歷史街區(qū)老舊房屋翻新合同

歷史街區(qū)老舊房屋翻新合同合同編號：__________甲方（委托方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、翻新范圍和內(nèi)容1.1乙方負責(zé)對甲方擁有的房屋進行整體翻新，包括外墻、屋頂、室內(nèi)墻面、地面、天花板等部位的修復(fù)和改造。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和施工要求進行施工，確保施工質(zhì)量和進度。1.3乙方應(yīng)在施工過程中，嚴(yán)格遵守國家有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保施工安全。二、合同價格和支付方式2.1雙方確認，甲方向乙方支付的翻新工程總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方支付乙方工程款項的方式為：合同簽訂后支付合同總價度的30%作為預(yù)付款；工程驗收合格后支付合同總價度的60%；剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年。2.3甲方支付乙方工程款項時，乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票。三、施工期限3.1乙方應(yīng)按照甲方要求的施工進度，保證工程在____年__月__日前竣工。3.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前__天向甲方書面申請延期，并征得甲方同意。四、工程驗收4.1工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，對工程進行自檢。4.2甲方對工程進行驗收，驗收合格的，雙方簽署《工程驗收單》。4.3驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。五、質(zhì)保和售后服務(wù)5.1乙方對翻新工程提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方負責(zé)免費維修或更換。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的__%。6.2甲方如未按照約定時間支付工程款項，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的__%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益和他人的合法權(quán)益。8.2雙方應(yīng)保守合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方單位有效證件復(fù)印件2.乙方單位有效證件復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證明文件4.施工圖紙5.施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)6.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)7.稅務(wù)發(fā)票二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。2.甲方未按約定時間支付工程款項，視為違約。3.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。4.甲方未按照約定提供施工圖紙等必要資料，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.翻新工程：對老舊房屋進行修復(fù)、改造，以提高房屋的使用價值。2.質(zhì)保金：為確保乙方履行質(zhì)保義務(wù)，從工程款項中預(yù)留的一部分資金。3.違約金：違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟補償。4.滯納金：逾期支付款項的一方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，必要時簽訂延期協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時整改，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.款項支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，必要時可尋求法律途徑解決。4.合同履行過程中產(chǎn)生的爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.歷史街區(qū)老舊