二零二五年度北京歷史文化名城保護拆遷補償與古建筑修復協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度北京歷史文化名城保護拆遷補償與古建筑修復協(xié)議甲方（拆遷補償方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷補償與古建筑修復描述1.拆遷補償項目甲方將對乙方位于______（詳細地址）的房屋進行拆遷，并對乙方擁有的古建筑進行修復。乙方應配合甲方進行拆遷和修復工作，并按照約定獲得相應的拆遷補償。2.修復要求乙方所擁有的古建筑應具備一定的歷史價值和文化意義，甲方將對古建筑進行修復，確保其原貌和歷史風貌得到保留。修復工程應遵循國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保工程質量。乙方保證所提供古建筑資料的真實性，包括但不限于建筑年代、結構特點、歷史故事等。二、補償金額與支付方式1.補償金額甲方將對乙方進行拆遷補償，補償金額為______元（大寫：______）。補償金額包括但不限于房屋拆遷補償、搬遷安置補償、古建筑修復費用等。實際補償金額以雙方最終協(xié)商確定為準。2.支付方式補償款項將通過銀行轉賬方式支付給乙方，具體支付時間及金額將在合同簽訂后另行約定。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）完成拆遷和古建筑修復工作。乙方應在收到甲方通知后______個工作日內完成搬遷工作。2.交房地點拆遷后的房屋交房地點為______（詳細地址），古建筑修復完成后交房地點為原址或甲方另行指定的地點。四、其他約定1.乙方在搬遷過程中應確保自身物品的安全，對于因搬遷過程中發(fā)生的損失，甲方不承擔責任。2.乙方應配合甲方進行拆遷和修復工作，不得阻撓或干擾施工。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方拆遷補償和古建筑修復工作進行監(jiān)督，確保符合協(xié)議要求。有權要求乙方提供相關證明材料，以證明其房屋和古建筑的歷史價值。義務：按照協(xié)議約定支付拆遷補償和古建筑修復費用。為乙方提供合理的搬遷時間和條件，確保乙方合法權益。2.乙方權利與義務權利：有權獲得協(xié)議約定的拆遷補償和古建筑修復費用。有權要求甲方在協(xié)議約定的時間內完成拆遷和修復工作。義務：配合甲方進行拆遷和修復工作，提供必要的協(xié)助。不得擅自改變房屋和古建筑的結構和使用性質。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在拆遷和修復工作完成后，向甲方提供驗收所需的全部資料。甲方在收到資料后的______個工作日內（具體時長）進行驗收。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的拆遷補償和古建筑修復要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施。七、付款方式與期限1.預付款本協(xié)議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據拆遷和修復工作進度，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有拆遷和修復工作且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拖延拆遷和修復工作，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定完成拆遷和修復工作，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的資料不真實或存在誤導，應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于拆遷補償金額、古建筑修復方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止