二零二五年度房地產(chǎn)分銷代理與租賃合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)分銷代理與租賃合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及開戶銀行2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目概述2.2房地產(chǎn)項目地址及面積2.3房地產(chǎn)項目性質(zhì)及用途3.合作內(nèi)容3.1分銷代理范圍3.2租賃代理范圍3.3合作期限4.合作費用及支付方式4.1分銷代理費用4.2租賃代理費用4.3支付方式及時間5.合作成果分配5.1銷售業(yè)績提成5.2租賃業(yè)績提成5.3提成計算方法6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同的生效、變更及終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止條件11.合同附件11.1房地產(chǎn)項目資料11.2合作協(xié)議附件12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3通知方式13.合同簽署日期14.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3乙方名稱：___________1.1.4乙方地址：___________1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人：___________1.2.2甲方授權(quán)代表：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方授權(quán)代表：___________1.3聯(lián)系方式及開戶銀行1.3.1甲方聯(lián)系方式：___________1.3.2甲方開戶銀行：___________1.3.3乙方聯(lián)系方式：___________1.3.4乙方開戶銀行：___________2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目概述2.1.1項目名稱：___________2.1.2項目開發(fā)商：___________2.1.3項目位置：___________2.1.4項目性質(zhì)：___________2.2房地產(chǎn)項目地址及面積2.2.1項目地址：___________2.2.2項目總面積：___________2.2.3單套面積：___________2.3房地產(chǎn)項目性質(zhì)及用途2.3.1項目性質(zhì)：___________2.3.2項目用途：___________3.合作內(nèi)容3.1分銷代理范圍3.1.1代理銷售范圍：___________3.1.2代理銷售期限：___________3.2租賃代理范圍3.2.1代理租賃范圍：___________3.2.2代理租賃期限：___________3.3合作期限3.3.1合作起始日期：___________3.3.2合作終止日期：___________4.合作費用及支付方式4.1分銷代理費用4.1.1代理費用比例：___________4.1.2代理費用支付方式：___________4.2租賃代理費用4.2.1代理費用比例：___________4.2.2代理費用支付方式：___________4.3支付方式及時間4.3.1支付方式：___________4.3.2支付時間：___________5.合作成果分配5.1銷售業(yè)績提成5.1.1提成比例：___________5.1.2提成計算方法：___________5.2租賃業(yè)績提成5.2.1提成比例：___________5.2.2提成計算方法：___________5.3提成計算方法5.3.1銷售業(yè)績計算：___________5.3.2租賃業(yè)績計算：___________6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方權(quán)利：___________6.1.2甲方義務(wù)：___________6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方權(quán)利：___________6.2.2乙方義務(wù)：___________7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1保密信息：___________7.1.2保密期限：___________7.2保密期限7.2.1保密期限：___________7.3違約責任7.3.1違約情形：___________7.3.2違約責任承擔：___________8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：___________8.1.2乙方違約情形：___________8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約責任：___________8.2.2乙方違約責任：___________9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決途徑：___________9.1.2爭議解決程序：___________9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)名稱：___________9.2.2爭議解決機構(gòu)地址：___________10.合同的生效、變更及終止10.1合同生效條件10.1.1合同生效條件：___________10.1.2合同生效日期：___________10.2合同變更10.2.1變更條件：___________10.2.2變更程序：___________10.3合同終止條件10.3.1終止條件：___________10.3.2終止程序：___________11.合同附件11.1房地產(chǎn)項目資料11.1.1項目規(guī)劃許可證：___________11.1.2項目預(yù)售許可證：___________11.1.3項目工程竣工驗收報告：___________11.2合作協(xié)議附件11.2.1分銷代理協(xié)議：___________11.2.2租賃代理協(xié)議：___________12.其他約定事項12.1法律適用12.1.1合同適用法律：___________12.1.2爭議解決適用法律：___________12.2合同份數(shù)12.2.1合同份數(shù)：___________12.2.2份數(shù)分配：___________12.3通知方式12.3.1通知方式：___________12.3.2通知送達地址：___________13.合同簽署日期13.1簽署日期13.1.1甲方簽署日期：___________13.1.2乙方簽署日期：___________14.