二零二五年度大型娛樂場所場地使用權(quán)出讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度大型娛樂場所場地使用權(quán)出讓合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出讓方信息1.2承租方信息2.場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地使用年限3.出讓方式及出讓費(fèi)用3.1出讓方式3.2出讓費(fèi)用3.3付款方式3.4付款期限4.場地使用條件及要求4.1使用條件4.2使用要求4.3使用限制5.場地使用期限及續(xù)期5.1使用期限5.2續(xù)期條件5.3續(xù)期程序6.場地維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)要求6.3維護(hù)費(fèi)用7.場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序7.3抵押條件7.4抵押程序8.合同履行及違約責(zé)任8.1履行方式8.2履行期限8.3違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決程序10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止程序11.合同附件及補(bǔ)充條款12.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及送達(dá)方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出讓方信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注冊(cè)地址：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5電子郵箱：________1.2承租方信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注冊(cè)地址：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5電子郵箱：________2.場地基本情況2.1場地位置：位于________區(qū)________街道________號(hào)2.2場地面積：________平方米2.3場地用途：用于大型娛樂場所2.4場地使用年限：自合同簽訂之日起________年3.出讓方式及出讓費(fèi)用3.1出讓方式：________（公開招標(biāo)、協(xié)議出讓等）3.2出讓費(fèi)用：________萬元3.3付款方式：________（一次性付清、分期付款等）3.4付款期限：________日內(nèi)付清首期款，________年內(nèi)付清全部款項(xiàng)4.場地使用條件及要求4.1使用條件：4.1.1承租方須遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。4.1.2場地不得用于非法活動(dòng)，不得損害社會(huì)公共利益。4.1.3承租方應(yīng)按照規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行建設(shè)、裝修。4.2使用要求：4.2.1場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2場地內(nèi)應(yīng)保持整潔、安全，不得堆放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。4.2.3承租方應(yīng)定期對(duì)場地進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.3使用限制：4.3.1場地不得用于住宅、辦公等非娛樂用途。4.3.2場地內(nèi)不得設(shè)置廣告牌、宣傳欄等設(shè)施。4.3.3不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)、布局。5.場地使用期限及續(xù)期5.1使用期限：自合同簽訂之日起________年5.2續(xù)期條件：在合同到期前________個(gè)月，若雙方無異議，可續(xù)簽合同。5.3續(xù)期程序：續(xù)簽合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.場地維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任：6.1.1承租方負(fù)責(zé)場地內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。6.1.2出讓方負(fù)責(zé)場地公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)要求：6.2.1承租方應(yīng)定期對(duì)場地內(nèi)設(shè)施進(jìn)行檢修，確保正常運(yùn)行。6.2.2出讓方應(yīng)定期對(duì)場地公共設(shè)施進(jìn)行檢查，及時(shí)修復(fù)損壞部分。6.3維護(hù)費(fèi)用：6.3.1場地設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.3.2公共設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用由出讓方承擔(dān)。8.合同履行及違約責(zé)任8.1履行方式：8.1.1出讓方應(yīng)按照合同約定提供場地使用權(quán)，確保場地符合使用條件。8.1.2承租方應(yīng)按照合同約定支付出讓費(fèi)用，并履行場地使用義務(wù)。8.1.3履行期限：合同生效之日起至場地使用期限屆滿。8.2履行期限：8.2.1出讓方應(yīng)在合同生效后________日內(nèi)，向承租方交付場地使用權(quán)。8.2.2承租方應(yīng)在合同生效后________日內(nèi)，支付首期出讓費(fèi)用。8.3違約責(zé)任：8.3.1若出讓方未按約定提供場地使用權(quán)，應(yīng)向承租方支付________%的違約金。8.3.2若承租方未按約定支付出讓費(fèi)用，應(yīng)向出讓方支付________%的違約金。8.3.3若承租方違反場地使用條件，造成場地設(shè)施損壞或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決程序：9.2.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期：________年________月________日。10.3終止條件：10.3.1合同約定的使用期限屆滿；10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.4終止程序：10.4.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；10.4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件包括但不限于：11.1.1場地平面圖；11.1.2場地使用說明；11.1.3場地設(shè)施清單；11.1.4付款憑證；11.1.5其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.2補(bǔ)充條款：雙方可根據(jù)實(shí)際情況在合同附件中約定其他補(bǔ)充條款。12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期：________年________月________日。12.2簽訂地點(diǎn)：________13.合同份數(shù)及送達(dá)方式13.1合同份數(shù)：一式________份，雙方各執(zhí)________份。13.2送達(dá)方式：雙方確認(rèn)合同生效后，由出讓方將合同副本送達(dá)承租方。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、物業(yè)管理公司等，在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方根據(jù)合同需要，可邀請(qǐng)第三方介入，但應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明介入的具體原因和目的。