二零二五年度宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物信息2.1宅基地使用權(quán)2.2農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額3.2支付期限3.3支付方式4.交付方式及時(shí)間4.1宅基地使用權(quán)交付4.2農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)交付5.交付條件及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1宅基地使用權(quán)交付條件5.2農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)交付條件5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.轉(zhuǎn)讓期限6.1宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限6.2農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決方式9.合同解除條件9.1甲方解除合同條件9.2乙方解除合同條件10.合同終止條件10.1合同終止情形10.2終止后的處理11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更11.2合同補(bǔ)充12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款12.3其他事項(xiàng)13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物信息2.1宅基地使用權(quán)宅基地使用權(quán)所在地：____________________宅基地使用權(quán)面積：____________________宅基地使用權(quán)證號(hào)：____________________2.2農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)所在地：____________________農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)面積：____________________農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)證號(hào)：____________________3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額為人民幣：____________________元整。3.2支付期限甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.3支付方式甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________4.交付方式及時(shí)間4.1宅基地使用權(quán)交付甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將宅基地使用權(quán)交付給乙方。4.2農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)交付甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)交付給乙方。5.交付條件及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1宅基地使用權(quán)交付條件甲方應(yīng)確保宅基地使用權(quán)合法、有效，無任何權(quán)屬糾紛。5.2農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)交付條件甲方應(yīng)確保農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)合法、有效，無任何權(quán)屬糾紛。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）宅基地使用權(quán)：無權(quán)屬糾紛，符合國家規(guī)定的宅基地使用權(quán)標(biāo)準(zhǔn)；（2）農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)：無權(quán)屬糾紛，符合國家規(guī)定的農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)標(biāo)準(zhǔn)。6.轉(zhuǎn)讓期限6.1宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為____年，自本合同生效之日起計(jì)算。6.2農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為____年，自本合同生效之日起計(jì)算。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按約定時(shí)間交付宅基地使用權(quán)或農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；（2）如甲方提供的宅基地使用權(quán)或農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）如甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；（2）如乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決方式本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.合同解除條件9.1甲方解除合同條件（1）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的；（2）乙方提供的資料存在虛假、誤導(dǎo)性陳述或隱瞞重要事實(shí)的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。9.2乙方解除合同條件（1）甲方未按約定交付宅基地使用權(quán)或農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的；（2）甲方提供的宅基地使用權(quán)或農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)存在權(quán)屬糾紛的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。10.合同終止條件10.1合同終止情形（1）本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.2終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于：（1）甲方應(yīng)將已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款中的未使用部分退還給乙方；（2）乙方應(yīng)將已使用的宅基地使用權(quán)或農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)補(bǔ)償。11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更本合同的任何變更均需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同的簽訂、履行及終止過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有，未經(jīng)授權(quán)，任何一方不得擅自使用、復(fù)制或轉(zhuǎn)讓。12.3其他事項(xiàng)（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同生效及備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。14.合同附件14.1附件一：宅基地使用權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件14.3附件三：付款憑證復(fù)印件14.4附件四：雙方協(xié)商一致的其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同履行的效率和公正性，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指受甲乙雙方委托，協(xié)助促成合同簽訂和履行的第三方。中介方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并承諾在合同履行過程中保持中立。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)是指受甲乙雙方委托，對(duì)宅基地使用權(quán)和農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的評(píng)估資質(zhì)和獨(dú)立性。16.3咨詢機(jī)構(gòu)咨詢機(jī)構(gòu)是指受甲乙雙方委托，提供專業(yè)咨詢意見的第三方。咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能。16.4法律顧問法律顧問是指受甲乙雙方委托，提供法律意見和協(xié)助解決法律問題的第三方。法律顧問應(yīng)具備律師執(zhí)業(yè)資格。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度進(jìn)行合理確定。