合同簽署人簽字蓋章14.1簽署人簽字14.1.1甲方簽署人簽字：___________14.1.2乙方簽署人簽字：___________14.2蓋章14.2.1甲方公章：___________14.2.2乙方公章：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲方、乙方之間提供中介、咨詢、評估、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲方、乙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司或員工。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)滿足本合同及相關(guān)法律法規(guī)的要求。15.3第三方職責15.3.1第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對甲方、乙方提供的信息負有保密義務(wù)。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在本合同項下的責任限額為人民幣___________元。16.1.2第三方責任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。16.2責任免除16.2.1第三方因不可抗力或其他非因第三方故意或重大過失造成的損失，不負賠償責任。16.2.2第三方在履行職責過程中，因甲方、乙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導(dǎo)等原因造成的損失，不負賠償責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)代表甲方行事。17.1.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守甲方的指示，并對甲方負責。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在乙方授權(quán)范圍內(nèi)代表乙方行事。17.2.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守乙方的指示，并對乙方負責。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議。18.第三方介入后的額外條款及說明18.1第三方介入后的費用承擔18.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲方、乙方按照合作協(xié)議約定承擔。18.1.2若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，相關(guān)費用由變更后的合同雙方承擔。18.2第三方介入后的合同變更18.2.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達成一致，并簽訂補充協(xié)議。18.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.3第三方介入后的爭議解決18.3.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)由甲方、乙方協(xié)商解決。18.3.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。19.第三方介入后的合同終止19.1第三方介入后的合同終止條件19.1.1第三方介入合同到期或完成約定服務(wù)后，合同自動終止。19.1.2任何一方有權(quán)在第三方介入合同期限內(nèi)，以書面形式通知對方終止合同。19.2第三方介入后的合同終止程序19.2.2甲方、乙方應(yīng)在收到第三方提交的報告后___________日內(nèi)，支付第三方剩余費用。19.3第三方介入后的合同解除19.3.1第三方介入合同解除條件：___________19.3.2第三方介入合同解除程序：___________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項目資料1.1項目規(guī)劃許可證：包含項目規(guī)劃許可證的原件或復(fù)印件，證明項目合法規(guī)劃。1.2項目預(yù)售許可證：包含項目預(yù)售許可證的原件或復(fù)印件，證明項目具備預(yù)售條件。1.3項目工程竣工驗收報告：包含項目工程竣工驗收報告的原件或復(fù)印件，證明項目已通過竣工驗收。2.合作協(xié)議附件2.1分銷代理協(xié)議：包含分銷代理協(xié)議的原件或復(fù)印件，詳細約定分銷代理的范圍、費用、期限等。2.2租賃代理協(xié)議：包含租賃代理協(xié)議的原件或復(fù)印件，詳細約定租賃代理的范圍、費用、期限等。3.保密協(xié)議：包含保密協(xié)議的原件或復(fù)印件，約定保密信息的范圍、保密期限及違約責任。4.第三方合作協(xié)議：包含第三方合作協(xié)議的原件或復(fù)印件，詳細約定第三方介入的條件、職責、費用、責任限額等。5.合同變更協(xié)議：包含合同變更協(xié)議的原件或復(fù)印件，詳細約定合同變更的內(nèi)容、生效日期等。6.合同終止協(xié)議：包含合同終止協(xié)議的原件或復(fù)印件，詳細約定合同終止的條件、程序、責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定支付分銷代理費用。1.1.2未按約定支付租賃代理費用。1.1.3違反保密協(xié)議，泄露保密信息。1.1.4未按約定提供項目資料。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定支付分銷代理費用。1.2.2未按約定支付租賃代理費用。1.2.3違反保密協(xié)議，泄露保密信息。1.2.4未按約定提供項目資料。1.3第三方違約行為：1.3.1未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。1.3.2泄露保密信息。1.3.3因故意或重大過失造成甲方、乙方損失。2.責任認定標準：2.1違約責任認定標準：2.1.1甲方、乙方未按約定支付費用，應(yīng)承擔違約責任，支付違約金。2.1.2甲方、乙方違反保密協(xié)議，泄露保密信息，應(yīng)承擔違約責任，支付違約金。2.1.3第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，支付違約金。2.1.4第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔違約責任，支付違約金。2.1.5第三方因故意或重大過失造成甲方、乙方損失，應(yīng)承擔賠償責任，支付賠償金。3.違約示例說明：3.1甲方未按約定支付分銷代理費用：3.1.1違約行為：甲方未在約定的時間內(nèi)支付分銷代理費用。