二零二五年度特色民宿租賃合同（兩份）6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度特色民宿租賃合同（兩份）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1民宿房東基本信息1.2民宿承租人基本信息2.民宿租賃概況2.1民宿名稱2.2民宿地址2.3民宿面積2.4租賃期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3預(yù)付租金3.4水電費(fèi)承擔(dān)4.民宿設(shè)施及設(shè)備4.1民宿內(nèi)設(shè)施清單4.2設(shè)備使用規(guī)定4.3維護(hù)及維修責(zé)任5.附屬設(shè)施及公共區(qū)域5.1附屬設(shè)施使用規(guī)定5.2公共區(qū)域使用規(guī)定6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力8.2合同生效及修改8.3合同附件9.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)10.合同雙方簽字蓋章11.合同附件清單11.1民宿設(shè)施清單11.2合同附件一11.3合同附件二12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任13.合同終止后的處理13.1民宿退還13.2財(cái)產(chǎn)移交14.合同補(bǔ)充條款14.1特殊約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1民宿房東基本信息a.房東姓名：b.房東身份證號(hào)碼：05678c.房東聯(lián)系電話.房東地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2民宿承租人基本信息a.承租人姓名：b.承租人身份證號(hào)碼：05679c.承租人聯(lián)系電話.承租人地址：省市區(qū)街道號(hào)2.民宿租賃概況2.1民宿名稱：特色民宿2.2民宿地址：省市區(qū)街道號(hào)2.3民宿面積：100平方米2.4租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10,000元整3.2租金支付方式：每月1日支付當(dāng)月租金，提前支付一個(gè)月的租金3.3預(yù)付租金：合同簽訂時(shí)支付第一個(gè)月租金及押金人民幣10,000元整3.4水電費(fèi)承擔(dān)：由承租人承擔(dān)，每月結(jié)算，房東提供水電費(fèi)繳納憑證4.民宿設(shè)施及設(shè)備4.1民宿內(nèi)設(shè)施清單：a.臥室：2間b.客廳：1間c.廚房：1間d.衛(wèi)生間：2間e.電視：1臺(tái)f.空調(diào)：2臺(tái)g.洗衣機(jī)：1臺(tái)h.熱水器：1臺(tái)4.2設(shè)備使用規(guī)定：a.承租人不得隨意移動(dòng)、損壞或擅自拆除任何設(shè)施設(shè)備b.設(shè)備維修由房東負(fù)責(zé)，費(fèi)用由房東承擔(dān)4.3維護(hù)及維修責(zé)任：a.承租人應(yīng)愛護(hù)使用民宿設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)通知房東b.房東應(yīng)在接到通知后及時(shí)維修，維修期間不影響承租人正常使用5.附屬設(shè)施及公共區(qū)域5.1附屬設(shè)施使用規(guī)定：a.公共區(qū)域如花園、停車場(chǎng)等，供承租人共同使用5.2公共區(qū)域使用規(guī)定：a.公共區(qū)域禁止吸煙、酗酒、賭博等違法行為b.公共區(qū)域禁止大聲喧嘩，影響他人休息6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行c.承租人嚴(yán)重違約6.2違約責(zé)任：a.任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金b.違約金為租金總額的10%6.3違約金：a.逾期支付租金，每逾期一日支付租金總額的1%作為違約金b.損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按原價(jià)賠償或支付維修費(fèi)用7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：a.雙方協(xié)商解決b.協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：省市區(qū)8.其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力a.合同履行過程中，如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合同期限可相應(yīng)順延。b.發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。8.2合同生效及修改a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b.合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同附件a.本合同附件包括但不限于民宿設(shè)施清單、租賃押金收據(jù)等。b.附件與本合同具有同等法律效力。9.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2024年1月1日，在省市區(qū)街道號(hào)簽訂。10.合同雙方簽字蓋章10.1房東簽字蓋章：a.（簽字）b.房東方章10.2承租人簽字蓋章：a.（簽字）b.承租人方章11.合同附件清單11.1民宿設(shè)施清單11.2合同附件一：租賃押金收據(jù)11.3合同附件二：民宿使用規(guī)則12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，防止遺失或損壞。13.合同終止后的處理13.1民宿退還：a.合同終止后，承租人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將民宿退還給房東。b.退還時(shí)，應(yīng)保持民宿原狀，不得有損壞或遺留物品。13.2財(cái)產(chǎn)移交：a.合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)移交，包括但不限于租金、押金、水電費(fèi)等。b.移交過程中，如發(fā)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)損失或遺漏，應(yīng)按合同約定進(jìn)行處理。14.合同補(bǔ)充條款14.1特殊約定事項(xiàng)：a.本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)：a.本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等，以及任何在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同事務(wù)的第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。16.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方因違反介入?yún)f(xié)議所承擔(dān)的責(zé)任，其賠償金額不得超過甲乙雙方在本合同中約定的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額計(jì)算：責(zé)任限額以本合同約定的租金總額為基數(shù)，按照一定比例計(jì)算。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：a.根據(jù)介入?yún)f(xié)議，第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息。b.第三方有權(quán)在介入?yún)f(xié)議范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。c.第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。18.2第三方的義務(wù)：a.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。b.第三方應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保介入行為的合法性和合理性。c.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方作為甲方聘請(qǐng)的協(xié)助機(jī)構(gòu)，其行為后果由甲方承擔(dān)。b.甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合。19.2第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方作為乙方聘請(qǐng)的協(xié)助機(jī)構(gòu)，其行為后果由乙方承擔(dān)。b.乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方作為甲乙雙方共同聘請(qǐng)的協(xié)助機(jī)構(gòu)，其行為后果由甲乙雙方共同承擔(dān)。b.甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行介入?yún)f(xié)議。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更：甲乙雙方或第三方如需變更介入?yún)f(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后生效。20.2解除：如第三方違反介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除介入?yún)f(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入?yún)f(xié)議的終止21.1第三方介入?yún)f(xié)議終止條件：a.合同履行完畢或合同解除。b.第三方完成介入任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。c.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行介入?yún)f(xié)議。21.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后的處理：b.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估。c.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，退還甲乙雙方支付的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.民宿設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明民宿內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量及使用狀況。說明：此清單為合同附件，用于明確雙方對(duì)民宿設(shè)施的了解和責(zé)任劃分。2.合同附件一：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：注明押金金額、支付時(shí)間、支付方式及退還條件。說明：此收據(jù)為合同附件，用于證明押金已支付，并作為合同履行完畢后退還押金的依據(jù)。3.合同附件二：民宿使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定民宿的使用規(guī)則，包括但不限于衛(wèi)生、安全、噪音等方面。說明：此規(guī)則為合同附件，用于明確雙方在使用民宿過程中的行為規(guī)范。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。說明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.不可抗力證明材料詳細(xì)要求：提供證明不可抗力事件發(fā)生的相關(guān)文件。說明：此材料為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在，并作為合同終止或變更的依據(jù)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、雙方簽字及日期。說明：此協(xié)議為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、雙方簽字及日期。說明：此協(xié)議為合同附件，用于證明合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.逾期支付租金：指承租人未按合同約定時(shí)間支付租金的行為。b.損壞設(shè)施設(shè)備：指承租人在使用過程中造成民宿設(shè)施設(shè)備的損壞或丟失的行為。c.違反使用規(guī)則：指承租人違反民宿使用規(guī)則，造成他人權(quán)益受損或安全隱患的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.逾期支付租金：每逾期一日，承租人應(yīng)支付租金總額的1%作為違約金。b.損壞設(shè)施設(shè)備：承租人應(yīng)按原價(jià)賠償或支付維修費(fèi)用。c.違反使用規(guī)則：根據(jù)具體情況進(jìn)行賠償或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：a.若承租人逾期支付租金10天，應(yīng)支付租金總額的10%作為違約金。b.若承租人在使用過程中損壞空調(diào)，應(yīng)按空調(diào)原價(jià)賠償或支付維修費(fèi)用。c.若承租人違規(guī)使用民宿，造成他人受傷，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的醫(yī)療費(fèi)用及法律責(zé)任。全文完。二零二四年度特色民宿租賃合同（兩份）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3住所地址2.租賃標(biāo)的物2.1民宿的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施2.2民宿的權(quán)屬證明文件2.3民宿的用途限制3.租賃期限3.1租賃起始日期及終止日期3.2租賃期限的延長(zhǎng)及縮短4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式及時(shí)間4.3欠租及滯納金處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件及幅度5.2租金調(diào)整的提前通知6.保證金及押金6.1保證金金額及用途6.2押金金額及退還條件7.民宿的使用及維護(hù)7.1民宿的合理使用7.2民宿的維修及保養(yǎng)責(zé)任7.3民宿的消防、安全及其他相關(guān)規(guī)定8.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的條件8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的審批及備案9.不可抗力及違約責(zé)任9.1不可抗力的定義及處理9.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序及通知11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止日期13.其他約定13.1其他雙方約定的權(quán)利義務(wù)13.2其他約定事項(xiàng)的補(bǔ)充及修改14.合同附件14.1合同附件的名稱及內(nèi)容14.2合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人/授權(quán)代表：___________聯(lián)系電話：___________乙方法定代表人/授權(quán)代表：___________聯(lián)系電話：___________1.3住所地址甲方住所地址：___________乙方住所地址：___________2.租賃標(biāo)的物2.1民宿的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施民宿位于：___________面積：___________平方米結(jié)構(gòu)：___________配套設(shè)施：___________2.2民宿的權(quán)屬證明文件甲方提供民宿權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.3民宿的用途限制民宿僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。3.租賃期限3.1租賃起始日期及終止日期租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日3.2租賃期限的延長(zhǎng)及縮短租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長(zhǎng)或縮短，但需提前____天書面通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為：____元/月4.2租金支付方式及時(shí)間租金按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3欠租及滯納金處理乙方如欠租，應(yīng)于接到甲方催告通知后____日內(nèi)支付欠租及滯納金，滯納金按欠租金額的____%計(jì)收。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件及幅度租金調(diào)整需符合國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情，調(diào)整幅度不超過____%。5.2租金調(diào)整的提前通知甲方應(yīng)在租金調(diào)整前____天書面通知乙方。6.保證金及押金6.1保證金金額及用途保證金為：____元，用于保證乙方遵守合同約定，維護(hù)民宿的正常使用。