2024芒果園果樹種植基地土地流轉(zhuǎn)與承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024芒果園果樹種植基地土地流轉(zhuǎn)與承包合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.土地流轉(zhuǎn)與承包雙方基本信息3.土地流轉(zhuǎn)與承包合同標(biāo)的4.土地流轉(zhuǎn)與承包合同期限5.土地流轉(zhuǎn)與承包合同面積及位置6.土地流轉(zhuǎn)與承包合同價(jià)款及支付方式7.土地流轉(zhuǎn)與承包合同種植作物及種植面積8.土地流轉(zhuǎn)與承包合同種植技術(shù)要求9.土地流轉(zhuǎn)與承包合同權(quán)益與義務(wù)10.土地流轉(zhuǎn)與承包合同違約責(zé)任11.土地流轉(zhuǎn)與承包合同爭(zhēng)議解決方式12.土地流轉(zhuǎn)與承包合同解除條件13.土地流轉(zhuǎn)與承包合同生效條件及日期14.合同附件及其他第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及背景1.2本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，由甲方（土地所有權(quán)人）將位于市區(qū)鎮(zhèn)村號(hào)的土地流轉(zhuǎn)給乙方（土地承包人）進(jìn)行果樹種植基地建設(shè)及運(yùn)營。1.3甲方因自身原因需將上述土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，乙方有意承包該土地用于芒果園果樹種植，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。2.1土地流轉(zhuǎn)與承包雙方基本信息2.1.1甲方：市區(qū)鎮(zhèn)村村委會(huì)2.1.2甲方聯(lián)系人：2.1.3甲方聯(lián)系電話：1382.2乙方：市農(nóng)業(yè)科技有限公司2.2.1乙方聯(lián)系人：2.2.2乙方聯(lián)系電話：13956783.1土地流轉(zhuǎn)與承包合同標(biāo)的3.1.1土地面積：30畝3.1.2土地位置：市區(qū)鎮(zhèn)村號(hào)4.1土地流轉(zhuǎn)與承包合同期限4.1.1合同期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)6年。5.1土地流轉(zhuǎn)與承包合同面積及位置5.1.1土地流轉(zhuǎn)面積：30畝5.1.2土地流轉(zhuǎn)位置：市區(qū)鎮(zhèn)村號(hào)6.1土地流轉(zhuǎn)與承包合同價(jià)款及支付方式6.1.1土地流轉(zhuǎn)價(jià)款：每畝年租金1000元，共計(jì)30000元/年。6.1.2支付方式：乙方應(yīng)于每年1月1日前將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。7.1土地流轉(zhuǎn)與承包合同種植作物及種植面積7.1.1種植作物：芒果7.1.2種植面積：30畝7.1.3種植技術(shù)要求：乙方應(yīng)按照相關(guān)農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行芒果種植，確保芒果品質(zhì)及產(chǎn)量。8.土地流轉(zhuǎn)與承包合同權(quán)益與義務(wù)8.1甲方權(quán)益與義務(wù)：8.1.1甲方應(yīng)保證所提供土地的合法使用權(quán)，確保乙方正常開展芒果園種植業(yè)務(wù)。8.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法承包土地。8.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行芒果種植，確保種植活動(dòng)的合規(guī)性。8.2乙方權(quán)益與義務(wù)：8.2.1乙方享有在約定土地上種植芒果的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的種植和管理責(zé)任。8.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款，并按時(shí)完成種植任務(wù)。8.2.3乙方應(yīng)保證芒果種植活動(dòng)的合規(guī)性，不得損害土地資源及生態(tài)環(huán)境。9.土地流轉(zhuǎn)與承包合同違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方如未按約定提供土地或提供土地不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2甲方未按時(shí)協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。9.2.2乙方未按約定進(jìn)行芒果種植，導(dǎo)致土地荒蕪或損害土地資源，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.土地流轉(zhuǎn)與承包合同爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。11.土地流轉(zhuǎn)與承包合同解除條件11.1合同解除條件如下：11.1.1合同期滿，雙方協(xié)商一致同意解除合同。11.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.土地流轉(zhuǎn)與承包合同生效條件及日期12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件及其他13.1本合同附件包括但不限于土地流轉(zhuǎn)合同、土地使用證明、種植技術(shù)規(guī)范等。14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外，為履行本合同而參與其中，提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、管理服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.1提供土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成土地流轉(zhuǎn)協(xié)議。15.2.2提供技術(shù)服務(wù)，包括種植技術(shù)指導(dǎo)、病蟲害防治等。