3.1.2責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金。3.2乙方違反保密協(xié)議，泄露保密信息：3.2.1違約行為：乙方將甲方提供的項目資料泄露給第三方。3.2.2責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)分銷代理與租賃合作合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同期限1.5合同簽訂日期2.房地產(chǎn)分銷代理2.1代理范圍2.2代理費用2.3代理提成2.4代理期限2.5代理權(quán)限3.房地產(chǎn)租賃3.1租賃范圍3.2租賃價格3.3租賃期限3.4租賃押金3.5租賃保證金4.房地產(chǎn)信息發(fā)布4.1信息發(fā)布渠道4.2信息發(fā)布內(nèi)容4.3信息發(fā)布時間4.4信息發(fā)布費用5.宣傳推廣5.1宣傳推廣方式5.2宣傳推廣內(nèi)容5.3宣傳推廣費用5.4宣傳推廣效果評估6.合同履行6.1合同履行主體6.2合同履行方式6.3合同履行期限6.4合同履行地點7.付款方式7.1付款方式說明7.2付款時間7.3付款比例7.4付款方式變更8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償8.4違約解除合同9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用9.4爭議解決期限10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知11.4合同解除后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知12.4合同變更后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知13.4合同終止后果14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力14.3其他約定變更第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度房地產(chǎn)分銷代理與租賃合作合同”。1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度內(nèi)就房地產(chǎn)分銷代理與租賃業(yè)務(wù)的合作事宜，達成共識，確保雙方權(quán)益。1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.5合同簽訂日期本合同簽訂日期為2023年11月15日。第二條房地產(chǎn)分銷代理2.1代理范圍甲方授權(quán)乙方在本合同有效期內(nèi)，代理其位于[具體地區(qū)]的[具體房地產(chǎn)項目]的銷售事宜。2.2代理費用乙方應(yīng)向甲方支付代理費用，具體費用標準為銷售額的[具體比例]%。2.3代理提成乙方成功銷售甲方房產(chǎn)后，甲方應(yīng)向乙方支付銷售額的[具體比例]%作為提成。2.4代理期限本代理期限為自合同生效之日起至2024年12月31日止。2.5代理權(quán)限乙方在代理期間，有權(quán)代表甲方與潛在購房者進行洽談，但不得超出甲方授權(quán)范圍。第三條房地產(chǎn)租賃3.1租賃范圍乙方有權(quán)代理甲方位于[具體地區(qū)]的[具體房地產(chǎn)項目]的租賃事宜。3.2租賃價格租賃價格由雙方協(xié)商確定，具體金額為每月[具體金額]元。3.3租賃期限租賃期限為自合同生效之日起至[具體日期]止。3.4租賃押金乙方在簽訂租賃合同時，應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為[具體金額]元。3.5租賃保證金租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付保證金，保證金金額為每月租金的[具體比例]%。第四條房地產(chǎn)信息發(fā)布4.1信息發(fā)布渠道4.2信息發(fā)布內(nèi)容信息發(fā)布內(nèi)容包括但不限于：房產(chǎn)基本情況、租賃價格、聯(lián)系方式等。4.3信息發(fā)布時間信息發(fā)布時間為每月的[具體日期]。4.4信息發(fā)布費用信息發(fā)布費用由乙方承擔，具體金額為[具體金額]元。第五條宣傳推廣5.1宣傳推廣方式5.2宣傳推廣內(nèi)容宣傳推廣內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：房產(chǎn)優(yōu)勢、租賃政策、聯(lián)系方式等。5.3宣傳推廣費用宣傳推廣費用由乙方承擔，具體金額為[具體金額]元。5.4宣傳推廣效果評估宣傳推廣效果評估由雙方共同制定，具體評估標準為：[具體評估標準]。第六條合同履行6.1合同履行主體本合同由甲乙雙方共同履行。6.2合同履行方式合同履行方式為：[具體履行方式]。6.3合同履行期限合同履行期限為自合同生效之日起至2024年12月31日止。6.4合同履行地點合同履行地點為：[具體地點]。第七條付款方式7.1付款方式說明本合同款項的支付方式為：[具體付款方式]。7.2付款時間付款時間為：[具體日期]。7.3付款比例付款比例為：[具體比例]%。7.4付款方式變更如需變更付款方式，雙方應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方。第八條違約責任8.1違約情形1.甲方未按約定支付代理費用或提成；2.乙方未按約定完成銷售或租賃任務(wù)；3.任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)；4.任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)；5.任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責任承擔1.向守約方支付違約金，違約金金額為[具體金額]元；2.按合同約定賠償守約方因此遭受的損失；3.如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔解除合同的相應(yīng)后果。8.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，包括但不限于直接損失和間接損失。8.4違約解除合同任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可提交[具體爭議解決機構(gòu)]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)名稱]。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有裁定。9.4爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[具體時間]內(nèi)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密及涉及甲方房地產(chǎn)項目的所有信息均為保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體時間]。