6.2押金金額及退還條件押金為：____元，用于抵扣乙方在租賃期間產(chǎn)生的違約金、維修費(fèi)用等。租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金。8.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的條件乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借民宿，如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的審批及備案乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借民宿，需提供轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借對(duì)象的身份證明、聯(lián)系方式等相關(guān)材料，甲方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借對(duì)象進(jìn)行審查。9.不可抗力及違約責(zé)任9.1不可抗力的定義及處理本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決租賃合同的履行問題。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.合同解除10.1合同解除的條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面催告后____日內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除的程序及通知一方解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。12.合同生效及終止12.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止日期租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.其他約定13.1其他雙方約定的權(quán)利義務(wù)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)的補(bǔ)充及修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同附件14.1合同附件的名稱及內(nèi)容（1）民宿權(quán)屬證明文件復(fù)印件；（2）租金支付憑證；（3）雙方協(xié)商一致的其他文件。14.2合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立法人、其他組織或個(gè)人。15.2范圍（1）為甲方提供民宿裝修、維修、保養(yǎng)等服務(wù)；（2）為乙方提供民宿運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、客戶服務(wù)等；（3）提供與合同履行相關(guān)的法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。16.第三方介入的同意及審批16.1同意甲方或乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。16.2審批第三方介入事項(xiàng)涉及重大利益或需支付額外費(fèi)用時(shí)，需經(jīng)雙方共同審批。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和委托事項(xiàng)，履行相應(yīng)職責(zé)，并對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和委托事項(xiàng)，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.3利益第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有合法權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)合同約定。18.2乙方與第三方乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)合同約定。18.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本合同及相關(guān)服務(wù)合同共同約定。19.第三方責(zé)任限額19.1限額定義本合同中的“第三方責(zé)任限額”指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在相關(guān)服務(wù)合同中明確。19.3限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行服務(wù)過程中，因疏忽、過失或故意導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償。20.第三方介入的變更及終止20.1變更若第三方介入事項(xiàng)發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。20.2終止第三方介入事項(xiàng)終止的條件及程序，由甲乙雙方在相關(guān)服務(wù)合同中約定。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1保密內(nèi)容第三方在介入過程中，知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。21.2保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.民宿權(quán)屬證明文件復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明民宿的權(quán)屬，確保租賃合法有效。2.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明租金已支付，作為雙方履行合同義務(wù)的憑證。3.民宿裝修、維修、保養(yǎng)方案要求：提供詳細(xì)的裝修、維修、保養(yǎng)方案，包括施工圖紙、材料清單、工期安排等。說明：用于指導(dǎo)民宿的維護(hù)工作，確保民宿的安全和美觀。4.民宿運(yùn)營(yíng)管理方案要求：提供民宿運(yùn)營(yíng)管理的詳細(xì)方案，包括服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、客戶服務(wù)流程、市場(chǎng)推廣策略等。說明：用于規(guī)范民宿的運(yùn)營(yíng)管理，提升客戶滿意度。5.民宿市場(chǎng)營(yíng)銷方案要求：提供民宿市場(chǎng)營(yíng)銷的詳細(xì)方案，包括目標(biāo)市場(chǎng)、營(yíng)銷策略、推廣渠道等。說明：用于拓展民宿的市場(chǎng)份額，提高知名度。6.民宿客戶服務(wù)手冊(cè)要求：提供民宿客戶服務(wù)手冊(cè)，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)流程、投訴處理等。說明：用于規(guī)范民宿客戶服務(wù)，提高客戶滿意度。7.第三方服務(wù)合同要求：提供第三方服務(wù)合同的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。8.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于記錄合同履行過程中的變更事項(xiàng)，確保雙方權(quán)益。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)解決。10.其他相關(guān)文件要求：提供其他可能涉及合同履行的相關(guān)文件，如租賃保證金收據(jù)、維修費(fèi)用發(fā)票等。說明：用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)，確保合同完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)收。未履行維修保養(yǎng)義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并賠償由此給乙方造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)收。損壞民宿設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償由此給甲方造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。提供虛假信息：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)收。若乙方損壞民宿設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償由此給甲方造成的損失，如設(shè)施原值為1000元，乙方應(yīng)賠償1000元。全文完。