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方違約責(zé)任若第三方在合同履行過程中違反合同約定或因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2第三方賠償責(zé)任若第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不得超過約定的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和各自的專業(yè)領(lǐng)域，履行相應(yīng)的職責(zé)。甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免職責(zé)交叉。19.2責(zé)任劃分第三方的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，對(duì)于超出其服務(wù)范圍的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)。19.3爭議解決若第三方與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同變更20.1變更通知若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后進(jìn)行變更。20.2變更生效變更后的合同內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，原合同內(nèi)容相應(yīng)失效。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。21.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行完畢或雙方約定的其他時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宅基地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供原件復(fù)印件一份，復(fù)印件需加蓋甲方印章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明甲方擁有合法的宅基地使用權(quán)。2.附件二：農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供原件復(fù)印件一份，復(fù)印件需加蓋甲方印章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明甲方擁有合法的農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)。3.附件三：付款憑證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供銀行付款憑證復(fù)印件一份，復(fù)印件需加蓋銀行印章。說明：用于證明乙方已按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.附件四：雙方協(xié)商一致的其他文件詳細(xì)要求：提供雙方協(xié)商一致的其他文件，包括但不限于變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明：用于記錄雙方在合同履行過程中達(dá)成的一致意見。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付宅基地使用權(quán)或農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。示例說明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付宅基地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。示例說明：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。3.違約行為：第三方違反合同約定或因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但不得超過約定的責(zé)任限額。示例說明：若評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過程中提供虛假評(píng)估結(jié)果，導(dǎo)致合同無法履行，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)不超過____元的賠償責(zé)任。4.違約行為：雙方一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)、賠償損失等。示例說明：若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方損失人民幣_(tái)___元。5.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同無法履行的問題。示例說明：若發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決或根據(jù)合同約定解除合同。全文完。二零二四年度宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.4合同簽訂地點(diǎn)2.轉(zhuǎn)讓方及受讓方的基本情況2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.2宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.3宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.4宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)4.1土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)范圍4.2土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限4.3土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)格4.4土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式5.交付與驗(yàn)收5.1宅基地使用權(quán)交付5.2土地經(jīng)營權(quán)交付5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.費(fèi)用支付6.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付6.2流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付6.3支付方式及期限7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除后的處理13.1宅基地使用權(quán)解除后的處理13.2土地經(jīng)營權(quán)解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：YZQD20240011.2合同簽訂日期：2024年3月15日1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.3.1轉(zhuǎn)讓方：甲，地址：省市縣鎮(zhèn)村，法定代表人：1.3.2受讓方：乙，地址：省市縣鎮(zhèn)村，法定代表人：1.4合同簽訂地點(diǎn)：省市縣鎮(zhèn)村村委會(huì)辦公室2.轉(zhuǎn)讓方及受讓方的基本情況2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.1.1轉(zhuǎn)讓方為合法擁有宅基地使用權(quán)的個(gè)人，持有合法的宅基地使用權(quán)證。2.1.2轉(zhuǎn)讓方同意將位于省市縣鎮(zhèn)村號(hào)的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2受讓方基本信息2.2.1受讓方為具有完全民事行為能力的個(gè)人，愿意接受轉(zhuǎn)讓方的宅基地使用權(quán)。2.2.2受讓方承諾按照國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定使用宅基地。3.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.1.1本合同轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)范圍為省市縣鎮(zhèn)村號(hào)，面積為X平方米。3.1.2宅基地使用權(quán)包括土地使用權(quán)、地上建筑物及附屬設(shè)施。3.2宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.2.1宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為30年，自受讓方取得宅基地使用權(quán)之日起計(jì)算。3.3宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3.1宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元整。3.3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付，于合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)完成支付。3.4宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.4.1宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓采取書面形式，雙方簽訂本合同后，轉(zhuǎn)讓方將宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)移交給受讓方。