10.3保密責任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十一條合同解除11.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.一方嚴重違約；3.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，自通知送達之日起[具體時間]后生效。11.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)書面送達對方，并保留送達憑證。11.4合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于結(jié)算費用、退還押金等。第十二條合同變更12.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)變更；3.不可抗力因素。12.2合同變更程序合同變更需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更通知合同變更通知應(yīng)書面送達對方，并保留送達憑證。12.4合同變更后果合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。第十三條合同終止13.1合同終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致；3.一方嚴重違約；4.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同終止程序合同終止需書面通知對方，自通知送達之日起[具體時間]后生效。13.3合同終止通知合同終止通知應(yīng)書面送達對方，并保留送達憑證。13.4合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于結(jié)算費用、退還押金等。第十四條其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定效力本合同其他約定事項具有同等法律效力。14.3其他約定變更本合同其他約定事項的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或特殊情況，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同相關(guān)業(yè)務(wù)活動的獨立第三方。1.中介機構(gòu)：如房地產(chǎn)經(jīng)紀公司、律師事務(wù)所等；2.技術(shù)服務(wù)提供方：如測繪公司、評估機構(gòu)等；3.資金監(jiān)管機構(gòu)：如銀行、第三方支付平臺等；4.其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。第二條第三方責任限額2.1第三方在介入本合同相關(guān)業(yè)務(wù)活動時，其責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。1.代理銷售或租賃過程中產(chǎn)生的傭金損失；2.技術(shù)服務(wù)過程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)錯誤或延誤；3.資金監(jiān)管過程中產(chǎn)生的資金損失；4.其他因第三方原因?qū)е碌膿p失。2.3第三方責任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則，并充分考慮第三方的能力和風險承受能力。第三條第三方責權(quán)利1.按照合同約定，獨立開展業(yè)務(wù)活動；2.獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；3.享有合同約定的相關(guān)費用和報酬。1.嚴格遵守合同約定，履行相關(guān)業(yè)務(wù)活動；2.對甲乙雙方提供的信息和資料保密；3.對因自身原因造成的損失承擔相應(yīng)責任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方授權(quán)的代理人或服務(wù)提供方，在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲方的指示和要求，并承擔相應(yīng)的責任。4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合作的第三方機構(gòu)，應(yīng)積極配合乙方的業(yè)務(wù)需求，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在介入本合同相關(guān)業(yè)務(wù)活動時，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，并確保合同履行過程中各方權(quán)益的平衡。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂補充協(xié)議。1.第三方的名稱、類型及介入的業(yè)務(wù)范圍；2.第三方的責任限額；3.第三方的責權(quán)利；4.第三方介入的具體程序和方式；5.第三方介入的費用及支付方式。5.3補充協(xié)議的簽訂應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同參與，并經(jīng)各方簽字蓋章后生效。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：1.合同履行完畢；2.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；3.甲乙雙方協(xié)商一致解除補充協(xié)議。6.2第三方介入的終止程序：1.第三方介入終止前，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告，說明終止原因；2.甲乙雙方應(yīng)在收到報告后[具體時間]內(nèi)，共同確認終止事宜；3.第三方介入終止后，應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交[具體爭議解決機構(gòu)]仲裁。7.3爭議解決費用由責任方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有裁定。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方在介入本合同相關(guān)業(yè)務(wù)活動時，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對甲乙雙方提供的信息和資料保密。8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體時間]。