15.2.3提供管理服務(wù)，包括財(cái)務(wù)管理、市場(chǎng)銷售管理等。15.2.4其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)方案及費(fèi)用預(yù)算。16.3甲乙雙方應(yīng)共同決定是否接受第三方的服務(wù)，并就服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任進(jìn)行明確約定。17.第三方介入的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其服務(wù)職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。17.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為人民幣萬元。18.1.2第三方因一般過失造成甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為人民幣萬元。18.1.3第三方因不可抗力造成甲乙雙方損失的，免除其賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方或乙方的直接責(zé)任。19.2第三方在提供服務(wù)過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行單獨(dú)協(xié)商，應(yīng)事先通知另一方，并取得雙方的同意。19.3第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入的變更與解除20.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)職責(zé)，應(yīng)提前天通知甲乙雙方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。20.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)第三方服務(wù)的實(shí)際情況，要求第三方增加或減少服務(wù)內(nèi)容，并相應(yīng)調(diào)整費(fèi)用。20.3如第三方違反合作協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.保密條款21.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。21.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后年。22.其他22.1本合同條款如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)合同詳細(xì)要求：明確甲方將土地流轉(zhuǎn)給乙方的具體信息，包括土地位置、面積、期限、租金等。說明：此附件作為本合同的重要依據(jù)，需雙方簽字蓋章。2.土地使用證明詳細(xì)要求：證明甲方擁有土地的所有權(quán)或使用權(quán)，并符合土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)法律規(guī)定。說明：此附件用于證明土地的合法流轉(zhuǎn)，確保乙方合法使用土地。3.種植技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：明確芒果種植的技術(shù)要求，包括種植時(shí)間、種植密度、施肥、病蟲害防治等。說明：此附件作為乙方種植芒果的指導(dǎo)文件，確保芒果品質(zhì)及產(chǎn)量。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及違約責(zé)任等。說明：此附件作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求。5.財(cái)務(wù)管理協(xié)議詳細(xì)要求：明確財(cái)務(wù)管理的內(nèi)容、方法、責(zé)任及監(jiān)督機(jī)制。說明：此附件用于規(guī)范財(cái)務(wù)管理，確保資金使用的透明性和合理性。6.市場(chǎng)銷售協(xié)議詳細(xì)要求：明確市場(chǎng)銷售的目標(biāo)、策略、渠道及責(zé)任等。說明：此附件用于規(guī)范市場(chǎng)銷售行為，提高芒果產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序及費(fèi)用等。說明：此附件用于解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供土地或提供土地不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定進(jìn)行芒果種植，導(dǎo)致土地荒蕪或損害土地資源。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合作協(xié)議的約定履行服務(wù)職責(zé)，造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額根據(jù)協(xié)議約定。示例說明：1.甲方未按時(shí)提供土地，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)種植芒果。乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因其違約造成的損失，如土地租金、設(shè)備購置費(fèi)等。2.乙方未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。3.第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致芒果產(chǎn)量下降。第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額根據(jù)合作協(xié)議約定。全文完。2024芒果園果樹種植基地土地流轉(zhuǎn)與承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1流轉(zhuǎn)方信息1.2承包方信息1.3土地信息2.土地流轉(zhuǎn)范圍及用途2.1土地流轉(zhuǎn)范圍2.2土地用途說明3.土地流轉(zhuǎn)期限及起始日期3.1流轉(zhuǎn)期限3.2起始日期4.土地承包費(fèi)用4.1費(fèi)用金額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.