二零二四年度特色民宿租賃合同（兩份）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱1.1.2地址1.1.3聯(lián)系人1.1.4聯(lián)系電話1.2承租方信息1.2.1名稱1.2.2地址1.2.3聯(lián)系人1.2.4聯(lián)系電話2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途6.2使用范圍6.3不得從事的活動(dòng)6.4房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.裝修及改動(dòng)8.1裝修審批8.2裝修費(fèi)用8.3裝修恢復(fù)9.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓審批9.2轉(zhuǎn)租審批9.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租費(fèi)用10.房屋占用及使用費(fèi)用10.1占用費(fèi)用10.2使用費(fèi)用10.3費(fèi)用支付11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除及終止手續(xù)12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同生效14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：特色民宿1.1.2地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名稱：1.2.2地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：獨(dú)立小院，包含臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等2.4房屋設(shè)施：家具、電器、廚房用具等齊全3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2支付方式：每月支付一次，租金支付至租賃方指定賬戶4.3付款時(shí)間：每月的一個(gè)工作日支付下一個(gè)月的租金4.4逾期付款處理：逾期付款的，每逾期一日需支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金5.房屋押金5.1押金金額：人民幣5,000元5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，押金全額退還5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后五個(gè)工作日內(nèi)退還6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途：僅用于居住6.2使用范圍：房屋內(nèi)部及附屬設(shè)施6.3不得從事的活動(dòng)：不得從事違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自出租房屋6.4房屋維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，承租方負(fù)責(zé)使用期間的合理使用和維護(hù)7.房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：房屋的自然損耗由租賃方負(fù)責(zé)維修，人為損壞由承租方負(fù)責(zé)維修7.2保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持房屋及設(shè)施的完好7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：房屋維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方協(xié)商不成，由仲裁機(jī)構(gòu)裁決8.裝修及改動(dòng)8.1裝修審批：任何裝修或改動(dòng)均需提前一個(gè)月書面通知租賃方，并經(jīng)租賃方書面同意后方可進(jìn)行8.2裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，未經(jīng)租賃方同意的裝修或改動(dòng)，租賃方有權(quán)要求恢復(fù)原狀8.3裝修恢復(fù)：裝修或改動(dòng)完成后，如需恢復(fù)原狀，承租方應(yīng)在租賃期滿前完成，否則租賃方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用9.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓審批：未經(jīng)租賃方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方9.2轉(zhuǎn)租審批：如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知租賃方，并經(jīng)租賃方書面同意后方可進(jìn)行9.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租費(fèi)用：轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由承租方自行承擔(dān)10.房屋占用及使用費(fèi)用10.1占用費(fèi)用：除租金外，房屋占用期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由承租方承擔(dān)10.2使用費(fèi)用：房屋使用期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等，由承租方承擔(dān)10.3費(fèi)用支付：上述費(fèi)用應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付，逾期支付將按每日1%的比例收取滯納金11.合同解除及終止11.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止11.3解除及終止手續(xù)：任何一方解除或終止合同，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)12.違約責(zé)任12.1違約行為：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、未按約定使用房屋等12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，由仲裁機(jī)構(gòu)裁決13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更或解除合同14.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過約定的聯(lián)系方式發(fā)送14.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.4合同附件：本合同附件包括但不限于房屋清單、押金收據(jù)等，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、服務(wù)或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式約定第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。15.3第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間不構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系或雇傭關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部管理。16.2第三方在合同履行過程中，僅代表甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，其行為后果由甲乙雙方承擔(dān)。16.3第三方在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。18.第三方職責(zé)18.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行的溝通和協(xié)調(diào)，確保合同條款的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行。18.2第三方應(yīng)提供專業(yè)意見和咨詢服務(wù)，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問題。18.3第三方應(yīng)監(jiān)督合同履行的進(jìn)度和質(zhì)量，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的合同履行信息，包括但不限于房屋狀況、租金支付情況等。19.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)，并有權(quán)對(duì)違約行為提出警告或終止合同。19.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。20.第三方介入的具體條款20.1.1第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式；20.