二零二五年度杭州租賃市場中介傭金結(jié)算合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度杭州租賃市場中介傭金結(jié)算合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.合同簽訂時間與地點(diǎn)2.1簽訂時間2.2簽訂地點(diǎn)3.合同期限3.1租賃期限3.2合同生效日期3.3合同終止日期4.租賃物業(yè)信息4.1物業(yè)名稱4.2物業(yè)地址4.3物業(yè)面積4.4物業(yè)類型5.中介傭金5.1傭金比例5.2傭金計算方式5.3傭金支付方式5.4傭金支付時間6.傭金結(jié)算6.1結(jié)算周期6.2結(jié)算方式6.3結(jié)算時間6.4結(jié)算手續(xù)7.傭金退還7.1退還條件7.2退還比例7.3退還方式7.4退還時間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.合同附件11.1相關(guān)文件11.2附件效力12.其他約定事項(xiàng)12.1其他條款12.2保密條款12.3通知方式13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：杭州房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.1.2承租方：1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人1.2.1出租方：1.2.2承租方：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址1.4.1出租方：杭州市西湖區(qū)路號1.4.2承租方：杭州市濱江區(qū)路號2.合同簽訂時間與地點(diǎn)2.1簽訂時間：2024年1月1日2.2簽訂地點(diǎn)：杭州市路號杭州房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司3.合同期限3.1租賃期限：自2024年1月2日至2025年1月1日3.2合同生效日期：2024年1月2日3.3合同終止日期：2025年1月1日4.租賃物業(yè)信息4.1物業(yè)名稱：杭州西湖區(qū)公寓4.2物業(yè)地址：杭州市西湖區(qū)路號4.3物業(yè)面積：100平方米4.4物業(yè)類型：住宅5.中介傭金5.1傭金比例：成交金額的3%5.2傭金計算方式：以實(shí)際成交金額為準(zhǔn)，傭金計算公式為：成交金額×3%5.3傭金支付方式：現(xiàn)金支付5.4傭金支付時間：成交后7個工作日內(nèi)支付6.傭金結(jié)算6.1結(jié)算周期：每季度結(jié)算一次6.2結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3結(jié)算時間：每個季度一個月的25日6.4結(jié)算手續(xù)：雙方提供相關(guān)結(jié)算文件，包括但不限于傭金結(jié)算申請表、銀行賬戶信息等7.傭金退還7.1退還條件：因出租方原因?qū)е伦赓U合同解除，且承租方已支付全部租金7.2退還比例：退還中介傭金全額7.3退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.4退還時間：租賃合同解除后15個工作日內(nèi)退還8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出租方違約：8.1.1.1未按約定時間提供物業(yè)或提供物業(yè)不符合約定的；8.1.1.2未經(jīng)承租方同意擅自改變物業(yè)用途的；8.1.1.3未按約定維修物業(yè)的；8.1.1.4其他違約行為。8.1.2承租方違約：8.1.2.1未按約定支付租金的；8.1.2.2損壞物業(yè)或未經(jīng)出租方同意擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)的；8.1.2.3逾期歸還物業(yè)的；8.1.2.4其他違約行為。8.2違約責(zé)任8.2.1出租方違約責(zé)任：8.2.1.1出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失；8.2.1.2出租方應(yīng)按約定支付違約金，違約金為未提供物業(yè)或提供物業(yè)不符合約定部分租金的20%。8.2.2承租方違約責(zé)任：8.2.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失；8.2.2.2承租方應(yīng)按約定支付違約金，違約金為未支付租金總額的10%。8.3違約處理方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題；8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1本合同項(xiàng)下的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同項(xiàng)下的爭議，雙方同意提交杭州市仲裁委員會仲裁；9.2.2仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序應(yīng)遵循仲裁規(guī)則；9.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除情形；10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；10.2.2解除通知送達(dá)后，合同自通知到達(dá)對方時解除。10.3解除通知10.3.1解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；10.3.2解除通知應(yīng)在合理期限內(nèi)送達(dá)對方。11.合同附件11.1相關(guān)文件11.1.1房屋租賃合同11.1.2物業(yè)交付清單11.1.3付款憑證11.2附件效力11.2.1附件與本合同具有同等法律效力；11.2.2附件的修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他條款12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；12.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2保密條款12.2.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；12.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。12.3通知方式12.3.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；12.3.2通知應(yīng)通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽署本合同；13.1.2本合同已按照法律規(guī)定完成審批、登記等手續(xù)。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1出租方簽署日期：____年____月____日14.1.2承租方簽署日期：____年____月____日14.2簽署人14.2.1出租方簽署人：____14.2.2承租方簽署人：____第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的，因本合同的履行或相關(guān)事宜而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于維修服務(wù)提供者、保險公司、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方介入本合同，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.3.2第三方有權(quán)在本合同項(xiàng)下享有合同雙方的權(quán)利，承擔(dān)合同雙方的義務(wù)。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入本合同，需事先取得合同雙方的書面同意。15.4.2第三方介入后，應(yīng)與合同雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對其履行職責(zé)的能力進(jìn)行審查。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂明確的合作協(xié)議，約定第三方的責(zé)任范圍、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)審查第三方的資質(zhì)和條件，確保其符合合同要求。16.2.3乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的責(zé)任范圍、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的最高賠償額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍和合同約定確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額調(diào)整17.3.1如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，合同雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中予以明確。