16.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行其職責(zé)，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。17.2第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)，不得故意隱瞞或提供虛假信息。18.第三方介入的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。18.2第三方有權(quán)在合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。19.2若第三方介入導(dǎo)致合同變更，相關(guān)費(fèi)用由變更后的合同約定承擔(dān)。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)以其接受委托的服務(wù)內(nèi)容為限。20.2第三方因其服務(wù)原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。20.3第三方責(zé)任限額的具體金額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。21.第三方與其他各方的劃分21.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。21.2第三方與場地內(nèi)其他使用者（如消費(fèi)者、訪客等）的關(guān)系，由第三方自行處理，與甲乙雙方無關(guān)。21.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生安全事故或其他責(zé)任事件，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。22.第三方變更與退出22.1若第三方在合同履行過程中需要更換，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。22.2第三方退出合同，應(yīng)提前向甲乙雙方發(fā)出書面通知，并辦理相關(guān)手續(xù)。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。23.2若協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)合作協(xié)議約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.第三方介入的保密24.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。24.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)包括場地邊界、建筑物位置、綠化區(qū)域、停車位等信息，精確標(biāo)注比例尺。說明：平面圖是場地使用的重要依據(jù)，用于明確場地邊界和設(shè)施布局。2.場地使用說明詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)說明場地內(nèi)設(shè)施的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)要求、安全注意事項(xiàng)等。說明：使用說明確保承租方正確使用場地，延長設(shè)施使用壽命。3.場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：應(yīng)列出場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：清單有助于雙方了解場地內(nèi)設(shè)施狀況，便于維護(hù)和管理。4.付款憑證詳細(xì)要求：應(yīng)包括支付款項(xiàng)的日期、金額、收款人信息等。說明：付款憑證作為支付出讓費(fèi)用的證據(jù)，確保雙方財(cái)務(wù)清晰。5.場地合同詳細(xì)要求：應(yīng)包括合同當(dāng)事人信息、場地基本情況、出讓方式、使用期限、費(fèi)用等。說明：合同是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，確保合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。6.場地使用協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包括場地使用條件、使用要求、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等。說明：協(xié)議是合同附件，補(bǔ)充說明場地使用的具體細(xì)節(jié)。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密等。說明：協(xié)議明確第三方職責(zé)，保障雙方權(quán)益。8.場地驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：應(yīng)包括場地設(shè)施驗(yàn)收情況、存在問題及整改措施等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告確保場地設(shè)施符合使用要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約行為違約行為：未按約定提供場地使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：向承租方支付________%的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：若出讓方未在合同生效后________日內(nèi)交付場地，應(yīng)支付________萬元違約金。2.承租方違約行為違約行為：未按約定支付出讓費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：向出讓方支付________%的違約金，并賠償出讓方因此遭受的損失。示例：若承租方未在合同生效后________日內(nèi)支付首期款項(xiàng)，應(yīng)支付________萬元違約金。3.第三方違約行為違約行為：未按合作協(xié)議履行職責(zé)，或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方因提供服務(wù)原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)賠償________萬元。4.其他違約行為違約行為：違反合同約定，損害對(duì)方利益。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付對(duì)方因違約行為遭受的損失。示例：若一方違反場地使用條件，造成場地設(shè)施損壞，應(yīng)賠償修復(fù)費(fèi)用。全文完。二零二四年度大型娛樂場所場地使用權(quán)出讓合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同主體2.1出讓方2.2受讓方2.3第三方3.場地使用權(quán)出讓3.1場地基本情況3.2出讓范圍3.3出讓期限4.使用條件4.1場地用途4.2使用要求4.3使用限制5.使用費(fèi)用5.1出讓費(fèi)用5.2使用費(fèi)用支付方式5.3使用費(fèi)用調(diào)整6.場地維護(hù)和管理6.1維護(hù)責(zé)任6.2維護(hù)費(fèi)用6.3管理責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果11.合同附件11.1附件一：場地使用權(quán)出讓合同11.2附件二：場地使用協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效和修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同生效日期13.合同履行13.1履行期限13.2履行地點(diǎn)13.3履行方式14.