2024美術(shù)輔導班租賃合同范本：藝術(shù)教育空間租賃協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024美術(shù)輔導班租賃合同范本：藝術(shù)教育空間租賃協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2乙方（承租方）名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量2.2租賃物使用性質(zhì)2.3租賃物位置、面積3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止時間3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整及支付時間4.租賃物的交付及驗收4.1甲方交付租賃物的義務4.2乙方驗收租賃物的義務4.3驗收不合格的處理5.租賃物的使用及維護5.1乙方使用租賃物的義務5.2乙方維護租賃物的義務5.3乙方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)6.租賃物的保險6.1甲方投保責任6.2乙方投保責任7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.租賃物的轉(zhuǎn)租8.1乙方轉(zhuǎn)租需經(jīng)甲方同意8.2轉(zhuǎn)租后的權(quán)利義務9.合同解除9.1合同解除的條件9.2解除合同的通知及生效10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決地點11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說明12.其他約定事項12.1違反約定責任的賠償12.2不可抗力條款12.3合同變更及補充13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：藝術(shù)教育有限公司地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系方式：13851.2乙方（承租方）名稱：美術(shù)輔導班地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系方式：139678902.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱：藝術(shù)教育空間2.2租賃物規(guī)格：長米，寬米，高米2.3租賃物數(shù)量：1處2.4租賃物使用性質(zhì)：美術(shù)輔導班教學及活動場所3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計三年3.2租金金額：每月人民幣元整3.3支付方式：乙方應于每月前五日內(nèi)向甲方支付租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。4.租賃物的交付及驗收4.1甲方交付租賃物的義務：甲方應于合同簽訂之日起X日內(nèi)將租賃物交付乙方使用，并確保租賃物符合約定的使用性質(zhì)。4.2乙方驗收租賃物的義務：乙方應在甲方交付租賃物之日起X日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有不符合約定的情形，乙方應在驗收期限內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知之日起X日內(nèi)進行整改。4.3驗收不合格的處理：如因甲方原因?qū)е伦赓U物不符合約定，甲方應在接到乙方通知后X日內(nèi)進行整改，直至符合約定；如因乙方原因?qū)е买炇詹缓细?，乙方應自行承擔相關(guān)費用。5.租賃物的使用及維護5.1乙方使用租賃物的義務：乙方應按照約定的使用性質(zhì)使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及功能。5.2乙方維護租賃物的義務：乙方應妥善使用和維護租賃物，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.3乙方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對租賃物進行裝修、改造或拆除。6.租賃物的保險6.1甲方投保責任：甲方應自合同簽訂之日起X日內(nèi)，對租賃物進行投保，并承擔相應的保險費用。6.2乙方投保責任：乙方在使用租賃物期間，應自行投保相關(guān)責任保險，如因乙方原因?qū)е碌谌呷松韨蜇敭a(chǎn)損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。7.違約責任7.1甲方違約責任：如甲方未按約定時間交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。如甲方未按約定維護租賃物，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔相應的賠償責任。7.2乙方違約責任：如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%。如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或功能，導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。8.租賃物的轉(zhuǎn)租8.1乙方轉(zhuǎn)租需經(jīng)甲方同意：未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給任何第三方。如需轉(zhuǎn)租，乙方應提前X日向甲方提出書面申請，并提交轉(zhuǎn)租方的相關(guān)資料。