二零二五年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)點工合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)點工合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.合作范圍2.1合作地域2.2合作期限2.3合作內(nèi)容3.合作費用及支付方式3.1費用構(gòu)成3.2支付方式3.3支付時間4.合作成果分配4.1成果界定4.2分配比例4.3分配方式5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作雙方的權(quán)利5.2合作雙方的義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.保密條款7.1保密范圍7.2保密義務(wù)7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決9.合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1法律適用13.2爭議解決13.3其他約定事項14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)點工合作協(xié)議書14.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司乙方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)點1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式第二條合作范圍2.1合作地域本合作協(xié)議約定的合作地域為省市區(qū)。2.2合作期限合作期限自2004年1月1日起至2004年12月31日止。2.3合作內(nèi)容甲方授權(quán)乙方在合作地域內(nèi)開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，包括但不限于房源發(fā)布、看房陪同、成交服務(wù)等。第三條合作費用及支付方式3.1費用構(gòu)成合作費用包括但不限于傭金、服務(wù)費等。3.2支付方式合作費用按成交額的一定比例支付，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。3.3支付時間甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法有效發(fā)票后十個工作日內(nèi)支付合作費用。第四條合作成果分配4.1成果界定合作成果指乙方在合作期內(nèi)通過甲方授權(quán)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)所取得的成交額。4.2分配比例合作成果分配比例由雙方另行協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。4.3分配方式合作成果分配通過甲方指定的銀行賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付。第五條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作雙方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合作協(xié)議約定開展業(yè)務(wù)，并有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的業(yè)務(wù)支持，并有權(quán)對甲方提供的服務(wù)提出意見和建議。5.2合作雙方的義務(wù)甲方應(yīng)按時支付合作費用，并保證提供的房源信息真實、有效。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合作協(xié)議約定開展業(yè)務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，并及時向甲方反饋業(yè)務(wù)進(jìn)展。第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方另行協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。第七條保密條款7.1保密范圍包括但不限于合作雙方的業(yè)務(wù)信息、客戶信息、商業(yè)秘密等。7.2保密義務(wù)合作雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬合作協(xié)議項下的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于品牌名稱、標(biāo)識、技術(shù)方案等，歸甲方所有。8.2知識產(chǎn)權(quán)使用乙方在使用甲方知識產(chǎn)權(quán)時，需遵守甲方規(guī)定的使用規(guī)范，不得擅自更改、轉(zhuǎn)讓或授權(quán)他人使用。8.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更任何一方提出變更本協(xié)議內(nèi)容，需以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。9.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面催告后仍未糾正；（2）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同生效10.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期本協(xié)議生效日期為2004年1月1日。11.合同爭議解決方式11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院。12.合同解除與終止12.1合同解除條件如出現(xiàn)第九條所述的合同解除情形，任何一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件本協(xié)議約定的合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本協(xié)議終止。13.其他約定13.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著平等互利、協(xié)商一致的原則解決。13.3其他約定事項雙方在本協(xié)議中未明確約定的事項，可另行簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)點工合作協(xié)議書14.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)業(yè)務(wù)或提供服務(wù)的任何個人或機構(gòu)，不包括合同雙方及其直接關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入方式2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)通過書面形式，由甲乙雙方共同簽署協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合同履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方因違約或侵權(quán)行為對甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在合同中明確。3.3如無特別約定，第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的%。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同相關(guān)業(yè)務(wù)或提供相應(yīng)服務(wù)。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持與配合。