二零二五年度房產(chǎn)出售稅費(fèi)全包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)出售稅費(fèi)全包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.稅費(fèi)全包內(nèi)容4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)承擔(dān)方4.3稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間5.2需提交的材料5.3過戶費(fèi)用承擔(dān)6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決時(shí)效8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2其他相關(guān)證明材料11.合同簽署日期12.合同份數(shù)13.合同附件份數(shù)14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：_______1.1.2出售方法定代表人：_______1.1.3出售方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：_______1.2.2買受方法定代表人：_______1.2.3買受方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)用途：_______2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：_______3.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整3.2支付方式：3.2.1買受方應(yīng)于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款；3.2.2支付方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款：人民幣_(tái)______元整，于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付；3.3.2尾款：人民幣_(tái)______元整，于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。4.稅費(fèi)全包內(nèi)容4.1稅費(fèi)種類：_______（如契稅、個(gè)人所得稅等）4.2稅費(fèi)承擔(dān)方：由買受方承擔(dān)4.3稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間：自合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)5.2需提交的材料：5.2.1房產(chǎn)證原件5.2.2雙方身份證原件5.2.3房產(chǎn)交易合同5.2.4其他相關(guān)證明材料5.3過戶費(fèi)用承擔(dān)：由買受方承擔(dān)6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______個(gè)工作日內(nèi)6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行6.3驗(yàn)收流程：6.3.1買受方應(yīng)在交付時(shí)間內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；6.3.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致；7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.1.3一方違約，另一方給予書面通知后_______個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；7.2.2違約金金額為_______元整；7.3違約金：7.3.1買受方未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出售方支付_______元整的違約金；7.3.2出售方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付_______元整的違約金。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時(shí)效8.2.1任何一方提出爭議的，應(yīng)在爭議發(fā)生后_______個(gè)工作日內(nèi)提出；8.2.2未在規(guī)定時(shí)效內(nèi)提出的，視為放棄爭議權(quán)利。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；8.3.2雙方協(xié)商解決的，費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章；9.1.2買受方按照合同約定支付首付款；9.1.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢；9.2.2合同解除；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定退還已支付款項(xiàng)；9.3.3合同解除后，雙方應(yīng)互不追究對(duì)方責(zé)任。10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2雙方身份證復(fù)印件10.3房產(chǎn)交易合同10.4其他相關(guān)證明材料11.合同簽署日期：_______12.合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.合同附件份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.合同簽署地點(diǎn)：_______解釋第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，以及任何因履行本合同而提供服務(wù)的其他獨(dú)立第三方。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并約定第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任范圍。15.3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保證其服務(wù)的獨(dú)立性、客觀性和公正性。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同關(guān)系，不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。15.6第三方介入費(fèi)用15.6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。15.6.2如合同未約定費(fèi)用分擔(dān)方式，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。15.7第三方介入的終止15.7.1如第三方介入不符合本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。15.7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)立即停止履行其職責(zé)，并退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用。15.8第三方保密義務(wù)15.8.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。15.9第三方變更與替換15.9.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后生效。15.9.2第三方更換后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。15.10第三方介入的爭議解決15.10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本合同第8條“爭議解決方式”的規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰可辨，加蓋房產(chǎn)證專用章。