土地承包責(zé)任及義務(wù)5.1承包方責(zé)任5.2流轉(zhuǎn)方責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.果樹種植及管理6.1種植品種6.2種植技術(shù)6.3管理措施7.果樹收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配方式7.3收益分配時(shí)間8.土地流轉(zhuǎn)合同終止及解除條件8.1合同終止條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任及處理方式9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3處理方式10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.合同附件12.1附件1：土地流轉(zhuǎn)及承包協(xié)議12.2附件2：果樹種植及管理方案12.3附件3：果樹收益分配方案13.合同簽署及日期13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)114.2其他約定事項(xiàng)214.3其他約定事項(xiàng)3第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1流轉(zhuǎn)方信息1.1.1流轉(zhuǎn)方名稱：種植合作社1.1.2流轉(zhuǎn)方法定代表人：1.2承包方信息1.2.1承包方名稱：芒果種植有限公司1.2.2承包方法定代表人：1.3土地信息1.3.1土地座落：市縣鄉(xiāng)村1.3.2土地面積：100畝1.3.3土地權(quán)屬證明文件：市土地管理局頒發(fā)的土地使用證，證號(hào)：2.土地流轉(zhuǎn)范圍及用途2.1土地流轉(zhuǎn)范圍：本合同約定的土地面積為100畝，包括土地本身及地上附著物。2.2土地用途說明：該土地用于芒果園果樹種植及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)。3.土地流轉(zhuǎn)期限及起始日期3.1流轉(zhuǎn)期限：自2024年1月1日起，為期10年。3.2起始日期：2024年1月1日4.土地承包費(fèi)用4.1費(fèi)用金額：每年土地承包費(fèi)用為人民幣10萬元，總計(jì)100萬元。4.2付款方式：承包方應(yīng)于每年1月1日前將土地承包費(fèi)用一次性支付給流轉(zhuǎn)方。4.3付款時(shí)間：每年1月1日前5.土地承包責(zé)任及義務(wù)5.1承包方責(zé)任：5.1.1按照合同約定進(jìn)行芒果園果樹種植及管理，確保果樹生長良好。5.1.2保護(hù)土地資源，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。5.1.3按時(shí)足額支付土地承包費(fèi)用。5.2流轉(zhuǎn)方責(zé)任：5.2.1提供符合合同約定的土地及地上附著物。5.2.2保證土地權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。5.2.3協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)。6.果樹種植及管理6.1種植品種：本合同約定的種植品種為芒果。6.2種植技術(shù)：承包方應(yīng)采用先進(jìn)的芒果種植技術(shù)，確保果樹生長健康。6.3管理措施：6.3.1定期對(duì)果樹進(jìn)行修剪、施肥、病蟲害防治等管理措施。6.3.2建立果樹檔案，記錄果樹生長情況。6.3.3按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行生產(chǎn)，確保產(chǎn)品質(zhì)量。7.果樹收益分配7.1收益分配比例：果樹收益的分配比例為承包方80%，流轉(zhuǎn)方20%。7.2收益分配方式：每年果實(shí)成熟后，由雙方共同委托第三方進(jìn)行果實(shí)品質(zhì)檢測(cè)，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果確定收益金額，再按照分配比例進(jìn)行分配。7.3收益分配時(shí)間：每年果實(shí)成熟后30日內(nèi)完成收益分配。8.土地流轉(zhuǎn)合同終止及解除條件8.1合同終止條件：8.1.1流轉(zhuǎn)期限屆滿，合同自然終止。8.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.1.3由于不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除條件：8.2.1承包方未按時(shí)足額支付土地承包費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未履行。8.2.2承包方擅自改變土地用途，損害流轉(zhuǎn)方利益。8.2.3承包方違反合同約定的種植和管理義務(wù)，嚴(yán)重影響果樹生長。9.違約責(zé)任及處理方式9.1違約情形：9.1.1承包方未按時(shí)足額支付土地承包費(fèi)用。9.1.2承包方擅自改變土地用途。9.1.3承包方違反合同約定的種植和管理義務(wù)。9.2違約責(zé)任：9.2.1承包方應(yīng)向流轉(zhuǎn)方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。9.2.2承包方賠償因違約行為給流轉(zhuǎn)方造成的損失。9.3處理方式：9.3.1雙方協(xié)商解決違約問題。9.3.2協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決程序：10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同生效及備案11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案：本合同自生效之日起30日內(nèi)向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T備案。12.合同附件12.1附件1：土地流轉(zhuǎn)及承包協(xié)議12.2附件2：果樹種植及管理方案12.3附件3：果樹收益分配方案13.