8.2轉(zhuǎn)租后的權(quán)利義務：如甲方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租方應承擔本合同中乙方的所有權(quán)利義務，并按照本合同的約定向甲方支付租金。轉(zhuǎn)租期間，乙方仍需承擔對租賃物的管理責任。9.合同解除9.1.1甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定；9.1.2乙方未按約定支付租金或拖欠租金超過X日；9.1.3乙方違反本合同約定的使用性質(zhì)，造成租賃物損壞或安全隱患；9.1.4發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法繼續(xù)履行；9.1.5雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除合同的通知及生效：一方解除合同，應提前X日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，合同自通知送達對方之日起解除。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為省市。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說明12.其他約定事項12.1違反約定責任的賠償：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。12.2不可抗力條款：本合同所指的不可抗力，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等，導致本合同無法履行或履行困難的情形。12.3合同變更及補充：本合同的變更或補充，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.合同生效及解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同解除條件：如雙方協(xié)商一致解除合同，本合同自解除通知送達對方之日起解除。14.合同簽訂日期及地點14.1簽訂日期：本合同于2024年X月X日簽訂。14.2簽訂地點：省市區(qū)路號。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務或參與本合同履行的獨立法人、非法人組織或個人。1.2.1中介方：為甲乙雙方提供租賃物信息、促成租賃關(guān)系成立的第三方；1.2.2評估機構(gòu)：對租賃物進行評估、鑒定服務的第三方；1.2.3保險機構(gòu)：為租賃物或相關(guān)活動提供保險服務的第三方；1.2.4工程監(jiān)理：對租賃物修繕、改造工程進行監(jiān)理的第三方。2.第三方責任限額2.1第三方在履行本合同時，其責任限額應明確約定，具體如下：2.1.1中介方：中介方對本合同的履行不承擔任何責任，其責任限額為0。2.1.2評估機構(gòu)：評估機構(gòu)對本合同的履行不承擔任何責任，其責任限額為0。2.1.3保險機構(gòu)：保險機構(gòu)的責任限額按照保險合同約定執(zhí)行。2.1.4工程監(jiān)理：工程監(jiān)理的責任限額按照工程監(jiān)理合同約定執(zhí)行。3.第三方責任劃分3.1第三方在履行本合同時，其責任應與甲乙雙方的責任明確劃分，具體如下：3.1.1中介方：中介方僅提供信息對接服務，不參與租賃物的實際使用，因此不承擔租賃物使用過程中的任何責任。3.1.2評估機構(gòu)：評估機構(gòu)僅提供評估服務，不參與租賃物的實際使用，因此不承擔租賃物使用過程中的任何責任。3.1.3保險機構(gòu)：保險機構(gòu)僅提供保險服務，不參與租賃物的實際使用，因此不承擔租賃物使用過程中的任何責任。3.1.4工程監(jiān)理：工程監(jiān)理僅對工程進行監(jiān)理，不參與租賃物的實際使用，因此不承擔租賃物使用過程中的任何責任。4.第三方介入的額外條款及說明4.1中介方介入：4.1.1中介方應確保提供的信息真實、準確，否則由此引起的糾紛由中介方承擔。4.1.2中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。4.2評估機構(gòu)介入：4.2.1評估機構(gòu)應根據(jù)國家相關(guān)標準和規(guī)范進行評估，確保評估結(jié)果的公正、客觀。4.2.2評估機構(gòu)應將評估結(jié)果及時通知甲乙雙方。4.3保險機構(gòu)介入：4.3.1保險機構(gòu)應根據(jù)保險合同的約定履行保險責任。4.3.2保險機構(gòu)應將保險理賠情況及時通知甲乙雙方。4.4工程監(jiān)理介入：4.4.1工程監(jiān)理應嚴格按照工程監(jiān)理合同約定履行監(jiān)理職責。4.4.2工程監(jiān)理應確保工程質(zhì)量和安全。5.第三方權(quán)利5.1.1要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。5.1.2要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費用。5.1.3要求甲乙雙方遵守合同約定，不得損害第三方的合法權(quán)益。6.第三方義務6.1.1按照合同約定履行相關(guān)職責。6.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。6.1.3及時向甲乙雙方報告工作進展和問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：清單應詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等信息。附件說明：本清單作為租賃物交付和驗收的重要依據(jù)。2.附件二：租賃物使用說明詳細要求：使用說明應包括租賃物的操作方法、維護保養(yǎng)、注意事項等內(nèi)容。附件說明：本說明用于指導乙方正確使用和維護租賃物。3.附件三：租賃合同副本詳細要求：合同副本應與原合同內(nèi)容一致，用于乙方留存。