二零二五年度居民社區(qū)搬遷安置合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度居民社區(qū)搬遷安置合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同生效日期1.6合同終止日期1.7合同履行地點1.8合同履行方式1.9合同履行期限1.10合同履行義務2.搬遷安置對象及范圍2.1搬遷安置對象2.2搬遷安置范圍2.3搬遷安置原則2.4搬遷安置標準2.5搬遷安置方式2.6搬遷安置程序2.7搬遷安置補償2.8搬遷安置補貼3.搬遷安置期限3.1搬遷安置開始日期3.2搬遷安置結束日期3.3搬遷安置期限延長3.4搬遷安置期限縮短3.5搬遷安置期限調整4.搬遷安置費用4.1搬遷安置費用總額4.2搬遷安置費用構成4.3搬遷安置費用支付方式4.4搬遷安置費用支付時間4.5搬遷安置費用支付責任4.6搬遷安置費用調整5.搬遷安置房屋及設施5.1搬遷安置房屋5.2搬遷安置設施5.3搬遷安置房屋及設施標準5.4搬遷安置房屋及設施產權5.5搬遷安置房屋及設施交付5.6搬遷安置房屋及設施驗收6.搬遷安置服務6.1搬遷安置服務內容6.2搬遷安置服務標準6.3搬遷安置服務人員6.4搬遷安置服務期限6.5搬遷安置服務費用6.6搬遷安置服務責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償7.4違約解除合同8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決期限8.5爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后果9.5合同解除費用10.合同續(xù)簽10.1合同續(xù)簽條件10.2合同續(xù)簽程序10.3合同續(xù)簽期限10.4合同續(xù)簽內容10.5合同續(xù)簽費用11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止通知11.4合同終止后果11.5合同終止費用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效程序12.3合同生效日期12.4合同生效效力12.5合同生效通知13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更內容13.4合同變更通知13.5合同變更效力14.其他約定事項14.1其他約定事項內容14.2其他約定事項效力14.3其他約定事項變更14.4其他約定事項解除14.5其他約定事項爭議解決第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方甲方（搬遷安置單位）：居民社區(qū)乙方（搬遷安置對象）：居民1.2合同編號本合同編號為：1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：2024年X月X日1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為：市區(qū)街道社區(qū)辦公室1.5合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.6合同終止日期本合同約定的搬遷安置工作完成后，合同自動終止。1.7合同履行地點搬遷安置工作在市區(qū)街道社區(qū)范圍內進行。1.8合同履行方式甲方負責提供搬遷安置方案，乙方負責配合實施搬遷安置工作。1.9合同履行期限本合同履行期限為自合同生效之日起至搬遷安置工作完成之日止。1.10合同履行義務甲方應確保乙方搬遷安置工作的順利進行，乙方應積極配合甲方的搬遷安置工作。第二條搬遷安置對象及范圍2.1搬遷安置對象本合同涉及的搬遷安置對象為居民社區(qū)內居住的居民。2.2搬遷安置范圍搬遷安置范圍包括居民社區(qū)內所有居民住宅及附屬設施。2.3搬遷安置原則搬遷安置工作遵循公平、公正、公開的原則，確保居民合法權益。2.4搬遷安置標準搬遷安置標準按照市相關政策和規(guī)定執(zhí)行。2.5搬遷安置方式搬遷安置方式包括貨幣補償、房屋置換、異地安置等。2.6搬遷安置程序搬遷安置程序包括調查登記、評估確定、方案制定、公示征求意見、簽訂合同、搬遷安置等環(huán)節(jié)。2.7搬遷安置補償搬遷安置補償包括搬遷費、安置費、臨時安置費、停產停業(yè)損失費等。2.8搬遷安置補貼搬遷安置補貼按照市相關政策執(zhí)行，包括搬遷補貼、安置補貼等。第三條搬遷安置期限3.1搬遷安置開始日期搬遷安置工作自本合同生效之日起開始。3.2搬遷安置結束日期搬遷安置工作應在合同生效之日起個月內完成。3.3搬遷安置期限延長如因不可抗力或特殊情況導致搬遷安置期限延長，經雙方協商一致，可適當延長搬遷安置期限。3.4搬遷安置期限縮短如乙方提前完成搬遷安置，經雙方協商一致，可縮短搬遷安置期限。3.5搬遷安置期限調整搬遷安置期限的調整需經雙方書面同意，并簽訂補充協議。第四條搬遷安置費用4.1搬遷安置費用總額搬遷安置費用總額為人民幣萬元整。4.2搬遷安置費用構成搬遷安置費用包括搬遷費、安置費、臨時安置費、停產停業(yè)損失費等。4.3搬遷安置費用支付方式搬遷安置費用采用分期支付方式，具體支付時間及金額由雙方協商確定。