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)直接向甲方承擔(dān)法律責(zé)任，甲方有權(quán)向第三方追償。18.1.2甲方不得因第三方介入而免除或減輕其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)直接向乙方承擔(dān)法律責(zé)任，乙方有權(quán)向第三方追償。18.2.2乙方不得因第三方介入而免除或減輕其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任。18.3第三方與中介方的劃分18.3.1中介方作為合同雙方的中介，其責(zé)任不因第三方介入而免除。18.3.2中介方應(yīng)協(xié)助合同雙方與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，但中介方不承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的責(zé)任。18.4第三方與物業(yè)方的劃分18.4.1物業(yè)方在本合同中作為出租方，其責(zé)任不因第三方介入而免除。18.4.2物業(yè)方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)因其自身原因造成的損失責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，包括房屋基本情況、租賃期限、租金金額、支付方式等。說明：此附件為租賃關(guān)系的核心文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.物業(yè)交付清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的狀況，包括損壞情況、維修記錄等。說明：此附件用于確認(rèn)房屋交付時的狀態(tài)，作為后續(xù)維修和索賠的依據(jù)。3.付款憑證要求：憑證應(yīng)真實(shí)反映租金支付情況，包括支付金額、日期、支付方式等。說明：此附件用于證明租金已支付，是傭金結(jié)算的重要依據(jù)。4.中介服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明：此附件用于規(guī)范中介方的服務(wù)行為，保障雙方權(quán)益。5.傭金結(jié)算申請表要求：表格應(yīng)填寫傭金計算依據(jù)、結(jié)算金額、結(jié)算時間等信息。說明：此附件用于申請傭金結(jié)算，是傭金支付的依據(jù)。6.違約通知函要求：函件應(yīng)明確指出違約行為，并要求違約方在一定期限內(nèi)改正。說明：此附件用于通知違約方其違約行為，并要求其采取相應(yīng)措施。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時，為雙方提供解決爭議的依據(jù)。8.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任范圍、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。9.附件修改記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄附件的修改內(nèi)容、修改日期、修改原因等。說明：此附件用于跟蹤附件的修改情況，確保合同的準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間提供物業(yè)或提供物業(yè)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失，并支付違約金。示例：出租方未在約定日期前交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按計劃入住，出租方應(yīng)賠償承租方因延遲入住而產(chǎn)生的損失，并支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并賠償因未收到租金而產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中造成合同雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：第三方在維修房屋時造成房屋損壞，第三方應(yīng)賠償出租方和承租方因此遭受的損失。4.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：中介方未按約定履行中介職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：中介方未在約定時間內(nèi)完成房屋租賃事宜，導(dǎo)致合同雙方遭受損失，中介方應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四年度杭州租賃市場中介傭金結(jié)算合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4租賃期限3.傭金結(jié)算方式3.1傭金比例3.2傭金結(jié)算時間3.3傭金支付方式3.4傭金支付期限4.傭金結(jié)算條件4.1租賃合同簽訂4.2租賃合同履行4.3租賃合同解除5.傭金結(jié)算爭議處理5.1爭議解決方式5.2爭議解決期限5.3爭議解決費(fèi)用6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.不可抗力9.1不可抗力事件范圍9.2不可抗力處理9.3不可抗力證明10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除與終止11.法律適用及管轄11.1合同適用法律11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3管轄法院12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2傭金結(jié)算清單12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)約定13.2合同生效14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方（出租方）：__________法定代表人：__________乙方（中介方）：__________法定代表人：__________1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方地址：__________聯(lián)系電話：__________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第二條租賃房屋信息2.1房屋地址房屋位于：__________2.2房屋面積房屋面積為：____平方米。2.3房屋用途房屋用途為：__________2.4租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條傭金結(jié)算方式3.1傭金比例甲方支付給乙方的傭金比例為租賃總金額的____%。3.2傭金結(jié)算時間傭金結(jié)算時間為租賃合同簽訂后的____個工作日內(nèi)。3.3傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方提供收款賬戶信息。3.4傭金支付期限傭金支付期限為傭金結(jié)算時間后的____個工作日內(nèi)。第四條傭金結(jié)算條件4.1租賃合同簽訂甲方與承租方簽訂租賃合同后，乙方有權(quán)要求甲方支付傭金。4.2租賃合同履行租賃合同履行期間，甲方需按照約定支付租金。4.3租賃合同解除租賃合同解除時，乙方有權(quán)要求甲方支付傭金。第五條傭金結(jié)算爭議處理5.1爭議解決方式本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。5.2爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)。5.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第六條保密條款6.1保密信息范圍本合同中的保密信息包括但不限于房屋信息、租賃合同內(nèi)容、傭金結(jié)算信息等。6.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到終止條件時，本合同自動終止。7.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、解除租賃關(guān)系等。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定支付租金或傭金；（2）乙方未按約定提供中介服務(wù)；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方違反合同解除與終止條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按約定支付租金或傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元；（2）乙方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；（3）違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失；（4）違反合同解除與終止條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失和合理費(fèi)用。