城市管理執(zhí)法辦法城市建設篇

城市管理執(zhí)法辦法城市建設篇合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為城市管理執(zhí)法部門，負責城市的建設與管理，乙方為從事城市建設相關的企業(yè)或個人，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就城市建設和管理的相關事宜，達成如下協(xié)議：一、合同范圍1.1本合同所稱城市建設，是指城市基礎設施、公共服務設施、公共安全設施、歷史文化保護、生態(tài)環(huán)境保護等方面的建設。1.2本合同所稱城市管理，是指城市規(guī)劃、城市土地管理、城市房屋建筑管理、城市市政設施管理、城市環(huán)境管理、城市公共秩序管理等方面的管理。二、合同內(nèi)容2.1乙方應按照甲方的要求，遵守相關法律法規(guī)，承擔城市建設項目的施工、監(jiān)理、驗收等工作。2.2乙方應保證建設項目的質(zhì)量、安全、進度，并按照約定承擔建設項目的投資、運營和維護等責任。2.3甲方應按照相關法律法規(guī)，對乙方進行監(jiān)督管理，確保建設項目的順利進行。2.4甲方應提供建設項目所需的土地、規(guī)劃、資金等政策支持，并協(xié)調(diào)解決項目實施過程中遇到的問題。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。4.2乙方逾期交付建設項目，甲方有權按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分的投資額×日違約金率。4.3甲方逾期支付合同款項，乙方有權按照逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計算方式為：應付款項×日違約金率。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）代表：（簽名）代表：（簽名）簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.建設項目可行性研究報告2.建設項目設計文件3.建設項目施工圖紙4.建設項目施工方案5.建設項目監(jiān)理合同6.建設項目驗收報告7.建設項目投資估算8.建設項目資金籌措方案9.建設項目運營維護方案10.建設項目相關法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：2.甲方逾期支付合同款項：指合同約定的付款日期屆滿，甲方未能支付應付款項。3.乙方未按照約定保證建設項目質(zhì)量、安全、進度：指乙方未按照合同約定及相關法律法規(guī)的要求，保證建設項目的質(zhì)量、安全、進度。4.甲方未按照約定提供政策支持及協(xié)調(diào)解決問題：指甲方未按照合同約定及相關法律法規(guī)的要求，提供建設項目所需的政策支持，或未協(xié)調(diào)解決項目實施過程中遇到的問題。三、法律名詞及解釋：1.城市建設：指城市基礎設施、公共服務設施、公共安全設施、歷史文化保護、生態(tài)環(huán)境保護等方面的建設。2.城市管理：指城市規(guī)劃、城市土地管理、城市房屋建筑管理、城市市政設施管理、城市環(huán)境管理、城市公共秩序管理等方面的管理。3.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。4.合同履行：指合同雙方按照合同約定，完成各自的權利和義務的行為。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.建設項目進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整進度計劃，合理分配資源，確保項目按期完成。2.投資不足：解決辦法：甲方提供資金支持，乙方尋找其他投資渠道，或調(diào)整項目投資估算。3.法規(guī)政策變化：解決辦法：及時了解并遵守新的法律法規(guī)，調(diào)整合同內(nèi)容，確保項目合規(guī)進行。4.技術難題：解決辦法：組織專家研究解決，或引進新技術、新工藝，確保項目技術難題得到解決。五、所有應用場景：1.城市基礎設施建設項目：如道路、橋梁、供水供電等。2.公共服務設施建設項目：如學校、醫(yī)院、文化場館等。3.公共安全設施建設項目：如消防、警務、監(jiān)控等。4.歷史文化保護建設項目：如古建筑、歷史遺址等。5.生態(tài)環(huán)境保護建設項目：如綠化、治污、節(jié)能等。6.城市土地管理與開發(fā)：如土地征收、出讓、開發(fā)等。7.城市房屋建筑管理：