4.4搬遷安置費用支付時間搬遷安置費用支付時間按照搬遷安置進度和雙方約定的時間節(jié)點進行。4.5搬遷安置費用支付責任甲方負責支付搬遷安置費用，乙方負責配合甲方辦理相關手續(xù)。第五條搬遷安置房屋及設施5.1搬遷安置房屋搬遷安置房屋為甲方提供的符合搬遷安置標準的住宅。5.2搬遷安置設施搬遷安置設施包括水電、燃氣、通訊等基礎設施。5.3搬遷安置房屋及設施標準搬遷安置房屋及設施標準按照市相關政策和規(guī)定執(zhí)行。5.4搬遷安置房屋及設施產權搬遷安置房屋及設施產權歸乙方所有。5.5搬遷安置房屋及設施交付搬遷安置房屋及設施交付后，乙方應在規(guī)定時間內驗收合格。5.6搬遷安置房屋及設施驗收搬遷安置房屋及設施驗收由甲方負責組織，乙方參與。第六條搬遷安置服務6.1搬遷安置服務內容甲方提供搬遷安置咨詢服務、搬遷服務、安置服務、后勤保障服務等。6.2搬遷安置服務標準搬遷安置服務標準按照市相關政策和規(guī)定執(zhí)行。6.3搬遷安置服務人員搬遷安置服務人員由甲方指定，具備相應的專業(yè)知識和技能。6.4搬遷安置服務期限搬遷安置服務期限為自本合同生效之日起至搬遷安置工作完成之日止。6.5搬遷安置服務費用搬遷安置服務費用按照市相關政策和規(guī)定執(zhí)行，由甲方承擔。6.6搬遷安置服務責任甲方對搬遷安置服務承擔責任，確保服務質量。第七條違約責任7.1違約情形違約情形包括但不限于：甲方未按約定提供搬遷安置服務、乙方未按約定配合搬遷安置工作、違反合同約定造成損失等。7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。7.3違約賠償違約賠償按照市相關政策和規(guī)定執(zhí)行，具體賠償金額由雙方協商確定。7.4違約解除合同如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。7.5違約解除合同程序違約解除合同程序按照市相關法律法規(guī)執(zhí)行。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構如協商不成，雙方同意將爭議提交至市區(qū)仲裁委員會進行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序應按照《中華人民共和國仲裁法》及市區(qū)仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。8.4爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應在接到對方書面爭議通知之日起30日內提出爭議解決方式的選擇。8.5爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變更導致合同無法履行。9.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并應附上解除合同的理由和依據。9.3合同解除通知解除合同的通知應通過書面形式發(fā)送，自通知到達對方之日起合同解除。9.4合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定處理剩余事宜，包括但不限于費用結算、房屋及設施移交等。9.5合同解除費用合同解除產生的費用，如法律訴訟費、仲裁費等，由提出解除合同的一方承擔。第十條合同續(xù)簽10.1合同續(xù)簽條件如雙方同意繼續(xù)履行搬遷安置工作，應在合同到期前30日內協商續(xù)簽合同。10.2合同續(xù)簽程序合同續(xù)簽程序與原合同簽訂程序相同，包括協商、簽訂書面合同等。10.3合同續(xù)簽期限合同續(xù)簽期限由雙方協商確定，但不得少于原合同期限。10.4合同續(xù)簽內容合同續(xù)簽內容應包括但不限于搬遷安置范圍、費用、服務標準等。10.5合同續(xù)簽費用合同續(xù)簽費用由雙方協商確定，原則上與原合同費用相同。第十一條合同終止11.1合同終止條件（1）搬遷安置工作完成；（2）雙方協商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定應終止合同的其他情形。11.2合同終止程序合同終止需書面通知對方，并應附上終止合同的理由和依據。11.3合同終止通知終止合同的通知應通過書面形式發(fā)送，自通知到達對方之日起合同終止。11.4合同終止后果合同終止后，雙方應按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定處理剩余事宜。11.5合同終止費用合同終止產生的費用，如拆除費、清理費等，由雙方協商承擔。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效程序合同生效無需另行辦理手續(xù)。12.3合同生效日期本合同生效日期為雙方簽字（或蓋章）日期。12.4合同生效效力本合同生效后，對雙方具有法律約束力。12.5合同生效通知合同生效后，雙方應相互通知合同生效事宜。第十三條合同變更13.1合同變更條件（1）法律法規(guī)變更；（2）不可抗力事件導致合同內容需要調整；（3）雙方協商一致。13.2合同變更程序合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。