二零二五年北京個(gè)人租房合同范本與租賃雙方權(quán)利義務(wù)保障書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年北京個(gè)人租房合同范本與租賃雙方權(quán)利義務(wù)保障書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋位于______（詳細(xì)地址），建筑面積______平方米，戶型為_(kāi)_____。房屋設(shè)施包括但不限于：______。2.租賃條件房屋租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金每月為_(kāi)_____元，支付方式為_(kāi)_____。二、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)利要求乙方按約定支付租金，并保證房屋的完好。甲方有義務(wù)確保房屋符合居住標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)房屋本身的維修責(zé)任。甲方有義務(wù)在租賃期間提供房屋鑰匙，并保證房屋的安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)利使用房屋，并享有居住權(quán)。乙方有義務(wù)按照約定支付租金，并愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施。乙方有義務(wù)在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀并歸還甲方。三、租金及押金1.租金租金總額為_(kāi)_____元，每月租金為_(kāi)_____元，支付方式為_(kāi)_____。2.押金押金總額為_(kāi)_____元，乙方應(yīng)在簽訂合同后______個(gè)工作日內(nèi)支付。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未能按照約定提供房屋或房屋設(shè)施不符合約定的，應(yīng)向乙方支付______元違約金。甲方未按時(shí)交付房屋鑰匙的，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付______元違約金。乙方違反租賃合同，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋符合居住標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。義務(wù)：在租賃期間，保證房屋的合法使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。按時(shí)收取租金，并妥善保管租賃合同及相關(guān)文件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用房屋，享受居住權(quán)。有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并遵守租賃合同的約定。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。六、房屋維護(hù)與修繕1.房屋維護(hù)乙方在租賃期間對(duì)房屋的日常維護(hù)負(fù)責(zé)，包括但不限于衛(wèi)生清潔、簡(jiǎn)單維修等。甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和翻新，但乙方在使用過(guò)程中造成的損壞除外。2.突發(fā)情況處理在房屋出現(xiàn)緊急情況時(shí)，如漏水、停電等，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。七、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)工作日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。2.續(xù)租條件續(xù)租條件由雙方協(xié)商確定，包括租金、租賃期限等。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照約定提供房屋或違反租賃合同，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方未按時(shí)維修房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方違反租賃合同，造成房屋損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并恢復(fù)原狀。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______