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況。2.雙方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰可辨，加蓋身份證專用章。說明：用于證明雙方的身份信息。3.房產(chǎn)交易合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：本合同的主要內(nèi)容，包括房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、稅費(fèi)全包等。4.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)具體情況提供，如婚姻狀況證明、戶口本等。說明：用于補(bǔ)充證明雙方或房產(chǎn)的相關(guān)信息。5.付款憑證要求：付款憑證需清晰可辨，加蓋財(cái)務(wù)專用章。說明：用于證明已支付房款的憑證。6.過戶手續(xù)辦理憑證要求：憑證需清晰可辨，加蓋房產(chǎn)管理部門印章。說明：用于證明房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理完畢。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需由雙方簽字確認(rèn)。說明：用于證明房產(chǎn)交付及驗(yàn)收情況。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：如需第三方介入，需簽訂的服務(wù)協(xié)議。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：如有爭議，需簽訂的解決協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買受方未按時(shí)支付房款出售方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)雙方未按照合同約定履行交付及驗(yàn)收義務(wù)第三方未按照合同約定提供服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受方未按時(shí)支付房款：每逾期一日，支付_______元整的違約金。出售方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)：每逾期一日，支付_______元整的違約金。雙方未按照合同約定履行交付及驗(yàn)收義務(wù)：根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方未按照合同約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。3.違約責(zé)任示例：示例1：買受方未按時(shí)支付首付款，逾期10天，需支付違約金_______元整。示例2：出售方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，逾期5天，需支付違約金_______元整。示例3：第三方未按照約定提供服務(wù)，造成甲乙雙方損失_______元整，需賠償相應(yīng)金額。全文完。二零二四年度房產(chǎn)出售稅費(fèi)全包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.出售價(jià)格及支付方式3.1出售價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.稅費(fèi)全包內(nèi)容4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.3稅費(fèi)承擔(dān)方5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時(shí)間5.2過戶所需材料5.3過戶費(fèi)用6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2違約責(zé)任6.3違約金7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明10.2附件二：稅費(fèi)清單11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2份數(shù)分配13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：__________1.1.2出售方法定代表人：__________1.1.3出售方身份證號(hào)碼：__________1.1.4出售方聯(lián)系方式：__________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：__________1.2.2買受方法定代表人：__________1.2.3買受方身份證號(hào)碼：__________1.2.4買受方聯(lián)系方式：__________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：__________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：__________2.3房產(chǎn)面積：__________平方米2.4房產(chǎn)用途：__________3.出售價(jià)格及支付方式3.1出售價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整3.2支付方式：__________3.3支付時(shí)間：__________4.稅費(fèi)全包內(nèi)容4.1稅費(fèi)種類：__________4.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：__________4.3稅費(fèi)承擔(dān)方：__________5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時(shí)間：__________5.2過戶所需材料：__________5.3過戶費(fèi)用：__________6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限：自合同生效之日起至__________止6.2違約責(zé)任：__________6.3違約金：__________7.合同解除及終止7.1合同解除條件：__________7.2合同終止條件：__________8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：__________仲裁委員會(huì)9.合同生效及變更9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序：任何一方對(duì)本合同內(nèi)容的變更，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明10.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：__________10.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)：__________10.2附件二：稅費(fèi)清單10.2.1稅費(fèi)清單：__________10.2.2稅費(fèi)清單編制日期：__________11.合同簽署11.1簽署時(shí)間：__________11.2簽署地點(diǎn)：__________12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)：__________份12.2份數(shù)分配：出賣方__________份，買受方__________份，各執(zhí)__________份。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二：本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同生效日期14.1合同生效日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同或出于其他合法目的介入本合同的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的包括但不限于：提供法律咨詢、房地產(chǎn)評(píng)估、房屋交易服務(wù)、貸款服務(wù)等。