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)限；20.1.3第三方的責(zé)任限額；20.1.4第三方提供服務(wù)的期限；20.1.5第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式；20.1.6第三方介入的終止條件。21.第三方介入的變更與解除21.1若甲乙雙方同意變更或解除第三方介入的條款，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。21.2第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的終止23.1.1本合同終止；23.1.2第三方完成其職責(zé)；23.1.3甲乙雙方同意終止第三方介入。24.第三方介入的后續(xù)處理24.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定繼續(xù)履行合同義務(wù)。24.2第三方介入期間產(chǎn)生的費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)約定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。25.本合同的補(bǔ)充與解釋25.1本合同中的第三方介入條款是對(duì)合同原有條款的補(bǔ)充和解釋，與合同其他條款具有同等法律效力。25.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單詳細(xì)要求：包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、家具電器清單等。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)需載明押金金額、交付日期、退還條件等。說明：押金收據(jù)作為合同附件，證明押金已交付，并在合同履行完畢后作為退還押金的依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中需明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、費(fèi)用及支付方式等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的具體事宜，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：房屋維修記錄作為合同附件，用于證明房屋的維修情況，作為后續(xù)責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。5.房屋使用費(fèi)用清單詳細(xì)要求：包括水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的明細(xì)和支付情況。說明：房屋使用費(fèi)用清單作為合同附件，用于記錄房屋使用期間產(chǎn)生的費(fèi)用，作為后續(xù)費(fèi)用支付的依據(jù)。6.房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中需明確轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的條件、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的具體事宜，保障甲乙雙方的權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中需明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的具體事宜，保障甲乙雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自約定的支付日起，每逾期一日，承租方需支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。示例：若租金為每月10,000元，逾期3天，承租方需支付300元的滯納金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，承租方需恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。示例：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致墻體開裂，承租方需修復(fù)墻體并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.未按約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定使用房屋，造成房屋或設(shè)施損壞的，承租方需承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若因不當(dāng)使用導(dǎo)致家電損壞，承租方需賠償家電的實(shí)際價(jià)值。4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若承租方未經(jīng)租賃方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。5.逾期退還押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期退還押金的，每逾期一日，承租方需支付100元的違約金。示例：若租賃期滿后，承租方逾期5天退還押金，需支付500元的違約金。全文完。二零二四年度特色民宿租賃合同（兩份）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或授權(quán)代表1.2乙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.民宿租賃基本情況2.1民宿名稱2.2民宿地址2.3民宿面積2.4民宿結(jié)構(gòu)2.5民宿設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付租金的違約責(zé)任5.民宿使用及維護(hù)5.1民宿使用范圍5.2民宿維護(hù)責(zé)任5.3民宿設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.4不得擅自改變民宿結(jié)構(gòu)6.乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方使用民宿的權(quán)利6.2乙方不得從事違法活動(dòng)6.3乙方不得轉(zhuǎn)租民宿6.4乙方應(yīng)遵守民宿管理規(guī)定7.甲乙雙方責(zé)任7.1甲方的責(zé)任7.2乙方的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：民宿基本情況表12.2附件二：租賃物品清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或授權(quán)代表：，身份證號(hào)：056781.2乙方法定代表人或授權(quán)代表：，身份證號(hào)：8765432109876543211.3雙方聯(lián)系方式：2.民宿租賃基本情況2.1民宿名稱：云霧山居2.2民宿地址：云霧山風(fēng)景區(qū)云霧路123號(hào)2.3民宿面積：150平方米2.4民宿結(jié)構(gòu)：兩層小樓，包含客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等2.5民宿設(shè)施設(shè)備：空調(diào)、電視、熱水器、洗衣機(jī)、沙發(fā)、餐桌椅、床等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶4.3租金支付時(shí)間：每月5日4.4逾期支付租金的違約責(zé)任：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金5.民宿使用及維護(hù)5.1民宿使用范圍：乙方僅限于自用，不得用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)或出租5.2民宿維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)保持民宿的整潔、完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償5.3民宿設(shè)施設(shè)備維護(hù)：乙方應(yīng)妥善使用民宿內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修5.4不得擅自改變民宿結(jié)構(gòu)：乙方不得擅自對(duì)民宿進(jìn)行裝修或改造，如需改動(dòng)應(yīng)經(jīng)甲方同意6.乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方使用民宿的權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用民宿，并享有相應(yīng)的使用權(quán)6.2乙方不得從事違法活動(dòng)：乙方不得在民宿內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害公共秩序和社會(huì)道德6.3乙方不得轉(zhuǎn)租民宿：乙方不得將民宿轉(zhuǎn)租給他人使用6.4乙方應(yīng)遵守民宿管理規(guī)定：乙方應(yīng)遵守甲方制定的民宿管理規(guī)定，服從甲方管理7.