羽毛球館檔口租賃協(xié)議

羽毛球館檔口租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有羽毛球館的相關(guān)權(quán)益，乙方希望租賃甲方羽毛球館的檔口進(jìn)行經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃檔口及面積1.2租賃物的面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），每半年支付一次，共支付____次。3.2乙方應(yīng)在每半年起始日的七個工作日內(nèi)支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條經(jīng)營范圍4.1乙方在租賃期內(nèi)從事的經(jīng)營活動應(yīng)符合羽毛球館的經(jīng)營范圍，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)及損害甲方利益的活動。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全及正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理經(jīng)營所需的相關(guān)保險，包括但不限于火災(zāi)保險、公眾責(zé)任保險等。6.2乙方在保險單中列明甲方為第一受益人。第七條合同的變更和解除7.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.羽毛球館檔口租賃合同2.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)許可證3.保險單據(jù)4.租金支付證明5.維修保養(yǎng)記錄6.租賃物現(xiàn)狀照片7.雙方身份證明文件8.授權(quán)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)或損害甲方利益的活動3.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃物4.甲方違反協(xié)議的其他行為5.乙方未辦理經(jīng)營所需的相關(guān)保險6.雙方未按約定履行合同導(dǎo)致合同解除三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有羽毛球館相關(guān)權(quán)益的一方。2.承租方：指租賃甲方羽毛球館檔口進(jìn)行經(jīng)營的一方。3.租賃物：指甲方同意出租給乙方的羽毛球館內(nèi)檔口。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.租賃期限：指本協(xié)議規(guī)定的租賃時間范圍。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額作為賠償。7.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期每日加收滯納金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃物解決辦法：甲方應(yīng)及時維修保養(yǎng)，確保租賃物安全及正常使用。如甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)或損害甲方利益的活動解決辦法：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及羽毛球館相關(guān)規(guī)定，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方未辦理經(jīng)營所需的相關(guān)保險解決辦法：乙方應(yīng)及時辦理相關(guān)保險，并將甲方列為第一受益人。如乙方未辦理保險，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所