第九條不可抗力9.1不可抗力事件范圍不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，不視為違約。9.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序（1）任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同解除與終止合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、解除租賃關(guān)系等。第十一條法律適用及管轄11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.3管轄法院本合同產(chǎn)生的爭議，如仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同附件12.1房屋租賃合同本合同附件包括房屋租賃合同。12.2傭金結(jié)算清單本合同附件包括傭金結(jié)算清單。12.3其他相關(guān)文件本合同附件包括其他雙方認(rèn)為需要作為合同組成部分的相關(guān)文件。第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)約定本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；（2）本合同如有未盡事宜或與法律規(guī)定沖突之處，以法律規(guī)定為準(zhǔn)；（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定原因需介入合同履行，并與甲乙雙方產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系的獨(dú)立第三方。（1）物業(yè)管理公司；（2）房屋維修服務(wù)提供方；（3）法律顧問；（4）資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備完成相關(guān)工作的能力；（3）第三方的工作內(nèi)容與合同履行相關(guān)。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明；（3）甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的工作范圍、責(zé)任及權(quán)利；（4）第三方按補(bǔ)充協(xié)議履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持；4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議，獨(dú)立開展相關(guān)工作；4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。第五條第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議，認(rèn)真履行職責(zé)；5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.3第三方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量要求完成工作。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方作為甲方委托的第三方，與甲方之間不存在勞動關(guān)系；（2）第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議，獨(dú)立承擔(dān)工作責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方作為乙方合作方，與乙方之間不存在勞動關(guān)系；（2）第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)助乙方完成相關(guān)工作。6.3第三方與承租方的關(guān)系（1）第三方與承租方之間不存在直接關(guān)系；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重承租方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議，繼續(xù)履行各自義務(wù)；7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決工作中出現(xiàn)的問題；7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。第八條第三方介入的合同解除與終止8.1第三方介入的合同解除條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)；（3）合同約定的其他解除條件。8.2第三方介入的合同終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方解除或終止合同；（2）第三方在接到通知后，按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）甲乙雙方按照約定處理合同解除或終止后的善后事宜。第九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定；9.2第三方介入的費(fèi)用支付方式及期限由補(bǔ)充協(xié)議約定。第十條本合同的解釋與適用10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與法律規(guī)定沖突之處，以法律規(guī)定為準(zhǔn)；10.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)包含房屋基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金金額、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：此合同為本租賃關(guān)系的正式文件，雙方需嚴(yán)格遵守。2.傭金結(jié)算清單詳細(xì)要求：傭金結(jié)算清單應(yīng)列明傭金金額、結(jié)算時間、支付方式、雙方簽字等。附件說明：此清單用于記錄傭金結(jié)算情況，作為雙方財務(wù)往來依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說明：此協(xié)議為本合同第三方介入的正式文件，雙方需嚴(yán)格遵守。4.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含不可抗力事件名稱、發(fā)生時間、影響范圍、損失情況等。附件說明：此證明用于證明不可抗力事件的發(fā)生，減輕雙方責(zé)任。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時間等。附件說明：此協(xié)議用于記錄合同變更情況，作為雙方履行合同的依據(jù)。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除生效時間、解除后的處理等。附件說明：此協(xié)議用于記錄合同解除情況，作為雙方履行合同的依據(jù)。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口簿等。附件說明：根據(jù)實(shí)際情況，雙方可能需要提供其他相關(guān)文件作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金或傭金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。若造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供中介服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。若造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失和合理費(fèi)用。4.不可抗力導(dǎo)致違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生時，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但需提供相關(guān)證明材料。5.合同解除后的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：合同解除后，一方未按約定辦理相關(guān)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為____元。若因此給乙方造成額外損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為____元。