8.3違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第九條第三方介入的其他約定9.1第三方介入的其他約定事項，由甲乙雙方在補充協(xié)議中另行約定。9.2補充協(xié)議的其他約定事項具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方房地產(chǎn)項目介紹要求：詳細描述甲方房地產(chǎn)項目的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等基本信息。2.附件二：代理銷售方案要求：包括銷售目標、銷售策略、推廣計劃等具體內(nèi)容。說明：本附件為乙方制定的銷售方案，需甲方審核通過。3.附件三：租賃合同樣本要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金、押金等條款。4.附件四：宣傳推廣材料要求：包括宣傳冊、海報、廣告文案等宣傳材料。說明：本附件為乙方制作的宣傳推廣材料，需甲方審核通過。5.附件五：第三方介入補充協(xié)議要求：明確第三方介入的業(yè)務(wù)范圍、責任限額、責權(quán)利等。說明：本附件為第三方介入的詳細約定，需甲乙雙方及第三方共同簽訂。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。7.附件七：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、期限、責任等。說明：本附件為保密條款的詳細約定，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付代理費用或提成；乙方未按約定完成銷售或租賃任務(wù)；任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)；任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)；任何一方違反合同約定的其他條款。2.責任認定標準：違約金：按合同約定支付違約金，金額為[具體金額]元；損失賠償：按實際損失計算，包括直接損失和間接損失；合同解除：守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)責任。3.違約行為示例說明：甲方未按約定支付代理費用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；乙方未按約定完成銷售任務(wù)：乙方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金和賠償甲方損失；任何一方泄露商業(yè)秘密：泄露方應(yīng)承擔保密責任，包括賠償對方損失和承擔法律責任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)分銷代理與租賃合作合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同標的2.房地產(chǎn)分銷代理內(nèi)容2.1分銷代理范圍2.2分銷代理方式2.3分銷代理費用及支付方式2.4分銷代理成果考核標準2.5分銷代理成果提成比例3.房地產(chǎn)租賃合作內(nèi)容3.1租賃合作范圍3.2租賃合作方式3.3租賃合作費用及支付方式3.4租賃合作成果考核標準3.5租賃合作成果提成比例4.合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1房地產(chǎn)分銷代理方權(quán)利義務(wù)4.2房地產(chǎn)分銷代理方權(quán)利義務(wù)4.3房地產(chǎn)租賃合作方權(quán)利義務(wù)4.4房地產(chǎn)租賃合作方權(quán)利義務(wù)5.合同履行與變更5.1合同履行方式5.2合同變更程序5.3合同解除條件5.4合同解除程序6.違約責任6.1分銷代理方違約責任6.2租賃合作方違約責任6.3違約賠償標準7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決方式7.3爭議解決機構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.合同附件9.1房地產(chǎn)分銷代理合同附件9.2房地產(chǎn)租賃合作合同附件10.合同保密10.1保密條款10.2保密期限10.3保密責任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同解除后的處理12.1房地產(chǎn)分銷代理解除后的處理12.2房地產(chǎn)租賃合作解除后的處理13.合同解除后的賠償13.1分銷代理方解除后的賠償13.2租賃合作方解除后的賠償14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（房地產(chǎn)分銷代理方）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]乙方（房地產(chǎn)租賃合作方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]1.2合同簽訂日期本合同于二零二四年[日期]簽訂。1.3合同期限本合同有效期為自簽訂之日起至[結(jié)束日期]止。1.4合同標的本合同標的為甲方擁有的位于[具體地址]的房地產(chǎn)項目，包括但不限于房屋銷售和租賃服務(wù)。第二條房地產(chǎn)分銷代理內(nèi)容2.1分銷代理范圍甲方委托乙方在本合同約定的期限內(nèi)，對甲方擁有的房地產(chǎn)項目進行分銷代理。2.2分銷代理方式線上推廣：包括但不限于房地產(chǎn)網(wǎng)站、社交媒體平臺等；線下推廣：包括但不限于舉辦展會、發(fā)放宣傳資料、合作推廣等；其他方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他分銷代理方式。2.3分銷代理費用及支付方式分銷代理費用為銷售額的[百分比]%，支付方式為每月結(jié)算一次，甲方在每月[具體日期]前支付上月銷售傭金。2.4分銷代理成果考核標準分銷代理成果以實際銷售金額為準，考核周期為每月。2.5分銷代理成果提成比例分銷代理成果提成比例為銷售額的[百分比]%。第三條房地產(chǎn)租賃合作內(nèi)容3.1租賃合作范圍乙方在本合同約定的期限內(nèi)，負責甲方房地產(chǎn)項目的租賃業(yè)務(wù)。3.2租賃合作方式租賃房源的收集與整理；租賃廣告的發(fā)布與推廣；租賃合同的簽訂與執(zhí)行；租賃服務(wù)的提供。3.3租賃合作費用及支付方式租賃合作費用為租賃收入扣除相關(guān)費用后的[百分比]%，支付方式為每月結(jié)算一次，甲方在每月[具體日期]前支付上月租賃合作費用。3.4租賃合作成果考核標準租賃合作成果以實際租賃收入為準，考核周期為每月。3.5租賃合作成果提成比例租賃合作成果提成比例為租賃收入的[百分比]%。