3.第三方介入方式3.1第三方介入本合同的方式包括但不限于：簽訂服務(wù)協(xié)議、出具專業(yè)意見、提供協(xié)助等。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)約定，并在本合同中予以明確。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任、賠償責(zé)任等。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，并確保第三方能夠順利履行其服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。5.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和便利，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查等。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其在服務(wù)協(xié)議中約定的范圍，對(duì)甲乙雙方之間的其他責(zé)任不承擔(dān)任何責(zé)任。6.2第三方對(duì)買受方或出售方直接產(chǎn)生的責(zé)任，由買受方或出售方自行承擔(dān)。6.3第三方對(duì)因第三方自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說明7.1.1第三方名稱、地址、聯(lián)系方式；7.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；7.1.3第三方責(zé)任限額；7.1.4第三方介入的具體時(shí)間和方式；7.1.5第三方介入后甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后方可進(jìn)行。8.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)在本合同中予以明確，并作為本合同的有效組成部分。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁解決。9.2第三方介入后的爭議解決，應(yīng)適用本合同約定的爭議解決方式。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出解除本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可解除。10.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)在本合同中予以明確，并作為本合同的有效組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明1.1詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何爭議。1.2說明：此附件為合同生效的前提條件，未提供或提供不真實(shí)，合同無效。2.附件二：稅費(fèi)清單2.1詳細(xì)要求：詳細(xì)列出本次交易涉及的稅費(fèi)種類、金額、計(jì)算依據(jù)等，確保稅費(fèi)的準(zhǔn)確性和完整性。2.2說明：稅費(fèi)清單作為合同履行的重要依據(jù)，買受方在支付稅費(fèi)前應(yīng)仔細(xì)核對(duì)。3.附件三：房屋查驗(yàn)報(bào)告3.1詳細(xì)要求：由第三方機(jī)構(gòu)出具的房屋查驗(yàn)報(bào)告，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等，確保房屋符合買賣雙方約定。3.2說明：房屋查驗(yàn)報(bào)告作為房屋質(zhì)量的重要依據(jù)，買受方在簽訂合同時(shí)應(yīng)要求提供。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議4.1詳細(xì)要求：如第三方介入，應(yīng)提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。4.2說明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同履行的重要補(bǔ)充，確保第三方服務(wù)質(zhì)量和責(zé)任落實(shí)。5.附件五：付款憑證5.1詳細(xì)要求：提供支付房款的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，確保房款支付的真實(shí)性。5.2說明：付款憑證作為合同履行的重要證據(jù)，買受方在支付房款時(shí)應(yīng)保留。6.附件六：合同變更協(xié)議6.1詳細(xì)要求：如合同履行過程中發(fā)生變更，應(yīng)提供合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和生效時(shí)間。6.2說明：合同變更協(xié)議是合同履行中的重要補(bǔ)充，確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出售方未按時(shí)交付房產(chǎn)；1.2買受方未按時(shí)支付房款；1.3第三方未按約定提供服務(wù)；1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出售方未按時(shí)交付房產(chǎn)：應(yīng)支付買受方違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的__________%；2.2買受方未按時(shí)支付房款：應(yīng)支付出售方違約金，違約金為房款總額的__________%；2.3第三方未按約定提供服務(wù)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定；2.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)：應(yīng)根據(jù)具體違約情況，按照合同約定或法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1出售方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能交付房產(chǎn)，買受方要求解除合同，并要求出售方支付違約金人民幣_(tái)_________元；3.2買受方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能支付房款，出售方要求解除合同，并要求買受方支付違約金人民幣_(tái)_________元；3.3第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，買受方要求解除合同，并要求第三方賠償人民幣_(tái)_________元。全文完。二零二四年度房產(chǎn)出售稅費(fèi)全包合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息1.3房產(chǎn)基本信息2.稅費(fèi)承擔(dān)方式2.1出售方承擔(dān)稅費(fèi)2.2買受方承擔(dān)稅費(fèi)2.3稅費(fèi)承擔(dān)比例3.稅費(fèi)種類及金額3.1契稅3.2土地增值稅3.3印花稅3.4交易手續(xù)費(fèi)3.5其他相關(guān)稅費(fèi)4.稅費(fèi)支付方式4.1現(xiàn)金支付4.2銀行轉(zhuǎn)賬4.3其他支付方式5.稅費(fèi)支付時(shí)間5.1簽訂合同后支付5.2過戶前支付5.3其他支付時(shí)間約定6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶申請(qǐng)6.2過戶所需材料6.3過戶流程7.合同履行期限7.1房產(chǎn)交付時(shí)間7.2合同履行期限8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3司法訴訟10.合同生效條件10.1簽署合同10.2稅費(fèi)支付10.3其他生效條件11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2稅費(fèi)計(jì)算清單11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署地點(diǎn)13.