13.3合同變更內容合同變更內容應包括但不限于搬遷安置范圍、費用、服務標準等。13.4合同變更通知合同變更通知應通過書面形式發(fā)送，自通知到達對方之日起合同變更生效。13.5合同變更效力合同變更后的條款與原合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項內容本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2其他約定事項效力其他約定事項內容作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項變更其他約定事項的變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。14.4其他約定事項解除其他約定事項的解除需經雙方協商一致，并以書面形式通知對方。14.5其他約定事項爭議解決其他約定事項的爭議解決參照本合同第八條爭議解決條款執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成搬遷安置工作，經雙方同意，介入合同履行的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、拆除公司、監(jiān)理單位等。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額應根據其提供的服務內容和性質，由雙方協商確定，并在合同中明確。2.2第三方責任限額應在合同簽訂前由第三方提供相關保險，以保障其責任范圍內的風險。第三條第三方介入條件3.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入協議》。3.2《第三方介入協議》應明確第三方的權利、義務、責任和風險承擔。第四條第三方權利和義務4.1第三方權利（1）根據《第三方介入協議》的規(guī)定，享有相應的權利。（2）在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。4.2第三方義務（1）按照《第三方介入協議》的要求，履行相應的職責。（2）確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）對在履行職責過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私信息負有保密義務。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系第三方作為甲方指定的協助單位，其與甲方的關系為委托合同關系。5.2第三方與乙方的關系第三方作為乙方搬遷安置工作的協助單位，其與乙方的關系為服務合同關系。5.3第三方與其他各方的劃分（1）第三方與甲乙雙方的關系以《第三方介入協議》為準。（2）第三方不得以任何形式損害甲乙雙方的合法權益。第六條第三方責任承擔6.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方責任限額范圍內的損失，由第三方承擔。6.3第三方責任限額范圍外的損失，由甲乙雙方根據實際情況協商解決。第七條第三方介入程序（1）甲乙雙方協商確定第三方介入的事項。（2）甲乙雙方與第三方簽訂《第三方介入協議》。（3）第三方按照《第三方介入協議》的規(guī)定，履行相應的職責。（4）甲乙雙方監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責。7.2《第三方介入協議》應明確第三方介入的具體事項、職責、責任和風險承擔。第八條第三方退出（1）第三方違反《第三方介入協議》的規(guī)定；（2）第三方無法繼續(xù)履行職責；（3）甲乙雙方協商一致。8.2第三方退出后，甲乙雙方應按照《第三方介入協議》的規(guī)定，處理剩余事宜。第九條第三方介入費用9.1第三方介入費用由甲乙雙方根據《第三方介入協議》的規(guī)定承擔。9.2第三方介入費用的支付方式、支付時間由甲乙雙方協商確定。第十條第三方介入爭議解決10.1第三方介入爭議解決方式第三方介入爭議解決方式參照本合同第八條爭議解決條款執(zhí)行。10.2第三方介入爭議解決程序第三方介入爭議解決程序參照本合同第八條爭議解決程序執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件名稱：《搬遷安置方案》詳細要求：詳細列出搬遷安置的具體措施、時間表、費用預算等。說明：本附件為合同履行的重要依據，需甲乙雙方及第三方共同確認。2.附件名稱：《搬遷安置協議》詳細要求：明確甲乙雙方及第三方在搬遷安置過程中的權利和義務。說明：本附件為合同履行過程中的補充協議，需甲乙雙方及第三方共同簽訂。3.附件名稱：《第三方介入協議》詳細要求：明確第三方介入的具體事項、職責、責任和風險承擔。說明：本附件為第三方介入合同履行的依據，需甲乙雙方及第三方共同簽訂。4.附件名稱：《搬遷安置費用結算清單》詳細要求：詳細列出搬遷安置過程中的各項費用及支付情況。說明：本附件為費用結算的依據，需甲乙雙方及第三方共同確認。5.附件名稱：《搬遷安置房屋及設施驗收報告》詳細要求：詳細記錄搬遷安置房屋及設施的驗收情況。說明：本附件為房屋及設施驗收的依據，需甲乙雙方及第三方共同確認。6.附件名稱：《搬遷安置服務記錄》