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)業(yè)務(wù)或提供服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）第三方應(yīng)對其行為造成的后果承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行合同過程中，對甲方造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行合同過程中，對乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。5.3第三方與甲乙雙方共同的劃分（1）如第三方在履行合同過程中，因不可抗力或不可歸責(zé)于甲乙雙方的原因造成損失，由甲乙雙方共同承擔(dān)。（2）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)第三方，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，但需書面通知第三方。6.2第三方介入?yún)f(xié)議作為合同變更的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致。第九條第三方介入的協(xié)議終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議在合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。9.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。第十條本附加說明條款的效力10.1本附加說明條款與本合同具有同等法律效力，如與本合同內(nèi)容沖突，以本附加說明條款為準(zhǔn)。10.2本附加說明條款的簽署日期為本合同簽署日期之后。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)點工合作協(xié)議書要求：本附件應(yīng)包含甲乙雙方的全稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式、合作范圍、合作期限、合作費用、成果分配、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、保密條款、知識產(chǎn)權(quán)、合同變更與解除、合同生效、爭議解決方式、合同解除與終止、其他約定等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方合作的基礎(chǔ)文件。2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)要求：本附件應(yīng)列出在合作過程中可能涉及到的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的相關(guān)規(guī)定。說明：本附件用于明確合作過程中的法律依據(jù)，保障雙方的合法權(quán)益。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：本附件應(yīng)明確第三方的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、合作內(nèi)容、合同變更、爭議解決、合同解除與終止等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入合作的方式，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。4.附件四：合作費用支付憑證要求：本附件應(yīng)包含付款時間、付款金額、收款人信息、付款憑證等。說明：本附件用于證明合作費用的支付情況。5.附件五：合作成果分配憑證要求：本附件應(yīng)包含分配時間、分配金額、分配比例、分配依據(jù)等。說明：本附件用于證明合作成果的分配情況。6.附件六：保密協(xié)議要求：本附件應(yīng)明確保密范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件用于保障雙方的商業(yè)秘密。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：本附件應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按時支付合作費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付逾期付款的利息，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：若甲方未按時支付乙方合作費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息，并賠償因逾期付款給乙方造成的損失。2.違約行為：一方未履行合作協(xié)議約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若乙方未按照約定提供房源信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：一方泄露對方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因商業(yè)秘密泄露給乙方造成的損失。4.違約行為：一方違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因保密條款違反給甲方造成的損失。5.違約行為：一方違反知識產(chǎn)權(quán)條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自使用甲方知識產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)給甲方造成的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)點工合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱1.2.法定代表人姓名及聯(lián)系方式1.3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)點名稱1.4.法定代表人姓名及聯(lián)系方式2.合作內(nèi)容2.1.合作期限2.2.合作范圍2.3.合作方式2.4.合作費用及支付方式3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的權(quán)利與義務(wù)3.2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)點的權(quán)利與義務(wù)4.合同履行與監(jiān)督4.1.合同履行時間4.2.合同履行地點4.3.合同履行方式4.4.合同監(jiān)督機制5.合同變更與解除5.1.合同變更的條件與程序5.2.合同解除的條件與程序6.違約責(zé)任6.1.違約責(zé)任主體6.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決方式7.1.爭議解決方式選擇7.2.爭議解決機構(gòu)7.3.爭議解決程序8.保密條款8.1.保密信息范圍8.2.保密義務(wù)8.3.違反保密義務(wù)的責(zé)任9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同終止程序10.合同附件10.1.附件一：合作服務(wù)內(nèi)容明細(xì)10.2.附件二：合作費用明細(xì)10.3.附件三：其他相關(guān)文件11.合同解除后的處理11.1.合同解除后財產(chǎn)處理11.2.合同解除后債權(quán)債務(wù)處理12.合同爭議處理12.1.爭議解決原則12.2.爭議解決方式12.3.爭議解決機構(gòu)13.合同簽署13.1.合同簽署地點13.2.合同簽署日期13.3.合同簽署代表14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2法定代表人姓名：1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)點名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)點1.5法定代表人姓名：第二條合作內(nèi)容2.1合作期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2合作范圍：在本市范圍內(nèi)提供二手房買賣、租賃、房地產(chǎn)咨詢等服務(wù)。