合同簽署及日期13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：市縣鄉(xiāng)村14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為10年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事項(xiàng)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其各自的關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，提高合同執(zhí)行效率，保證合同條款的準(zhǔn)確實(shí)施。15.3第三方介入的形式15.3.1第三方可以以中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、技術(shù)服務(wù)方等形式介入。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容符合本合同的規(guī)定。16.1.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；16.1.2.2第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；16.1.2.3第三方的責(zé)任限額；16.1.2.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式；16.1.2.5第三方介入的時(shí)間范圍；16.1.2.6第三方介入的終止條件。16.2第三方介入的費(fèi)用16.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。16.2.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.3第三方介入的監(jiān)督16.3.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履行情況，確保第三方按照協(xié)議履行義務(wù)。16.3.2第三方如有違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確，具體如下：17.1.1第三方的責(zé)任限額為人民幣50萬元。17.1.2若第三方在介入過程中因自身原因造成甲乙雙方的損失，其賠償金額不超過責(zé)任限額。17.1.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入期間，其權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任僅限于第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)。18.1.1第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常合同履行。18.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任也隨之終止。18.2.1第三方不得再以任何形式介入合同執(zhí)行。18.2.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。19.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除19.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并重新簽訂協(xié)議。19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就；19.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；19.2.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。20.第三方介入?yún)f(xié)議的生效20.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：土地流轉(zhuǎn)及承包協(xié)議要求：詳細(xì)記錄雙方的土地流轉(zhuǎn)及承包條款，包括土地范圍、用途、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件為本合同的核心文件，需雙方簽字蓋章后生效。2.附件2：果樹種植及管理方案要求：詳細(xì)描述果樹種植及管理的具體措施，包括品種、技術(shù)、管理措施、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件為合同執(zhí)行過程中的重要依據(jù)，需雙方共同遵守。3.附件3：果樹收益分配方案要求：明確果樹收益的分配比例、方式、時(shí)間等，確保雙方權(quán)益。說明：此附件為收益分配的具體方案，需雙方簽字蓋章后生效。4.附件4：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方介入的條款，包括第三方身份、介入目的、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等。說明：此附件為第三方介入的法律文件，需甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。5.附件5：違約責(zé)任認(rèn)定及處理協(xié)議要求：詳細(xì)記錄違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任認(rèn)定、處理方式等。說明：此附件為違約責(zé)任處理的具體方案，需雙方簽字蓋章后生效。6.附件6：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：此附件為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，需雙方簽字蓋章后生效。7.附件7：合同備案證明要求：提供合同備案的相關(guān)證明文件。說明：此附件為合同備案的證明，需甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按時(shí)足額支付土地承包費(fèi)用。1.2承包方擅自改變土地用途。1.3承包方違反合同約定的種植和管理義務(wù)。1.4流轉(zhuǎn)方未提供符合合同約定的土地及地上附著物。1.5流轉(zhuǎn)方違反合同約定的協(xié)助義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定需有證據(jù)支持，如書面通知、拍照、錄像等。2.2違約責(zé)任認(rèn)定需根據(jù)合同約定及法律法規(guī)進(jìn)行。