2025年度商鋪?zhàn)赓U合同：文化旅游商業(yè)區(qū)商鋪?zhàn)赓U合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪?zhàn)赓U合同：文化旅游商業(yè)區(qū)商鋪?zhàn)赓U合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于文化旅游商業(yè)區(qū)______。商鋪面積及結(jié)構(gòu)應(yīng)符合乙方經(jīng)營需求，具體信息見附件。2.商鋪使用要求乙方承諾合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)，并遵守甲方及商業(yè)區(qū)的相關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)保持商鋪內(nèi)外環(huán)境整潔，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及外觀。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為______，具體支付時(shí)間及方式見附件。三、交房時(shí)間與條件1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付乙方使用。乙方應(yīng)在收到商鋪后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.交房條件商鋪交付時(shí)，應(yīng)具備正常經(jīng)營條件，包括但不限于水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施齊全。商鋪內(nèi)部設(shè)施應(yīng)符合合同約定，如有損壞，乙方應(yīng)在收到商鋪后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方報(bào)告并修復(fù)。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理檢查，確保乙方遵守租賃合同條款。有權(quán)在租賃期滿后收回商鋪，或在乙方違約時(shí)終止租賃合同。義務(wù)：按照合同約定提供符合租賃條件的商鋪，并保證商鋪的安全和合法使用。在租賃期間，負(fù)責(zé)商鋪的維修和保養(yǎng)，除非因乙方使用不當(dāng)造成損壞。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間合法使用商鋪，并享有商鋪內(nèi)的經(jīng)營收益。在租賃期滿后，有權(quán)根據(jù)合同約定續(xù)租商鋪。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并遵守商業(yè)區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定。保持商鋪的整潔和完好，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。六、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為______，具體支付時(shí)間及方式見附件。七、交房與驗(yàn)收1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付乙方使用。乙方應(yīng)在收到商鋪后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的商鋪狀況、設(shè)施設(shè)備等為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行修復(fù)或更換，乙方應(yīng)在收到修復(fù)或更換后的商鋪后再次驗(yàn)收。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供商鋪或拒絕乙方續(xù)租，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。如甲方未按時(shí)維修商鋪，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）