2.3合作方式：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)點作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的分支機構(gòu)，按照公司統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和流程開展業(yè)務(wù)。2.4合作費用及支付方式：合作費用為每月人民幣萬元，每月末支付。第三條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的權(quán)利與義務(wù)3.1.1提供統(tǒng)一的業(yè)務(wù)培訓(xùn)、市場信息和技術(shù)支持。3.1.2保障房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)點的合法權(quán)益，維護(hù)其商業(yè)信譽。3.1.3定期對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)點進(jìn)行業(yè)務(wù)考核和評估。3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)點的權(quán)利與義務(wù)3.2.1遵守國家法律法規(guī)和公司規(guī)章制度。3.2.2嚴(yán)格執(zhí)行公司業(yè)務(wù)流程和收費標(biāo)準(zhǔn)。3.2.3積極開展業(yè)務(wù)，提高業(yè)務(wù)業(yè)績。第四條合同履行與監(jiān)督4.1合同履行時間：自合同生效之日起至合作期限屆滿之日止。4.2合同履行地點：本市范圍內(nèi)。4.3合同履行方式：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)點按照公司要求提供相關(guān)服務(wù)。4.4合同監(jiān)督機制：公司設(shè)立專門部門對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)點進(jìn)行業(yè)務(wù)監(jiān)督和考核。第五條合同變更與解除5.1合同變更的條件與程序：雙方協(xié)商一致，書面形式修改合同內(nèi)容。5.2.1一方嚴(yán)重違約；5.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；5.2.3合同目的不能實現(xiàn)。第六條違約責(zé)任6.1違約責(zé)任主體：合同雙方均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.1支付違約金；6.2.2恢復(fù)、賠償因違約造成的損失；6.2.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照實際損失計算，最高不超過合同總金額的%。第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式選擇：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。7.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。第八條保密條款8.1保密信息范圍：包括但不限于業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、合作方案、財務(wù)狀況等涉及雙方商業(yè)秘密的信息。8.2保密義務(wù)：雙方均應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：合同期滿自然終止；經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止；出現(xiàn)合同第五條所述的合同解除條件時，合同終止。第十條合同附件10.1附件一：合作服務(wù)內(nèi)容明細(xì)10.2附件二：合作費用明細(xì)10.3附件三：其他相關(guān)文件附件內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同解除后的處理11.1合同解除后財產(chǎn)處理：雙方應(yīng)按照合同約定，合理處理共同財產(chǎn)，包括但不限于設(shè)備、資料等。11.2合同解除后債權(quán)債務(wù)處理：雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)合同解除前的債權(quán)債務(wù)。第十二條合同爭議處理12.1爭議解決原則：遵循公平、公正、自愿原則，尊重事實，依法解決。12.2爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會或合同簽訂地人民法院。第十三條合同簽署13.1合同簽署地點：市區(qū)大廈。13.2合同簽署日期：2024年1月1日。13.3合同簽署代表：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代表：；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)點代表：。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所述“第三方”指在合同履行過程中，為提供特定服務(wù)或協(xié)助，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的同意與通知2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并提前通知對方。2.2甲方或乙方提出第三方介入請求時，應(yīng)詳細(xì)說明第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等信息。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時通知對方，包括第三方名稱、法定代表人、聯(lián)系方式等。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。3.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，享受相應(yīng)的權(quán)利和收益。第四條第三方介入時的合同變更4.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同相關(guān)條款進(jìn)行必要變更，以適應(yīng)第三方介入后的實際情況。4.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供相應(yīng)的責(zé)任保險。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：5.2.1第三方因自身原因造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；5.2.2第三方違反保密義務(wù)造成的損失；5.2.3第三方在履行服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失。第六條第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方介入后，甲乙雙方仍各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任。6.2第三方在履行服務(wù)過程中，如因甲乙雙方原因造成第三方損失的，由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，以合同約定或法律規(guī)定為準(zhǔn)。第七條第三方的退出機制7.1第三方在合同履行過程中，如需退出合同關(guān)系，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并說明退出原因。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至合同目的實現(xiàn)。第八條第三方的變更與替換8.1第三方如需更換，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并說明更換原因。8.2甲乙雙方同意更換后，應(yīng)與新的第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。第九條第三方的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方的其他事項10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同監(jiān)督第三方的履行情況。