附件說明：本副本作為乙方履行合同的重要憑證。4.附件四：甲方營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：營業(yè)執(zhí)照副本應顯示甲方名稱、注冊號、經(jīng)營范圍等信息。附件說明：本副本用于證明甲方具有出租資格。5.附件五：乙方營業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)證明文件詳細要求：證明文件應顯示乙方名稱、注冊號、經(jīng)營范圍等信息。附件說明：本證明文件用于證明乙方具有承租資格。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的具體事項、責任、權(quán)利等。附件說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入本合同的行為。7.附件七：租金支付憑證詳細要求：憑證應顯示支付金額、支付時間、支付方式等信息。附件說明：本憑證作為乙方支付租金的證明。8.附件八：租賃物損壞報告詳細要求：報告應詳細描述租賃物的損壞情況、原因、修復情況等。附件說明：本報告用于記錄租賃物的損壞情況，作為維修費用的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：a.未按約定時間交付租賃物；b.交付的租賃物不符合約定；c.未經(jīng)乙方同意擅自變更租賃物結(jié)構(gòu)；d.未按約定維護租賃物；e.未按約定提供相關(guān)文件或資料。1.2乙方違約行為：a.未按約定支付租金；b.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或功能；c.未按約定使用和維護租賃物；d.未按約定進行驗收；e.違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：a.按照每日租金的1%支付違約金；b.承擔因違約給乙方造成的直接經(jīng)濟損失；c.按照合同約定支付維修費用。2.2乙方違約責任：a.按照每日租金的1%支付違約金；b.承擔因違約給甲方造成的直接經(jīng)濟損失；c.按照合同約定支付維修費用；d.因違約導致合同解除的，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。簡要示例說明：示例一：甲方未按約定時間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付每日租金1%的違約金，并承擔因此給乙方造成的經(jīng)濟損失。示例二：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導致租賃物損壞，乙方應承擔維修費用，并按照合同約定支付違約金。全文完。2024美術(shù)輔導班租賃合同范本：藝術(shù)教育空間租賃協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地點2.3租賃物面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用安全7.維修及保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任7.3維修及保養(yǎng)費用8.保險責任8.1保險類型8.2保險金額8.3保險責任范圍9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.其他約定12.1違約金12.2通知方式12.3合同生效12.4合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：美術(shù)輔導班1.1.2住所：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2出租方基本信息1.2.1名稱：文化藝術(shù)空間有限公司1.2.2住所：市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.1.1藝術(shù)教育空間2.2租賃物地點2.2.1市區(qū)路號2.3租賃物面積2.3.1100平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.12024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期3.2.12024年12月31日3.3租賃期限續(xù)簽3.3.1租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限最長不超過一年。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金人民幣10,000元。4.2支付方式4.2.1按月支付，每月租金于每月前10個工作日內(nèi)支付。4.3支付時間4.3.1支付時間為每月1日至10日。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.1.1因市場行情變動，租金可進行調(diào)整。5.2租金調(diào)整方式5.2.1租金調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。5.3租金調(diào)整通知5.3.1租金調(diào)整通知應提前一個月送達對方。6.租賃物使用6.1使用范圍6.1.1租賃物僅用于美術(shù)輔導班的教學和活動。6.2使用限制6.2.1未經(jīng)出租方同意，租賃方不得將租賃物用于其他用途。6.3使用安全6.3.1租賃方應確保在租賃物內(nèi)進行的教學和活動符合安全規(guī)定。7.維修及保養(yǎng)7.1維修責任7.1.1租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由出租方負責維修。7.2保養(yǎng)責任7.2.1租賃方負責租賃物的日常保養(yǎng)和清潔。7.3維修及保養(yǎng)費用7.3.1因租賃方使用不當造成的維修及保養(yǎng)費用由租賃方承擔。