合同簽署日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：________1.1.2出售方身份證號(hào)碼：________1.1.3出售方聯(lián)系方式：________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方身份證號(hào)碼：________1.2.3買受方聯(lián)系方式：________1.3房產(chǎn)基本信息1.3.1房產(chǎn)地址：________1.3.2房產(chǎn)證號(hào)：________1.3.3房產(chǎn)面積：________平方米1.3.4房產(chǎn)用途：________1.3.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________2.稅費(fèi)承擔(dān)方式2.1出售方承擔(dān)稅費(fèi)2.1.1出售方承擔(dān)全部稅費(fèi)2.1.2出售方承擔(dān)部分稅費(fèi)2.2買受方承擔(dān)稅費(fèi)2.2.1買受方承擔(dān)全部稅費(fèi)2.2.2買受方承擔(dān)部分稅費(fèi)2.3稅費(fèi)承擔(dān)比例2.3.1出售方承擔(dān)比例為：________%2.3.2買受方承擔(dān)比例為：________%3.稅費(fèi)種類及金額3.1契稅3.1.1契稅稅率：________%3.1.2契稅金額：________元3.2土地增值稅3.2.1土地增值稅稅率：________%3.2.2土地增值稅金額：________元3.3印花稅3.3.1印花稅稅率：________%3.3.2印花稅金額：________元3.4交易手續(xù)費(fèi)3.4.1交易手續(xù)費(fèi)金額：________元3.5其他相關(guān)稅費(fèi)3.5.1其他相關(guān)稅費(fèi)金額：________元4.稅費(fèi)支付方式4.1現(xiàn)金支付4.1.1稅費(fèi)支付地點(diǎn)：________4.2銀行轉(zhuǎn)賬4.2.1出售方銀行賬戶信息：4.2.1.1銀行名稱：________4.2.1.2賬戶名稱：________4.2.1.3賬號(hào)：________4.2.1.4開戶行：________4.3其他支付方式4.3.1其他支付方式約定：________5.稅費(fèi)支付時(shí)間5.1簽訂合同后支付5.1.1稅費(fèi)支付期限：簽訂合同后________日內(nèi)5.2過戶前支付5.2.1稅費(fèi)支付期限：房產(chǎn)過戶前________日內(nèi)5.3其他支付時(shí)間約定5.3.1其他支付時(shí)間約定：________6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶申請(qǐng)6.1.1出售方提供過戶申請(qǐng)所需材料6.2過戶所需材料6.2.1房產(chǎn)證復(fù)印件6.2.2買賣雙方身份證原件及復(fù)印件6.2.3其他相關(guān)材料6.3過戶流程6.3.1出售方與買受方協(xié)商確定過戶時(shí)間6.3.2出售方提供過戶所需材料6.3.3買受方配合辦理過戶手續(xù)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同8.2違約責(zé)任8.2.1出售方違約責(zé)任8.2.1.1未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的________%8.2.1.2房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還房款8.2.2買受方違約責(zé)任8.2.2.1未按時(shí)支付稅費(fèi)，應(yīng)支付違約金，違約金為稅費(fèi)總額的________%8.2.2.2拖延過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的________%8.3違約金8.3.1違約金支付方式：________8.3.2違約金支付時(shí)間：________9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.2仲裁解決9.2.1爭議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁9.2.2仲裁規(guī)則：________9.3司法訴訟9.3.1爭議可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.合同生效條件10.1簽署合同10.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2稅費(fèi)支付10.2.1雙方按照合同約定支付稅費(fèi)10.3其他生效條件10.3.1其他生效條件：________11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件作為合同附件11.2稅費(fèi)計(jì)算清單11.2.1稅費(fèi)計(jì)算清單作為合同附件11.3其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件作為合同附件12.合同簽署地點(diǎn)12.1合同簽署地點(diǎn)：________13.合同簽署日期13.1合同簽署日期：________年________月________日14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有修改或補(bǔ)充，以書面形式為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房產(chǎn)中介、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.1.2第三方的引入目的在于協(xié)助甲乙雙方完成合同的履行，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行和雙方權(quán)益的保護(hù)。16.第三方介入的條件與程序16.1引入條件16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方協(xié)助履行合同。16.1.2第三方具備完成其職責(zé)所必需的專業(yè)能力、資質(zhì)和信譽(yù)。16.2引入程序16.2.1甲乙雙方共同決定引入的第三方。16.2.2雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.3第三方在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)開展工作。17.第三方的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方的職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于信息提供、技術(shù)支持、法律咨詢等。17.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。17.1.3第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍18.1.1第三方的責(zé)任限于其在服務(wù)協(xié)議中約定的范圍內(nèi)。18.1.2第三方的責(zé)任不涵蓋因甲乙雙方違反合同約定而導(dǎo)致的損失。18.2限額計(jì)算18.2.1第三方的責(zé)任限額為服務(wù)協(xié)議約定的金額。18.2.2若第三方的行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。19.第三方介入時(shí)的甲乙雙方額外條款19.1甲方額外條款19.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和合同約定。19.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。19.2乙方額外條款19.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和合同約定。19.2.2乙方應(yīng)配合第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方與甲方的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，甲方不得要求第三方承擔(dān)本合同項(xiàng)下的甲乙雙方之間的責(zé)任。