北京市2025年度個人租房合同書（含押金條款）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME北京市2025年度個人租房合同書（含押金條款）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為______，位于______（詳細地址）。房屋結(jié)構為______，面積______平方米。2.房屋設施要求房屋應配備基本生活設施，包括但不限于床、桌椅、廚具等。房屋應符合居住安全標準，包括但不限于消防設施、水電設施等。乙方保證在租賃期間，對房屋設施進行合理使用，并保持房屋整潔。二、租賃期限與押金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.押金乙方需在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付押金______元。押金在租賃期滿且房屋設施無損壞的情況下，無息退還乙方。三、租金與支付方式1.租金金額本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。2.支付時間租金應在每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付______%的滯納金。四、房屋使用與維護1.房屋使用乙方應按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構或用途。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害房屋設施。2.房屋維護乙方應負責房屋的日常維護，保持房屋整潔，對房屋設施進行合理使用。乙方在租賃期間對房屋設施造成的損壞，應負責修復或賠償。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的房屋進行合理檢查，確保房屋設施完好。有權要求乙方遵守合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)租或進行違法活動。義務：保證房屋安全，及時修復房屋損壞。在租賃期間，不得隨意提高租金，如需提高，應提前______個月通知乙方。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定使用房屋，享受房屋內(nèi)的居住權益。有權在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租。義務：遵守合同約定，合理使用房屋，不得損害房屋設施。按時支付租金，不得拖欠。六、房屋使用與維護1.房屋使用乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構或用途。乙方應保持房屋整潔，不得在房屋內(nèi)從事影響他人正常生活的活動。2.房屋維護乙方負責房屋的日常維護，對房屋設施進行合理使用，不得造成損壞。乙方在租賃期間對房屋設施造成的損壞，應負責修復或賠償。七、租金支付與押金退還1.租金支付租金應按月支付，乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.押金退還租賃期滿后，若房屋設施無損壞，甲方應在______個工作日內(nèi)退還乙方押金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供房屋或提供不符合合同約定的房屋，應向乙方支付______%的違約金。如甲方無故解除合同，應退還乙方已支付的租金，并支付______%的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______%的滯納金。如乙方提前解除合同，應支付______個月租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃情況以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、房屋設施狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：______