8.保險責任8.1保險類型8.1.1出租方應為其所有物投?；馂谋ｋU，保險金額為租賃物實際價值。8.2保險金額8.2.1保險金額應至少為租賃物評估價值的全額。8.3保險責任范圍8.3.1保險責任范圍應包括因火災、爆炸、雷擊等自然災害或意外事故造成的損失。9.違約責任9.1違約情形9.1.1租賃方未按約定支付租金；9.1.2租賃方違反使用范圍，擅自改變租賃物用途；9.1.3租賃方損壞租賃物，未及時修復；9.1.4雙方未按約定履行合同解除程序。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金和賠償損失。9.3違約金9.3.1違約金為每月租金的10%，最高不超過3個月租金。10.合同解除10.1解除條件10.1.1出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3出租方嚴重違約，租賃方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同需提前30日書面通知對方；10.2.2解除合同后，租賃方應立即停止使用租賃物；10.2.3雙方應協(xié)商處理租賃物的移交和租金結(jié)算。10.3解除后果10.3.1解除合同后，租賃方應賠償出租方因此遭受的損失；10.3.2解除合同不影響雙方其他權(quán)利義務的履行。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方協(xié)商確定的爭議解決機構(gòu)。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。12.其他約定12.1違約金12.1.1本合同中的違約金條款僅適用于違約行為，不影響其他違約責任。12.2通知方式12.2.1雙方通知應以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.4合同附件12.4.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同在市區(qū)路號簽署。13.3簽署代表13.3.1出租方代表：13.3.2租賃方代表：14.合同附件清單14.1租賃物清單14.2租金支付憑證14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方：美術(shù)輔導班，乙方：文化藝術(shù)空間有限公司）之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的咨詢、評估、監(jiān)督、調(diào)解、仲裁等。16.第三方介入的條件及程序16.1條件16.1.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意；16.1.2第三方介入的事項應與合同內(nèi)容相關(guān)，且不影響合同的基本履行。16.2程序16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和職責；16.2.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務；16.2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的權(quán)利17.1.1要求合同雙方提供相關(guān)信息和資料；17.1.2對合同履行情況進行評估和監(jiān)督；17.1.3在必要時提出建議或調(diào)整方案。18.第三方介入的義務18.1.1遵守法律法規(guī)和合同約定；18.1.2獨立、客觀、公正地履行職責；18.1.3對介入過程中知悉的合同雙方商業(yè)秘密和隱私保密。19.第三方責任限額19.1.1第三方因故意或重大過失造成合同雙方損失的，責任限額不超過合同標的額的10%；19.1.2第三方因一般過失造成合同雙方損失的，責任限額不超過合同標的額的5%。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與合同雙方的關(guān)系20.1.1第三方與合同雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其職責僅限于介入?yún)f(xié)議中約定的范圍；20.1.2第三方對合同雙方的任何一方不承擔直接責任。20.2第三方與其他各方責任的劃分20.2.1合同雙方應按照本合同約定履行各自的義務，第三方不承擔合同雙方違約責任；20.2.2第三方在介入過程中因故意或重大過失造成合同一方損失的，由第三方承擔相應的賠償責任；20.2.3第三方在介入過程中因一般過失造成合同一方損失的，由第三方承擔相應的賠償責任，但不超過責任限額。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1合同履行完畢；21.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就；21.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2第三方介入的終止程序21.2.1雙方書面通知第三方終止介入；21.2.2第三方應立即停止介入活動，并將介入過程中形成的文件和資料移交給合同雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、新舊程度等信息。說明：本清單作為租賃物現(xiàn)狀的記錄，雙方應共同簽字確認。2.租金支付憑證詳細要求：包括支付日期、金額、支付方式、收款人等信息。說明：作為租金支付的有效憑證，雙方應妥善保管。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的事項、職責、權(quán)利義務、費用及終止條件等。說明：本協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，雙方應嚴格按照協(xié)議執(zhí)行。4.