2025年度住宅租賃合同（二零二五年度）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅租賃合同（二零二五年度）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、戶型、裝修等）。房屋2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的居住要求（如安全標準、環(huán)保標準等）。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋質(zhì)量檢測報告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方居住需求，包括但不限于居住舒適性、安全性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃甲方房屋的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。任何一方欲提前終止租賃合同，需提前______個月書面通知對方。2.租金房屋1的租金為每月______元，房屋2（如有）的租金為每月______元。本合同租金總額預(yù)計為______元（大寫：______），該總額根據(jù)租賃期限和租金計算得出，最終總額以實際租賃期限和相應(yīng)租金結(jié)算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點。乙方應(yīng)在收到房屋后______個工作日內(nèi)完成驗收。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的居住地點。四、房屋維護與使用1.房屋維護乙方應(yīng)合理使用房屋，并負責(zé)房屋的日常維護和保養(yǎng)。任何因乙方不當使用導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。2.使用規(guī)定乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何影響房屋安全和使用的行為。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進行合理檢查，確保房屋符合租賃合同的要求。有權(quán)在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：按照合同約定向乙方提供符合要求的房屋，并保證房屋的安全和適宜居住。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用房屋，并享有房屋內(nèi)的居住權(quán)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或搬離房屋。義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)保持房屋的整潔，并在搬離時將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。六、房屋維護與使用1.房屋維護乙方應(yīng)負責(zé)房屋的日常清潔和保養(yǎng)，并承擔因不當使用導(dǎo)致的房屋損壞的修復(fù)責(zé)任。甲方應(yīng)定期對房屋進行檢查，確保房屋的安全性和居住條件。2.使用規(guī)定乙方不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動，不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于非法用途。乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非得到甲方事先書面同意。七、付款方式與期限1.首付款乙方應(yīng)在簽訂租賃合同后的______個工作日內(nèi)支付首付款，金額為______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式，在每月的______日前支付下一個月的租金。3.保證金乙方應(yīng)在簽訂租賃合同后支付保證金，金額為______元（大寫：______），租賃期滿后無損壞或違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋或維修房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方提前終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方提前終止租賃合同，應(yīng)支付相當于______個月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租金、居住要求等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方