3.違約責(zé)任：3.1承包方未按時(shí)足額支付土地承包費(fèi)用的，應(yīng)向流轉(zhuǎn)方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。3.2承包方擅自改變土地用途的，應(yīng)賠償流轉(zhuǎn)方因此遭受的損失。3.3承包方違反合同約定的種植和管理義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4流轉(zhuǎn)方未提供符合合同約定的土地及地上附著物的，應(yīng)賠償承包方因此遭受的損失。3.5流轉(zhuǎn)方違反合同約定的協(xié)助義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約責(zé)任示例說明：4.1承包方未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用，經(jīng)流轉(zhuǎn)方催告后仍未支付，構(gòu)成違約。承包方應(yīng)向流轉(zhuǎn)方支付違約金。4.2承包方擅自將土地用于非芒果種植用途，構(gòu)成違約。承包方應(yīng)賠償流轉(zhuǎn)方因此遭受的損失。4.3承包方未按照合同約定進(jìn)行果樹管理，導(dǎo)致果樹生長不良，構(gòu)成違約。承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024芒果園果樹種植基地土地流轉(zhuǎn)與承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1流轉(zhuǎn)方信息1.2承包方信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.土地流轉(zhuǎn)期限3.1起始日期3.2結(jié)束日期4.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用4.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)總額4.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)支付方式4.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)支付時(shí)間5.土地流轉(zhuǎn)方式5.1土地流轉(zhuǎn)形式5.2土地流轉(zhuǎn)程序6.土地承包內(nèi)容6.1果樹種植品種6.2果樹種植密度6.3果樹種植技術(shù)要求7.土地承包期限7.1承包起始日期7.2承包結(jié)束日期8.土地承包費(fèi)用8.1土地承包費(fèi)總額8.2土地承包費(fèi)支付方式8.3土地承包費(fèi)支付時(shí)間9.土地承包權(quán)益9.1土地使用權(quán)9.2土地收益權(quán)9.3土地經(jīng)營權(quán)10.土地承包責(zé)任10.1土地保護(hù)責(zé)任10.2土地管理責(zé)任10.3土地使用責(zé)任11.土地流轉(zhuǎn)與承包合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后的合同效力12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.違約責(zé)任13.1流轉(zhuǎn)方違約責(zé)任13.2承包方違約責(zé)任14.合同解除與終止14.1解除條件14.2解除程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1流轉(zhuǎn)方信息1.1.1流轉(zhuǎn)方名稱：農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司1.1.2流轉(zhuǎn)方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.1.3流轉(zhuǎn)方法定代表人：1.1.4流轉(zhuǎn)方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承包方信息1.2.1承包方名稱：家庭農(nóng)場(chǎng)1.2.2承包方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.2.3承包方法定代表人：1.2.4承包方聯(lián)系電話：139xxxx56782.土地基本情況2.1土地位置2.1.1土地所在縣區(qū)：縣2.1.2土地具體位置：鎮(zhèn)村組2.2土地面積2.2.1土地總面積：30畝2.2.2果樹種植面積：25畝2.3土地用途2.3.1土地用途性質(zhì)：農(nóng)業(yè)種植用地2.3.2土地用途用途：種植芒果果樹3.土地流轉(zhuǎn)期限3.1起始日期：2024年1月1日3.2結(jié)束日期：2034年12月31日4.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用4.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)總額：人民幣30萬元整4.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)支付方式：一次性支付4.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)5.土地流轉(zhuǎn)方式5.1土地流轉(zhuǎn)形式：長期租賃5.2土地流轉(zhuǎn)程序：5.2.1雙方簽訂土地流轉(zhuǎn)合同5.2.2承包方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用5.2.3流轉(zhuǎn)方交付土地給承包方6.土地承包內(nèi)容6.1果樹種植品種6.1.1主栽品種：臺(tái)農(nóng)芒果6.1.2品種選擇標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方農(nóng)業(yè)種植標(biāo)準(zhǔn)6.2果樹種植密度6.2.1株距：2米6.2.2行距：3米6.3果樹種植技術(shù)要求6.3.1栽植時(shí)間：每年春季6.3.2栽植方法：采用穴栽法6.3.3栽植后管理：包括澆水、施肥、病蟲害防治等7.土地承包期限7.1承包起始日期：2024年1月1日7.2承包結(jié)束日期：2034年12月31日8.