合同履行過程中的評估報告詳細要求：包括評估日期、評估內(nèi)容、評估結(jié)果、評估依據(jù)等。5.合同履行過程中的監(jiān)督報告詳細要求：包括監(jiān)督日期、監(jiān)督內(nèi)容、監(jiān)督結(jié)果、監(jiān)督依據(jù)等。說明：第三方在介入過程中形成的監(jiān)督報告，作為合同履行的監(jiān)督依據(jù)。6.合同履行過程中的調(diào)解協(xié)議詳細要求：包括調(diào)解日期、調(diào)解內(nèi)容、調(diào)解結(jié)果、調(diào)解依據(jù)等。說明：雙方在爭議解決過程中形成的調(diào)解協(xié)議，作為解決爭議的依據(jù)。7.合同履行過程中的仲裁裁決書詳細要求：包括仲裁日期、仲裁內(nèi)容、仲裁結(jié)果、仲裁依據(jù)等。說明：雙方在爭議解決過程中形成的仲裁裁決書，作為解決爭議的最終依據(jù)。8.合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除日期、解除原因、解除后果、解除依據(jù)等。說明：雙方在合同解除過程中形成的協(xié)議，作為解除合同的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定標準：租賃方未在約定時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例：租賃方未在每月10日前支付租金，應向出租方支付違約金，金額為每月租金的10%。2.違反使用范圍，擅自改變租賃物用途責任認定標準：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物用途，視為違約。示例：租賃方將租賃物用于商業(yè)活動，應向出租方支付違約金，金額為合同標的額的10%。3.損壞租賃物，未及時修復責任認定標準：租賃方造成租賃物損壞，未在合理期限內(nèi)修復，視為違約。示例：租賃方損壞租賃物，應在發(fā)現(xiàn)損壞后的3日內(nèi)修復，否則應承擔修復費用。4.未經(jīng)同意引入第三方責任認定標準：租賃方未經(jīng)出租方同意，引入第三方使用租賃物，視為違約。示例：租賃方引入第三方使用租賃物，應向出租方支付違約金，金額為合同標的額的5%。5.未按約定履行合同解除程序責任認定標準：合同解除過程中，一方未按約定履行程序，視為違約。示例：合同解除過程中，一方未在規(guī)定時間內(nèi)通知對方，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為合同標的額的5%。全文完。2024美術(shù)輔導班租賃合同范本：藝術(shù)教育空間租賃協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義與解釋2.租賃物概述2.1租賃物的詳細描述2.2租賃物的權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃期限的起始與結(jié)束日期3.2租賃期限的延長與續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額及支付頻率4.2租金支付方式5.租賃費用及其他費用5.1水電費5.2物業(yè)費5.3其他相關(guān)費用6.租賃物的使用與管理6.1使用范圍6.2使用規(guī)定6.3維護與保養(yǎng)7.租賃物的維修與保養(yǎng)7.1租賃物維修責任7.2維修費用的承擔7.3維修期限8.租賃物的損壞與賠償8.1損壞的認定8.2賠償責任的承擔8.3賠償金額的計算9.租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的條件9.2轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的程序9.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的禁止10.合同的解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3解除與終止的程序11.違約責任11.1違約行為的認定11.2違約責任的承擔11.3違約賠償?shù)挠嬎?2.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同的生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2定義與解釋（1）“租賃物”指本合同中甲方提供給乙方的用于藝術(shù)教育空間租賃的房屋及其附屬設(shè)施。（2）“租賃期限”指本合同約定的乙方使用租賃物的起止時間。（3）“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的使用租賃物的費用。（4）“其他費用”指本合同未明確列明的、乙方使用租賃物期間產(chǎn)生的相關(guān)費用。2.租賃物概述2.1租賃物的詳細描述（1）租賃房屋位于[具體地址]，建筑面積為[面積]，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。2.2租賃物的權(quán)屬證明甲方應向乙方提供租賃物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.租賃期限3.1租賃期限的起始與結(jié)束日期本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.2租賃期限的延長與續(xù)約如雙方同意延長租賃期限，應在本合同租賃期限屆滿前[提前通知天數(shù)]內(nèi)達成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額及支付頻率本合同約定的租金為每月[租金金額]，支付頻率為每月[支付日]。4.2租金支付方式乙方應按照約定的支付頻率和方式，將租金支付至甲方指定的賬戶。5.租賃費用及其他費用5.1水電費乙方使用租賃物期間產(chǎn)生的水電費用，按實際使用量自行支付。