2024版建筑工程變更

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程變更本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程變更的定義第二條工程變更的范圍與內(nèi)容2.1變更范圍2.2變更內(nèi)容第三條工程變更的程序3.1變更申請(qǐng)3.2變更審批3.3變更實(shí)施第四條工程變更的時(shí)間與進(jìn)度4.1變更時(shí)間4.2變更進(jìn)度第五條工程變更的費(fèi)用與支付5.1變更費(fèi)用的計(jì)算5.2變更費(fèi)用的支付方式第六條工程變更的責(zé)任與賠償6.1變更責(zé)任劃分6.2賠償方式第七條工程變更的驗(yàn)收與保修7.1變更驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2變更保修期限第八條工程變更的協(xié)調(diào)與溝通8.1變更協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)8.2變更溝通方式第九條工程變更的相關(guān)法律法規(guī)9.1法律法規(guī)名稱(chēng)9.2法律法規(guī)內(nèi)容第十條工程變更的違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條工程變更的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條工程變更的合同解除12.1解除情形12.2解除程序第十三條工程變更的附則13.1合同生效條件13.2合同有效期13.3合同變更與解除第十四條工程變更的簽署與備案14.1簽署方式14.2備案機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指根據(jù)本合同約定，享有合同權(quán)利、承擔(dān)合同義務(wù)的一方，即工程項(xiàng)目的投資方或項(xiàng)目的業(yè)主。1.2承包方承包方是指根據(jù)本合同約定，承擔(dān)工程變更實(shí)施、履行合同義務(wù)的一方，具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力的法人或其他組織。1.3工程變更的定義工程變更是指在合同履行過(guò)程中，由于設(shè)計(jì)變更、工程條件變化、合同約定事項(xiàng)的調(diào)整等原因，對(duì)原合同工程的內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間等進(jìn)行修改、調(diào)整的行為。第二條工程變更的范圍與內(nèi)容2.1變更范圍工程變更范圍包括：設(shè)計(jì)變更、施工方法變更、工程量變更、工程周期變更、工程投資變更等。2.2變更內(nèi)容工程變更內(nèi)容主要包括：工程項(xiàng)目的增加、減少、調(diào)整；工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)模的修改；施工方法、工藝的調(diào)整；工程進(jìn)度、工期的調(diào)整；工程投資的變化等。第三條工程變更的程序3.1變更申請(qǐng)發(fā)包方或承包方在發(fā)現(xiàn)需要進(jìn)行工程變更時(shí)，應(yīng)向另一方提出書(shū)面的變更申請(qǐng)，說(shuō)明變更的原因、內(nèi)容、范圍和可能對(duì)合同履行的影響。3.2變更審批承包方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后，按照合同約定的時(shí)間、程序?qū)ψ兏暾?qǐng)進(jìn)行審批。對(duì)于符合合同約定的變更，應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包方。對(duì)于不符合合同約定的變更，應(yīng)說(shuō)明理由，并與發(fā)包方協(xié)商解決。3.3變更實(shí)施變更審批通過(guò)后，承包方應(yīng)按照變更后的工程內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間安排，組織力量實(shí)施工程變更，并確保工程變更的質(zhì)量和安全。第四條工程變更的時(shí)間與進(jìn)度4.1變更時(shí)間工程變更的時(shí)間應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度、合同約定及實(shí)際情況確定，確保變更對(duì)工程的影響最小化。4.2變更進(jìn)度承包方應(yīng)按照變更審批后的工程內(nèi)容和時(shí)間安排，合理組織施工，確保工程變更的進(jìn)度符合合同約定和工程需要。第五條工程變更的費(fèi)用與支付5.1變更費(fèi)用的計(jì)算工程變更費(fèi)用根據(jù)變更內(nèi)容、工程量和合同約定的計(jì)價(jià)方式確定。變更費(fèi)用應(yīng)按照合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行計(jì)算。5.2變更費(fèi)用的支付方式變更費(fèi)用在雙方確認(rèn)工程變更完成并驗(yàn)收合格后，按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付。第六條工程變更的責(zé)任與賠償6.1變更責(zé)任劃分工程變更的責(zé)任根據(jù)變更的原因和責(zé)任方確定。因發(fā)包方原因?qū)е碌淖兏?，發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任；因承包方原因?qū)е碌淖兏?，承包方承?dān)責(zé)任。6.2賠償方式因工程變更給對(duì)方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際損失情況進(jìn)行賠償。賠償方式包括經(jīng)濟(jì)賠償、延長(zhǎng)工期等。第八條工程變更的協(xié)調(diào)與溝通8.1變更協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)發(fā)包方和承包方應(yīng)設(shè)立工程變更協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)工程變更過(guò)程中的協(xié)調(diào)與溝通工作。8.2變更溝通方式變更溝通方式包括定期會(huì)議、電話溝通、郵件通知等。雙方應(yīng)及時(shí)就變更相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行溝通，確保變更工作的順利進(jìn)行。