其他條款14.1不可抗力14.2合同解除14.3合同終止第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指本二零二四年度大型娛樂場所場地使用權(quán)出讓合同。1.1.2“出讓方”指甲方，即擁有場地使用權(quán)的單位或個(gè)人。1.1.3“受讓方”指乙方，即獲得場地使用權(quán)的單位或個(gè)人。1.1.4“場地”指甲方擁有的、乙方獲得使用權(quán)的娛樂場所場地。1.1.5“出讓費(fèi)用”指乙方支付給甲方的場地使用權(quán)出讓費(fèi)用。1.1.6“使用費(fèi)用”指乙方在場地使用期間應(yīng)支付的費(fèi)用，包括但不限于場地租金、水電費(fèi)等。1.2術(shù)語解釋1.2.1“場地使用權(quán)”指乙方在甲方出讓的場地范圍內(nèi)，按照本合同約定的條件，進(jìn)行娛樂經(jīng)營活動(dòng)并享受相應(yīng)的權(quán)益。1.2.2“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。第二條合同主體2.1出讓方2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方住所：____________________2.2受讓方2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方住所：____________________2.3第三方2.3.1如有第三方參與，需明確第三方名稱、法定代表人和參與方式。第三條場地使用權(quán)出讓3.1場地基本情況3.1.1場地名稱：____________________3.1.2場地地址：____________________3.1.3場地面積：____________________3.2出讓范圍3.2.1乙方獲得甲方場地使用權(quán)，范圍為場地整體。3.3出讓期限3.3.1出讓期限為____________________年，自合同生效之日起計(jì)算。第四條使用條件4.1場地用途4.1.1乙方應(yīng)按照甲方出讓的場地用途進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變場地用途。4.2使用要求4.2.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。4.3使用限制4.3.1乙方在使用場地過程中，不得從事任何違法活動(dòng)。第五條使用費(fèi)用5.1出讓費(fèi)用5.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付場地使用權(quán)出讓費(fèi)用。5.2使用費(fèi)用支付方式5.2.1乙方應(yīng)按月支付使用費(fèi)用，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行約定。5.3使用費(fèi)用調(diào)整5.3.1如國家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致使用費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整使用費(fèi)用。第六條場地維護(hù)和管理6.1維護(hù)責(zé)任6.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理，確保場地設(shè)施正常運(yùn)行。6.2維護(hù)費(fèi)用6.2.1日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3管理責(zé)任6.3.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理制度，確保場地經(jīng)營秩序良好。第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1乙方未按合同約定支付出讓費(fèi)用或使用費(fèi)用。7.1.2乙方違反場地用途或使用要求。7.1.3乙方未履行場地維護(hù)和管理責(zé)任。7.1.4乙方從事違法活動(dòng)。7.1.5甲方未按合同約定提供場地或履行其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任7.2.1乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金。7.2.2乙方違反場地用途或使用要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2.3乙方未履行場地維護(hù)和管理責(zé)任，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2.4乙方從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并依法追究乙方責(zé)任。7.2.5甲方未按合同約定提供場地或履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至甲方所在地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并開始協(xié)商解決。8.3.2如協(xié)商未果，任何一方均可向約定的爭議解決機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)。第九條合同解除9.1解除條件9.1.1乙方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正。9.1.2甲方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)。9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序9.2.1任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。9.3解除后果9.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用場地，并按合同約定退還場地。9.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定結(jié)算未付款項(xiàng)和賠償損失。第十條合同終止10.1終止條件10.1.1出讓期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。10.1.2合同解除或雙方協(xié)商一致終止合同。10.2終止程序10.2.2雙方應(yīng)結(jié)清所有未付款項(xiàng)和費(fèi)用。10.3終止后果10.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用場地，并按合同約定退還場地。10.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定結(jié)算未付款項(xiàng)和賠償損失。第十一條合同附件11.1附件一：場地使用權(quán)出讓合同11.2附件二：場地使用協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件，如場地圖紙、使用規(guī)則等。第十二條合同生效和修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1任何一方對(duì)本合同內(nèi)容提出修改，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改。12.3合同生效日期12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同履行13.1履行期限13.1.1本合同自生效之日起至出讓期限屆滿日止。13.2履行地點(diǎn)13.2.1合同履行地點(diǎn)為甲方指定的場地地址。13.3履行方式13.3.1雙方應(yīng)按照本合同約定，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十四條其他條款14.1不可抗力14.1.1本合同所述不可抗力事件，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。14.2合同解除14.2.1任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。