甲乙雙方責(zé)任7.1甲方的責(zé)任：7.1.1提供符合約定的民宿及設(shè)施設(shè)備7.1.2維護(hù)民宿的安全和正常使用7.1.3保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全7.2乙方的責(zé)任：7.2.1按時(shí)支付租金7.2.2保管好民宿內(nèi)的設(shè)施設(shè)備7.2.3不得擅自改變民宿結(jié)構(gòu)7.2.4遵守民宿管理規(guī)定8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1如甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的民宿及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.1.2如甲方未按約定履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致民宿損壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.1.3如甲方擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金0.5%的違約金。8.2.2如乙方擅自改變民宿結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。8.2.3如乙方違反租賃約定，導(dǎo)致民宿受損或發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1乙方嚴(yán)重違反租賃合同約定，甲方有權(quán)解除合同。10.1.2乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同附件12.1附件一：民宿基本情況表12.2附件二：租賃物品清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.1民宿租賃中介服務(wù)15.2.2民宿裝修監(jiān)理服務(wù)15.2.3民宿設(shè)施設(shè)備評(píng)估服務(wù)15.2.4民宿運(yùn)營(yíng)咨詢服務(wù)16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.2責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方任何一方需引入第三方服務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和需求。17.2第三方介入審批：對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意引入第三方服務(wù)的，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。17.3第三方介入監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方服務(wù)的過程，確保服務(wù)符合合同約定。18.第三方責(zé)任與權(quán)利18.1第三方責(zé)任：18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。18.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成服務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用。19.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，可要求第三方進(jìn)行整改或更換。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用。19.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，可要求第三方進(jìn)行整改或更換。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)直接責(zé)任。19.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更：第三方介入后，如需對(duì)原合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議的效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：民宿基本情況表要求：詳細(xì)列出民宿的名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確民宿的具體情況。2.附件二：租賃物品清單要求：詳細(xì)列出民宿內(nèi)的家具、電器、廚具等租賃物品的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃物品的具體情況。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于甲乙雙方的身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書、租賃保證金收據(jù)等。說明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同中未涉及的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的民宿及設(shè)施設(shè)備乙方擅自改變民宿結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備乙方在民宿內(nèi)從事違法活動(dòng)甲方未按約定履行維護(hù)義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金0.5%的違約金。甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的民宿及設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。乙方擅自改變民宿結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。乙方在民宿內(nèi)從事違法活動(dòng)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。甲方未按約定履行維護(hù)義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例說明：若乙方逾期支付租金10天，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金=10天×0.5%×每月租金。若甲方提供的空調(diào)在租賃期間出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，如無法維修或更換，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。若乙方擅自拆除民宿內(nèi)的墻壁，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。若乙方在民宿內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。若甲方未按時(shí)清理民宿內(nèi)的垃圾，甲方應(yīng)承擔(dān)清理費(fèi)用。全文完。二零二四年度特色民宿租賃合同（兩份）4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.民宿租賃基本情況2.1.民宿地址2.2.民宿面積2.3.民宿結(jié)構(gòu)2.4.民宿設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時(shí)間4.4.逾期支付處理5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.保證金退還條件5.3.保證金退還流程6.民宿使用規(guī)則6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.違約責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1.民宿維修責(zé)任7.2.民宿保養(yǎng)責(zé)任7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.保險(xiǎn)8.1.保險(xiǎn)種類8.2.保險(xiǎn)金額8.3.保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除流程12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期13.合同附件13.1.民宿照片13.2.民宿設(shè)施清單13.3.其他附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.全稱：__________1.1.2.簡(jiǎn)稱：__________1.1.3.