5.2物業(yè)費乙方應按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費。5.3其他相關(guān)費用除上述費用外，乙方使用租賃物期間產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，按實際發(fā)生支付。6.租賃物的使用與管理6.1使用范圍乙方僅限于在租賃物內(nèi)進行藝術(shù)教育相關(guān)的活動，不得改變租賃物的使用性質(zhì)。6.2使用規(guī)定乙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用租賃物。6.3維護與保養(yǎng)乙方應對租賃物進行日常維護與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。7.租賃物的維修與保養(yǎng)7.1租賃物維修責任租賃物在正常使用條件下的維修責任由甲方承擔，乙方使用不當造成的損壞由乙方自行負責維修。7.2維修費用的承擔因乙方使用不當造成的維修費用，由乙方承擔。7.3維修期限甲方應在接到乙方維修通知后[響應時間]內(nèi)進行維修。8.租賃物的損壞與賠償8.1損壞的認定（2）中度損壞：影響租賃物正常使用，需進行維修，維修費用在[金額]元至[金額]元之間。（3）嚴重損壞：無法修復或修復費用超過[金額]元，需更換或重建。8.2賠償責任的承擔（1）因乙方使用不當或故意造成的損壞，乙方應承擔全部賠償責任。（2）因不可抗力或租賃物自然老化造成的損壞，甲方應承擔賠償責任。8.3賠償金額的計算賠償金額根據(jù)實際損失計算，包括但不限于維修費用、更換零部件費用等。9.租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。9.2轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的程序如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物，應提前[提前通知天數(shù)]向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意。9.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的禁止（1）違反國家法律法規(guī)的；（2）損害甲方合法權(quán)益的；（3）與本合同目的不符的。10.合同的解除與終止10.1合同解除的條件（1）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2合同終止的條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。10.3解除與終止的程序合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.違約責任11.1違約行為的認定（1）甲方未按時交付租賃物或提供租賃物的；（2）乙方未按時支付租金或違反租賃物使用規(guī)定的；（3）雙方未按合同約定履行其他義務的。11.2違約責任的承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償?shù)挠嬎氵`約賠償金額根據(jù)實際損失計算，包括但不限于直接損失、間接損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。12.2爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進行。12.3爭議解決地點仲裁地點為[仲裁地點]。13.合同的生效與修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改協(xié)議。13.3合同附件（1）租賃物清單；（2）租金支付憑證；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。14.2第三方的責任14.2.1第三方的責任限額（1）中介方：中介方對本合同履行的責任限于其促成合同簽訂和履行的服務范圍內(nèi)，其責任限額為[金額]元。（2）擔保方：擔保方對本合同履行的責任限于其提供的擔保范圍內(nèi)，其責任限額為[金額]元。（3）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)對本合同履行的責任限于其提供的評估結(jié)果的真實性，其責任限額為[金額]元。（4）監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)管機構(gòu)對本合同履行的責任限于其監(jiān)管職責范圍內(nèi)，其責任限額為[金額]元。14.2.2第三方的義務（1）中介方：中介方應保證其提供的服務真實、合法，不得隱瞞或虛假陳述。（2）擔保方：擔保方應保證其擔保的真實性和有效性，并在擔保期限內(nèi)履行擔保義務。（3）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)應客觀、公正地提供評估服務，確保評估結(jié)果的真實性。（4）監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)管機構(gòu)應依法履行監(jiān)管職責，確保合同履行的合法性。14.3第三方的權(quán)利（1）中介方：有權(quán)收取約定的中介服務費。（2）擔保方：有權(quán)在擔保期限內(nèi)要求乙方履行合同義務。（3）評估機構(gòu)：有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的評估資料。（4）監(jiān)管機構(gòu)：有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督。14.4第三方與其他各方的劃分14.4.1甲方與第三方的劃分（1）甲方與中介方：甲方支付中介服務費，中介方協(xié)助甲方尋找