14.3合同終止第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供咨詢、中介、代理或其他服務(wù)的企業(yè)、機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的介入應(yīng)本著公平、公正、自愿的原則，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：2.2.1對(duì)甲方的賠償責(zé)任；2.2.2對(duì)乙方的賠償責(zé)任；2.2.3對(duì)合同履行產(chǎn)生的直接損失；2.2.4因第三方原因?qū)е潞贤荒苈男卸a(chǎn)生的損失。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1獲取甲乙雙方提供的與合同履行相關(guān)的信息和資料；3.1.2按照合同約定，為甲乙雙方提供咨詢、中介、代理或其他服務(wù)；3.1.3在合同約定范圍內(nèi)，代表甲方或乙方與其他方進(jìn)行協(xié)商和談判。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；3.2.2在合同約定范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.2.3對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密；3.2.4按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方作為甲方提供服務(wù)的第三方，其權(quán)利和義務(wù)以合同約定為準(zhǔn)；4.1.2第三方不得侵犯甲方的合法權(quán)益，如知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等；4.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，若造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方作為乙方接受服務(wù)的第三方，其權(quán)利和義務(wù)以合同約定為準(zhǔn)；4.2.2第三方不得侵犯乙方的合法權(quán)益，如知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等；4.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，若造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；4.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的關(guān)系；4.3.3第三方若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的條件：5.1.1雙方同意第三方介入；5.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；5.1.3第三方介入的內(nèi)容和方式符合法律法規(guī)和合同約定。5.2第三方介入的程序：5.2.1甲乙雙方書面通知第三方介入；5.2.2第三方確認(rèn)介入并簽署相關(guān)協(xié)議；5.2.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。5.3第三方介入的費(fèi)用：5.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；5.3.2第三方介入的費(fèi)用可計(jì)入合同總價(jià)或單獨(dú)結(jié)算。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：6.1.1合同履行完畢；6.1.2第三方完成合同約定的服務(wù)；6.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2第三方介入的終止程序：6.2.1雙方書面通知第三方終止介入；6.2.2第三方確認(rèn)終止介入并辦理相關(guān)手續(xù)；6.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方根據(jù)合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決方式：7.1.1雙方友好協(xié)商；7.1.2協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院訴訟。7.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)：7.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地仲裁委員會(huì)。第八條第三方介入的合同附件8.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議；8.2附件二：第三方資質(zhì)證明；8.3附件三：第三方介入費(fèi)用結(jié)算協(xié)議。第九條第三方介入的其他條款9.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2第三方介入期間，若發(fā)生不可抗力事件，第三方應(yīng)立即通知甲乙雙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3第三方介入期間，若發(fā)生違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地使用權(quán)出讓合同詳細(xì)要求：包含合同主體信息、場地基本情況、出讓范圍、使用條件、使用費(fèi)用、場地維護(hù)和管理、違約責(zé)任、爭議解決、合同解除、合同終止等內(nèi)容。說明：本附件為合同的主要文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.附件二：場地使用協(xié)議詳細(xì)要求：具體規(guī)定場地使用細(xì)節(jié)，包括使用時(shí)間、使用方式、使用規(guī)則等。說明：本附件為場地使用過程中的補(bǔ)充協(xié)議，細(xì)化合同內(nèi)容。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：3.1場地圖紙：詳細(xì)展示場地布局、設(shè)施位置等。3.2使用規(guī)則：明確場地使用過程中的行為規(guī)范和注意事項(xiàng)。3.3費(fèi)用結(jié)算明細(xì)：詳細(xì)記錄場地使用過程中的費(fèi)用支出和結(jié)算情況。說明：本附件為合同履行的輔助文件，用于補(bǔ)充說明合同內(nèi)容。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、程序、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件為第三方介入合同的組成部分，規(guī)定了第三方介入的具體事項(xiàng)。5.附件五：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。說明：本附件用于證明第三方的合法性和專業(yè)性。6.附件六：第三方介入費(fèi)用結(jié)算協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定第三方介入費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付方式等。說明：本附件用于明確第三方介入費(fèi)用的結(jié)算細(xì)節(jié)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定支付出讓費(fèi)用或使用費(fèi)用。1.2乙方違反場地用途或使用要求。1.3乙方未履行場地維護(hù)和管理責(zé)任。1.4乙方從事違法活動(dòng)。1.5甲方未按合同約定提供場地或履行其他義務(wù)。1.6第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失。