法定代表人：__________1.1.4.聯(lián)系地址：__________1.1.5.聯(lián)系電話：__________1.1.6.電子郵箱：__________1.2.出租方基本信息1.2.1.全稱：__________1.2.2.簡(jiǎn)稱：__________1.2.3.法定代表人：__________1.2.4.聯(lián)系地址：__________1.2.5.聯(lián)系電話：__________1.2.6.電子郵箱：__________2.民宿租賃基本情況2.1.民宿地址：__________2.2.民宿面積：__________平方米2.3.民宿結(jié)構(gòu)：__________2.4.民宿設(shè)施：__________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃續(xù)約條款：租賃期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為____年。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣_(tái)_________元整4.2.支付方式：__________4.3.支付時(shí)間：每月____日前4.4.逾期支付處理：逾期支付每日按租金總額的____%收取滯納金。5.租賃保證金5.1.保證金金額：人民幣_(tái)_________元整5.2.保證金退還條件：租賃期滿且民宿設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，租賃保證金無息退還。5.3.保證金退還流程：租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)，租賃方需將民宿設(shè)施恢復(fù)原狀，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，退還保證金。6.民宿使用規(guī)則6.1.使用范圍：租賃方僅限本人及其家屬、朋友使用民宿，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。6.2.使用限制：租賃方在使用過程中，不得損壞民宿設(shè)施，不得在民宿內(nèi)從事違法活動(dòng)。6.3.違約責(zé)任：租賃方違反使用規(guī)則，造成民宿設(shè)施損壞或違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.維修與保養(yǎng)7.1.民宿維修責(zé)任：民宿日常維修由租賃方負(fù)責(zé)，大修由出租方負(fù)責(zé)。7.2.民宿保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)保持民宿的整潔、衛(wèi)生，并定期進(jìn)行保養(yǎng)。7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)：日常維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，大修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.保險(xiǎn)8.1.1.民宿財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：保障民宿在租賃期間因火災(zāi)、爆炸、雷擊、暴雨、洪水等自然災(zāi)害或意外事故造成的損失。8.1.2.第三者責(zé)任保險(xiǎn)：保障租賃期間因民宿原因造成第三者人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的法律責(zé)任。8.2.保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額根據(jù)民宿的實(shí)際情況確定，雙方應(yīng)協(xié)商一致。8.3.保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于保險(xiǎn)合同中約定的內(nèi)容。9.違約責(zé)任9.1.違約情形：9.1.1.租賃方未按時(shí)支付租金或保證金。9.1.2.租賃方違反使用規(guī)則，造成民宿設(shè)施損壞或違法活動(dòng)。9.1.3.出租方未按約定提供民宿設(shè)施或服務(wù)。9.1.4.雙方未按約定履行合同的其他行為。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2.2.違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約金。9.2.3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的訴訟費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向租賃方所在地消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.合同解除11.1.合同解除條件：11.1.1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2.出現(xiàn)合同約定的解除情形。11.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2.合同解除流程：11.2.1.雙方書面通知對(duì)方解除合同。11.2.2.協(xié)商確定解除合同的具體事宜。11.2.3.履行合同解除后的善后事宜。12.合同生效12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同生效日期：____年____月____日。13.合同附件13.1.民宿照片：附件一，包含民宿外觀及內(nèi)部設(shè)施照片。13.2.民宿設(shè)施清單：附件二，詳細(xì)列出民宿內(nèi)的設(shè)施清單及使用說明。13.3.其他附件：根據(jù)實(shí)際情況添加其他相關(guān)附件。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同所稱第三方，是指為租賃雙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律服務(wù)等與合同履行相關(guān)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.第三方選擇：租賃雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)協(xié)商一致選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.第三方介入的額外條款16.1.1.合同履行過程中出現(xiàn)重大爭(zhēng)議，雙方無法達(dá)成一致。16.1.2.需要專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢等。16.1.3.出現(xiàn)合同無法預(yù)見的重大風(fēng)險(xiǎn)，需要第三方提供解決方案。17.第三方介入的額外說明17.1.1.雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性。17.1.2.雙方共同選擇合適的第三方。17.1.3.雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。17.1.4.第三方介入合同履行過程。18.第三方的責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額：第三方在合同履行過程中，因提供的服務(wù)或咨詢意見導(dǎo)致租賃雙方遭受損失的，其責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。18.2.責(zé)任承擔(dān)方式：第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：18.2.1.直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償。18.2.2.合同約定的違約金。18.2.3.訴訟費(fèi)用。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1.第三方與租賃雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，其與租賃雙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方僅對(duì)租賃雙方提供專業(yè)服務(wù)。19.2.第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：19.2.1.第三方因自身原因?qū)е伦赓U雙方遭受損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。19.2.2.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因租賃雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整等原因?qū)е聯(lián)p失的，由租賃雙方自行承擔(dān)。19.2.3.