10.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持良好溝通，確保合同履行順暢。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列出雙方合作的具體服務(wù)項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等。說明：附件一作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：合作費用明細(xì)要求：詳細(xì)列出合作期間各項費用的計算方式、支付時間、支付金額等。說明：附件二作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方介入的具體情況，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等。說明：附件三作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)說明合同變更的具體內(nèi)容，包括變更原因、變更條款等。說明：附件四作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)說明爭議解決的途徑、機構(gòu)、程序等。說明：附件五作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：保密協(xié)議要求：詳細(xì)說明保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：附件六作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)說明合同解除的原因、程序、后續(xù)處理等。說明：附件七作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付合作費用；1.2乙方未按約定提供服務(wù)；1.3第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)；1.4任何一方泄露對方商業(yè)秘密；1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；1.6任何一方未按約定履行合同解除后的義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按約定支付合作費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的%；2.2乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)金額的%；2.3第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為未履行服務(wù)金額的%；2.4任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失；2.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失；2.6任何一方未按約定履行合同解除后的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。示例說明：1.甲方未按約定支付合作費用，逾期支付天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元；2.乙方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失人民幣元，應(yīng)向甲方支付賠償金人民幣元；3.第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失人民幣元，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣元；4.甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方遭受損失人民幣元，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.乙方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方遭受損失人民幣元，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)點工合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合作雙方2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司2.2點工人員3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.合作內(nèi)容4.1服務(wù)范圍4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)流程5.費用與報酬5.1費用構(gòu)成5.2報酬標(biāo)準(zhǔn)5.3支付方式6.服務(wù)質(zhì)量管理6.1質(zhì)量監(jiān)控6.2質(zhì)量投訴處理6.3質(zhì)量考核7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密例外8.法律適用與爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決方式8.3仲裁條款9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除條件10.合同生效與通知10.1生效條件10.2生效日期10.3通知方式11.違約責(zé)任11.1違約定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同附件12.1附件一：服務(wù)明細(xì)表12.2附件二：費用結(jié)算表12.3附件三：保密協(xié)議13.其他約定13.1特別條款13.2特殊情況處理14.合同終止與后續(xù)處理14.1合同終止條件14.2終止后的權(quán)利義務(wù)14.3終止后的資料返還第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)”指經(jīng)紀(jì)公司提供的房地產(chǎn)買賣、租賃、咨詢等服務(wù)；（2）“點工”指具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)資質(zhì)，經(jīng)經(jīng)紀(jì)公司審查合格，被經(jīng)紀(jì)公司委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的人員；（3）“服務(wù)期限”指本協(xié)議約定的經(jīng)紀(jì)公司委托點工從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的時間范圍；（4）“服務(wù)費用”指點工在服務(wù)期限內(nèi)向經(jīng)紀(jì)公司支付的費用；（5）“報酬”指經(jīng)紀(jì)公司根據(jù)點工完成的工作量和服務(wù)質(zhì)量支付的報酬。2.合作雙方2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司經(jīng)紀(jì)公司名稱：__________________經(jīng)紀(jì)公司地址：__________________經(jīng)紀(jì)公司法定代表人：__________________2.2點工人員點工姓名：__________________點工身份證號碼：__________________點工聯(lián)系方式：__________________3.合作期限3.1合作起始日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作起始日期為__________________。3.2合作終止日期本協(xié)議服務(wù)期限為一年，自合作起始日期起計算，終止日期為__________________。4.合作內(nèi)容4.1服務(wù)范圍（1）協(xié)助經(jīng)紀(jì)公司完成房地產(chǎn)買賣、租賃、咨詢等業(yè)務(wù)；（2）遵守經(jīng)紀(jì)公司的規(guī)章制度和業(yè)務(wù)流程；（3）維護(hù)經(jīng)紀(jì)公司的形象和利益。