1.7不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定以合同約定和法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：2.2.1違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度；2.2.2違約行為對(duì)合同履行造成的影響；2.2.3違約方的主觀過錯(cuò)。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1乙方未按合同約定支付出讓費(fèi)用，逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.2乙方違反場地用途，擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲方未按合同約定提供場地，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度大型娛樂場所場地使用權(quán)出讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方1.2受讓方2.場地基本信息2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.出讓期限3.1出讓起始日期3.2出讓終止日期4.出讓費(fèi)用4.1出讓費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.使用條件5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用時(shí)間6.場地維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任6.2維護(hù)費(fèi)用6.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.安全與環(huán)保要求7.1安全責(zé)任7.2環(huán)保要求8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：場地使用計(jì)劃11.2附件二：場地使用規(guī)則11.3附件三：相關(guān)證明文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方名稱：X娛樂場所法定代表人：X地址：X聯(lián)系電話：X1.2受讓方名稱：X公司法定代表人：X地址：X聯(lián)系電話：X2.場地基本信息2.1場地位置具體地址：X市X區(qū)X街道X號(hào)2.2場地面積場地總面積：10000平方米2.3場地用途場地用途：用于舉辦各類娛樂活動(dòng)3.出讓期限3.1出讓起始日期出讓起始日期：2024年1月1日3.2出讓終止日期出讓終止日期：2029年12月31日4.出讓費(fèi)用4.1出讓費(fèi)用總額出讓費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2付款方式付款方式：一次性支付4.3付款時(shí)間付款時(shí)間：合同簽訂后30日內(nèi)5.使用條件5.1使用范圍受讓方可在場地內(nèi)舉辦各類娛樂活動(dòng)，包括但不限于演唱會(huì)、音樂會(huì)、舞蹈表演、戲劇演出等。5.2使用限制受讓方不得在場地內(nèi)進(jìn)行與娛樂活動(dòng)無關(guān)的商業(yè)活動(dòng)，如銷售商品、提供餐飲服務(wù)等。5.3使用時(shí)間場地使用時(shí)間為每日18:00至次日02:00，具體使用時(shí)間需提前向出讓方申請(qǐng)并經(jīng)同意。6.場地維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任受讓方負(fù)責(zé)場地內(nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保場地設(shè)施的正常使用。6.2維護(hù)費(fèi)用場地維護(hù)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。6.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)場地維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保場地設(shè)施的安全、衛(wèi)生和整潔。7.安全與環(huán)保要求7.1安全責(zé)任受讓方負(fù)責(zé)場地內(nèi)的安全管理工作，確保場地使用期間的安全。7.2環(huán)保要求受讓方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，不得污染環(huán)境。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1受讓方未按約定支付出讓費(fèi)用。8.1.2受讓方違反場地使用限制，進(jìn)行與娛樂活動(dòng)無關(guān)的商業(yè)活動(dòng)。8.1.3受讓方未按約定時(shí)間使用場地。8.1.4受讓方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行場地維護(hù)。8.1.5受讓方未遵守安全與環(huán)保要求，造成安全事故或環(huán)境污染。8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于未按約定支付出讓費(fèi)用的，受讓方應(yīng)向出讓方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。8.2.2對(duì)于違反場地使用限制的，出讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方賠償由此造成的損失。8.2.3對(duì)于未按約定時(shí)間使用場地的，受讓方應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金按每次使用時(shí)間不足一天的，按日租金的10%計(jì)算。8.2.4對(duì)于未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行場地維護(hù)的，受讓方應(yīng)向出讓方支付修復(fù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此造成的損失。8.2.5對(duì)于未遵守安全與環(huán)保要求的，受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出讓方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及X仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.3出讓方有正當(dāng)理由認(rèn)為受讓方無法履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1附件一：場地使用計(jì)劃11.2附件二：場地使用規(guī)則11.3附件三：相關(guān)證明文件12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：X市X區(qū)X街道X號(hào)12.3簽署人員出讓方代表簽字：受讓方代表簽字：13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)本合同需報(bào)送X市文化廣電和旅游局備案。13.2備案時(shí)間備案時(shí)間為合同簽訂后的15個(gè)工作日內(nèi)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供咨詢、中介、技術(shù)支持、評(píng)估、監(jiān)督等服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、股東、合伙人及其親屬。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，可共同決定引入第三方。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、期限等應(yīng)在合同中明確約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，與合同主體為獨(dú)立的合同當(dāng)事人。