或法人。1.2第三方服務(wù)類型包括但不限于：中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評估服務(wù)、審計(jì)服務(wù)、法律服務(wù)、咨詢服務(wù)等。2.第三方介入的條件2.1借款人和出借人可以約定在合同履行過程中，引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2第三方介入需征得借款人和出借人的一致同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)。3.2第三方有權(quán)要求借款人和出借人提供必要的信息和資料，以便完成服務(wù)。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得利用服務(wù)中的信息謀取不正當(dāng)利益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與借款人、出借人之間的關(guān)系，由雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。4.2第三方不承擔(dān)借款人和出借人之間的合同義務(wù)，不參與借款人和出借人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，不承擔(dān)因借款人和出借人違約而產(chǎn)生的責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成借款人或出借人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的賠償責(zé)任，以其根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定或法律規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為限。5.3若第三方無法承擔(dān)賠償責(zé)任，借款人或出借人有權(quán)根據(jù)本