2025年度商鋪轉(zhuǎn)租及租賃稅費承擔(dān)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪轉(zhuǎn)租及租賃稅費承擔(dān)協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪轉(zhuǎn)租描述1.商鋪信息商鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），商鋪面積為______（單位）。乙方同意租賃上述商鋪，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.轉(zhuǎn)租條件乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守商鋪的相關(guān)管理規(guī)定，不得擅自改變商鋪的用途和結(jié)構(gòu)。乙方需向甲方支付轉(zhuǎn)租費用，具體金額為______元/月。二、租賃稅費承擔(dān)1.稅費承擔(dān)本協(xié)議中涉及的租賃稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅、契稅等，均由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在每月的______日前向甲方支付當(dāng)月應(yīng)繳納的稅費。2.稅費證明乙方應(yīng)向甲方提供每月繳納租賃稅費的有效證明，如繳稅憑證等。三、租金支付及押金1.租金支付乙方應(yīng)在每月的______日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.押金乙方需在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金，金額為______元。租賃期滿或乙方提前解除租賃關(guān)系時，如無損壞或欠款，甲方應(yīng)無息退還押金。四、違約責(zé)任及爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的商鋪進行管理，包括但不限于對乙方進行監(jiān)督、檢查等。有權(quán)在乙方違反租賃協(xié)議時，采取相應(yīng)的措施，如要求乙方整改、終止租賃關(guān)系等。義務(wù)：向乙方提供符合約定的商鋪，確保商鋪符合租賃條件。在租賃期內(nèi)，保障乙方的合法使用權(quán)，不得隨意干涉乙方的正常經(jīng)營。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃協(xié)議約定的方式使用商鋪，享受商鋪的權(quán)益。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃協(xié)議的約定，獲得商鋪的退還。義務(wù)：按照租賃協(xié)議約定的條件和方式使用商鋪，不得擅自改變商鋪的用途和結(jié)構(gòu)。按時繳納租賃費用及稅費，并遵守商鋪的管理規(guī)定。六、租賃稅費承擔(dān)1.稅費承擔(dān)乙方同意承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。乙方應(yīng)在每月的______日前向相關(guān)部門繳納相關(guān)稅費。2.稅費證明乙方應(yīng)向甲方提供每月繳納租賃稅費的有效證明，如繳稅憑證等。七、租金支付及押金1.租金支付乙方應(yīng)在每月的______日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.押金乙方需在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金，金額為______元。租賃期滿或乙方提前解除租賃關(guān)系時，如無損壞或欠款，甲方應(yīng)無息退還押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定提供商鋪或違反管理規(guī)定，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無故終止租賃關(guān)系，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個月租金的賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定支付租金或違反管理規(guī)定，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方提前解除租賃關(guān)系，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___