若因此給甲方造成額外損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度杭州租賃市場中介傭金結(jié)算合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同期限1.5合同金額2.中介服務(wù)內(nèi)容2.1中介服務(wù)范圍2.2中介服務(wù)方式2.3中介服務(wù)期限2.4中介服務(wù)成果3.傭金結(jié)算方式3.1傭金計算方法3.2傭金支付比例3.3傭金支付時間3.4傭金支付方式4.中介服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用支付時間5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3保密責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.不可抗力11.1不可抗力事件范圍11.2不可抗力處理方式11.3不可抗力證明12.其他約定12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同附件變更13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)約定13.2合同份數(shù)效力14.合同簽署14.1簽署程序14.2簽署時間14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同簽訂地點(diǎn)：__________1.4合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止1.5合同金額：人民幣____元整2.中介服務(wù)內(nèi)容2.1中介服務(wù)范圍：乙方租賃甲方位于__________的房屋，具體地址為：__________2.2中介服務(wù)方式：乙方通過甲方提供的中介服務(wù)完成房屋租賃事宜。2.3中介服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至乙方與甲方簽訂的房屋租賃合同生效之日止。2.4中介服務(wù)成果：甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋租賃合同的簽訂，并確保乙方租賃到符合要求的房屋。3.傭金結(jié)算方式3.1傭金計算方法：傭金按房屋租賃合同金額的____%計算。3.2傭金支付比例：甲方應(yīng)支付給乙方的傭金總額為房屋租賃合同金額的____%。3.3傭金支付時間：甲方應(yīng)在房屋租賃合同簽訂后的____個工作日內(nèi)支付傭金。3.4傭金支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。4.中介服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：中介服務(wù)費(fèi)用包括信息服務(wù)費(fèi)、合同起草費(fèi)、合同見證費(fèi)等。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的____個工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用。4.3服務(wù)費(fèi)用支付時間：乙方應(yīng)在本合同簽訂后的____個工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。5.保密條款5.1保密信息范圍：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。5.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后的____年內(nèi)。5.3保密責(zé)任：雙方對本合同履行過程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。6.違約責(zé)任6.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。7.合同解除7.1合同解除條件：任何一方有權(quán)在合同履行期間，因不可抗力、對方違約等原因，提出解除合同。7.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____個工作日通知對方，并書面確認(rèn)。7.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于退還押金、結(jié)算費(fèi)用等。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議提交至__________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同生效及變更9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序：任何一方對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.3合同變更內(nèi)容：任何合同變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害對方的合法權(quán)益。10.合同解除與終止10.1.1甲方未按約定提供房屋，致使乙方無法按時入??；10.1.2乙方違反租賃合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益；10.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于退還押金、結(jié)算費(fèi)用等。11.不可抗力11.1不可抗力事件范圍：包括地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力處理方式：發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。11.3不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，以證明其履行合同的能力受到嚴(yán)重影響。12.其他約定12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、中介服務(wù)協(xié)議等。12.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件變更：合同附件的變更，應(yīng)與本合同變更程序相同。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)約定：本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。13.2合同份數(shù)效力：各份合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署程序：本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2簽署時間：本合同簽署時間為____年__月__日。14.3簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為__________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他個人、法人或其他組織。15.2.1提供專業(yè)咨詢或評估服務(wù)；15.2.2提供法律、財務(wù)或其他專業(yè)支持；15.2.3承擔(dān)合同履行的部分義務(wù)；15.2.4協(xié)助解決合同履行中的爭議。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托事項(xiàng)，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立作出決策。16.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1劃分說明：17.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督。17.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督。17.1.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方之間的關(guān)系，不得偏袒任何一方。18.第三方的責(zé)任限額18.1明確第三方的責(zé)任限額：18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其賠償責(zé)任不得超過合同約定或委托事項(xiàng)約定的賠償金額。18.1.2若第三方因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其賠償責(zé)任免除。18.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。19.第三方的責(zé)任承擔(dān)19.1責(zé)任承擔(dān)方式：19.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.1.2第三方的賠償責(zé)任包括但不限于直接損失、間接損失、合理費(fèi)用等。20.第三方的變更與替換20.1變更與替換條件：20.