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，由第三方免責(zé)。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1.第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由租賃雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。20.2.費(fèi)用支付方式：第三方介入的費(fèi)用按照服務(wù)協(xié)議約定的方式支付。21.第三方介入的終止21.1.1.第三方介入任務(wù)完成。21.1.2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.1.3.第三方介入過程中出現(xiàn)重大爭(zhēng)議，無法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1.1.第三方提交服務(wù)報(bào)告。22.1.2.雙方根據(jù)服務(wù)報(bào)告協(xié)商確定后續(xù)處理方案。22.1.3.履行后續(xù)處理方案。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.民宿照片要求：包含民宿外觀及內(nèi)部設(shè)施的照片，確保照片清晰、全面地展示民宿的整體狀況。說明：照片作為合同附件，用于證明民宿的實(shí)際情況與合同描述的一致性。2.民宿設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出民宿內(nèi)的設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量及使用說明。說明：清單作為合同附件，用于明確民宿提供的設(shè)施種類和數(shù)量，便于雙方在租賃期間進(jìn)行核對(duì)和管理。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說明：服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。4.保險(xiǎn)合同要求：詳細(xì)列出保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任等。說明：保險(xiǎn)合同作為合同附件，用于證明租賃雙方已購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障雙方的權(quán)益。5.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、雙方同意的日期及簽字。說明：變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更情況。6.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如租賃雙方的身份證明、租賃保證金收據(jù)等。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補(bǔ)充證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：要求：租賃方未按時(shí)支付租金或保證金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)逾期支付的滯納金，并賠償出租方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：租賃方應(yīng)在每月____日前支付租金，若逾期支付，每日按租金總額的____%收取滯納金。2.違約行為：要求：租賃方違反使用規(guī)則，造成民宿設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)賠償出租方因設(shè)施損壞而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。示例：租賃方在使用過程中損壞民宿空調(diào)，應(yīng)賠償空調(diào)維修費(fèi)用人民幣_(tái)___元。3.違約行為：要求：出租方未按約定提供民宿設(shè)施或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)施或服務(wù)缺失給租賃方造成的損失。示例：出租方未提供合同約定的熱水設(shè)施，租賃方有權(quán)要求出租方賠償相應(yīng)的損失。4.違約行為：要求：雙方未按約定履行合同的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付合同約定的違約金。示例：雙方未按約定續(xù)約，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的租金損失及違約金。全文完。二零二四年度特色民宿租賃合同（兩份）5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.民宿租賃基本情況2.1民宿地址2.2民宿面積2.3民宿設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.民宿使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.民宿設(shè)施維護(hù)7.1設(shè)施維修7.2設(shè)施更換7.3設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)8.裝修及改造8.1裝修規(guī)定8.2改造規(guī)定8.3費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除11.3解除條件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他條款13.2附加協(xié)議14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X旅游有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：省市區(qū)路號(hào)2.民宿租賃基本情況2.1民宿地址：省市區(qū)路號(hào)2.2民宿面積：100平方米2.3民宿設(shè)施：2.3.1臥室：2間2.3.2客廳：1間2.3.3廚房：1間2.3.4衛(wèi)生間：2間2.3.5其他設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付方式：每月租金于每月的一個(gè)工作日支付4.3付款時(shí)間：承租方應(yīng)在每月一個(gè)工作日前將租金支付至出租方指定賬戶5.租金押金5.1押金金額：人民幣5,000元整5.2押金退還條件：租賃期滿且民宿設(shè)施無損壞，無欠費(fèi)的情況下，出租方應(yīng)在租賃期滿后15個(gè)工作日內(nèi)退還押金5.3押金退還方式：退還押金至承租方提供的銀行賬戶6.民宿使用規(guī)定6.1使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途6.2使用限制：承租方不得在民宿內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損壞民宿設(shè)施6.3維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)民宿的日常維護(hù)，確保民宿設(shè)施處于良好狀態(tài)7.民宿設(shè)施維護(hù)7.1設(shè)施維修：民宿設(shè)施如出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修7.2設(shè)施更換：如民宿設(shè)施達(dá)到使用年限或損壞嚴(yán)重，需更換時(shí)，雙方協(xié)商確定更換方式及費(fèi)用承擔(dān)7.3設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)：民宿設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，更換費(fèi)用按雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)8.裝修及改造8.1裝修規(guī)定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對(duì)民宿進(jìn)行任何形式的裝修或改造8.2改造規(guī)定：如承租方需對(duì)民宿進(jìn)行改造，應(yīng)向出租方提交改造方案，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行8.3費(fèi)用承擔(dān)：因改造產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，改造后的民宿歸出租方所有9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承租方未按時(shí)支付租金9.1.2承租方違反使用規(guī)定，造成民宿設(shè)施損壞9.1.3承租方擅自進(jìn)行裝修或改造9.1.4承租方未履行合同約定的其他義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)