第九條工程變更的相關(guān)法律法規(guī)9.1法律法規(guī)名稱(chēng)本合同適用法律法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等。9.2法律法規(guī)內(nèi)容雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法履行合同義務(wù)，確保工程變更的合法性和合規(guī)性。第十條工程變更的違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于未按照約定時(shí)間完成工程變更、變更質(zhì)量不符合合同要求、未按照約定支付變更費(fèi)用等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、延長(zhǎng)工期等。第十一條工程變更的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭(zhēng)議可以提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。雙方應(yīng)約定仲裁機(jī)構(gòu)，并在合同中予以明確。第十二條工程變更的合同解除12.1解除情形包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導(dǎo)致合同解除等。12.2解除程序合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時(shí)間、解除后的權(quán)利義務(wù)處理等。第十三條工程變更的附則13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同有效期本合同有效期為簽訂之日起至合同履行完畢之日止。13.3合同變更與解除任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條工程變更的簽署與備案14.1簽署方式本合同采用書(shū)面形式簽署，由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。14.2備案機(jī)構(gòu)合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定將合同文本報(bào)送相關(guān)機(jī)構(gòu)備案。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程變更申請(qǐng)表格附件二：工程變更審批表格附件三：工程變更費(fèi)用計(jì)算公式附件四：工程變更進(jìn)度計(jì)劃表附件五：工程變更質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件六：工程變更違約金計(jì)算公式附件七：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄附件八：合同解除協(xié)議模板附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：工程變更申請(qǐng)表格變更項(xiàng)目名稱(chēng)變更原因變更內(nèi)容變更影響分析變更申請(qǐng)方變更申請(qǐng)日期附件二：工程變更審批表格變更項(xiàng)目名稱(chēng)變更審批方審批結(jié)果審批日期審批意見(jiàn)附件三：工程變更費(fèi)用計(jì)算公式本公式應(yīng)詳細(xì)列出費(fèi)用計(jì)算的依據(jù)和計(jì)算方式，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。附件四：工程變更進(jìn)度計(jì)劃表本表格應(yīng)詳細(xì)列出變更項(xiàng)目的實(shí)施時(shí)間、進(jìn)度安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。附件五：工程變更質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括變更項(xiàng)目的質(zhì)量要求、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收方法等。附件六：工程變更違約金計(jì)算公式本公式應(yīng)詳細(xì)列出違約金的計(jì)算依據(jù)和計(jì)算方式，包括違約金的比例、計(jì)算基數(shù)等。附件七：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄本名錄應(yīng)列出雙方約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等。附件八：合同解除協(xié)議模板解除協(xié)議的名稱(chēng)解除原因解除時(shí)間解除后的權(quán)利義務(wù)處理說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按照約定時(shí)間完成工程變更變更質(zhì)量不符合合同要求未按照約定支付變更費(fèi)用違反合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、延長(zhǎng)工期等。違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行。示例說(shuō)明：如果承包方未按照約定時(shí)間完成工程變更，發(fā)包方可以要求承包方支付違約金，并賠償因延期導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.發(fā)包方：指根據(jù)合同約定，享有合同權(quán)利、承擔(dān)合同義務(wù)的一方。2.承包方：指根據(jù)合同約定，承擔(dān)工程變更實(shí)施、履行合同義務(wù)的一方。3.工程變更：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)原合同工程的內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間等進(jìn)行修改、調(diào)整的行為。4.變更申請(qǐng)：指發(fā)包方或承包方提出書(shū)面的變更申請(qǐng)，說(shuō)明變更的原因、內(nèi)容、范圍和可能對(duì)合同履行的影響。5.變更審批：指承包方在收到變更申請(qǐng)后，按照合同約定的時(shí)間、程序?qū)ψ兏暾?qǐng)進(jìn)行審批。6.變更實(shí)施：指變更審批通過(guò)后，承包方應(yīng)按照變更后的工程內(nèi)容、