2024高效物業(yè)與教育機構(gòu)服務(wù)協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024高效物業(yè)與教育機構(gòu)服務(wù)協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2物業(yè)1.3教育機構(gòu)1.4服務(wù)期1.5服務(wù)費用第二條服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理2.1.1物業(yè)維護2.1.2物業(yè)安全2.1.3環(huán)境衛(wèi)生2.2教育服務(wù)2.2.1教育咨詢2.2.2教育培訓(xùn)2.2.3教育輔導(dǎo)第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量3.1物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)3.2教育服務(wù)質(zhì)量第四條服務(wù)費用與支付4.1服務(wù)費用金額4.2服務(wù)費用支付方式4.3服務(wù)費用調(diào)整第五條服務(wù)期限5.1起始日期5.2終止日期5.3續(xù)約條款第六條合同的履行與變更6.1雙方的權(quán)利與義務(wù)6.2合同變更第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律第九條合同的解除9.1合同解除條件9.2解除合同的程序第十條保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果第十二條合同的生效、修改與失效12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同失效第十三條附則13.1合同附件13.2合同的復(fù)制第十四條完整性與獨立性14.1合同的完整性14.2合同的獨立性第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方甲方：_______（物業(yè)公司名稱）乙方：_______（教育機構(gòu)名稱）1.2物業(yè)指甲方擁有、管理或維護的房產(chǎn)及附屬設(shè)施，具體范圍詳見附件一。1.3教育機構(gòu)指乙方運營的教育機構(gòu)，包括但不限于幼兒園、學(xué)校、培訓(xùn)機構(gòu)等，具體范圍詳見附件二。1.4服務(wù)期本合同的服務(wù)期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.5服務(wù)費用服務(wù)費用為人民幣_______元整（大寫：_______元整），按月支付。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理2.1.1物業(yè)維護甲方負(fù)責(zé)對物業(yè)的公共區(qū)域及設(shè)施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。2.1.2物業(yè)安全甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的安全管理，包括但不限于消防安全、人員出入管理等，保障乙方及師生的安全。2.1.3環(huán)境衛(wèi)生2.2教育服務(wù)2.2.1教育咨詢甲方提供教育咨詢服務(wù)，為乙方提供教育行業(yè)相關(guān)信息和建議。2.2.2教育培訓(xùn)甲方協(xié)助乙方開展各類教育培訓(xùn)活動，提供所需資源和設(shè)施。2.2.3教育輔導(dǎo)甲方負(fù)責(zé)對乙方教職工進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)，提升教育教學(xué)質(zhì)量。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量3.1物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國家和地方的物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，履行物業(yè)管理的職責(zé)，確保物業(yè)的正常運行。3.2教育服務(wù)質(zhì)量甲方應(yīng)按照乙方的教育服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供優(yōu)質(zhì)的教育服務(wù)，確保教育活動的順利進行。第四條服務(wù)費用與支付4.1服務(wù)費用金額本合同的服務(wù)費用為人民幣_______元整（大寫：_______元整），按月支付。4.2服務(wù)費用支付方式乙方應(yīng)在每個服務(wù)期的第一個月內(nèi)向甲方支付該服務(wù)期的服務(wù)費用。4.3服務(wù)費用調(diào)整服務(wù)費用的調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第五條服務(wù)期限5.1起始日期本合同的服務(wù)期自_______年_______月_______日起。5.2終止日期本合同的服務(wù)期至_______年_______月_______日止。5.3續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前_______個月書面通知對方，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。第六條合同的履行與變更6.1雙方的權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，保障對方的權(quán)益。6.2合同變更合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1違約行為雙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償對方因此造成的損失，并支付違約金。具體違約金數(shù)額和計算方式詳見附件三。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的解除9.1合同解除條件任何一方未能履行本合同的任何義務(wù)，對方均有權(quán)解除合同。9.2解除合同的程序合同的解除應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條保密條款10.1保密信息本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，雙方相互提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等均為保密信息。10.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露、復(fù)制或利用。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的后果由于不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第十二條合同的生效、修改與失效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。12.3合同失效本合同在履行完畢、雙方提前解除或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的情況下失效。第十三條附則13.1合同附件本合同附件包括：附件一物業(yè)范圍；附件二教育機構(gòu)范圍；附件三違約金計算方式。13.2合同的復(fù)制雙方均有權(quán)復(fù)制本合同及其附件。第十四條完整性與獨立性14.1合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成了雙方之間關(guān)于本服務(wù)協(xié)議的全部協(xié)議，取代了所有之前的談判、討論和協(xié)議。14.2合同的獨立性本合同獨立于任何其他合同或協(xié)議，雙方之間的其他合同或協(xié)議不影響本合同的履行。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)范圍詳細(xì)列出物業(yè)的具體范圍，包括但不限于物業(yè)的地理位置、面積、設(shè)施等。附件二：教育機構(gòu)范圍詳細(xì)列出教育機構(gòu)的具體范圍，包括但不限于教育機構(gòu)的類型、年級、教育內(nèi)容等。附件三：違約金計算方式詳細(xì)說明違約金的計算方式，包括計算的基礎(chǔ)、比例、計算時間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：列出合同中所有可能的違約行為，包括但不限于：1.甲方未能按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)。2.甲方未能按照約定提供教育服務(wù)。3.乙方未能按照約定支付服務(wù)費用。對于each違約行為，詳細(xì)說明違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：1.甲方未能按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在合理時間內(nèi)履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.甲方未能按照約定提供教育服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在合理時間內(nèi)履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.乙方未能按照約定支付服務(wù)費用，甲方有權(quán)要求乙方在合理時間內(nèi)支付服務(wù)費用，并有權(quán)要求乙方支付違約金。同時，給出簡要的示例說明，例如：如果甲方未能按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方可以要求甲方在合理時間內(nèi)提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。如果甲方在合理時間內(nèi)未能提供服務(wù)，乙方可以解除合同并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：列出合同中所有涉及到的法律名詞，包括但不限于：1.物業(yè)管理2