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）具備扎實的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)知識；（4）完成經(jīng)紀(jì)公司下達(dá)的業(yè)務(wù)任務(wù)。4.3服務(wù)流程（1）接受經(jīng)紀(jì)公司分配的業(yè)務(wù)；（2）按照經(jīng)紀(jì)公司要求，為客戶提供專業(yè)服務(wù)；（3）及時向經(jīng)紀(jì)公司反饋客戶需求和服務(wù)進(jìn)展；（4）協(xié)助經(jīng)紀(jì)公司完成業(yè)務(wù)成交。5.費用與報酬5.1費用構(gòu)成（1）經(jīng)紀(jì)公司為點工提供的辦公場所、設(shè)備等費用；（2）經(jīng)紀(jì)公司為點工支付的社保、公積金等福利費用；（3）經(jīng)紀(jì)公司為點工支付的日常辦公費用。5.2報酬標(biāo)準(zhǔn)（1）完成經(jīng)紀(jì)公司下達(dá)的業(yè)務(wù)任務(wù)，按業(yè)務(wù)量的一定比例支付報酬；（2）完成業(yè)務(wù)過程中產(chǎn)生的其他費用，由點工自行承擔(dān)。5.3支付方式服務(wù)費用和報酬的支付方式如下：（1）服務(wù)費用每月支付一次，具體支付日期由經(jīng)紀(jì)公司與點工協(xié)商確定；（2）報酬在業(yè)務(wù)完成后支付，具體支付日期由經(jīng)紀(jì)公司與點工協(xié)商確定。6.保密條款6.1保密信息定義保密信息是指本協(xié)議簽訂前、簽訂過程中和簽訂后，雙方知悉的涉及對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等不宜對外公開的信息。6.2保密義務(wù)（1）雙方對本協(xié)議約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。6.3保密例外（1）雙方事先已公開的信息；（2）從合法途徑獲得的、不屬于保密信息的信息；（3）法律法規(guī)要求披露的信息。8.法律適用與爭議解決8.1適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向本協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3仲裁條款如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，也可選擇仲裁方式解決。仲裁地點為__________________，仲裁機構(gòu)為__________________。9.合同變更與解除9.1合同變更任何一方需對本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。9.2合同解除（1）如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（2）如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均可解除本協(xié)議；（3）在服務(wù)期限屆滿前，雙方均可提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前一個月書面通知對方。9.3解除條件（1）一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，經(jīng)對方書面催告后仍未改正；（2）一方因經(jīng)營狀況惡化，無法履行本協(xié)議；（3）因法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。10.合同生效與通知10.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3通知方式（1）書面通知：以掛號信或快遞方式送達(dá)對方；（2）電子通知：以電子郵件或短信等方式發(fā)送至對方確認(rèn)收悉。11.違約責(zé)任11.1違約定義本協(xié)議中的違約指任何一方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)或違反本協(xié)議的其他規(guī)定。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為__________________；（3）違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約所引起的訴訟費用。11.3違約賠償（1）因違約造成的損失，違約方應(yīng)按照實際損失進(jìn)行賠償；（2）違約方應(yīng)在本協(xié)議規(guī)定的賠償期限內(nèi)支付賠償金。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)明細(xì)表12.2附件二：費用結(jié)算表12.3附件三：保密協(xié)議13.其他約定13.1特別條款（1）本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本協(xié)議的解釋權(quán)歸經(jīng)紀(jì)公司所有。13.2特殊情況處理（1）如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）特殊情況的處理應(yīng)遵循公平、合理原則。14.合同終止與后續(xù)處理14.1合同終止條件（1）服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。14.2終止后的權(quán)利義務(wù)（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還對方的財產(chǎn)和資料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除經(jīng)紀(jì)公司和點工人員之外，根據(jù)本協(xié)議約定或經(jīng)雙方同意，參與本協(xié)議履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助解決爭議的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高服務(wù)效率、確保服務(wù)質(zhì)量、解決爭議或履行本協(xié)議中的特定義務(wù)。15.3第三方介入形式（1）作為中介方，協(xié)助經(jīng)紀(jì)公司和點工人員完成業(yè)務(wù)；（2）作為顧問或?qū)＜?，提供專業(yè)意見或技術(shù)支持；（3）作為監(jiān)督方，對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估；（4）其他經(jīng)雙方同意的形式。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任限額為__________________元人民幣。超出此限額的部分，由經(jīng)紀(jì)公司和點工人員共同承擔(dān)。16.2責(zé)任免除（1）第三方在履行本協(xié)議過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，免除其責(zé)任；（2）第三方在履行本協(xié)議過程中，因經(jīng)紀(jì)公司或點工人員提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致的損失，由經(jīng)紀(jì)公司或點工人員承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)。16.3責(zé)任承擔(dān)第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任承擔(dān)如下：（1）按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和方法履行義務(wù)；（2）對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）對因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述（1）按照本協(xié)議約定獲得報酬；（2）要求經(jīng)紀(jì)公司和點工人員提供必要的協(xié)助和配合；（3