第四條合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1房地產(chǎn)分銷代理方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照約定進行分銷代理，并有權(quán)對乙方的分銷代理工作進行監(jiān)督。4.2房地產(chǎn)分銷代理方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照約定進行分銷代理，并保證分銷代理活動的合法性、合規(guī)性。4.3房地產(chǎn)租賃合作方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照約定進行租賃合作，并有權(quán)對乙方的租賃合作工作進行監(jiān)督。4.4房地產(chǎn)租賃合作方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照約定進行租賃合作，并保證租賃合作活動的合法性、合規(guī)性。第五條合同履行與變更5.1合同履行方式雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2合同變更程序任何對本合同的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。5.3合同解除條件一方嚴重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。5.4合同解除程序任何一方要求解除本合同時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并按照本合同約定的程序進行。第六條違約責任6.1分銷代理方違約責任如分銷代理方未能履行分銷代理義務(wù)，甲方有權(quán)要求分銷代理方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。6.2租賃合作方違約責任如租賃合作方未能履行租賃合作義務(wù)，甲方有權(quán)要求租賃合作方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。6.3違約賠償標準違約賠償標準為因違約行為造成的實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和可得利益損失。第七條爭議解決方式7.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則解決爭議。7.2爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決機構(gòu)除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同約定的其他終止條件。8.3合同終止程序雙方簽署終止合同書面文件；清理雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；處理合同終止后的相關(guān)事宜。第九條合同附件9.1房地產(chǎn)分銷代理合同附件房地產(chǎn)分銷代理協(xié)議；房地產(chǎn)分銷代理費用結(jié)算清單；房地產(chǎn)分銷代理成果報告；其他相關(guān)文件。9.2房地產(chǎn)租賃合作合同附件房地產(chǎn)租賃合作協(xié)議；房地產(chǎn)租賃費用結(jié)算清單；房地產(chǎn)租賃成果報告；其他相關(guān)文件。第十條合同保密10.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)信息均負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。10.3保密責任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同解除11.1合同解除條件一方嚴重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方要求解除本合同時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并按照本合同約定的程序進行。第十二條合同解除后的處理12.1房地產(chǎn)分銷代理解除后的處理分銷代理方應(yīng)停止分銷代理活動；雙方應(yīng)盡快完成現(xiàn)有分銷代理項目的結(jié)算；分銷代理方應(yīng)退還甲方已支付的傭金。12.2房地產(chǎn)租賃合作解除后的處理租賃合作方應(yīng)停止租賃合作活動；雙方應(yīng)盡快完成現(xiàn)有租賃項目的結(jié)算；租賃合作方應(yīng)退還甲方已支付的租賃合作費用。第十三條合同解除后的賠償13.1分銷代理方解除后的賠償如分銷代理方解除合同，應(yīng)賠償甲方因分銷代理活動終止而遭受的損失。13.2租賃合作方解除后的賠償如租賃合作方解除合同，應(yīng)賠償甲方因租賃合作活動終止而遭受的損失。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，根據(jù)本合同的約定或經(jīng)甲方、乙方同意，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入原因提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、審計、評估等；執(zhí)行合同中的特定任務(wù)或項目；協(xié)助解決合同執(zhí)行中的爭議；其他經(jīng)甲方、乙方同意的介入情況。16.第三方責任限額16.1責任范圍第三方在本合同中的責任限于其直接參與的工作或服務(wù)內(nèi)容，不承擔因甲方或乙方違約而產(chǎn)生的責任。16.2責任限額第三方的責任限額為[具體金額]，超過此限額的部分，由甲方或乙方自行承擔。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利取得第三方在本合同中的權(quán)利，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并在合同中明確約定。17.2第三方權(quán)利行使第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)履行第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其在合同中的義務(wù)，確保工作或服務(wù)的質(zhì)量和效率。18.2第三方義務(wù)變更第三方如需變更合同中的義務(wù)，應(yīng)事先獲得甲方和乙方的書面同意。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由本合同約定，第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，并按照本合同的規(guī)定履行義務(wù)。19.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由本合同約定，第三方應(yīng)尊重乙方的合法