二零二五年度2025年度商鋪資產(chǎn)評估與轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度商鋪資產(chǎn)評估與轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議甲方（評估方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪資產(chǎn)評估描述1.評估對象與范圍商鋪資產(chǎn)評估對象為______，評估范圍為商鋪的資產(chǎn)價值、市場價值及潛在風險。評估內(nèi)容應(yīng)包括商鋪的物理狀況、地理位置、周邊環(huán)境、租賃情況等。2.評估標準與方法評估應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，采用市場比較法、收益法等方法進行評估。評估結(jié)果應(yīng)客觀、公正、合理，反映商鋪的真實價值。乙方保證提供的相關(guān)資料真實、完整、準確，不得隱瞞或提供虛假信息。二、評估數(shù)量與價格1.評估數(shù)量甲方委托乙方對______處商鋪資產(chǎn)進行評估。實際評估數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應(yīng)在評估工作開始前______天（具體時長）發(fā)出。2.評估費用評估費用為______元，甲方應(yīng)在評估工作完成后______個工作日內(nèi)支付。三、評估時間與地點1.評估時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成商鋪資產(chǎn)評估。對于特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當延長評估時間。2.評估地點評估工作在甲方指定的地點進行，具體地點為______（詳細地址）。四、報告與交付1.評估報告乙方應(yīng)按照約定的時間和標準，向甲方提交商鋪資產(chǎn)評估報告。評估報告應(yīng)包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等內(nèi)容，并加蓋乙方公章。2.報告交付乙方應(yīng)在評估工作完成后______個工作日內(nèi)將評估報告交付給甲方。若甲方對評估報告有異議，乙方應(yīng)在收到異議后的______個工作日內(nèi)予以答復(fù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供商鋪資產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等。有權(quán)在評估過程中對商鋪進行實地考察，以獲取更全面的評估信息。義務(wù)：在評估過程中提供真實、準確、完整的商鋪資料。保障評估工作的順利進行，提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方在評估結(jié)束后支付評估費用。如因甲方原因?qū)е略u估工作無法進行或中斷，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定的時間完成商鋪資產(chǎn)評估工作。保證評估結(jié)果的獨立性和客觀性，不得受任何第三方影響。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在轉(zhuǎn)讓前應(yīng)對商鋪資產(chǎn)進行自檢，確保資產(chǎn)符合轉(zhuǎn)讓條件。甲方在收到商鋪資產(chǎn)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的商鋪資產(chǎn)條件、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如修復(fù)資產(chǎn)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.轉(zhuǎn)讓款支付根據(jù)商鋪資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓進度，在乙方按照甲方要求完成資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，甲方支付相應(yīng)比例的轉(zhuǎn)讓款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款支付在乙方完成所有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付預(yù)付款或轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收商鋪資產(chǎn)，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于資產(chǎn)保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間完成資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商鋪資產(chǎn)不符合合同要求，應(yīng)負責免費修復(fù)或更換符合要求的資產(chǎn)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因資產(chǎn)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于資產(chǎn)評估報告、轉(zhuǎn)讓條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