土地承包費(fèi)用8.1土地承包費(fèi)總額：人民幣15萬元整8.2土地承包費(fèi)支付方式：8.2.1首次支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣5萬元整8.2.2年度支付：每年1月1日前支付當(dāng)年承包費(fèi)人民幣10萬元整8.3土地承包費(fèi)支付時(shí)間：8.3.1首次支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)8.3.2年度支付時(shí)間：每年1月1日前9.土地承包權(quán)益9.1土地使用權(quán)：承包方在合同有效期內(nèi)擁有土地的使用權(quán)9.2土地收益權(quán)：承包方在合同有效期內(nèi)擁有種植芒果所得的收益權(quán)9.3土地經(jīng)營權(quán)：承包方在合同有效期內(nèi)有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行經(jīng)營管理10.土地承包責(zé)任10.1土地保護(hù)責(zé)任：承包方應(yīng)妥善保護(hù)土地，不得擅自改變土地用途10.2土地管理責(zé)任：承包方應(yīng)按照國家農(nóng)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行土地管理，確保果樹生長良好10.3土地使用責(zé)任：承包方應(yīng)合理使用土地，不得浪費(fèi)或?yàn)E用土地資源11.土地流轉(zhuǎn)與承包合同變更11.1變更條件：11.1.1國家政策調(diào)整11.1.2雙方協(xié)商一致11.2變更程序：11.2.1雙方書面提出變更請(qǐng)求11.2.2雙方協(xié)商達(dá)成一致意見11.2.3簽訂變更協(xié)議11.2.4協(xié)議生效11.3變更后的合同效力：變更后的合同繼續(xù)有效，原合同相應(yīng)條款失效12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑：12.1.1雙方協(xié)商12.1.2仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：12.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)12.3.2協(xié)商解決的費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)13.違約責(zé)任13.1流轉(zhuǎn)方違約責(zé)任：13.1.1未按時(shí)交付土地的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為每日土地流轉(zhuǎn)費(fèi)總額的千分之五13.1.2未經(jīng)承包方同意改變土地用途的，承包方有權(quán)解除合同，并要求流轉(zhuǎn)方賠償損失13.2承包方違約責(zé)任：13.2.1未按時(shí)支付土地承包費(fèi)的，應(yīng)向流轉(zhuǎn)方支付違約金，違約金為每日土地承包費(fèi)總額的千分之五13.2.2未按合同約定種植果樹或管理土地的，流轉(zhuǎn)方有權(quán)解除合同，并要求承包方賠償損失14.合同解除與終止14.1解除條件：14.1.1合同期滿14.1.2雙方協(xié)商一致14.1.3一方違約14.2解除程序：14.2.1書面提出解除合同請(qǐng)求14.2.2雙方協(xié)商達(dá)成一致意見14.2.3簽訂解除合同協(xié)議14.3合同終止后的處理：14.3.1土地由流轉(zhuǎn)方收回14.3.2承包方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀14.3.3雙方結(jié)算剩余費(fèi)用及賠償事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入的目的15.2.1提高合同履行的效率15.2.2降低合同風(fēng)險(xiǎn)15.2.3提供專業(yè)服務(wù)15.3第三方介入的方式15.3.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等工作。15.3.2擔(dān)保方：為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)。15.3.3技術(shù)服務(wù)提供方：提供與合同相關(guān)的技術(shù)服務(wù)。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并提供相應(yīng)的證明文件。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并有權(quán)要求第三方對(duì)工作成果進(jìn)行說明和解釋。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，與第三方進(jìn)行配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便第三方完成工作。16.2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行自己的職責(zé)，不得有損害甲乙雙方利益的行為。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自己的過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同的具體情況，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1如有特殊情況，甲乙雙方可以與第三方協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.2.2調(diào)整責(zé)任限額時(shí)，應(yīng)考慮合同履行期間的市場(chǎng)變化、物價(jià)波動(dòng)等因素。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的規(guī)定和要求。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)與乙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的規(guī)定和要求。19.3第三方與合同雙方的共同責(zé)任19.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方共同利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，確定第三方