4.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)4.1土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)范圍4.1.1本合同流轉(zhuǎn)的土地經(jīng)營權(quán)范圍為省市縣鎮(zhèn)村號(hào)，面積為X平方米。4.1.2土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)包括土地承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)。4.2土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限4.2.1土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為30年，自受讓方取得土地經(jīng)營權(quán)之日起計(jì)算。4.3土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)格4.3.1土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)格為人民幣元/畝/年。4.3.2流轉(zhuǎn)費(fèi)用按年度支付，于每年月日前支付下一年的流轉(zhuǎn)費(fèi)用。4.4土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式4.4.1土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)采取書面形式，雙方簽訂本合同后，轉(zhuǎn)讓方將土地承包經(jīng)營權(quán)證及相關(guān)手續(xù)移交給受讓方。5.交付與驗(yàn)收5.1宅基地使用權(quán)交付5.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)將宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交付給受讓方。5.2土地經(jīng)營權(quán)交付5.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)將土地承包經(jīng)營權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交付給受讓方。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法5.3.1受讓方應(yīng)在收到相關(guān)手續(xù)后的個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為宅基地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營權(quán)證等手續(xù)齊全，符合法律法規(guī)和合同約定。6.費(fèi)用支付6.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付6.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.2流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付6.2.1受讓方應(yīng)在每年月日前支付下一年的流轉(zhuǎn)費(fèi)用。6.3支付方式及期限6.3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和流轉(zhuǎn)費(fèi)用均以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.3.2支付期限以合同約定為準(zhǔn)。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市縣人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意選擇省市縣仲裁委員會(huì)作為爭議解決機(jī)構(gòu)。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。a)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；b)一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；c)由于不可抗力致使合同無法履行；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方。9.2.2解除合同的通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方約定的其他終止條件。11.合同附件11.1附件一：宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序12.2.1變更合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同解除后的處理13.1宅基地使用權(quán)解除后的處理13.1.1解除合同后，受讓方應(yīng)將宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)退還給轉(zhuǎn)讓方。13.1.2受讓方應(yīng)立即停止使用宅基地。13.2土地經(jīng)營權(quán)解除后的處理13.2.1解除合同后，受讓方應(yīng)將土地承包經(jīng)營權(quán)證及相關(guān)手續(xù)退還給轉(zhuǎn)讓方。13.2.2受讓方應(yīng)立即停止使用土地。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除合同雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)由合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的應(yīng)當(dāng)是為了協(xié)助合同雙方的履約，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方進(jìn)行工作。15.3.2第三方應(yīng)在收到合同雙方提供的信息和文件后的合理期限內(nèi)完成工作。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意，在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)向第三方支付合理的費(fèi)用。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的文件和信息。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意，在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)向第三方支付合理的費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的文件和信息。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行本合同過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額為人民幣萬元整。17.2第三方責(zé)任范圍17.2.1第三方的責(zé)任范圍限于其在合同約定的工作范圍內(nèi)所造成的損失。17.2.2第三方不對(duì)合同雙方之間因合同履行而產(chǎn)生的直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.1第三方是合同雙方履約的輔助者，其工作成果應(yīng)直接服務(wù)于合同雙方的利益。18.1.2第三方與合同雙方之間不構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系，也不構(gòu)成任何形式的代理關(guān)系。18.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任僅限于其在本合同中的約定，對(duì)合同雙方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。18.2.2合同雙方對(duì)第三方的指示和委托應(yīng)當(dāng)明確，第三方在執(zhí)行過程中產(chǎn)生的后果由合同雙方承擔(dān)。18.3第三方與其他各方的權(quán)利劃分18.3.1第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定支付其費(fèi)用。18.3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和文件，以便其完成工作。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢；19.1.2第三方完成合同約定的工作；19.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止應(yīng)當(dāng)以書面形式通知合同雙方。19.2.2第三方介入終止的通知送達(dá)合同雙方后，第三方的工作應(yīng)當(dāng)立即停止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)的范圍、期限、價(jià)格、交付方式等條款。說明：本協(xié)議為合同附件一，是宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體協(xié)議。2.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議要求：詳細(xì)列明土地經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)范圍、期限、價(jià)格、交付方式等條款。說明